1 008 annonces

Entreprise et commerces à vendre en Outre-mer

Cession de droit au bail 65m² à Saint-Leu empl n°1

Droit au bail53 680 €

Surface50 m²

Ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale sur l’artère principale de Saint-Leu, cet emplacement n°1 est idéal pour développer une boutique de prêt-à-porter, de chaussures ou autres.
Surface commerciale : Env. de plain-pied en rez-de-chaussée
Stationnement : Jouissance exclusive d'une place de parking située à l'arrière du bâtiment.
Destination du bail : Activité principale de prêt-à-porter et accessoires de mode (activité accessoire : nu-pieds et chaussures). Déspécialisation envisageable selon accord propriétaire des murs.
Bail commercial : Nouveau bail (9 ans).
Prix de cession du droit au bail : TTC HAILoyer mensuel brut : HT / mois (soit HT / an, soumis à la TVA).
Dépôt de garantie : HT (soit 2 mois de loyer).
Indexation : Triennale / anniversaire.
Contact & Visites Dossier complet et visites sur rendez-vous auprès de votre agence
- Tél. : | Email :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 30m² belle visibilité à Saint Paul

Droit au bail121 935 €

Loyer mensuel1 800 €Surface30 m²Montant au m²720 €/m²/an

A VENDRE
- ILE DE LA REUNION : Droit au Bail d'un établissement de restauration rapide, tout équipé (Cuisine professionnelle, vaisselle, caisse, etc) très bien situé, bénéficie d'un très bon environnement commercial de quartier, d'une belle visibilité, attirant un flux constant de clients. Fort potentiel de développement
- Loyer: 1 800€/Mois pour un local de 30 m2. Contact direct: Océan Indien
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- Informations complémentaires et photos sur demande (Réf.974F840138)
- Prix de cession (Honoraires d'Agence Inclus): 121 935 € TTC .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Activité de traiteur à vendre à La Possession

Prix de vente90 850 €

À CÉDER EN EXCLUSIVITE ACTIVITÉ DE TRAITEUR OUEST DE LA RÉUNION
RECHERCHE REPRENEUR CAUSE DÉPART À LA RETRAITE
Une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant reprendre une activité établie et immédiatement opérationnelle. Implantée depuis de nombreuses années dans l'Ouest de La Réunion, cette activité de traiteur bénéficie d'une clientèle fidèle et récurrente, notamment grâce à des contrats déjà en place.
LES POINTS FORTS: Activité pérenne et reconnue
- Clients récurrents sous contrats
- Process de fonctionnement déjà établis
- Recettes et savoir-faire transmis
- Outil immédiatement opérationnel
- Fort potentiel de développement
- Cession motivée par un départ à la retraite. PRIX DE CESSION : 90 850 € TTC (100 % des parts sociales Honoraires d'Agence Inclus).
Contact direct : Océan Indien :
-

Informations complémentaires sur demande
- Réf. 974B841399
Une activité structurée, une clientèle fidèle et un potentiel de développement à exploiter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Bar tabac loto PMU à vendre à Saint Pierre

Prix de vente188 445 €

EXCLUSIVITÉ OCÉAN INDIEN SUD RÉUNION
BAR TABAC LOTO PMU SNACKING
Une affaire complète, rentable et idéalement située !
Emplacement stratégique sur un axe principal, avec parking privé et belle visibilité.
CA annuel récurrent : 590 000 € HT
- 84 m² + terrasse de 20 m²
- Loyer : seulement 1 675 €/mois
- Aucun salarié à reprendre
- Idéal pour un couple ou 2 associés
Une activité diversifiée permettant de bénéficier de plusieurs sources de revenus, avec une organisation parfaitement adaptée à une exploitation en couple ou entre associés.
PRIX DE CESSION : 188 445 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
- Contact direct Océan Indien :
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- Réf. 974F120173 N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements sur cette opportunité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Loue local commercial 80m² + réserve Saint Pierre

Loyer mensuel2 500 €

Surface125 m²Montant au m²240 €/m²/an

A LOUER
- SAINT PIERRE : Local de 80 m² + 45 m² de réserve idéalement situé sur la rue des Bons Enfants. Idéal pour création de franchise. Possibilité tous commerces (sauf restaurant).
Loyer mensuel très attractif : 2 500 €
Contact direct :
-
Contactez-nous pour plus d'informations (réf. 974L106900)
Prix (avec droit d'entrée) : 110 850 € (Honoraires d'Agence Inclus).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

100% des actions restaurant à vendre à St-Benoît

Prix de vente40 850 €

À CÉDER (Cause santé)
- Cession de titres (SAS) Restaurant, Sud de La Réunion

Océan Indien propose la cession de 100 % des actions d'une SAS exploitant un restaurant de cuisine française et créole, situé dans le Sud de l'Île de La Réunion.

Le bien : local d'exploitation de 330 m², sous bail commercial 3-6-9 (neuf à la cession), loyer mensuel maîtrisé de 1300 € TTC (sans TVA), taxe foncière à la charge du bailleur, parking privé gratuit.

L'exploitation : structure en place depuis 2023, équipe de cuisine stable (2 postes en CDI), comptabilité tenue en réel simplifié BIC. Exercice clos au 31/12/2025 : chiffre d'affaires de 149 842 €, résultat d'exploitation de 31 411 €, résultat net de 30 287 €.

Structure de la transaction : La cession de titres (parts sociales) permet la reprise directe des contrats et du bail sans rupture d'exploitation, sous réserve de due diligence juridique et comptable classique en la matière.

Prix F.A.I. TTC : 40 850 €

Dossier de présentation complet et informations financières détaillées sur demande, sous réserve de la signature d'un engagement de confidentialité.

Océan Indien

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Boutique 50m² à louer à Saint-Leu centre

Droit au bail75 850 €

Loyer mensuel1 614 €Surface50 m²Montant au m²387,36 €/m²/an

OUEST RÉUNION DROIT AU BAIL À SAISIR
Emplacement stratégique au cœur d'un centre-ville touristique de l'Ouest de La Réunion
À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'un environnement commercial qualitatif.
Le local : Surface : 50 m²
- Espace de stockage
- WC indépendant
- Place de parking privative
- Local en excellent état
- Installation immédiate possible Activités idéales : Commerce de détail, concept store, agence de services, professions libérales, showroom (selon activité et autorisations). Les points forts : Emplacement premium en centre-ville touristique
- Forte visibilité commerciale
- Flux piéton constant toute l'année
- Local clé en main
- Loyer maîtrisé
- Fort potentiel de développement
Une opportunité idéale pour lancer rapidement une nouvelle activité ou développer un concept existant dans un secteur particulièrement recherché.
Conditions financières : Prix de cession (Honoraires d'Agence Inclus) : 75 850 € TTC
- Loyer mensuel : 1 225 €
Contact direct: Océan Indien
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- Informations complémentaires et photos sur demande (Réf.974B841077)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession FDC services pro à Saint-Leu 974

Prix de vente320 356 €

EN EXCLUSIVITÉ ÎLE DE LA RÉUNION
Opportunité rare de reprise d'un fonds de commerce spécialisé dans les prestations de services en marketing, auprès des professionnels et des particuliers, dans les secteurs du loisir, du sport, de la restauration et activités connexes.
Activitérentable et structurée
- Télétravail privilégié
- Aucun local commercial à reprendre
- Chiffre d'affaires annuel moyen : 250 000 €
- Forte marge
- EBE retraité : 120 K€
- Une affaire idéale pour un entrepreneur, un investisseur ou une société souhaitant développer une activité flexible, rentable et à faible coûts de structure.
Prix de cession (Honoraires d'Agence Inclus) : 320 356 € TTC
Dossier complet et informations complémentaires sur demande (Réf: 974F840933)
- Contact direct : Océan Indien
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Services

Droit au bail local de 109m² à louer à Saint-Louis

Droit au bail65 850 €

Loyer mensuel1 500 €Surface109 m²Montant au m²165,12 €/m²/an

A VENDRE
- SUD DE LA REUNION
Droit au Bail d'un établissement de restauration rapide et plat à emporter, tout équipé, très bien situé, bénéficie d'un très bon environnement commercial de quartier, d'une belle visibilité, attirant un flux constant de clients.
Fort potentiel dedéveloppement
- Petit Loyer de 1 500€/Mois pour un local de 75 m2 et d'une surface privative extérieure de 34 m².
Contact direct : Océan Indien
-
-
- Informations complémentaires et photos sur demande (Réf. 974F840075)
Prix de cession (Honoraires d'Agence Inclus) : 65 850 € TTC .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession droit au bail 139m² St Denis empl N°1

Droit au bail90 000 €

Loyer mensuel3 200 €Surface139 m²Montant au m²276,24 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ ST DENIS DE LA REUNION
Cède Droit au Bail d'une boutique spécialisée dans la vente d'articles de mode.
Cette boutique est très bien implantée en plein centre-ville, superficie de 139 m² dont 30 m² de réserve et places de stationnements payantes face à la boutique, pourun loyer de 3 200 €/mois.
Contact direct : Océan Indien
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- N'hésitez pas à nous demander plus de renseignements (Réf.974L840415).
Prix de cession (Honoraires d'Agence Inclus) : 90 850 € TTC.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location licence IV avec vente après à Saint-Leu

Loyer mensuel500 €

Surface1 m²Montant au m²6 000 €/m²/an

A LOUER (avec option d'achat) en EXCLUSIVITE
- ILE DE LA REUNION : Licence IVème catégorie de débit de boissons. Loyer : 500 € / mois (2 mois de dépôt de garantie).
Plus de renseignements sur demande (Réf. 974F839979)
- Contact direct : Océan Indien
- Tel : 0262 222700
Honoraires d'Agence : 5 425 € TTC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux de 85m² à St Martin Marigot

Prix de vente200 000 €

Surface85 m²Montant au m²2 352,94 €/m²

EXCLUSIVITÉ, Saint Martin , Marigot, la marina, ces murs commerciaux libre de toute occupation. Travaux de rénovation à prévoir.
Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 200 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 800 € TVA, soit 20 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402346951

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial en étage St Martin, Marigot

Prix de vente175 000 €

Surface70 m²Montant au m²2 500 €/m²

EXCLUSIVITÉ ;Saint Martin, Marigot, cette cellule commerciale en troisièmes étages des portes de Saint Martin, une résidence à l'entrée de la capitale de la partie Française : Marigot. 70 M2 idéal pour des bureaux ou professions liberales.
Un prix attractif pour le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402346951

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs restaurant 180m² Les Anses-d'Arlet plage

Prix de vente603 000 €

Surface356 m²Montant au m²1 693,82 €/m²

, en exclusivité, cet ensemble immobilier comprenant un restaurant exploité et ses murs professionnels, situé aux Anses d’Arlet, à proximité immédiate de la plage de Grande Anse (3 minutes), entre le bourg et les principaux axes touristiques. L’établissement,reconnu sur l’île, bénéficie d’une clientèle régulière et d’une image qualitative. Il se distingue par une atmosphère chaleureuse et intimiste, ainsi qu’une cuisine appréciée.
L’exploitation est structurée, avec une gestion saine et une activité en place.
Le bien immobilier, en très bon état général, constitue un support pérenne pour l’activité, avec un potentiel de sécurisation de l’exploitation par l’acquisition des murs.
Cette opportunité permet soit une reprise du fonds de commerce seul, soit une acquisition globale intégrant les murs professionnels.
Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 603 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 560 790 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 210 € HT + 3 587,85 € TVA, soit 45 797,85 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail local aménagé neuf 160m² Le Robert

Prix de vente217 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 356,25 €/m²

, le droit au bail d'un local idéalement positionné au cœur d’un secteur à fort passage et entouré d’enseignes nationales. Ce local entièrement réaménagé offre une visibilité optimale et un grand confort d’exploitation.
La surface totale de 160 m²se compose d’un espace de vente lumineux d’environ 120 m², parfaitement aménagé pour l’accueil du public, et d’une réserve fonctionnelle d’environ 40 m² avec zone technique, sanitaires et bureau.
L’agencement récent, conforme aux normes actuelles, permet une installation immédiate sans travaux. Accès facile, grand parking à proximité, vitrines en façade.
Une opportunité rare dans l’une des zones les plus dynamiques et attractives de Martinique, idéale pour commerce, showroom ou activité de service haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 217 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 197 470 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 530 € HT + 1 660,05 € TVA, soit 21 190,05 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 58m² idéal profession libérale à Cayenne

Prix de vente179 760 €

Surface58 m²Montant au m²3 099,31 €/m²

Situé dans la ville de Cayenne (97300), ce bureau de 58 m² offre un emplacement idéal pour l'implantation de vos locaux.
Facile d'accès, le quartier offre services et commodités propices au développement d'activités professionnelles. Le bureau aménagé et climatisé au rez-de-chausséepropose un espace de travail fonctionnel et sécurisé. Composé de 3 pièces, il est situé en fond de cour d'un immeuble également sécurisé, garantissant tranquillité et discrétion.
Sa localisation en centre-ville proximité immédiate de l'arrêt du futur TCSP, et ses caractéristiques en font un lieu adapté pour des professionnels libéraux (médical, finances...), une structure d'enseignement privée ou associative, cherchant un environnement de travail calme et professionnel

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 760 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 772 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 988 € HT + 0 € TVA, soit 8 988 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444206353

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 350m² Zone du Larivot à Matoury

Loyer mensuelNous consulter

Surface471 m²

À louer local de plus de 350m² situé à la zone du LARIVOT en bordure d'une route avec un très fort passage et une grande visibilité.

Facile d'accès avec de nombreuses places de parking.

Local bien entretenu avec une grande hauteur sous plafond et totalement sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 9480 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481161438

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Grand local lumineux lieu très passant du Robert

Loyer mensuelNous consulter

Surface184 m²

au 2ème étage d'un immeuble situé dans un lieu très passant, au bourg du Robert, :
Un appartement de 5 pièces très lumineux avec 2 salles d'eau, 1 wc indépendant, une très grande mezzanine de plus de 50 m² fermée et balcon avec vue sur mer.
Attention : L'immeuble ne se trouve pas au bord de mer.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler : ( )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1440 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 505108530

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente immeuble mixte avec terrain à Fort-de-France

Prix de vente215 050 €

Idéalement situé au centre de Fort-de-France, cet immeuble à usage mixte bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel !
Élevé sur trois niveaux, il offre une surface totale de 266 m², permettant de multiples aménagements selon votreprojet : bureaux, locaux professionnels ou habitation.

Un Atout Rare : un Terrain attenant pour du Stationnement Privatif !
L’un des grands avantages de ce bien est son terrain attenant, offrant la possibilité d’aménager des places de parking privatives, un véritable atout en centre-ville.

Un Projet Clé en Main si vous le souhaitez :
Bien que des rénovations soient à prévoir, tous les diagnostics ont été réalisés (absence d’amiante) et l’ensemble du projet de rénovation est déjà abouti.
Vous bénéficierez (sans obligation) de :
️ Visuels 3D pour vous projeter facilement
️ Plans d’architectes permettant la création de cinq locaux professionnels

Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs et professionnels souhaitant un emplacement stratégique avec une flexibilité d’aménagement.
Des travaux sont à prévoir.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 050 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 195 695,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 354,5 € HT + 1 645,13 € TVA, soit 20 999,63 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894767474

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs local commercial à vendre sur La Trinité

Prix de vente198 000 €

Surface176 m²Montant au m²1 125 €/m²

Vous recherchez un local commercial ( vente de murs ), prêt à l'emploi sur la commune de Trinité ?

Anciennement exploité en restauration sous l'enseigne Bobo Café, ce local disponible peut accueillir toutes autres activités commerciales ou professions libérales.

Pour une reprise éventuelle en restauration, du matériel de cuisine et de salle peut faire l'objet d'une reprise.

Espace de vente de 117m2 en rez-de-chaussée avec une terrasse couverte et fermée de 60m2.

Environnement propice au développement commercial par la présence du centre de sécurité sociale et de la chambre de commerce Nord Atlantique, médecine du travail, cabinets médicaux (médecins, podologue, dentiste..) opticien.

Un parking de 70 places à disposition pour l'ensemble des activités présentes.

Photos et vidéos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 198 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 188 783,41 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 216,59 € HT + 783,41 € TVA, soit 10 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 390491413

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Emplacement commercial Zone leader Martinique

Prix de vente1 255 000 €

Surface741 m²Montant au m²1 693,66 €/m²

Au cœur de l’une des zones commerciales les plus dynamiques et fréquentées de Martinique, découvrez ce local de 741 m² offrant une visibilité remarquable et un flux constant de clientèle.

Implanté dans un environnement premium regroupant des enseignes nationales et internationales, ce bien bénéficie d’un positionnement stratégique idéal pour capter un fort volume de passage quotidien.
Sa surface généreuse et sa configuration permettent une exploitation optimale pour une activité à fort potentiel, avec la possibilité d’aménagement sur mesure selon votre concept.
Accessibilité immédiate, stationnement abondant, zone à forte attractivité commerciale : tous les fondamentaux sont réunis pour sécuriser et valoriser votre investissement.

Ce type d’actif, rare sur le secteur, s’adresse à des exploitants ou investisseurs exigeants à la recherche d’un emplacement à fort rendement et à forte visibilité.
Dossier complet et informations sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 255 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 55 000 € HT + 4 675 € TVA, soit 59 675 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 895264638

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 150m² à louer à Rivière-Salée

Loyer mensuelNous consulter

Surface150 m²

à la location, ce local commercial d’environ 150m2 situé sur un emplacement stratégique à Rivière-Salée, au cœur d’une zone à très forte fréquentation.

Visibilité directe depuis la RN5, axe incontournable du sud : votre activité bénéficie ici d’une exposition permanente auprès de milliers de passages quotidiens !

Le bien comprend :
90m2 de surface commerciale en rez-de-chaussée.
À l’étage (60m2) : bureau, salle d’archives, réfectoire et deux sanitaires.

Implanté dans un ensemble commercial dynamique, il profite d’un parking commun de 180 places, assurant un accès fluide et immédiat pour la clientèle.

Bail commercial de 9 ans
- disponibilité immédiate (travaux d'aménagement à prévoir par le preneur).

Un emplacement premium, alliant visibilité, accessibilité et potentiel commercial !
Me contacter au +596696014417 pour toute demande d'informations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 10000 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984194845

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux de standings 168m² à Pointe à Pitre

Prix de vente194 000 €

Surface168 m²Montant au m²1 154,76 €/m²

Bureaux de standing ou appartement d’exception – Un lieu rare aux multiples possibilités
Emplacement exceptionnel, beaux volumes et cachet : découvrez cet espace d’environ 165 m² offrant une destination particulièrement polyvalente, aussi bien professionnelle que résidentielle.
Actuellement aménagé en bureaux, le bien bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, et d’une excellente luminosité.
La configuration comprend :
1 bureau d’environ 25 m²
3 bureaux d’environ 12 m² chacun
1 vaste salle de réunion d’environ 45 m², pouvant facilement être divisée afin de créer plusieurs bureaux supplémentaires
2 WC
1 cuisine
Climatisation dans quasiment l’ensemble des pièces
De nombreux rangements et une distribution permettant une réorganisation aisée.
Un potentiel résidentiel remarquable
La configuration et les volumes permettent également d’envisager la création d’un appartement de standing d’environ 165 m².
Il serait notamment possible d’y créer 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que de généreuses pièces de vie.
La cuisine et les pièces d’eau peuvent être repensées relativement facilement afin d'accompagner cette transformation.
Un bien à fort potentiel
Que vous recherchiez un siège social élégant, des bureaux de standing, un cabinet professionnel ou un appartement familial aux volumes généreux, ce bien offre une véritable liberté d’aménagement.
Un emplacement privilégié, du caractère, de beaux volumes et surtout un potentiel rare : à vous d’imaginer votre futur espace.
Les possibilités de changement de destination sont présentées à titre indicatif et restent soumises aux autorisations administratives et réglementaires applicables.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 194 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 420 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 580 € HT + 1 154,3 € TVA, soit 14 734,3 € TTC

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- 488332339

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial à la Pointe du Bout !

Prix de vente486 000 €

Surface36 m²Montant au m²13 500 €/m²

nt cette rare opportunité sur l’un des secteurs les plus prisés de la Martinique !

Situé à la Pointe du Bout, au cœur d’une des plus grandes zones touristiques de l’île, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à très fort passage, idéal pour capter une clientèle locale et touristique tout au long de l’année.

D’une surface d’environ 36m2, le local est parfaitement agencé et fonctionnel. Il dispose d’un point d’eau avec WC, d’une climatisation, d’une vitrine offrant une excellente visibilité, d’un rideau de fer sécurisé ainsi que d’un système de vidéosurveillance.

La vente porte sur deux lots indissociables : les murs commerciaux et le fonds de commerce, offrant ainsi une opportunité patrimoniale rare sur ce secteur, où les murs sont très peu proposés à la vente.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et premium, ou à un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé et pérenne.

Très belle opportunité à saisir !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 486 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 447 120 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 880 € HT + 3 304,8 € TVA, soit 42 184,8 € TTC

Corinne CATTEZ, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 820442168

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local professionnel 42m² Pelletier Lamentin

Loyer mensuelNous consulter

Surface42 m²

Situé à Pelletier au Lamentin, ce local atypique bénéficie d'un emplacement idéal pour toute activité libérale.
Implanté dans un quartier calme et résidentiel, il offre un cadre propice à la concentration et à l'accueil des clients.
Sa proximité avec les commodités et l'environnement paisible en font un choix stratégique pour développer votre entreprise.

Ce local professionnel de 42 m² comprend une terrasse couverte de 75 m² offrant un espace extérieur accueillant.

Un jardin entretenu de 120 m² ajoute une touche de verdure apaisante.

Doté d'une cuisine aménagée, de trois toilettes (deux avec wc et lavabo, une avec urinoir et lavabo), ce bureau répond parfaitement aux besoins d'une activité libérale souhaitant allier confort et fonctionnalité.

Visite vidéo disponible sur ma page Instagram cedricchamprobert.immo (dossier à la une "À Louer")

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 960 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Reprise clé en main local commercial ZAC Dillon

Prix de vente29 000 €

Surface64 m²Montant au m²453,13 €/m²

VENTE DROIT AU BAIL – FORT-DE-FRANCE (97200)

Sullivan à Fort-de-France, au cœur de la zone commerciale de Dillon, la vente d’un droit au bail situé dans un local de 64 m² bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facile.

En rez-de-chaussée, le local se compose de 6 pièces offrant un agencement fonctionnel, particulièrement adapté aux activités médicales et paramédicales, mais également à d’autres professions. Il dispose de places de stationnement extérieures, d’un accès PMR et d’arrêts de bus à proximité.

Son emplacement au sein d’un secteur commercial dynamique en fait une belle opportunité pour créer ou développer votre activité.

️ La vente concerne le droit au bail et non les murs. L’acquéreur reprend le local ainsi que le droit au bail et devient locataire du local. Le loyer mensuel reste à régler au bailleur.

Une opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 297,5 € TVA, soit 3 797,5 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 517391819

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