Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans le Var (83)

VENTE: Presse
- Librairie
- FDJ
- PMU dans Station Balnéaire Var Ouest Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant exploiter un commerce de proximité dans une région touristique prisée. LES ATOUTS:
- Emplacement stratégique : excellente visibilité sur un axe à fort passage, avec accès facile et stationnement gratuit pour la clientèle.
- Espaces extérieurs attractifs : terrasse privée de 20 m² offrant la possibilité d’aménager de beaux linéaires extérieurs.
- Locaux fonctionnels : 2 garages inclus dans le bail, parfaits pour le stockage ou d'autres usages professionnels.
- Loyer attractif : seulement 525 €/mois, un avantage indéniable pour la région. LE POTENTIEL:
- Chiffre d’affaires actuel : 88 K€, avec un fort potentiel d’évolution avec à une gamme plus large de produits.
- Commerce polyvalent : presse, librairie, jeux FDJ et PMU, attirant une clientèle variée et régulière. LES CHIFFRES:
- Commissions 56000€
- Prix de cession : 117 000 € FAI Une affaire facile à gérer, avec de belles perspectives dans une station balnéaire dynamique et attractive. Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Cabinet d’Affaires du VAR
- .

Vente, Magnifique Bar-Restaurant située sur le secteur Var Est présentant un emplacement de tout premier ordre en première ligne face à la mer. L'établissement se démarque largement de la concurrence par un agencement original très qualitatif, lui permettant de capter une large clientèle fidélisée et touristique en saison. D'une surface commerciale de plus d'une centaine de m² composée d'une salle avec bar, d'une terrasse couverte (découvrable) et d'une terrasse à ciel ouvert offrant 75 places assises, l'ensemble est complété par une confortable cuisine de 50m² entièrement équipée en matériel complet de qualité et parfaitement entretenu. Actuellement exploitée uniquement en horaires de restauration et bar à cocktails surtout le soir, cette affaire conserve intact un réel potentiel de développement sur d'autres créneaux portée par son environnement exceptionnel. Parkings à proximité. Opportunité d'acquérir également les murs.

Très bel etablissement de Brasserie Restaurant festif Glacier Cocktails ambiance musicale le week-end bénéficiant d'un emplacement top en bord de mer bénéficiant de deux terrasses extérieures en angle pouvant accueillir plus de 250 places assises.
- surface intérieure de 200m² avec une capacité d'accueil de 90 places assises.
- Agencements et équipements récents de qualité
- Décoration soignée.
- Ouverture à l'année avec uniquement un service de restauration du midi 4 jours par semaine du mois d'Octobre au mois d'Avril et service midi et soir à partir du mois d'Avril jusqu'à fin Juin.
- Ouverture de l'établissement uniquement le soir en Juillet et Août. Un appartement de type T3 fait partie du bail. Gros potentiel VENTE DE TITRES
-

Vente d'un salon de coiffure bénéficiant d'un emplacement top au sein d'une station balnéaire très fréquentée sans concurrence.
- Belle surface commerciale disposant de six postes de coiffure, deux fauteuils supplémentaires et trois bacs.
- Tenu depuis plus de six ans
- Belle clientèle fidélisée.
- Matériel et agencement de qualité.
- Parking réservé à la clientèle. Vendu pour cause de retraite. IDEAL POUR UNE ENSEIGNE!

RARE SUR LE SECTEUR: VENTE d'un Fonds de Commerce AUBERGE – STATION BALNÉAIRE LITTORAL VAR-OUEST Établissement de caractère offrant un très grand potentiel, idéal pour conjuguer restauration traditionnelle, organisation de réceptions et évènementiel. L’auberge dispose d’un vaste terrain arboré avec environ 60 places de stationnement, aires de jeux, espaces lounge, multiples terrasses et pergolas. Le bâtiment principal de plus de 350 m² comprend: Une grande salle de réception de 130 m², un espace accueil avec comptoir, des sanitaires aux normes PMR, deux vérandas lumineuses, un bar extérieur, un espace dédié aux animations et DJ, un très vaste espace cuisines et annexes. Capacité d’accueil : jusqu’à 300 convives en extérieur et 140 en salle et vérandas. Les aménagements permettent de privatiser certains espaces tout en conservant l’activité restauration. Clientèle actuelle principalement composée de groupes et de seniors.?Affaire à fort potentiel de développement grâce à : * Des plages d’ouverture élargies. * Une licence IV et autorisation tardive. * Un positionnement à renforcer par la communication et le marketing. * Des possibilités de diversification (restaurant, évènementiel, réceptions privées). Cette affaire a connu ses années de prospérité, c’est une institution qui demande à retrouver son dynamisme et une vraie identité. Chiffres sur demande. *** Prix de cession HAI : 495 000 €*** Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (conseils, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397) . Cabinet d’Affaires du VAR
- .

Vente Hôtel
- Restaurant en Provence entre St Maximin et Le Luc, avec appartement de fonction de 80 m2. La partie hôtelière représentant environ 25%. du chiffre d'affaires réalisé en 2024 de 196.192€. EBE retraité de 44.733€. Loyer très modéré à 19.224 € Possibilité des vente des titres de la société. Nous vous proposons à le vente cet Hôtel-Restaurant situé en plein cœur du centre ville d'une commune de la Provence verte. Le restaurant dispose d'une grande cuisine en bon état et fonctionnel pour démarrer l'activité immédiatement dans les meilleurs conditions. La salle de restaurant aura besoin d'être modernisée. L'hôtel lui à été rénové récemment. Cet établissement dispose d'une grande terrasse sur la Place ombragée avec grand parking gratuit. Affaire tenue depuis plus de 25 ans et vendue pour un départ à la retraite. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

Vente d'un Fonds de commerce de restauration rapide, snacking sandwicherie. Situé sur un emplacement prémium au sein d'un centre commercial d'importance du littoral varois. Cette affaire portée sous franchise par une enseigne nationale de référence dans le secteur est à reprendre indissociablement accompagnée d'un second site peu éloigné et de même type (Référence MS : TLN011802). L'ensemble est cédé au prix de 429.000 € FAI et réalise un EBE de 200.000 € pour un CA HT de 800.000 €. L'affaire conviendrait idéalement à un couple d'associés accompagné sur chacun des sites par 3 salarié(e)s et un(e) apprenti(e) mais peu tout aussi bien convenir à un seul exploitant supervisant les deux sites géographiquement proches. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (conseils, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397) . Cabinet d’Affaires du VAR
- .

Vente Crêperie située sur le port d'une station balnéaire – Var-Ouest Opportunité rare d'acquérir une crêperie à fort potentiel, emplacement N°1 sur le port d’une charmante station balnéaire très fréquentée. CARACTÉRISTIQUES et ATOUTS: * Forte notoriété. * Capacité 150 places assises, jusqu’à 500 couverts/jour en pleine saison. * Chiffre d'affaires annuel de 625 K€ avec une marge confortable de 70%. * EBE retraité : 130 K€. * Loyer extrêmement avantageux, représentant seulement 1,5% du CAHT. CÔTÉ CHIFFRES: * Gros potentiel de développement, notamment avec un rafraîchissement de l’établissement et de l'offre proposée, ainsi qu'un plan de communication ciblé. * Prix de cession HAI: 510 000€. Une belle affaire avec un cadre de vie idyllique, idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une activité clé en main avec un loyer très faible et de bonnes perspectives de croissance.

Brasserie Restaurant licence IV bénéficiant d'un emplacement top face mer au coeur d'une station balnéaire varoise.
- Amplitude horaire: service midi et soir.
- Capacité d'accueil: 75 places assises en terrasse et 30 à l'intérieur.
- Ouverture à l'année.
- Belle clientèle
- Ticket moyen 50€
- Loyer annuel 29000€
- Bail neuf Gros potentiel! service limonade non exploité. Belle rentabilité! EBE retraité 362660€

RESTAURANT GOLFE de SAINT-TROPEZ les pieds dans l'eau (ou presque situé sur un port) C.A HT 2024: 321 K€ / EBE: 136 K€ / PRIX 335 K€ soit seulement 2,4 fois l'EBE Restaurant idéalement situé sur un port avec splendide vue sur la mer et ses bateaux ouvert uniquement en saison (6 mois du 15/04 au 15/10) Présentation: * Création: 2013 * C.A HT: 321 K€ * Marge brute: 74% * EBE: 136 K€ * Ticket moyen: 55€ * Ouverture 6 mois (15/04 au 15/10) * Clientèle: Tourisme et entreprise locale. * Surface commerciale intérieure: Environ 60m² avec 30 couverts. * Terrasse sur port: environ 80m² avec 80 couverts. * Agencement très qualitatif. * Matériel complet et en très bon état. * 2 réserves à dispositions. * Effectif: Cédant en cuisine accompagné d'un CDD 6mois commis de cuisine et 2 CDD aux services. Très bel outil de travail dans un superbe environnement pour un couple de professionnels. Option ouverte: Possibilité d'acquérir les murs !!! C.A HT 2024: 321 K€ / EBE: 136 K€ / PRIX 335 K€ soit seulement 2,4 fois l'EBE

Vente d'une épicerie pâtisserie snacking au cœur d'un village du var. Possibilité d'implantation Tabac en plus de la FDJ déjà présente. Les services actuellement proposés sont variés, pâtisseries, traiteur et snacking faits maison, dépôt de pain et point chaud, épicerie, droguerie et produits d’hygiène, fruits et légumes BIO, fromagerie et charcuterie, cave à vins avec petite licence à emporter, point presse et FDJ et peuvent encore augmentés avec le Tabac et l'ensemble des services qui vont avec. La boutique n'est ouverte que le matin offrant un vrai confort de vie ou une opportunité supplémentaire de développement de l'activité. Facilité d'accès avec de nombreuses places de parkings. Loyer particulièrement attractif ne représentant que 3% du CA HT. Ce commerce de proximité est essentiel à la vie du village qui accueille de surcroit en été de nombreux propriétaires de résidences secondaires et des touristes. Accompagnement des cédants prévu et possibilité de vendre les titres de la société. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (conseils, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397) . Cabinet d’Affaires du VAR
- .

A vendre RESTAURANT
- BRASSERIE
- BAR située au cœur du centre ville d'une station balnéaire du littoral varois à proximité immédiate d'un des parkings principaux, de la place du marché et de nombreux commerces et services complémentaires. Référence : CAHT récurrent de 225.000€ et 85.000€ d'EBE retraité. N'est pas ouvert le soir sauf en été. L'établissement présente une surface commerciale d'environ 90 m², avec une quarantaine de places assises en intérieur, ainsi qu'une terrasse d'une capacité de 50 places. Affaire très agréable à tenir en couple, avec un complément de personnels pour la saison estivale. Cette affaire cédée pour raison de santé possède un réel potentiel de développement pour des professionnels actifs. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397).

VENTE RESTAURANT de village dynamique dans le golfe de Saint-Tropez avec logements intégrés dans le loyer (pour les dirigeants et ses salariés saisonniers). C.A HT 2024: 263 K€ / EBE: 103 K€ / Prix: 280 K€ Restaurant de village avec beaucoup de cachet présentant: * Salle d'environ 100m² d'une capacité de 50 couverts avec très bel agencement. * Cuisine équipée d'environ 30m² * Ticket moyen : 25€ le midi et 45€ le soir * Plusieurs réserves * Gros visuel sur axe principal de circulation très fréquenté. * Parking à proximité immédiate. * Exploité par un couple avec 3 CDD logés en saison. * 3 LOGEMENTS T3 (1 pour les dirigeants et 2 autres pour les salariés saisonniers). * 2 mois de fermetures annuelles * Charges fixes faibles. Très belle opportunité dans une zone géographique très prisée. C.A HT 2024: 263 K€ / EBE: 103 K€ / Prix: 280 K€

Vente d'un Bar Française des Jeux PMU disposant d'une belle surface commerciale d'environ 90m² situé dans une ville balnéaire tout proche du Centre-Ville sur un axe de passage très fréquenté. L'établissement tenu depuis plus de trente ans bénéficie d'une belle clientèle locale fidélisée. Il est exploité par les deux co-gérants sans personnel.
-
- Capacité de 45 places assises intérieures et une vingtaine en terrasse.
- Pas de contrat brasseur.
- Un bail neuf sera crée Belle rentabilité.

Boulangerie-pâtisserie à vendre, située dans le parc naturel de la Sainte-Baume, cette affaire est la plus importante de la commune. Elle profite d'un grand parking et d'autres commerces alentours. L'activité snacking est majoritaire avec 40 % du CA, puis le pain avec 30 %. Faible loyer. Four boulanger de 2019. 5 semaines de fermeture pour congés. Prix de vente à 50 % du chiffre ! Idéal pour une première installation.

Située au centre d'un charmant village, à proximité immédiate de Fréjus, Cannes et du lac de Saint-Cassien, cette boulangerie est une affaire saine, réputée et disposant d'une clientèle fidèle locale et touristique. Tout le matériel nécessaire à la production artisanale : four à soles, pétrin, façonneuse, chambre de pousse, vitrines réfrigérées, etc. Le magasin dispose d'un bel espace de vente lumineux avec vitrine sur rue, idéalement placé au coeur du village, à proximité d'un parking gratuit et d'autres commerces de proximité. Loyer raisonnable. Que vous soyez un artisan confirmé ou un couple en reconversion, cette boulangerie est idéale pour allier qualité de vie et activité rentable dans un environnement naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez-nous dès maintenant.

Boulangerie-pâtisserie à vendre, installé non loin du célèbre massif de la Sainte-Baume, ce charmant village jouit depuis fort longtemps de l'appellation "Station touristique" dû à son environnement, son climat et son air pur. Ce village, très animé l'été, avec ses terrasses de cafés et restaurants, accueille de nombreux visiteurs en vacances. Il y a également un marché le dimanche matin. L'affaire est fermée tous les lundis ainsi que 3 semaines par an. Un grand logement est attaché au fonds de commerce. Les comptoirs du magasin ont été changés en 2021. Prix CANON (30 % du chiffre) car autre projet dans un autre département. Idéal pour une première installation.

Bar/ Brasserie/ Glacier à vendre
- Très belle affaire sur la côte Varoise dans joli petit port de la Méditerranée – Pic d’activité les week-end et les vacances scolaires
- Grande terrasse de 80 places les pieds dans l’eau + 60 places intérieures bien agencées
- 3 semaines de congés annuels
- Affaire fermée le soir 5 mois/an
- Loyer 3 670€
- 1 000 000€ de CAHT régulier annuel
- Idéal pour un couple professionnel
- Ebe retraité environ : 230 000€
- Le prix affiché est net vendeur
- Prix : .....
- Honoraires de négociation 5% HT en supplément à la charge de l’acquéreur.

Secteur Fréjus, Camping 4* de
- de 100 emplacements avec actuellement 19 mobil-homes et 5 coco sweet sur un terrain de plus de 2 hectares avec piscine et restaurant. L'activité se situe sur 4 mois et demi d'ouverture actuellement pour un CA supérieur à 500 000 € HT. Proche de tous les commerces, cet établissement ne demande qu'à prospérer avec une augmentation du nombre de locatifs. Vous aurez une maison de 140 m2 avec 3 chambres pour vous loger en famille. Ce terrain est exceptionnel tant par sa situation que par son agencement en restanque dont les emplacements les plus haut permettent de voir la mer qui se situe à 6 kilomètres. Prix Murs et Fonds : 5.300.000 € HAI. Vente Indissociable Murs et Fonds. Mandat FDC (340906) et Murs (340907)

A vendre
- Hôtel restaurant de charme haut de gamme
- Murs et fonds de commerce
- 30-40 numéros
- situé dans une ville côtière de la cote d'azur
- Appartement de fonction
- Piscine
- SPA
- Parking sécurisé
- Jardin arboré
- Espace restaurant 80
-100 couverts
- rénovation récente
- Détails après signature d'une lettre de confidentialité CA HT environ 1.800.000€ HT
- Prix net acquéreur FAI TTC 10.400.000 € Photos non contractuelles

DEP 83
- NOUVEAU A LA VENTE
- BAR PUB LICENCE 4
- secteur Draguignan
- situé au centre d'une grande ville ce Pub réputé dispose d'une salle d'une trentaine de places et d'une terrasse de 30 places idéalement située
- grand bar équipé de matériel professionnel
- arrière cuisine
- agencement récent
- clientèle d'habitués
- soirées à thème régulières
- horaires 17H /1H fermé le dimanche
- importante fréquentation le week-end
- aucun travaux à prévoir
- CA 220 641 € HT
- loyer 1 200 € mensuel
- CA en progression
- EBE 62 580 €
- PV 218 000 € FAI

Dép 83
- PIZZERIA AU FEU DE BOIS
- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
- secteur Saint Raphael à proximité immédiate des plages sur un axe très fréquenté
- établissement entièrement refait en 2021
- Four à bois marque MAM 8 pizzas
- cuisine professionnelle fonctionnelle
- matériels de cuisine récent (frigo, cellule de refroidissement et surgélation, meubles réfrigérées, meubles inox, congélateurs, machine à couper les légumes, divers ustensiles, machine à glaçons..)
- fermeture 3 mois avec une forte activité touristique d’Avril à Novembre
- terrasse couverte pouvant accueillir 96 couverts et terrasse de 24 places
- agencement de qualité
- aucun travaux à prévoir
- son emplacement exceptionnel face aux plages et à proximité immédiate des nombreux camping et résidences hôtelières assure une activité importante à l'année
- stationnement aisé
- appartement 2 pièces avec terrasse refait à neuf
- loyer 14 000 € ANNUEL
- A VISITER RAPIDEMENT
- CA 2023 = 304 700 €
- PERF 78 000 €
- PV 200 600€ FAI

DEP 83
- BAISSE DE PRIX
- AFFAIRE COUP DE COEUR
- VENTE CAUSE SANTE
- RESTAURANT LICENCE 3
- IDEAL POUR UN COUPLE DE PROFESSIONNELS
- situé au cœur d'un village touristique de la Provence verte ce restaurant au cachet typique de la région provençale propose une cuisine du terroir à base de produits frais à l'ardoise, une importante clientèle touristique ainsi que de nombreux locaux assurent une activité à l'année
- à l'intérieur une salle de 20 places au calme et une cuisine ouverte fonctionnelle équipée de matériels professionnels récents et complet pour assurer d'importants services à l'étage un stockage et un coin préparation équipé en froid
- la particularité de cet établissement restera son exceptionnelle terrasse unique dans ce secteur accueillant une quarantaine de places autour d'une fontaine idéalement exposée
- appartement de 3 pièces
- nombreuses fêtes locales en saison
- fortes possibilités de développement avec l'exploitation de la LICENCE 3 en saison et une amplitude d'ouvertures plus importantes
- 7 services semaine en basse saison et 10 services semaine du 15 juin au 15 sept
- loyer 13 000 € annuel
- CA 191 000 € HT
- PV 112 000 € FAI
-

DEP 83
- NOUVEAU A LA VENTE
- RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 SUR MARINA A PROXIMITE DE SAINT TROPEZ
- Bistrot Lounge en bord de mer, bénéficiant d’une grande terrasse confortable et accueillante sur le quai, face à la mer
- ouvert du 15 Avril au 15 octobre possibilité d'ouvrir à l'année
- cuisine traditionnelle de qualité
- surface intérieure de 70 M2 avec cuisine équipée de matériel professionnel récent en très bon état ouverte sur une salle d'une vingtaine de places à la déco bistrot très tendance
- mobilier de qualité
- terrasse couverte et seconde terrasse d'environ 80 places au total avec vue sur le port de plaisance
- clientèle locale et internationale importante en saison
- CA 2023 348 000 € HT
- PERF 108 500 €
- PV FDC 296 000 € FAI
- POSSIBILITE DE VENTE DES MURS 400 000 € FAI
-

Équipements complets pour cet établissement Hôtel restaurant à vendre Murs et Fonds de commerce : salle de billard Piscine chauffée, spa, jardin, parking... Un ensemble attractif pour une clientèle variée. Emplacement : La Bourgogne est une région touristique appréciée, qui attire une clientèle régulière. Clientèle variée : Un établissement adapté aux familles et aux professionnels. Établissement actuellement fermé tous les dimanches et de nombreuses autres périodes pour raison personnelles. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .