Restaurant à Villaines-la-Gonais

- Fonds Bar Restaurant dans charmant petit village à 8 Km de La Ferté Bernard, 200 m² de surface commerciale et 50 m² de logement.
Le commerce comprend : salle restaurant de 73 m², bar 35 m², cuisine 29 m², plonge, stockage, légumerie, chambre froide, cave, chaufferie. Terrasse de 20 m².
WC PMR.
Licence IV commune gratuite, entretien extincteur et chaudière à la charge du propriétaire des murs.
Pas de salarié, 2 gérants uniquement.
Horaires : 8h à 15h30.
Fermé samedi et dimanche, 6 semaines de congés annuels.
Loyer commerciale 645€ TTC / mois et logement 117€ / mois.
CA : 143000€.
Possibilité d'évolution notamment en ouvrant le soir et / ou le week-end, soirée à thème.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 82500 euros.
Prix hors honoraires : 75000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.