Vente Restaurant en Outre-mer

À CÉDER (Cause santé)
- Cession de titres (SAS) — Restaurant, Sud de La Réunion

Océan Indien propose la cession de 100 % des actions d'une SAS exploitant un restaurant de cuisine française et créole, situé dans le Sud de l'Île de La Réunion.

Le bien : local d'exploitation de 330 m², sous bail commercial 3-6-9 (neuf à la cession), loyer mensuel maîtrisé de 1300 € TTC (sans TVA), taxe foncière à la charge du bailleur, parking privé gratuit.

L'exploitation : structure en place depuis 2023, équipe de cuisine stable (2 postes en CDI), comptabilité tenue en réel simplifié BIC. Exercice clos au 31/12/2025 : chiffre d'affaires de 149 842 €, résultat d'exploitation de 31 411 €, résultat net de 30 287 €.

Structure de la transaction : La cession de titres (parts sociales) permet la reprise directe des contrats et du bail sans rupture d'exploitation, sous réserve de due diligence juridique et comptable classique en la matière.

Prix F.A.I. TTC : 40 850 €

Dossier de présentation complet et informations financières détaillées sur demande, sous réserve de la signature d'un engagement de confidentialité.

Océan Indien — —

Découvrez une institution locale de la restauration du midi, réputée pour sa cuisine créative du marché, ses desserts artisanaux signatures et son ambiance chaleureuse en pierres apparentes. Une affaire florissante, affichant complet à chaque service et bénéficiant d'une note client exceptionnelle.
Double Activité Forte Marge :Salle de restaurant chaleureuse à l'esprit bistro raffiné.
Espace Snack / Vente à emporter extérieur indépendant déjà opérationnel (sandwichs créatifs, offre nomade très prisée).

Qualité de Vie Conservée : Exploitation actuelle uniquement du lundi au vendredi midi (fermeture les soirs et week-ends) – gisement de croissance immédiat par l'ouverture en soirée ou le développement du petit-déjeuner.
Cuisine Équipée & Fonctionnelle : idéal pour cuisine du marché et pâtisserie artisanale.
Clientèle : Fidélisée (professionnels, enseignants, riverains) + passage de touristes grasse aux excelantes notes
Accompagnement : Possibilité de transmission des recettes signatures et immersion par les cédants pour assurer une transition en douceur.
Potentiel : Idéal pour un couple de professionnels, un chef désireux d'imprimer sa marque ou un investisseur cherchant une affaire saine avec levier d'optimisation (digitalisation, livraisons).

Opportunité rare de reprise d'un fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur d’une zone dynamique et passante de la commune du Tampon (La Réunion).

Exploitée depuis de nombreuses années, cette affaire bénéficie d’une réputation d'excellence inégalée auprès d'une clientèle locale et fidèle. Spécialisé dans la fabrication artisanale de pizzas sur place / à emporter, de pâtes fraîches et de desserts maison, l'établissement dispose d'un outil de travail complet, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. L'extraction est aux normes et la cuisine est prête pour le service dès le premier jour de la reprise, sans travaux majeurs à prévoir.

- Licence Grande Restauration incluse dans la cession, offrant une flexibilité totale de développement (boissons, concept de restauration assise ou bar).

- Flexibilité RH optimale : L'établissement est cédé avec 0 salarié à reprendre. Idéal pour un repreneur indépendant, un couple d'exploitants ou un jeune chef souhaitant lancer son propre concept sans passif social.

- Bail commercial sécurisé de type 3/6/9 avec des conditions locatives adaptées au marché local.

Le chiffre d'affaires actuel (historique disponible de 81 k€ à 128 k€) reflète un choix d'exploitation volontairement restreint par la direction actuelle. Un potentiel de croissance immédiat et massif existe pour un professionnel dynamique :
1. Élargissement des plages et jours d'ouverture (actuellement sous-exploités).
2. Développement stratégique de la livraison à domicile (très forte demande non pourvue sur la zone).
3. Dynamisation de l'offre commerciale du midi pour capter le flux des actifs environnants.

Cette affaire constitue un ticket d'entrée exceptionnellement bas pour l'île de La Réunion (58 680 €). Elle est idéale pour une première installation, un projet de vie au soleil, ou une extension d'activité pour un restaurateur aguerri.
Dossier financier sain, idéal pour l'obtention d'un prêt d'honneur ou d'un financement bancaire de proximité avec un faible apport personnel.

58 680 € TTHAI

Opportunité rare au coeur de la ville. Ce restaurant de cuisine traditionnelle bénéficie d'une réputation établie et d'une gestion exemplaire.
Capacité : 100 couverts (salle climatisée + superbe terrasse de 125 m²).
Outil de travail : Cuisine pro de 45 m² aux normes, aucun investissement à prévoir.
Performance : Plus de 13 000 couverts en 2025. Base de fidélisation active de 1 800 contacts SMS.
Le + : Un parking privé de 50 places, atout unique en centre-ville.
Développement : Salle de séminaire de 26 m² pour booster le CA B2B.
Possibilité d'acquérir les murs.

Prix de 100 % parts sociales : 354 720 € (honoraires inclus).
Marge Brute : 70%.

Les cédants sont disponibles pour une transition sereine.
________________________________________

Pour plus de précisions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez utiliser les options de contact situées sur cette page. Nos équipes vous répondront dans les plus brefs délais.

À céder : Fonds de commerce d'une signature culinaire d'exception.

Une affaire rare par sa qualité esthétique et sa réputation locale.
Situé dans un écrin au coeur de ville, c'est un véritable concept sensoriel alliant gastronomie et art de vivre.

Un Outil de Travail Cléen Main (après travaux) : Cour intérieure privative et végétalisée de 100 m² et une cuisine professionnelle de 25 m² entièrement équipée et mobilier complet inclus.

Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un couple d'exploitants ou un chef souhaitant s'exprimer dans un cadre prestigieux et déjà plébiscité.

Prix du Fonds de Commerce : 68 680 € TTC HAI

Pour plus de précisions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez utiliser les options de contact situées sur cette page. Nos équipes vous répondront dans les plus brefs délais.

Saisissez l'une des adresses les plus emblématiques du Sud-Ouest de La Réunion, véritable institution proposé à la vente enfonds de commerce
Emplacement Stratégique : Flux touristique et local massif, proximité immédiate de la plage.
Loyer Exceptionnel : Seulement 4,7% du CA (Loyer 4800€ HT/mois), bien en deçà des prix du marché.
Outil Prêt à l'Emploi : Cuisine professionnelle complète, 130 places assises, équipe stable de 15 salariés.

Prix FAI du fonds : 760 760 €

Dossier financier : Liasses complètes disponibles après signature de NDA.

Pour plus de précisions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez utiliser les options de contact situées sur cette page. Nos équipes vous répondront dans les plus brefs délais.

Restaurant et bar à vin de référence, situé en retrait des flux de masse dans un quartier historique de Saint-Pierre. Adresse prisée par une clientèle d'affaires et d'initiés pour son cadre intimiste et sa terrasse dérobée.

L'exploitation :


- Modèle efficient : Un volume d'affaires de 420 K€ généré sur un rythme rare de 5 jours par semaine.


- Qualité de vie : Fermeture hebdomadaire les samedis et dimanches, offrant un équilibre vie pro/vie privée exceptionnel sur ce segment.


- Transition maîtrisée : Équipe opérationnelle et autonome, garantissant une continuité immédiate de la qualité de service.


- Solidité contractuelle : Emplacement stratégique assorti de charges d'exploitation cohérentes.

Les atouts maîtres :


- Outil de travail : Cuisine professionnelle de haut niveau, parfaitement entretenue. Aucun investissement matériel n'est à prévoir.


- Expérience client : Une terrasse 'jardin secret' qui constitue une véritable barrière à la concurrence en centre-ville.


- Leviers de croissance : Potentiel de développement immédiat par l'élargissement des plages d'ouverture ou l'exploitation de l'offre événementielle.

Pour plus de précisions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez utiliser les options de contact situées sur cette page. Nos équipes vous répondront dans les plus brefs délais.

Idéalement situé dans une commune de l’Ouest de La Réunion

Son emplacement constitue un véritable atout : forte visibilité, accès facile.
L’établissement dispose d’une belle terrasse panoramique, récemment agrandie, offrant un cadre particulièrement recherché avec vue surle lagon.

Le potentiel de développement est particulièrement intéressant autour de la création d'un véritable Beach Club : espace lounge, cocktails, soirées thématiques, événements privés, face à l'océan (possibilité de créer une piscine).
CA 2025 : 1 100 000 €

L'établissement dispose encore de plusieurs leviers de développement, notamment sur l'événementiel.

LES POINTS FORTS
• A 50 m de la plage
• Belles terrasses panoramiques avec vue
• Clientèle touristique et locale
• Équipe stable et opérationnelle
• Établissement bien équipé
• Potentiel de développement autour d’un nouveau concept.

PRIX DE VENTE : 652 080 € HAI TTC
Dossier confidentiel – renseignements et visite sur demande.

À vendre, fonds de commerce de restauration saine et gourmande.

Une affaire « clé en main » avec une identité forte, une clientèle fidèle et un équilibre vie pro/vie perso unique à La Réunion.
Une adresse qui a su s'imposer par la qualité de ses produits et sa gestion exemplaire.

-Emplacement en centre-ville, bénéficiant d'un flux constant de bureaux, commerces et résidents,
-CA 190 k€ en croissance constante. Une marge commerciale de 70%, largement supérieure aux standards du secteur,
-Actuellement exploité uniquement 5 midis par semaine et le propriétaire actuel s'octroi 6 à 7 semaines de vacance par ans

C'est une opportunité rare de générer une telle rentabilité tout en préservant vos week-ends et vos soirées.
-Sécurité totale avec un bail neuf courant jusqu'en 2033. Loyer maîtrisé.
-Potentiel de Croissance Immédiat :
- Extension des ouvertures (soirs et week-ends) pour capter la clientèle touristique et festive.
-Développement massif de la livraison et de la vente à emporter (forte demande locale).
-Digitalisation : Un compte Instagram déjà influent prêt à être activé pour de nouvelles offres.

Points Forts :

- Décoration soignée, aucun travaux à prévoir. ni employés à reprendre.

- Cuisine équipée et fonctionnelle.

- Accompagnement possible par les cédants pour une passation fluide.

Prix : 218 445 € FAI

Un investissement justifié par la solidité financière, la qualité de l'actif et le potentiel de développement.

Contactez-nous pour un dossier complet et une visite.

Restaurant en place depuis plus de 20ans, réputé et reconnu, grosse clientèle d'habitués locale
A proximité immédiate des commerces, plages, marina dans l un des secteurs les plus touristique de Martinique
Terrasse ouverte de 56 places, dépôt de 18M2

Situé à Baie-Mahault (97122), ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique, dans une Zone commerciale très dynamique.

Profitez d'un quartier animé, à proximité de nombreux commerces, assurant un flux constant de clients potentiels.

De plus, les commodités telles que l'ascenseur, la climatisation, la sécurité renforcée, les volets roulants automatiques, et la connexion à la fibre offrent un cadre de travail confortable et moderne, propice à un développement commercial optimal.

De notoriété locale, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle depuis des années.

D'une surface habitable de 160m² env, ce fonds de commerce spécialisé dans la restauration asiatique comprend :

- 1 salle intérieure de 55m² de 40 places environ, avec 1 mezzanine pour vos animations et 1 comptoir d'accueil.

- 1 terrasse de 25m² (sur le côté et en façade) 15 places environ.

- 1 cuisine équipée de 55m²,

Le tout offrant un espace fonctionnel et accueillant pour les clients.

Des places de parking extérieures facilitent l'accès aux clients.

Pas de reprise de personnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 82 340 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 160 € HT + 608,6 € TVA, soit 7 768,6 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485173421

Situé au cœur d'un quartier résidentiel en plein développement, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, juste en face de la marina d'Oyster Pond, dont la remise en fonctionnement est prévue, et d'une clientèle fidèle composée d'habitués et de touristes.

L'établissement bénéficie aujourd'hui d'une activité déjà bien implantée et d'un chiffre d'affaires en constante évolution, témoignant de la dynamique commerciale du fonds.

Actuellement ouvert du lundi au samedi, uniquement pour les petits-déjeuners et les services du midi, le restaurant affiche d'excellents résultats, avec notamment des revenus fixes mensuels issus de conventions en place.

Un important potentiel de développement reste à exploiter, notamment par l'ouverture d'un service en soirée, qui permettrait d'élargir la clientèle et d'accroître significativement le chiffre d'affaires.

UN EMPLACEMENT AU FORT POTENTIEL

La situation du restaurant, face à la marina d'Oyster Pond, constitue un véritable atout. La remise en fonctionnement de la marina devrait renforcer l'attractivité et la fréquentation du secteur, offrant ainsi de belles perspectives de développement pour l'établissement.

Pour un repreneur, l'opportunité est donc double : reprendre une activité existante, rentable et en progression, tout en bénéficiant du potentiel futur de cet emplacement stratégique.

CARACTÉRISTIQUES DU RESTAURANT

- Surface intérieure : 70 m²
- Terrasse couverte : 60 m²
- Capacité : 34 places assises à l'intérieur + 8 places au bar
- Licence IV incluse
- Cuisine entièrement équipée et mobilier complet vendus avec le fonds
- Espace bar convivial
- Parking gratuit pour la clientèle

ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES

- Chiffre d'affaires en constante évolution
- Citerne d'eau intégrée, garantissant jusqu'à 2 jours d'autonomie en cas de coupure d'eau
- Bail commercial attractif : 1 600 €/mois, gelé pour une période déterminée
- Activité existante avec clientèle fidélisée
- Emplacement face à la marina d'Oyster Pond, avec un potentiel renforcé par sa future remise en fonctionnement

CESSION POUR RAISONS PERSONNELLES

La cession intervient pour des raisons personnelles, le propriétaire souhaitant se consacrer à un autre projet.

Il s'agit d'une opportunité de reprendre un fonds de commerce clé en main, déjà exploité, rentable et en progression, avec encore de belles possibilités de développement, notamment grâce à l'extension des horaires d'ouverture et au potentiel futur de son emplacement.

Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans un emplacement stratégique à Oyster Pond.

INFORMATIONS ET VISITES

Les gérants ont fait le choix de me confier la commercialisation de leur fonds de commerce en exclusivité, afin de centraliser les demandes et de préserver leur tranquillité pendant la période de vente.

Pour toute information ou demande de visite, merci de prendre directement contact avec moi au , interlocutrice en charge de la vente.

Confrères, l'inter-agence est ouverte: je reste à votre disposition pour toute collaboration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Entrepreneur Individuel - Réf.970719

Opportunité rare à Saint-Barthélemy pour l'acquisition d'un établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement de premier choix, au cœur d'un secteur particulièrement recherché, dynamique et fréquenté par une clientèle locale et touristique.

Situé dans un environnement premium, à proximité immédiate de la plage, des commerces et restaurants, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et dispose notamment d'une très belle terrasse, véritable atout pour l'exploitation.

Un établissement clé en main

Le restaurant est proposé entièrement équipé et aménagé, dans un parfait état d'exploitation, permettant une reprise immédiate de l'activité ou l'implantation d'un nouveau concept sans investissement majeur à prévoir.

* Salle intérieure et belle terrasse
* Cuisine professionnelle entièrement équipée
* Bar opérationnel
* Matériel et aménagements en excellent état
* Licence IV
* Aucun travaux ou investissement significatif à prévoir
* Chiffre d'affaires en plein développemen*, offrant encore un réel potentiel de croissance

Un cadre particulièrement attractif pour la cession

La vente porte sur une société établie depuis plus de 5 ans, bénéficiant d'une situation fiscale particulièrement avantageuse dans le cadre spécifique de Saint-Barthélemy.

Vente strictement confidentielle

Afin de préserver la confidentialité de l'établissement et de son exploitation, aucune information permettant son identification ne sera communiquée publiquement.

Le dossier complet comprenant les informations financières, conditions de cession et éléments détaillés sur l'exploitation sera transmis uniquement après validation du financement et de la signature d'un engagement de confidentialité.

Informations et dossier sur demande.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 422180877.

- Christina Holgado FOND DE COMMERCE A VENDRE Superficie 139 m² environ avec une cuisine a l'arrière de 30 m² environ, ainsi qu'une terrasse extérieur en AOT d'une superficie de 51 m² environ et de 3 WC. Actuellement le local est utilisé comme établissement de nuit avec une restauration pouvant accueillir jusqu'à 170 personnes. Les espaces sont entièrement climatises. Accés direct sur l'avenue principale de St-Gilles, local commercial sous vidéosurveillance et alarme. Licence 4 Le loyer s'élève à 3800€ TTC, Bail signé en 2019 A voir très rapidement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Christina Holgado (ID 94029), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT-DENIS sous le numéro 103036877 .

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-FRANÇOIS - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - MARINA

Situé directement sur la Marina de Saint-François, je vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement recherché, au cœur d'un secteur touristique et animé.

L'établissement, exploité depuis 2023, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle locale et touristique.

Le fonds dispose d'un bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé en juin 2026 pour 9 ans, avec une destination tous commerces, offrant une réelle souplesse au futur repreneur.

Le loyer est particulièrement intéressant pour le secteur : 1 365 € TTC par mois.

Les charges de copropriété sont de seulement 557 € par an, eau comprise, et la taxe foncière n'est pas à la charge du locataire.

UN ÉTABLISSEMENT ÉQUIPÉ ET PRÊT À ÊTRE EXPLOITÉ

Le fonds comprend une cuisine professionnelle équipée d'environ 26 m², une terrasse d'environ 20 m² équipée de stores, une réserve, un sanitaire avec lave-mains ainsi que l'ensemble du mobilier, du matériel professionnel et de l'électroménager nécessaires à l'activité.

Le matériel et les équipements cédés avec le fonds sont estimés à environ 30 000 €.

L'établissement bénéficie d'une Licence Grande Restauration.

La capacité actuelle est d'environ 28 couverts en moyenne, avec la possibilité d'accueillir davantage de clients selon les services.

Aucun salarié n'est à reprendre, permettant au futur acquéreur d'organiser librement son exploitation et son équipe.

UN RÉEL POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

L'activité est actuellement exploitée avec une amplitude volontairement limitée : ouverture uniquement le soir, plusieurs jours de fermeture hebdomadaire selon la saison et environ deux mois de fermeture annuelle.

Le potentiel de développement est donc particulièrement intéressant pour un repreneur souhaitant augmenter l'amplitude d'ouverture : service du midi, activité de limonade en journée, davantage de jours d'ouverture ou réduction de la période de fermeture annuelle.

Sa situation directement sur la Marina permet notamment de bénéficier des flux liés au tourisme, aux plaisanciers, aux excursions et aux retours de bateaux.

Une belle opportunité pour un professionnel recherchant un fonds de restauration immédiatement exploitable, sans salarié à reprendre, bénéficiant d'un bail récemment renouvelé, de faibles charges et d'un emplacement privilégié sur la Marina de Saint-François.

Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange et validation du projet acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.968767

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT SAINT FRANCOIS - EMPLACEMENT N°1

Institution locale - Visibilité exceptionnelle - Clientèle fidèle
Situé dans un secteur très recherché de Saint-François, ce restaurant emblématique bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage et d'une excellente réputation construite au fil des années.

Caractéristiques du fonds :
Surface totale : +160 m²
Terrasses spacieuses avec 90 places assises
Vue dégagée sur l'eau, cadre privilégié
Licence restaurant 4e catégorie
Vendu entièrement équipé : matériel de cuisine, mobilier, vaisselle, etc.
Citerne d'eau de 2 000 litres assurant une autonomie précieuse

Atouts :
Établissement exploité avec succès depuis plusieurs années
Activité rentable avec une clientèle locale et touristique fidélisée
Équipe en place (selon projet de reprise)

Conditions de location du local commercial :
Bail commercial 3/6/9 ans à mettre en place lors de la cession
Loyer mensuel : 2 700 € HT
Charges de copropriété : 250 € / mois
Charges pour l'exploitation des parties communes : 180 € / mois
Rédaction du bail à la charge de l'acquéreur
Frais d'avocat pour l'acte de cession également à la charge de l'acquéreur

Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ou investisseurs
Dossier confidentiel sur demande
Visite uniquement sur rendez-vous

Contactez-moi en message privé ou par téléphone pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.959294

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE + MURS - RESTAURANT SAINT FRANCOIS - EMPLACEMENT N°1

Institution locale - Emplacement d'exception avec vue mer
À saisir : une opportunité rare d'acquérir à la fois le fonds de commerce et les murs d'un restaurant emblématique situé dans l'un des secteurs les plus prisés et fréquentés de Saint-François, avec un emplacement de premier ordre.

Cet établissement, connu et reconnu depuis de nombreuses années, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, locale comme touristique.

Caractéristiques principales :

Surface totale : + de 100 m²

Capacité : 90 places assises en terrasse

Terrasse avec vue dégagée sur la mer

Licence restaurant 4e catégorie

Vendu entièrement équipé, matériel professionnel inclus

Citerne d'eau de 2 000 litres

Les + de ce bien :
Visibilité exceptionnelle et fort passage

Exploité avec succès depuis plusieurs années

Très bon potentiel de développement

Une affaire saine, prête à l'exploitation immédiate
Que vous soyez restaurateur confirmé ou porteur de projet, ce bien rare vous permet d'investir dans un secteur dynamique de la Guadeloupe, tout en sécurisant vos murs.

Dossier confidentiel et visites sur rendez-vous uniquement.
Pour plus d'informations, contactez-moi en message privé ou par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.959295

À saisir ! Restaurant avec excellente réputation et clientèle fidèle, idéalement situé en plein centre de Jarry, un secteur à très fort potentiel notamment le midi.

Points forts :
• Actuellement ouvert uniquement le soir → gros potentiel de développement avec une ouverture le midi.
• Salle chaleureuse avec mobilier cosy et accueillant.
• Prêt à travailler immédiatement, sans reprise de personnel obligatoire
• Tout le matériel nécessaire est inclus pour une ouverture rapide.
• Formation possible pour faciliter la reprise.
• Actuellement en activité, aucune fermeture à prévoir.


- Une affaire clé en main, idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant s’installer ou développer un projet en restauration.

* Chiffre d’affaires 2023=> 350k avec 2 mois de fermeture (janvier et juillet) ouvert midi et soir du mardi au samedi
Chiffre d’affaires 2024 => 313k ouvert uniquement le soir du mardi au samedi avec 1 mois de fermeture (juin)

Loyer des murs 2316€ charges comprises

Localisation : en plein centre de Jarry, zone très fréquentée et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 146 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 056 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 744 € HT + 998,24 € TVA, soit 12 742,24 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485173421

Restaurant entièrement équipé, prêt à exploiter, ouvert depuis 2015, idéalement situé rue auguste babet en plein centre-ville de saint-pierre à la réunion, à proximité immédiate du front de mer et face au nouveau pôle administratif. bénéficiant d’un emplacement stratégique avec pignon sur rue, il profite d’une excellente visibilité sur un axe majeur du centre-ville.
• CA moyen 320 000 euros avec ouverture uniquement le soir. fort potentiel de developpement le midi et le dimanche
• commission accès pmr et sécurité validées sans dérogation, q18 annuel, extincteurs et alarmes à jour
• bail renouvelé, faible loyer 1890 euros pour 97 m2
• climatisation, video surveillance
• espace de stockage optimisé avec chambre froide
• affaire clé en main avec cuisine équipée, 42 places assises avec salle privative
• quartier animé en plein développement avec nouveau grand parking, centre administratif, theatre, jardins

Dossier complet sur demande (accord de confidentialité requis).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 237 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 218 679,9 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 320,1 € HT + 1 557,21 € TVA, soit 19 877,31 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849516042

FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT – SAINT-PIERRE CENTRE

Au cœur du centre-ville de Saint-Pierre, à quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce restaurant traditionnel bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité.

L’établissement dispose d’environ 68 m² intérieurs, complétés par une grande terrasse extérieure ombragée de plus de 60 m², véritable atout en centre-ville.

Avec une capacité d’environ 50 couverts, le restaurant est exploitable aussi bien le midi que le soir.

Présent depuis près de 20 ans, l’établissement propose une cuisine traditionnelle basée sur le fait maison et les produits frais. Il bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une excellente réputation et d’une belle notoriété, notamment sur les réseaux sociaux.

L’activité est saine, régulière et bénéficiaire, avec une organisation et une équipe déjà en place permettant une reprise immédiate.

Le fonds comprend notamment :

La clientèle et le droit au bail, avec un loyer attractif ;
Le matériel et les équipements nécessaires à l’exploitation ;
La licence restaurant avec autorisation de vente de boissons alcoolisées.

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un repreneur recherchant un établissement reconnu, avec terrasse, clientèle installée et activité immédiatement opérationnelle.

Prix : 198 000 €
CA : environ 280 000 €

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 198 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 367,6 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 632,4 € HT + 1 073,75 € TVA, soit 13 706,15 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849516042

Situé dans la charmante ville du Gosier (97190), sur la route des hôtels, ce fonds de commerce en exclusivité bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale.

Le quartier dynamique et touristique apporte un flux constant de clients potentiels, idéal pour un restaurant. De plus, la proximité de places de parking facilite l'accès des clients, un véritable atout dans cette zone animée.

Ce fonds de commerce entièrement équipé propose une surface totale de 88 m² environ, parfaitement optimisée pour votre activité commerciale.

En rez-de-chaussée, un local commercial de 28.60 m² environ est constitué :

- d'une cuisine toute équipée,

- d'un cabinet de toilette,

- d'un bar pour accueil de la clientèle,

Une salle climatisée intérieure de 28m² environ (mobilier de qualité)

Une terrasse de 32m² permettant d'offrir un espace convivial et agréable aux visiteurs.

Pour une surface totale de 88m² agréablement agencée.

Vous disposez également d'une place de parking privé à l'arrière de l'établissement en accès direct.

Les activités autorisées dans ce local incluent la restauration, offrant de vastes possibilités pour développer un concept culinaire unique dans un cadre prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 70 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 63 334 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 € HT + 566,61 € TVA, soit 7 232,61 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485173421

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé au
centre de la zone la plus passante de Guadeloupe dans un centre commercial dynamique.
L’emplacement stratégique garantit une visibilité maximale et attire une clientèle diversifiée.

Caractéristiques du restaurant :
• Superficie : 50 m²
• Capacité : 30 couverts en terrasse couverte et protégée
• Type de cuisine : Antillaise et française sur place et à emporter
• Équipements : Cuisine équipée récemment rénovée, matériel de salle, vitrines et
mobilier.
• Loyer : 1350 € – Contrat de bail commercial avec des conditions avantageuses.
• Activité : Restaurant en activité depuis 12 ans avec une clientèle fidèle et régulière.

• Emplacement prime dans un secteur à fort potentiel commercial et médical.
• Accessibilité facile près des principaux axes routiers avec parking à proximité.
• Très bon potentiel de développement du C.A. Possibilité ouverture le samedi et pour
des évènements spéciaux (anniversaires, cérémonies, fêtes d’entreprises etc…)
• Pas de travaux à prévoir, l’établissement est en parfait état de fonctionnement.
Le fonds de commerce comprend l’ensemble des éléments nécessaires à la bonne gestion du
restaurant (mobilier, matériel, droits au bail, etc.).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 83 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 76 360 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 640 € HT + 564,4 € TVA, soit 7 204,4 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485173421

Restaurant 50m² entièrement équipé, idéal pour une première installation ou le développement d’un nouveau concept de restauration.


- Local commercial avec bail en cours
- 3/6/9 commercial

- Loyer mensuel : 800€

Le restaurant dispose d’une cuisine professionnelle complète (matériel en bon état, valeur estimée à environ 25 000€ env.), permettant une reprise rapide de l’activité sans investissement lourd.

Atouts

- Faible loyer pour une activité de restauration

- Équipement déjà en place

- Local prêt à être exploité rapidement

- Idéal pour : restauration rapide, snack, dark kitchen ou concept à emporter

Situation

- Emplacement offrant un fort potentiel intéressant pour une activité de restauration.

- Zone touristique et animée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 53 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 46 334 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 € HT + 566,61 € TVA, soit 7 232,61 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485173421

EXCLUSIVITÉ OCÉAN INDIEN – SUD DE LA RÉUNION
À SAISIR : Restaurant de centre-ville avec clientèle fidèle et équipe en place
Vous rêvez de reprendre votre propre établissement de restauration sans partir de zéro € Cette opportunité est faite pour vous. Idéalement situé en centre-ville du Sud de La Réunion, ce restaurant bénéficie d'une clientèle d'habitués, d'une excellente réputation locale et d'une exploitation clé en main. Les atouts de l'affaire : Environ 130 m² de surface exploitable
- Salle d'environ 40 couverts
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Excellent chef déjà en poste
- Clientèle régulière et fidèle
- Faible loyer : seulement 1 200 € / mois. Performances économiques : Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 154 000 € HT
- Richesse dégagée annuelle : environ 27 000 €
Prix de cession du fonds de commerce (honoraires inclus) : 80 850 € TTC
Dossier complet et informations complémentaires sur simple demande. Océan Indien :
-
- Réf. 974F839942

- affaire à saisir avant la route du rhum pour générer un chiffre d'affaire non négligeable, fonds de commerce, restaurant sur la marina bas du fort, superficie du local 31 m² et une terrasse de 20 m² complète le bien. Matérile cédé : amoire positive, cave à vin, armoire à boisson, piano, plancha, lave vaisselle, machine à piler la glace, chaises, tables. Le restaurant est conçu pour 30 couverts, cuisine traditionnelle d'afrique et autre. En activité depuis 13ans avec une clientèle locale et touristique. Loyer : 1200€ / mois, loyer terrasse : 400€ (dû à la capitainerie). Visite uniquement sur dossier. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98680 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,64% du prix du bien hors honoraires) : 8680 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 937567287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.