Cession droit au bail de Local commercial à Thionville - Local commercial

Local commercial situé en rue piétonne, hyper centre de Thionville , refait entièrement à neuf il y a 4 ans, surface commercial au Rdc de 40 m² et un étage de 40 m² environs avec salon d 'essayage. Magasin climatisé avec climatisation murale. Possibilité d'avenant au bail avec une extension de la destination (sauf restauration). Loyer : 11 400 € HT annuel. Dépôt de garantie : 0. Taxe foncière : 1 150 €.

Situé cœur d’une ville touristique du nord du Luxembourg, sur l’une des places principales, cet établissement bénéficie d’un emplacement n°1 particulièrement recherché. Ce bar, entièrement rénové, de façon très "cosy" avec une surface d’environ 80 m² (+cave) dispose aussi d’une terrasse d’une vingtaine de places, idéale pour profiter pleinement de l’attractivité du secteur. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de petite restauration Une opportunité rare, réunissant emplacement stratégique, qualité des prestations et fort potentiel de visibilité. Loyer : 2820 € charges inclus