Vente tabac presse FDJ ville de bord de mer 06

Prix de vente1 620 000 €
RARE BEAU Tabac Fdj Loto presse
- ville de bord de mer 06. Emplacement stratégique 1200 clients /jour . Activité linéaire à l'année. Très belle surface de vente. Environ 1,2 Million de CA
- 2022 en progression/2021 2020 2019. Commissions 460 000 euros ( tabac en net). AFFAIRE PERENNE ET DE QUALITE A SAISIR RAPIDEMENT !

Données financières

Prix de vente : 1 620 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Alpes Maritimes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1 620 000 €

Surface : 100 m²

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Référence CessionPME: 445_53441194

Prix médian en fonds de commerce dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Tabac - Presse - Loto

302 450€
Prix bas
490 000€
Prix médian
640 250€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Pour cause de retraite, l'exploitant de ce joli tabac de Pont de Clans qu'il gère seul depuis 2012, propose à la vente en exclusivité, son FONDS DE COMMERCE.

Cette affaire qui propose en outre, loto, FDJ, souvenirs dispose d'un rayon cave à vins bien garni.

Il s'agit là du seul tabac de toute la vallée entre Nice et Isola

Il fidélise donc une clientèle nombreuse et régulière avec un bon pouvoir d'achat.

Au besoin, un appartement de 50m² situé au dessus peut accompagner cette affaire moyennant quelques travaux (loyer 500€/mois CC).

A noter que les travaux de rénovation du commerce, s'ils sont jugés utiles, sont éligibles au Fonds travaux alloué par l'Etat aux buralistes dans des conditions très intéressantes.

Accompagnement possible par le vendeur.

Bail commercial en cours : PETIT LOYER : 500€/mois TCC

TRES BELLE AFFAIRE : A VOIR ABSOLUMENT

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- ALPES-MARITIMES (06). En vue d'un départ en retraite, vente une affaire pérenne, bénéficiant d'un bel emplacement, proche mer, entourée de commerces de proximité. Fermée 1 jour par semaine + 5 semaines de congés annuels (sans remplacement). Local lumineux bien exposé, fonctionnel et bien tenu. Bail récent (2022) avec loyer très modéré (1 180€/mois) et destination parfaitement adaptée. Ticket moyen (13/15€ TTC env.). 2 000€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 2 500€ de FDJ et 2 500€ de PMU. Clientèle du quartier très fidèle et agréable et apport de touristes (hôtel, Airbnb) en saison. Commerce parfaitement sécurisé de 35 m² env. ne nécessitant pas spécialement d'investissement dans l'immédiat. Développement possible (Relais-Colis, snacking, cadeaux, jouets, CBD...). Idéal couple ou deux associé(e)s. Disposer idéalement de 100/120K€. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec la direction après rendez-vous au cabinet. CAHT 2023 : 146 K€ / EBE 2023 : 80 K€ / Prix de cession HAI : 253 K€ REF : NIC010344

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