Cède local commercial 51m² + appart 75m² Launaguet
Droit au bail12 000 €
Surface61 m²
Plein coeur de la commune , Emplacement N°1.
Local commercial tout commerces sur axe très passant en plein feu rouge parking municipal gratuit face au commerce la dernière activité était boucherie
Le local commercial d'une surface 51m² dispose d'une grande vitrine de 8 mètres linéaires.
VITRINE REFRIGEREE 8 mètres.
Emplacement central, excellente visibilité.
A rafraîchir, mais fort potentiel.
Idéal pour : rôtisserie,boucherie, restaurant ,traiteur, épicerie fine, fromagerie, ou tout commerce alimentaire.
A l'étage : un appartement commercial de 75 m².
Déclaré en usage commercial
Peut servir de laboratoire, d'atelier ou être loué séparément
Travaux importants à prévoir
Conditions financières
Loyer local commercial : 1 250 euros TTC / mois
Loyer appartement : 990 euros / mois
Pas-de-porte : 12 000 euros
Les atouts
Emplacement exceptionnel en plein centre du village
Clientèle fidèle et attachée au commerce
Fort potentiel de relance et de rentabilité
Possibilité de logement ou d'activité complémentaire à l'étage
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (100.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Local commercial tout commerces sur axe très passant en plein feu rouge parking municipal gratuit face au commerce la dernière activité était boucherie
Le local commercial d'une surface 51m² dispose d'une grande vitrine de 8 mètres linéaires.
VITRINE REFRIGEREE 8 mètres.
Emplacement central, excellente visibilité.
A rafraîchir, mais fort potentiel.
Idéal pour : rôtisserie,boucherie, restaurant ,traiteur, épicerie fine, fromagerie, ou tout commerce alimentaire.
A l'étage : un appartement commercial de 75 m².
Déclaré en usage commercial
Peut servir de laboratoire, d'atelier ou être loué séparément
Travaux importants à prévoir
Conditions financières
Loyer local commercial : 1 250 euros TTC / mois
Loyer appartement : 990 euros / mois
Pas-de-porte : 12 000 euros
Les atouts
Emplacement exceptionnel en plein centre du village
Clientèle fidèle et attachée au commerce
Fort potentiel de relance et de rentabilité
Possibilité de logement ou d'activité complémentaire à l'étage
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (100.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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