Commerces à vendre à Caen (14000)

EXCLUSIVITE
Nous vous proposons ce fond de commerce situé sur le secteur recherché de l'abbaye aux Dames qui se compose d'une pièce principale, une arrière-boutique, un WC. Le local a une activité de salon de coiffure actuellement et son emplacement dispose de stationnement gratuit autour de la place Maurice Fouques. Toutes les activités commerciales sont possibles, sauf la restauration. Rare sur le secteur, à voir rapidement.

Cette annonce référence 275063 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 24 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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- FDC Bar Brasserie Restaurant sur Zone d'activité
- Nouveau Superbe concept !!! CA HT 650 000 €
- Equipe en place
- 70 places / 40 en terrasse
- Parking privatif
- Prix de vente : 300 000 € net vendeur + honoraires

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- CALVADOS
- Très belle ville côtière prisée
- Rue touristique
- Boulangerie pâtisserie avec très beau logement et locaux spacieux
-
- 45 Quintaux
- Logement 3 chambres
- Place assises
- EBER supérieur à 180 Ke
-
- A voir absolument !

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- TABAC PRESSE FDJ CADEAUX Bord de mer
- Plages du débarquement
- Station touristique et balnéaire
- Cadre de vie agréable
- Logement sur place
- Petit loyer
- Conviendrait pour couple en reconversion professionnelle
- Horaires 7H30
- 12H30 / 14H30
- 19H30
- vente des murs possible avec logement

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- Magasin de Fleurs
- avec un Fort Potentiel ! À côté du cimetière ! Vous avez rêvé de gérer votre propre boutique de fleurs ? Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un magasin de fleurs bien établi, situé au cœur d'une grande ville du calvados, à proximité immédiate d'un cimetière, ce qui garantit un flux constant de clients à la recherche de compositions florales pour des occasions mémorables. Potentiel de développement :
- Clientèle fidélisée : Une bonne base de clients réguliers et une réputation solide dans le quartier.
- Opportunités marketing : Idéal pour développer des partenariats avec des entreprises locales (organisateurs d'événements, agences funéraires) et créer une présence en ligne dynamique. Raison de la vente : Le propriétaire actuel doit vendre en raison de problèmes de santé, offrant ainsi une opportunité unique pour le futur acquéreur.

VENTE RESTAURANT avec LICENCE IV
- 30mn CAEN
- FALAISE
- CALVADOS
- NORMANDIE
- LOGEMENT
- OPPORTUNITE pour cette jolie affaire qui propose une cuisine avec une carte courte . La salle est très cosy avec 50 places, bel agencement de qualité, la terrasse a 30 places sous une pergola. La clientèle est locale et touristique. LICENCE IV (non exploitée). FERME le dimanche et le lundi
- 6 semaines de congés
- Petit loyer 609€ par mois. Le CA peut encore être développé. Chiffre d'affaires H.T : 561 000€ EBE Retraité : 311 000€ PRIX du fonds de commerce : 434 500€ TTC Honoraires Agence Inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Vente fonds de commerce RESTAURANT, CREPERIE, SALON DE THE situé hyper centre ville. Emplacement de 1er ordre en angle de rue, visibilité excellente. Actuellement affaire de direction, reprise sans personnel possible. Agencements et mise aux normes de 2025, aucun travaux à envisager à moyen terme. Cuisine professionnelle bien équipée. Capacité intérieure de 50 couverts + 25 sur terrasse. Bail commercial datant de 2025 avec loyer mensuel de 2.000 € HT. CA annuel de 300.000 € HT sur 12 services par semaine. Actuellement exploité en restauration/crêperie avec coupure l'après midi, la situation N°1 permet d'envisager la création d'un SALON DE THE, BRASSERIE DU MIDI, BAR A VINS, etc... Vente du fonds 82.000 € Honoraires d'agence inclus.

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- Fermée samedi et dimanche
- Belle affaire de boulangerie pâtisserie axée snacking
- Emplacement très interessant
- Equipe et matériel en place
- Grand logement 3 chambres
-

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- En ville
- Axe passant
- Boulangerie
- Tarterie
- Sandwicherie
- Fermée le samedi et dimanche et 5 semaines de congés
- Laboratoire neuf
- aménagements confortables
- Personnel en place
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- EXCLUSIVITE
- CALVADOS
- Belle affaire de Boulangerie
- Sandwicherie
- 40 quintaux mois
- Stationnement aisé
- Axe extrêmement passager
- Commune en développement
- Chiffres d'affaires de 440 000 €
- Rentabilité 120 000 €
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Boucherie TOP EMPLACEMENT ! Centre-ville de CAEN
- Quartier recherché !  Ouvert du Mardi au Samedi  Fermé Dimanche et Lundi  Fermé 3 semaines par an dont 15 jours en Juillet  Boutique en parfait état, aucuns travaux à prévoir  Laboratoire fonctionnel  Petit appartement au-dessusavec 2 chambres  Loyer pour l'ensemble : 1 600€ HT  Equipe à reprendre : 1 Boucher + 1 Apprenti  Environ 70 clients/jour en semaine et 120 clients/jour en week-end  Clientèle avec fort pouvoir d'achat  CAHT 2025 : 430 000€ Prix de vente frais d'agence inclus : 196 000€ 

Cède entreprise de Vente et pose de cheminées localisée dans la région de Normandie. Ses atouts: Entreprise familiale dotée d'une excellente notoriété. Effectif: 5 à 9 employés, CA: 1 199 605 € et REX: 194 744 €. Prix: 550 000 € (100% des titres). Réf. CAE010369

Vente BAR-BRASSERIE centre ville du Pays d'Auge. Etablissement doté d'une visibilité exceptionnelle en angle de rue avec grande terrasse. Importante activité limonade
- Affaire de jour 7h30 à 20h Fermé Dimanche et Fériés + 5 semaines annuelles. Capacité 50 places intérieures + 75 en terrasse couverte Bail commercial récent (2022) avec loyer mensuel de 1.600 € HT. Affaire à exploiter en couple, aidé par 2 CDI. Volumes 60 hecto/bière
- Aucun contrat fournisseur. CA HT : 365 k€
- EBE 130 k€ Apport personnel nécessaire de 100 k€. Prix de vente : 410.000 € Honoraires agence inclus

Le cabinet vous propose ce petit restaurant de quartier idéalement situé en angle sur un axe très passant, actuellement ouvert neuf services par semaine. Exploité par un couple travaillant uniquement à deux, l'établissement fonctionne avec des produits majoritairement frais et une organisation ne permettant pas de rotation du personnel ni de renouvellement de service. Cette configuration limite aujourd'hui le chiffre d'affaires, laissant entrevoir un potentiel de développement estimé à au moins +50 % avec une organisation optimisée. La partie vente à emporter, pourtant non négligeable, n'a pas été exploitée ni développée, offrant une réelle opportunité de croissance complémentaire. La communication et le marketing sont également à relancer : par le passé, l'ancienne propriétaire menait des actions de promotion efficaces qui permettaient à l'affaire de très bien fonctionner. Il s'agit d'une affaire saine à dynamiser, idéale pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans un projet à fort potentiel, sans travaux à prévoir. Atout supplémentaire et rare : un appartement situé juste au-dessus du restaurant, très lumineux et ensoleillé, comprenant deux chambres, parfait pour allier vie professionnelle et personnelle. Une opportunité clé en main avec fort potentiel de développement. Contactez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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- BAR TABAC PRESSE FDJ PMU
- OPPORTUNITE RARE A NE PAS MANQUER !
- Situé au coeur d'un bourg tout commerces avec une belle terrasse devant l'établissement et une autre sur cour intérieure
- Fermé Dimanche AM + Lundi avec 5 semaines de congés
- Etablissement sans concurrence
- Très belle surface commercial de 100M2
- Grand logement spacieux avec jardin et garage
- Stationnement facile : nombreuses places à proximité
- Belle rentabilité : EBER 110K€
- Prix de vente : 230 000€ (honoraires en sus).

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- BAR TABAC FDJ – Village Touristique en Zone Verte (Emplacement très prisé)
- Fermeture : 2 jours par semaine + 5 semaines de congés annuels
- Grande terrasse
- Petit logement inclus
- Opportunité idéale pour un couple en alternance + Renfort possible pour 2 mois enété
- EBER : 71 000 €
- Commissions : 44 000 €
- Prix de vente : 230 000 € (honoraires en sus)

Au cœur d’un secteur commerçant dynamique, découvrez cette crêperie reconnue pour son cadre authentique et sa clientèle fidèle composée d’actifs, d’habitants et de visiteurs. L’établissement dispose d'une capacité d'environ 40 couverts, complétées par une terrasse permanente. Cuisine professionnelle, réserve, cave de stockage et équipements complets permettent une reprise immédiate. Faible loyer au regard de l’emplacement et de la capacité d’accueil. Affaire idéale pour un couple souhaitant exploiter un établissement à taille humaine tout en conservant un équilibre de vie grâce à ses 2 jours de fermeture et 5 semaines de congés annuels. Prix de vente : 247 500 € Honoraires et Accompagnement Inclus. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel – Honfleur – Côte Fleurie

Vente BAR
- TABAC
- FDJ situé bordure axe pénétrant centre ville proximité Lycées
- Stationnement facile. Affaire exploité par une personne seule, idéal reprise en couple pour développement Snacking et Sandwichs (forte demande). Bail avec faible loyer de 970 € mensuel. Capacité intérieure d'environ 35 places + 10 en terrasse Ouverture 6h30 à 19h30 + coupure 2h l'après midi pendant les vacances scolaires Fermeture dimanche et fériés. Aucun contrat brasseur. Prévoir travaux d'embellissement
- Normes PMR OK Commission tabac 32 k€
- FDJ 6 K€ Apport personnel nécessaire d'environ 50 k€ Idéal pour une 1er installation et/ou reconversion. Prix de cession fonds de commerce : 80.000 € Honoraires agence inclus

14 Boulangerie Pâtisserie
- affaire côte normande
- Bon emplacement pour cette affaire . parkings à proximité
- Ca 450000 ht
- Prix de vente 270000

A vendre – Atelier pâtisserie concept, grande ville Concept de pâtisserie spécialisé, orienté création sur commande, ateliers et vente d’accessoires, implanté en grande ville au sein d’une zone commerciale à fort passage. Local d’environ 200 m², récemment rénové, comprenant espace boutique, laboratoire de production et surfaces adaptées aux ateliers. Exploitation structurée, matériel en place, reprise immédiate possible. Chiffre d’affaires 180 K€ HT
- EBE 54K€ Concept différenciant, adapté à un repreneur créatif ou à un professionnel souhaitant développer une activité spécialisée. Prix du fonds : 54 000 € – Honoraires et Accompagnement Inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel – Honfleur – Côte Fleurie

14 CALVADOS situé au centre d'une ville importante normande le fonds de cet hôtel restaurant idéalement placé en angle de rue ..
Cette enseigne d'une surface totale de près de 1400m², dispose de chambres classées 3 étoiles rénovées il y a 2 ans ,d'une salle de restaurant 50 couverts, une salle de petit déjeuner et deux salles de réception. Hall d'entrée ,Ascenseur, Normes PMR matériel récent en bon état, cuisine aux normes ,.Pas de travaux. logement de fonction de 70m² pièce vie cuisine ouverte 2 chambres salle de douches et wc.
Chiffre d'affaires 800 000 euros HT . Bon EBE reconstitué. .Ouvert toute l'année.
Les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle locale et d'affaires par leur accueil, leur professionnalisme et des produits de qualité..
Cession du fonds de commerce 700 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 50 000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 640 000 euros net vendeur .
La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs Mandat 448352 prix 990 000 euros HAI .

Budget total 1 690 000 euros HAI
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez chargée d'affaires en entreprises et commerces.. indépendante au mandat n°448353.
La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs Mandat 448352 prix 990 000 euros HAI Budget total 1 690 000 euros

Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la - Saint Nazaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE — EMPLACEMENT N°1 À CAEN — IDÉAL BAR Rare opportunité a Caen. Bas de porte bénéficiant d’un emplacement stratégique et numéro un, avec très forte visibilité, flux piéton important et environnement commerçant dynamique. Local idéal pour l’exploitation d’un bar, pub, cave à bière. Possibilité d’acquisition d’une Licence IV, vendue en complément du fonds et indissociable de la cession. Points forts : • Emplacement premium • Forte fréquentation jour et soir • Secteur recherché • Belle visibilité • Potentiel de développement important Dossier et informations complémentaires sur demande. Prix : nous consulter. Contact direct pour renseignements et visites.

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- CHARCUTERIE
- Dans le Cotentin, beau magasin bien équipé avec place de stationnement
- Tout boutique
- Clientèle fidèle
- Locaux de fabrication et de préparation de plain-pied
- Laboratoire charcuterie bien équipés
- Logement 3 chambres avec beau jardin clôturé
- CA 224 000 €
- PV 59 600 € FAI ! Possibilité d'achat des murs 273 256 € TTC FAI
- A voir très rapidement
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- BRASSERIE Grande ville
- Affaire d'angle
- Axe circulant
- 60 couverts sur trois salles
- L'outil de travail est en bon état général
- Terrasse ensoleillée 40 couverts
- Fermeture dimanche et lundi + 6 semaines de congés
- Stationnement aisé
- Départ en retraite CATTC 400.000€ EBE 87000 € Prix100000 € + murs possible permettant une capitalisation complémentaire
- Apport nécessaire 70.000€ avec acquisition des murs ( à voir ) . possibilité d'ouverture 8 services

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- PIZZERIA BRASSERIE VENTE A EMPORTER Centre ville
- Densité de population importante
- Secteur commerçants, bureaux et étudiants
- Fermé 2 soirs par semaine + dimanche et fériés + ponts
- Fermé aussi le samedi juillet et août
- 4 semaines de congés
- Belle surface commerciale
- Grande terrasse ensoleillée CATTC 380.000€ Prix 300.000€