Vente FDC terminal de cuisson au Sud de Toulouse

Prix de vente116 000 €
31, Sud de Toulouse, TERMINAL DE CUISSON A vendre fonds de commerce d'un point chaud, terminal de cuisson, sandwicherie, salon de thé.
Etablissement situé à 20mn de Toulouse dans une commune importante et dynamique, sur un axe principal avec parking privatif pour la clientèle.
Le magasin bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son linéaire façade de 15m environ.
Elle a une capacité d’accueil de 20 places assises en intérieur et une terrasse couverte d'une capacité équivalente.
Matériel entretenu et complet.
Ces dernières années, cette affaire a été confrontée à une longue période de travaux urbains qui aujourd’hui facilite l’accès et a revalorisé le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 116 000 €

Loyer mensuel : 1 845 €

Surfaces et longueurs

Surface : 60

Surface de 140 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N224 183 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Toulouse, Axe routier, Parking, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 116 000 € - Loyer mensuel : 1 845 €

Surface : 140 m²

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Référence CessionPME: 31-218917

Prix médian en fonds de commerce dans la Haute-Garonne 31, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

209 000€
Prix bas
318 000€
Prix médian
596 200€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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L'affaire possède un grand fournil d'environ 100m2 ainsi qu'un laboratoire très bien équipé avec des investissements effectués sur du matériel il y a moins de 5 ans. Le magasin est lumineux et spacieux, il dispose d'un beau linéaire et de grandes vitrines qui permettent de mettre en valeur les produits.

Le chiffre d'affaires est réalisé à 98% au magasin (cantine scolaire 2%) avec 3 semaines de congés par an.

La boulangerie bénéficie en plus d'un grand logement avec 3 chambres et d'une cour indépendante.

Faible loyer qui représente tout compris à peine 5% du CA.

Belle opportunité à voir absolument.

Prix de vente très attractif.


Ses Atouts :

1
- Visibilité

2
- Emplacement avec parking

3
- Logement et faible loyer



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Certaines opportunités méritent une attention particulière.

Cet établissement se démarque par la qualité de son emplacement, de ses installations et de ses performances.

Ce qui le distingue :
• Emplacement stratégique bénéficiant d'un flux important et régulier
• Visibilité de premier ordre
• Magasin d'environ 80 m² avec espaces de restauration intérieur et extérieur
• Ensemble de locaux développant près de 300 m²
• Laboratoires boulangerie et pâtisserie distincts, parfaitement agencés et équipés
• Activité portée par le pain et le snacking
• Équipe stable, expérimentée et autonome
• Chiffre d'affaires en progression constante
• Excellente rentabilité
• Outil de production complet et performant

Dans un souci de confidentialité souhaité par les cédants, les informations détaillées seront communiquées après un premier échange.
Dossier confidentiel.

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À vendre, proche de Toulouse, cette boulangerie-pâtisserie bien implantée située sur l’axe principal d’une commune en pleine expansion, offrant une excellente visibilité. Le magasin, lumineux et moderne, a été récemment rénové et s’étend sur 55 m². L’espace de production esten parfait état, il comprend un grand fournil très bien équipé avec du matériel entretenu et en bon état de moins de 10 ans, ainsi qu’un laboratoire spacieux et fonctionnel.  L’ électricité a été entièrement refaite et deux compteurs bleus garantissent une installation aux normes. Il n'y a aucun  investissement à prévoir.

Le chiffre d’affaires est réalisé exclusivement en boutique et principalement en pain, avec une fermeture annuelle de 15 jours. Les gérants qui exploitent le fonds avec seulement deux personnes à la vente optimisent l’activité avec une partie de la production sous-traitée, permettant ainsi une masse salariale réduite.

En plus du commerce, un logement de 65 m² est inclus, comprenant deux chambres et un bureau. Le bail sera neuf avec un loyer représentant 4 % du chiffre d’affaires, il est également possible d’acquérir les murs.

Belle opportunité à ne pas manquer pour un couple souhaitant reprendre une affaire clé en main, avec un fort potentiel d’évolution.


Ses Atouts :

1
- Emplacement, visibilité
2
- Equipements et locaux en très bon état
3
- Logement

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