Commerces à vendre à La Turballe (44420)

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER HOMME & FEMME – PRESQU’ÎLE GUÉRANDAISE – EMPLACEMENT N°1 Opportunité rare sur la très recherchée Presqu'île guérandaise ! Située en emplacement n°1, au cœur d’une rue particulièrement commerçante et dynamique, cette boutique de prêt-à-porter homme et femme bénéficie d’un flux piéton important en pleine saison et d’une excellente visibilité. Le commerce : Surface de vente d’environ 60 m² Réserve fonctionnelle Belle vitrine attractive Commerce exploité uniquement d’avril à septembre Les gérants travaillent sans personnel Concept idéal pour un couple ou des entrepreneurs souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie, avec une activité concentrée sur la saison. Les chiffres : Chiffre d’Affaires : 540 000 EUR HT Performance (EBE retraité) : 145 000 EUR Activité saine et rentable Clientèle fidèle et touristique Atout supplémentaire : Un appartement T4 accompagne le bien, offrant un confort de vie sur place ou une possibilité locative. Prix de vente : 405 520 EUR TTC HAI Réf : 8354 S.B

À saisir, fonds de commerce restaurant très proche mer et presqu'île Guérandaise.

Vous cherchez un concept qui a fait ses preuves, vous propose à la vente :

Très belle affaire clés en main saine et tenue depuis 14 ans avec logement à 2 pas d'un port de pêche renommé, commune en pleine expansion!!!
Venez découvrez ce restaurant qui saura vous séduire avec son beau potentiel de 100 couverts répartis entre salle avec cheminée, véranda et terrasse extérieur.
Licence 4 présente sur l'établissement.
Une cuisine professionnelle équipée avec des outils de travail récents, Cave, économat, plonge, WC PMR et vestiaire personnel.
Une carte de pizza également.

FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION, AMÉNAGEMENT DES HORAIRES, LIMONADE, DÉVELOPPEMENT DE LA PARTIE PIZZA DÉJA EXISTANTE OU TRANSFORMATION EN RESTAURANT ITALIEN, VOUS AVEZ LE CHOIX!!

POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS PAR LA SUITE.
LE PLUS :

À l'étage un appartement de type 3 en duplex de plus de 100M2 refait à neuf avec bureau, un grand salon, 3 chambres au total, 2 avec chacune leur salle d'eau privative et des WC viennent compléter cet établissement.
Licence 4

Le loyer se décompose comme suit : 24400 euros HT annuel pour le fond de commerce et de 800 euros TTC mensuel pour la partie logement.

Un fond de commerce à reprendre, un potentiel d'évolution possible!
!!!Une visite s'impose!!!
Bilans sur demande!

Ne pas déranger, discrétion demandée pour visite, appeler Clément au !

Cette annonce référence 317762 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 888 6.

Prix du bien : 219 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 201 000,00 €
Honoraires TTC : 8,96 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Brasserie bar limonade avec licence 4 face mer en emplacement N°1. Bâtisse de caractère d'environ 500 m² dont 200m² de surface commerciale. très belle terrasse face mer d'environ 250 m² avec 120 places. Un espace bar avec un comptoir pouvant accueillir une quinzaine de personnes et sa salle de 40 places. La salle de restauration de 60 places est décorée avec goût. Cuisine professionnelle équipée : 3 fours vapeur, 1 extraction, plusieurs espaces de travail avec des tours réfrigérés, 1 chambre froide positive, 1 chambre froide négative, lave-vaisselle à capot, four à pizza … Pas de contrat brasseur. Equipe en place à l'année avec 2 cuisiniers et 4 serveurs en CDI. Renforts pour la saison d'avril à septembre montant l'effectif total à 26 personnes. Vous avez également 2 appartements de 45 m² et de 5 chambres meublés pour pouvoir loger le personnel. Faible loyer au vu de sa situation géographique : 2 600 EUR HT/Mensuel pour l'ensemble. C.A : 1 200 000 EUR HT Perf : 225 000 EUR Prix : 964 800 EUR TTC HAI Réf : 8215

44 – BAR FDJ PMU – AFFAIRE CLÉ EN MAIN – SECTEUR LA TURBALLE Opportunité rare sur la Côte Atlantique : Bar de jour idéalement situé secteur La Turballe , dans un environnement côtier très recherché bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’une fréquentation touristique importante. L’établissement dispose d’une grande terrasse plein sud de 120 places assises , véritable atout pour développer l’activité en saison, ainsi qu'un espace intérieur de 100 m² comprenant 40 places assises . Affaire saine et bien tenue avec une clientèle régulière. Chiffres clés : Chiffre d’Affaires total : 215.000 € Dont 203.000 € pour l’activité bar Commissions FDJ et PMU en complément Volume annuel : 90 hectolitres de Bière Environ 300 kg de café par an Conditions d’exploitation : Bar de jour Fermé 1 jour et demi par semaine Loyer mensuel très modéré Affaire clé en main , idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à travailler dans un cadre de vie privilégié à proximité de l’océan. Fort potentiel de développement , notamment en période touristique grâce à la grande terrasse. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Nous accompagnons nos clients sur toute la Bretagne , Loire-Atlantique , Mayenne , Normandie , Pays de la Loire et Paris.

vous propose à la vente

Fonds de Commerce – Restauration – La Turballe (44)

Emplacement N°1 : À deux pas du port et des commerces,dans une zone très fréquentée.

Caractéristiques du bien :

• Salle intérieure : Très bon état, 33 couverts
  

• Terrasses : 3 terrasses dont une en rooftop avec vue sur le port
  

• Cuisine : Ouverte, en bon état, parfaitement équipée
  

• Bar : Accueillant et fonctionnel
  

• Logement de fonction à l'étage : 3 chambres, cuisine aménagée ouverte, salon, salle de bain
  

Points forts :

• Clientèle fidèle
  

• Aucun contrat en cours
  

• Idéal pour un couple, avec possibilité de renforcer l'équipe de avril à septembre
  

• Fort potentiel de développement sur la limonade et les planches apéro en soirée
  

• Panier moyen : 34 €
  

Conditions financières :

• Loyer global : 1326 € HT (+555,65 € pour le logement)
  

• Taxe foncière : 2 200 €
  

• Prix de vente : 380 000 € net vendeur HT
  

• Honoraires agence : 26 600 € HT
  

N'hésitez pas à nous contacter au pour des renseignements complémentaires.


- Loyer annuel : 1326 € HT

- Prix de vente : 380000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 2200 € Preneur

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 26 600,00 € HT)

44 – Loire-Atlantique – Boucherie – Charcuterie
- Triperie – Volaille – Secteur recherché Située dans une ville commerçante très prisée de la Loire-Atlantique, cette belle Boucherie Traditionnelle a été entièrement rénovée. L’établissement bénéficie d’un emplacement premium , garantissant un flux régulier de clientèle. Ce commerce connaît une croissance continue et séduit une clientèle locale exigeante , attachée à la qualité et à l’authenticité des produits proposés (boucherie, Charcuterie, triperie, volaille). Points forts : Local moderne et fonctionnel CA 2025 supérieur à 670.000€ EBE retraité : supérieur à 112.000€ Excellente rentabilité dès les premières années Laboratoire de découpe boucherie clé en main Groupes froid adaptés 1 salle de cuisson + plonge Fort potentiel de développement Un produit rare sur le marché de la Loire-Atlantique , idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre de travail agréable et porteur. Plus d’informations sur demande. Nous accompagnons nos clients sur toute la Bretagne , Loire-Atlantique , Mayenne , Normandie , Pays de la Loire et Paris.

À VENDRE – Fonds de commerce de restauration rapide – Secteur côtier proche La Turballe Opportunité rare sur la côte ! Découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate du littoral. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour capter la clientèle touristique comme locale. Ouverture saisonnière : 4 mois/an – Potentiel de développement important Bail neuf Loyer attractif : 1 010 EUR net / mois Surface totale : env. 100 m², dont 40 m² d’espace commercial Très belle terrasse de 40 places, un véritable atout en saison L’établissement est entièrement équipé, prêt à travailler sans investissement supplémentaire : Friteuse Lave-vaisselle Piano gaz Saladette Plancha Bac dégraisseur Extraction Tour réfrigérée Chambre froide 1 vitrine négative (glaces) 2 vitrines positives (sandwichs) Aucun contrat brasseur. Pas de CDI, uniquement des CDD. Un commerce clé en main, pensé pour une exploitation simple et efficace dans un secteur à très forte attractivité. Prix : 134 400 EUR TTC HAI Réf : 8302 S.B

Restaurant brasserie sur la presqu'ile guérandaise avec une licence 3, rue semi piétonne avec commerces aux alentours. Superficie totale d'environ 100 m² + terrasse couverte. Place de parking attribuée au restaurant. Entrée indépendante pour les livraisons. Restaurant : fermé le jeudi toute la journée, le lundi mardi mercredi soir. Ouverture : de 12H à 14H et de 19H à 21H. l'été ouvert tous les jours. Bail neuf : loyer 3500 EUR HT Mensuel CA : 600 000 EUR HT PERF : 148 000 EUR PRIX : 493 200 EUR HAI TTC Réf. : 8283

Bar Brasserie sur secteur côtier de la Presqu'île Guérandaise, actuellement tenu par un couple sans personnel. Bar brasserie d'une surface d'environ 100 m² avec un trentaine de place en salle et 40 en terrasse. Cuisine équipée avec hotte, piano, plancha, four mixte … Pas de contrat brasseur. L'établissement est également doté d'un appartement au 1er étage d'une surface de 110 m². Horaire d'ouverture : 10H - 17H. Fermeture le dimanche + 8 semaines dans l'année. Loyer pour l'ensemble : 1 330 EUR mensuel. C.A : 120 000 EUR HT PERF : 42 500 EUR Prix : 168 000 EUR HAI TTC Réf : 7849 S.B

Bord de Mer Nord Loire Restaurant Pizzéria dans rue semi-piétonne avec Terrasse et Salle d'une capacité d'environ 90 places CA de 600.000€ HT EBE + DE 120.000€ PRIX DE VENTE 563.680€ FAI TTC LA BAULE

SECTEUR COTIER VOUS PROPOSE, un restaurant pizzeria, avec agencement refait,  affaire de qualité, réalisant un CA DE 300.000€  HT, fermé tous les soirs sauf samedi soir et saison Juillet Aout. Congés annuels 3 semaines. Emplacement N° 1 semi pietonnier, loyer de 1.600€ TTC Bonne perrénité de l'entreprise du fait de son CA, et du secteur, très touristique, situé à 50 M de la mer, en plein centre ville. PRIX 254.840€  FAI TTC. COMMERCE OLIVIER.