Reprise entreprise Entreprises industrielles dans le Rhône

69-Est-Lyonnais Entreprise de Mécanique Générale sur une niche de traitement de pièces spéciales en sous-traitance. Gros potentiel pour un repreneur professionnel, soucieux d'un travail de qualité. Établissement qui a employé jusqu'à 8 salariés avec un CAHT de près de 600K€.
Idéal pour une croissance externe d'une société œuvrant dans le même domaine d'activité. L'accompagnement par le cédant est acté, avec un carnet de commande de près de 100K€.
A VOIR ABSOLUMENT.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02229

Habitation:
Située au coeur du Beaujolais, maison qui offre de beaux volumes et un fort potentiel. Propriété en construction traditionnelle en pierre et pisé, idéale pour un projet de rénovation et projet viticole avec vinification.
La partie habitation est composé de :
Au rez-de-chaussée :
1 Entrée1 Cuisine indépendante1 Salle à manger
Au 1er étage :
2 chambres1 Salle d'eau avec WC
Au 2? étage :
4 chambres, dont 2 avec salle de bains1 Salle d'eau1 Laboratoire
Atouts supplémentaires :
Cuvage attenantConstruction traditionnelle en pierre et piséBeaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement et rénovation sur la partie habitableAssainissement resuivre l'électricité et le mode de chauffage


Exploitation:
Dans la continuité du bâtiment d'habitation se trouve le bâtiment d'exploitation viticole comprenant :
1 Cuvage avec cuves (béton, émaillée, inox, résine fibre de verre pour une capacité totale de 1524hl)1 Remise1 Cave voûtée1 Atelier1 Grenier




Eléments complémentaires:
Possibilité d'acquérir en plus du prix de vente du matériel viticole et du petit matériel vinicole.
(Liste sur demande) 

Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Cette cession s'inscrit dans l'objectif de préservation de la forêt en maintenant et en développant les productions agricoles et forestières.

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.

Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:
ANCIEN MOULIN RÉNOVÉ AVEC DEUX HABITATIONS ET INSTALLATIONS ÉQUESTRES – CADRE NATUREL

Découvrez cette ancienne propriété de caractère, située dans un environnement verdoyant et paisible,

Cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes.

MAISON PRINCIPALE –
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entréeUn salon indépendantUne salle à manger ouverte sur la cuisineUne cuisine aménagée et équipée,Une buanderiePremier étage :
Trois chambresUne salle de bainsUn WC indépendantUne pièce destinée à l'aménagement d'une seconde salle de bainsDeuxième étage :
Des combles offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins, sous réserve des autorisations nécessaires
SECONDE HABITATION :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine - séjourPremier étage :
Deux chambresUne salle de bains
PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS
Gros oeuvre des deux habitations en bon étatChauffage central par chaudière électriquePoêle à boisMenuiseries en double vitrageVentilation mécanique contrôlée (VMC)Raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout)Ensemble immobilier entretenu, 




Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez la Auvergne-Rhône-Alpes.
Exploitation:
DÉPENDANCES ET INSTALLATIONS ÉQUESTRES

Un garage Une écurie comprenant des boxes à chevauxUne grange située au-dessus de l'écurieDes boxes extérieurs implantés sur la prairie
Foncier:
TERRAIN – DEUX ENSEMBLES PARCELLAIRES

Lot 1 – 5 460 m² :
Terrain attenant aux habitationsParc arboré avec présence d'un ruisseau 
Lot 2 – 1 ha 01 a 50 ca :
Terrain en nature de prairieParcelle entièrement clôturéePrésence d'écuries et de boxes pour chevaux
Eléments complémentaires:
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Projet familial : deux habitations indépendantes permettant d'accueillir plusieurs générationsProjet locatif : possibilité de valoriser la seconde habitation par la locationProjet touristique : potentiel de développement de gîtes ou d'hébergements d'étape, Projet professionnel : possibilité d'associer habitation et activité professionnelle Projet agricole élevage, ferme découverte ou équestre : installations existantes et prairie clôturée permettant d'envisager l'accueil d'animaux
Un bien de caractère rare, associant le charme d'un ancien moulin rénové, deux habitations indépendantes, des installations équestres et un environnement naturel préservé.

Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Participer à la protection de l'environnement

Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

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Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:
Au coeur du domaine une maison habitation d'environ 160 m² habitable composée de'un Rez-de-chaussée et 1er étage en bon état.


Exploitation:
Bâtiments d'exploitation comprenant : cuverie (stockage et vinification  : Capacité 1659hl),logement vendangeurs, bâtiment de stockage vins et bâtiment  de stockage matériel.
Le tout en bon état. 
Foncier:
Un ensemble de 13ha67a40ca dont :

A la vente :
-9ha15a11ca en parcelles en AOP Fleurie, Morgon, Beaujolais-Villages blanc et rouge

A la location : (possibilité d'acquisition)
-4ha00a 39ca en parcelles en AOP: Moulin à vent, St Amour, Juliénas, Beaujolais-Villages.

A la location uniquement :
-51a90ca parcelles en AOP Beaujolais-villages

Vignoble d'âge variable en bon état sur une mosaïque de terroirs de qualité
Eléments complémentaires:
Le Matériel :
Matériel de culture et vinification adapté à la surface exploitée.

Commercialisation en bouteilles :
- Vente à l'export 35% (11 pays)
- Vente France 65 % (particuliers, cavistes, grande distribution)

En sus du prix de vente:
-La société de négoce (Possibilité d'acquérir les parts / fichier client)

Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Habitation:
Propriété en pierre située dans le Beaujolais  des pierres dorées composée de :
Maison principale ( A rénover) d'environ 91 m²:
RDC :
- 1 entrée
- 1 cuisine  indépendante
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
1er étage :
- 2 chambres
-1 wc

En sous sol 2 caves en pierre d'environ 20 m² chacune.
Prévoir des travaux de rénovation pour la maison

Maison des vendangeurs / Gîte d'environ 93 m² habitables composée : (bâtiment déjà rénové)
- sanitaires (salle de bains et WC)
- grande salle de repas - cuisine
- 2 grandes chambres
 Au sous-sol se trouve un espace professionnel




Exploitation:
Annexes et Dépendances de l'exploitation :
-1 espace professionnel ( salle étiquetage, espace de stockage et caveau dégustation)
- 1 ancien cuvage
- caves voutées
-1 nouveau cuvage avec espace de vinification
- 1 hangar
-1 hangar extérieur
-1  bureau indépendant

le total des bâtiments annexes est d'environ 470 m²  

Sont inclus dans la vente les équipements vinicoles et viticoles (A prévoir en sus du prix les stocks et les encours).
Foncier:
Le foncier de la propriété est en vignes d'âges diverses, pas de pente, formant un total de 7ha 30a 77ca pour une surface encépagée de 5ha 33a 63ca
Vignes AOP beaujolais Rouge et Blanc, AOP Crément de Bourgogne
Les terrains sont vendus libres

Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Exploitation:
Vente d'un cuvage de construction traditionnel datant de 1986, d'environ 150m².
Il est composé de
- 11 cuves en bétons,
- 1 cave d'environ 47m²,
-1 espace sanitaire avec 2 wc extérieurs
-1 double entrée pour tracteur et engins agricole


Foncier:
Parcelles de fonciers pour une surface totale de 5ha 12a 97ca. en nature de prés vignes et terres



Mission et enjeux sur ce bien
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Exploitation:
Ancien cuvage composé de :
- Rez-de-chaussée type garage de 140 m²
- Etage avec deux plateaux de 140m²




Foncier:
Parcelles de foncier attenant d'environ1ha60a00ca à prendre sur plusieurs parcelles de plus grandes importances en nature de prés et de terres et de vignes.

Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Habitation:
Propriété en pierre de 1 hectares en un seul tenant comprenant :

Maison bourgeoise en pierre rénovée d'environ 300 m² habitables avec
RDC :
-1 grand séjour double avec cuisine ouverte (80m²)
- 1 cellier
-1 buanderie
-1 wc
au 1er étage :
- 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau WC
-1 salle de jeux
-1 salle de bains (en cours de travaux)
-1 wc.
Au 2eme étage :
- 4 grandes chambres
- 1 salle de jeux
-1 salle de bains (en cours de travaux)
-1 WC

Le bien est en très bon état et rénové en 2023-2024 tout en conservant des éléments de caractère.
Assainissement individuel type fosse septique, double vitrage, chauffage électrique,


Foncier:
La propriété possède environ 1ha 16a 17ca comprenant :
- 1 partie en jardin d'agrément et cour 99a17ca
- 1 parcelle de 17a encépagés en AOP Chiroubles. (occupé par un viticulteur)
-1 étang privé
Eléments complémentaires:
Diverses dépendances :
-1 cave voutée d'environ 80m²
-1 chaufferie
-1 garage
-1 atelier
-1 ancien cuvage
-1 débarras

le total formant environ 353 m² de bâtiments


Un cadre privilégié et idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. Cette propriété allie le charme et modernité dans un environnement préservé.



Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Participer à la protection de l'environnement

Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux et agricole par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

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Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Parcelles de vignes en AOC Julienas.
Libre de fermage
Superficie : 88a 67ca Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 784 951 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel - Réf.954841

Parcelles de vignes en AOC Julienas.
Libre de fermage
Superficie : 39a 24ca Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 784 951 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel - Réf.954847

Parcelles de vigne en AOC Beaujolais village rouge sur Julienas.
Libre de fermage

Superficie : 1 hect 81a 76ca Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 784 951 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel - Réf.954843

À VENDRE - PARCELLES DE VIGNES EN CRUS DU BEAUJOLAIS

Nous vous proposons à la vente deux parcelles de vignes situées sur des terroirs renommés du Beaujolais, idéales pour un projet viticole ou un investissement patrimonial.

La première parcelle est située à Villié-Morgon, au cœur de l'appellation Morgon. Elle offre une superficie de 4 669 m² pour un prix de 27 079 €.
La seconde se trouve sur l'appellation Régnié, pour une surface de 4 302 m², au prix de 4 732 €.

Prix total pour l'ensemble : 35 000 €, honoraires d'agence inclus.

Ces deux parcelles sont actuellement exploitées, avec la possibilité de conserver le fermier en place, ce qui représente un avantage non négligeable pour un investisseur souhaitant une gestion simplifiée.

Ces crus, parmi les plus emblématiques du Beaujolais, constituent une belle opportunité à saisir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 784 951 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel - Réf.917001