Vente FDC café restaurant à Vannes centre 56000

209 000 € | 70 m²

vous propose la reprise d'un fonds de commerce de café-restaurant, idéalement implanté sur une place dynamique du centre-ville de Vannes.

Cet établissement reconnu, bénéficie d'un emplacement n°1, au coeur de la vie vannetaise, avec un flux piéton constant tout au long de la journée, porté à la fois par une clientèle locale fidèle, les actifs du centre-ville et une forte attractivité touristique.

Ce restaurant développe une activité de café, bar et brasserie, avec une offre appréciée pour son esprit bistrot, sa convivialité et sa cuisine traditionnelle. L'établissement est exploité dans une ambiance chaleureuse, propice aussi bien aux pauses café, déjeuners, qu'aux moments de détente en fin de journée.

La visibilité exceptionnelle, la notoriété du lieu et la possibilité d'accueil en terrasse constituent de véritables leviers de chiffre d'affaires.
Connue et parfaitement intégrée dans son environnement, elle offre encore des axes de développement selon le projet du repreneur.

Bail en cours
Loyer : 1800 euros HT/HC

, au ou, à .
Prix de cession : 209.000 euros HAI dont 19.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 190.000 euros net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCSle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .