192 annonces

Entreprises et commerces à vendre dans la Guyane (973)

A louer entrepôt zone de Dégrad des Cannes

Loyer mensuel5 000 €

Surface287 m²Montant au m²209,04 €/m²/an

Dans la zone de Dégrad des Cannes à Rémire-Montjoly. Un bâtiment avec 287 m2 au sol + 183 m2 en mezzanine. A l'extérieur une dalle béton de 65 m2 pouvant servir d'air de dépotage.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux aménagés 37m² à Remire-Montjoly

Loyer mensuel1 083 €

Surface37 m²Montant au m²351,24 €/m²/an

Derrière la station SOL de Remire-Montjoly. Au R+1 d'un bâtiment récent, des bureaux aménagés de 37,2 m2

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer commerces et bureaux 94m² à Matoury

Loyer mensuel2 250 €

Surface94 m²Montant au m²287,28 €/m²/an

Commerce et bureaux. Immeuble en cours de construction. Livraison prévue le Dernier Trimestre 2027. Belle visibilité. Surfaces de 94 à 1064 m2. Grand parking.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial RDC 275m² à Matoury

Loyer mensuel7 150 €

Surface189 m²Montant au m²453,96 €/m²/an

Surfaces commerciales de 189 et 275 m2 au rez de chaussée. Situées au coeur d'une zone commerciale. Parking, visibilité. Possibilité de prendre deux surfaces 189 + 275 m2 soit 464 m2.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre locaux d'activité Saint-Laurent-du-Maroni

Prix de vente1 515 000 €

Surface600 m²Montant au m²2 525 €/m²

Dans un programme de 10 bâtiments à usage de commerce, bureau, logistique, industrie. 4 entrepôts de 600 m2 dont 150 m2 en mezzanine, disponibles. Sur l'axe Gaston Monnerville, à l'entrée de la commune. Lots également disponibles à la location

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local d'activité 1000m² Montsinéry-Tonnegrande

Prix de vente876 750 €

Surface1 000 m²Montant au m²876,75 €/m²

Local d'activité comprenant une surface à usage de dépôt ou activité, avec bureaux. Rideaux électriques, zone de dépotage. Terrain de 1800 m2. Idéalement situé à mi-chemin entre la RN1 et la RN2.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux commerciaux occupés à Cayenne

Prix de vente1 019 000 €

Immeuble situé sur la commune de Cayenne. 2 locaux commerciaux occupés, pour une surface totale d'environ 600 m2 et une parcelle de 1 250 m2, sur laquelle le tout est construit. Revenus locatifs annuels : 72 000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre immeuble commercial 605m² à Kourou

Prix de vente1 700 000 €

Surface605 m²Montant au m²2 809,92 €/m²

Emplacement n°1 sur un axe passant au coeur de la zone Pariacabo. Un immeuble de 605 m2 comprenant une surface commerciale/show-room, des bureaux et un dépôt. Parking, air de dépotage Sur une parcelle de 3 840 m2 sur laquelle une emprise au sol est encore disponible.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente plateau de bureaux 102m² et 150m² en Guyane

Prix de vente270 300 €

Surface102 m²Montant au m²2 650 €/m²

Plateau situé au 1er étage d'un immeuble de belle qualité. Situé sur l'axe principal de Baduel. Excellente visibilité. Immeuble aux normes PMR. Ascenseur et parking. Egalement disponible 695 m2.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession de bail 200m² galerie marchande Matoury

Droit au bail190 800 €

Surface200 m²

Rare en galerie marchande. Surface commerciale de 100 m2 + 100 m2 de mezzanine. Emplacement n°1. Linéaire vitrine important. Possibilité Cession Fonds de commerce. Nous contacter. Egalement contiguë, une surface commerciale de 100 m2 + 145 m2 de mezzanine.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre 2 bâtiments dépôt/logistique à Matoury

Prix de vente700 000 €

Surface381 m²Montant au m²1 837,27 €/m²

2 bâtiments disponibles, de 380 m2 chacun, à usage de dépôt/logistique. Chacun sur une parcelle comprises entre 1200 et 1 500 m2. Hauteur gouttière : 6m. Résistance dalle : 1 500 kg. Livraison 2026.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A vendre immeuble de rapport de 167m² à Cayenne

Prix de vente306 000 €

Surface167 m²Montant au m²1 832,34 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN CŒUR DE CAYENNE.

Investisseurs, entrepreneurs et porteurs de projets, ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle !

Situé en plein centre-ville de Cayenne, à proximité immédiate des commerces, administrations..., cet immeuble de rapport de 167 m² offre un fort potentiel de rentabilité et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Au rez-de-chaussée :
Un vaste local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéal pour un restaurant, des bureaux, un commerce ou toute autre activité professionnelle.

À l'étage :
Un appartement T3 comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un balcon.

En complément :
Un studio indépendant, parfait pour générer un revenu locatif supplémentaire.

Les points forts :

Emplacement en centre-ville
Double potentiel : habitation et activité professionnelle
Excellente visibilité commerciale
Forte demande locative dans le secteur
Idéal pour investisseurs, chambres d'hôtes, location saisonnière ou activité professionnelle
Rentabilité attractive et nombreuses possibilités de valorisation

Un bien sur le marché qui allie emplacement, rendement et potentiel de développement.

Que vous soyez investisseur, commerçant ou porteur de projet, cet immeuble offre de nombreuses perspectives d'exploitation et de valorisation.

À visiter sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble !

Afin de garantir le sérieux des démarches, une attestation de capacité d'emprunt ou un accord de principe bancaire sera demandé avant toute visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.961014

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial 150m² à louer en centre Cayenne

Loyer mensuel4 950 €

Surface150 m²Montant au m²396 €/m²/an

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cayenne, ce spacieux local commercial de plus de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rues, offrant une visibilité optimale pour votre activité.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien profite d'une excellente accessibilité ainsi que d'un fort passage piéton et automobile. Ses grandes façades entièrement vitrées apportent une luminosité naturelle remarquable et offrent une vitrine commerciale idéale pour valoriser votre enseigne.

Le local dispose d'un vaste espace exploitable pouvant convenir à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, restauration rapide, agence, activité tertiaire ou concept store.

Les atouts :
o Emplacement premium en centre-ville
o Situation en angle de rues
o Rez-de-chaussée
o Plus de 150 m² exploitables
o Très belle visibilité commerciale
o Façades entièrement vitrées
o Belle luminosité
o Fort potentiel d'aménagement

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.955153

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de 180m² à vendre à Cayenne centre (973)

Prix de vente540 000 €

Surface180 m²Montant au m²3 000 €/m²

Située en plein cœur de Cayenne, cette belle maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, médecins, services administratifs et transports.
Le bien, en très bon état général, offre de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement d'un T4 situé à l'étage ainsi que d'un T2 au rez-de-chaussée, permettant une occupation familiale, un projet locatif ou encore une optimisation du rendement grâce à une division possible.
Vous apprécierez également son agréable espace extérieur, un véritable atout en centre-ville, offrant un cadre de vie confortable et recherché.
Grâce à ses volumes, son emplacement stratégique et ses différentes possibilités d'exploitation, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet patrimonial ou locatif.
Un bien à découvrir sans tarder.

L'ensemble est vendu loué et sous la gestion d'une agence de la commune.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°831 156 146 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel - Réf.959022

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de rapport r+1 vendu loué à Cayenne

Prix de vente399 000 €

Surface195 m²Montant au m²2 046,15 €/m²

À Cayenne, découvrez cet immeuble de rapport vendu loué, composé de quatre appartements de type T2 répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille deux T2 comprenant chacun un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des espaces annexes. À l'étage, deux autres T2 proposent une configuration agréable avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, loggia et mezzanine.
Les quatre logements étant actuellement loués, l'acquisition permet de bénéficier de revenus locatifs dès la reprise de l'immeuble.

La répartition sur quatre unités constitue également un véritable atout pour un investissement locatif, en permettant de répartir le risque de vacance tout en conservant une gestion regroupée au sein d'un même ensemble immobilier.

Une opportunité à Cayenne pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier et disposer d'un actif locatif déjà exploité.

Les informations relatives aux baux, aux loyers et à la situation locative des différents appartements seront communiquées sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.968267

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV complexe immobilier 310m² prestigieux à Kourou

Prix de vente1 755 000 €

Surface1 270 m²Montant au m²1 381,89 €/m²

Située dans la charmante ville de Kourou, ce superbe complexe immobilier de prestige représente une opportunité rare pour investisseurs ou pour un projet immobilier de qualité, il offre un cadre de vie raffiné et un potentiel locatif exceptionnel.

Caractéristiques principales

- Villa T5 indépendante (R+1) de 310 m², spacieuse et lumineuse, idéale comme résidence principale ou logement de prestige pour propriétaire-investisseur.

- 8 appartements meublés et équipés de 960 m², 7 T2 et 1 T3, espaces lumineux, confortables et modernes, appartements prêts à exploiter pour location courte ou longue durée.

Prestations exclusives

- Piscine privée (au sel) pour des moments de détente absolue
- Salle de sport
- Parking privé sécurisé
- Appartements hautement équipés et meublés avec goût
- Terrasse offrant un espace extérieur élégant et convivial

Opportunité rare

Ce complexe représente un investissement unique combinant rendement locatif immédiat et valeur patrimoniale durable. Il est idéal pour :
- résidence principale avec revenus locatifs
- investissement haut de gamme
- projet de location courte durée, longue durée, saisonnière ou para-hôtellerie

Un bien d'exception, rare sur le marché, destiné à un acquéreur exigeant en quête de prestige et de confort.

Rentabilité immédiate et potentiel explosif, ce complexe permet l'aménagement de deux appartements supplémentaires.

Cet ensemble immobilier comprend deux portails automatiques, un interphone, le tout entièrement clos et ne nécessite aucuns travaux.

Si vous recherchez de belles prestations et le standing d'un somptueux complexe immobilier à forte rentabilité, le coup de coeur sera au rendez-vous !

Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel +594694289024 - Réf.945009

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV propriété à Kourou Zone commercial Pariacabo

Prix de vente700 000 €

Surface313 m²Montant au m²2 236,42 €/m²

Dans la ville spatiale de KOUROU, Venez découvrir cette propriété de rapport comprenant 5 appartements locatifs de type 2, 3 et 4 et un dépôt climatisé, offrant un potentiel de revenus locatifs intéressant minimum de 42000€ annuel.

Cette propriété est idéalement située dans un quartier dynamique et recherché, offrant un excellent retour sur investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un particulier à la recherche d'un placement sûr, cette offre saura répondre à vos attentes.

Cette une opportunité d'investissement immobilier, dans la zone commerciale de Pariacabo.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
C'est une occasion à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°984 198 499 - Greffe de KOUROU) Entrepreneur Individuel - Réf.925609

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de 2 appartements indépendants T3 + T4

Prix de vente329 988 €

Surface172 m²Montant au m²1 918,53 €/m²

Vous recherchez votre résidence principale tout en souhaitant vous constituer un patrimoine immobilier ? Ou vous êtes simplement à la recherche d'un investissement locatif ?

Ce bien est fait pour vous.

Situé à Grant, sur la route de Montabo, à proximité du projet du nouveau casino, cet immeuble est composé de 2 appartements totalement indépendants.

Au rez-de-chaussée : un T3 avec garage privé

À remettre au goût du jour, mais avec un beau potentiel : grand séjour, 2 chambres, salle d'eau, 2 WC et garage privé.

À l'étage : un beau T4 lumineux et ventilé avec balcon

Vous y découvrirez une immense séjour avec une cuisine séparée composé de nombreux rangements, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Vous avez le choix :

Vous installez votre famille dans l'un des appartements et vous louez le second pour générer un revenu chaque mois.

Ou vous louez les deux et transformez l'ensemble en investissement 100 % locatif.

Un seul achat. Deux logements. Plusieurs possibilités.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°839 494 648 - Greffe de CAYENNE) Evelyne LAURENT Entrepreneur Individuel +594694282827 - Réf.969956

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de rapport à Rémire-Montjoly

Prix de vente459 800 €

Surface270 m²Montant au m²1 702,96 €/m²

À Rémire-Montjoly, découvrez cet immeuble de rapport offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif.

Édifié sur une assiette foncière totale de 1 199 m², l'ensemble développe une surface habitable pondérée d'environ 270 m² et se compose de trois logements actuellement loués :

* un F4 à l'étage avec combles, bénéficiant notamment de beaux volumes et d'une grande terrasse couverte ;
* un F3 en rez-de-chaussée, composé notamment d'un séjour, de deux chambres et de ses espaces annexes ;
* un F2 en rez-de-chaussée, comprenant une chambre, une cuisine ouverte et une terrasse.

Les loyers actuellement communiqués représentent environ 32 099 € de revenus locatifs annuels, soit 2 674,90 € par mois.

L'ensemble bénéficie également d'un garage, de dépendances, d'espaces de stationnement et d'un terrain clôturé.

Le bâtiment présente une architecture généreuse et un réel potentiel patrimonial. Des travaux de remise à niveau sont à prévoir, offrant à l'acquéreur la possibilité de valoriser progressivement l'ensemble.

Situé dans un secteur résidentiel de Rémire-Montjoly, le bien bénéficie d'une desserte routière aisée et constitue une opportunité à étudier pour un investisseur recherchant un actif déjà générateur de revenus avec potentiel de valorisation.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel + - Réf.968232

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble de 288m² à vendre à Kourou centre (973)

Prix de vente406 000 €

Surface288 m²Montant au m²1 409,72 €/m²

Dans la ville spatiale de KOUROU, venez découvrir une opportunité d'investissement immobilier, en plein centre ville de Kourou. Il s'agit d'une propriété de rapport comprenant 4 appartements locatifs de type 2 dont une meublé et une maison principal, offrant un potentiel de revenus locatifs intéressant minimum de 43920€ annuel.

Cette propriété est idéalement située dans un quartier dynamique et recherché, offrant un excellent retour sur investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un particulier à la recherche d'un placement sûr, cette offre saura répondre à vos attentes.

Travaux à prévoir :
- toiture
- peinture intérieur dans certain logement
- plomberie
- Faux plafond dans certain logement
- remplacement des lattes terrasse maison

- mise en place de compteur électrique et eaux pour chaque logement
- mettre des climatiseurs dans les appartements

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
C'est une occasion à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°984 198 499 - Greffe de KOUROU) Entrepreneur Individuel +594694465018 - Réf.948575

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Local commercial loué à vendre à Cayenne centre

Prix de vente230 000 €

Surface136 m²Montant au m²1 691,18 €/m²

CAYENNE CENTRE (973) - Local commercial 136 m² - Prix ferme 230 000 €

À vendre, local professionnel situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en centre-ville de Cayenne.

Local commercial de 136 m², vendu loué avec locataire en place exerçant une activité bien-être et esthétique.
Le bien est actuellement loué 2 200 € par mois, avec un potentiel locatif estimé à environ 3 200 €, offrant ainsi une forte marge de valorisation pour un investisseur.
Soit un revenu actuel de 26 400 € annuels, avec possibilité d'optimisation à terme.

Le local se compose :
d'un espace principal
de plusieurs pièces aménagées pour une activité professionnelle
de sanitaires
d'une terrasse
d'espaces fonctionnels

Emplacement stratégique
Situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate :
du nouveau commissariat
de cabinets médicaux
d'un supermarché
d'une pharmacie
de restaurants
Zone attractive avec fort passage et activité commerciale.

Les atouts :
Locataire en place
Revenus immédiats
Potentiel d'augmentation du loyer
Bonne visibilité
Rez-de-chaussée
Climatisation
Fibre optique
Environnement commercial dynamique

Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable avec revenus immédiats et potentiel d'optimisation en Guyane.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel + - Réf.967624

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immeuble de rapport en centre-ville de Cayenne

Prix de vente280 000 €

Surface250 m²Montant au m²1 120 €/m²

Situé en centre-ville de Cayenne, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un potentiel de valorisation et de revenus locatifs.

L'immeuble est composé de :
* Un rez-de-chaussée actuellement aménagé en logement et loué ;
* Un appartement T4 au 1er étage ;
* Un appartement T4 au 2e étage.

Les revenus locatifs actuels sont d'environ 2 300 € par mois, soit :
* Rez-de-chaussée : 800 €/mois ;
* 1er étage : 750 €/mois ;
* 2e étage : 750 €/mois.

Des travaux de rénovation et d'amélioration sont à prévoir, offrant ainsi de belles perspectives de valorisation pour un investisseur averti.

Situé à proximité des commerces, services, établissements scolaires et principaux axes de circulation.

Prix de vente : 280 000 €.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel + - Réf.957195

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

À vendre local d'exception en galerie à Cayenne

Prix de vente385 000 €

Surface100 m²Montant au m²3 850 €/m²

Je vous propose à la vente une superbe surface commerciale avec mezzanine, idéalement située au cœur de la galerie marchande d'Hyper U.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du supermarché, ce local offre une visibilité optimale et un fort passage, garantissant une excellente attractivité pour votre activité.

Le bien se distingue par ses installations modernes et soignées, au design actuel, prêtes à accueillir votre projet sans travaux majeurs.

La mezzanine d'environ 100 m² constitue un véritable atout, permettant d'aménager aisément un espace de bureau ainsi qu'une zone de stockage fonctionnelle.

Le prix inclut l'emplacement ainsi que l'ensemble des aménagements existants.

Une opportunité rare à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.950908

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV deux instituts de beauté à Cayenne et Matoury

Prix de vente403 700 €

J'ai le plaisir de vous présenter deux superbes centres de profit dans le secteur de la beauté et du bien-être, idéalement implantés sur l'agglomération de Cayenne, au sein de deux centres commerciaux très fréquentés.

Institut de Cayenne - Centre commercial Katoury 2, Rocade Zéphyr
Déjà très connu sur le secteur, l'institut propose 5 cabines de soins sur 120 m². Une clientèle fidèle y profite de moments de détente uniques, entre les mains expertes d'esthéticiennes diplômées.
Loyer : 36 000 € HC par an. sous Bail commercial.

BEAUTY SUCCESS L'Institut - Galerie Family Plaza, Matoury
Au cœur de la galerie, 7 cabines de soins réparties sur 90 m², judicieusement agencés pour une exploitation optimale et sécurisée. La carte de soins est complète : massages relaxants, soins du visage, beauté des mains et des pieds.
Le centre commercial, ses nombreuses boutiques, ses restaurants et son marché maraîcher du mercredi et du samedi garantissent un flux de clientèle régulier.
Loyer : 39 000 € HC par an. Sous Bail commercial.

Les atouts :
Deux emplacements stratégiques à forte fréquentation
12 cabines de soins au total
Équipes d'esthéticiennes diplômées et expérimentées
Notoriété établie et clientèle fidélisée
Possibilité d'acquérir un seul institut ou les deux

Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel du bien-être ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.968227

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente FDC parfumerie institut à Rémire-Montjoly

Prix de vente379 500 €

J'ai le plaisir de vous présenter cette belle opportunité d'investissement dans un secteur particulièrement porteur, idéalement située à Rémire-Montjoly, sur l'axe principal reliant Cayenne à Rémire.

L'institut réunit deux activités complémentaires. En boutique, une large gamme de parfums sélectifs (Dior, Guerlain, Sisley, YSL, Rabanne), de maquillage et de produits pour le corps et le bain. En institut, trois élégantes cabines de soins du corps et du visage, dédiées au bien-être dans une ambiance calme et chic.

L'enseigne bénéficie de l'appui du réseau BEAUTY SUCCESS, groupe de distribution de référence dans le secteur, qui garantit l'accès aux plus grandes marques.

L'institut est installé dans un centre commercial inauguré en 2021, très visible et bénéficiant d'un important trafic routier. Il y côtoie six autres enseignes : restaurant, agence de voyages, opticien, salon de coiffure, cave à vins, ainsi que les services de la CGSS Guyane à l'étage, soit plus de 70 personnes présentes chaque jour.

Le secteur est très dynamique, avec une boulangerie juste en face, Thiriet, Leader Price, le laboratoire Eurofins, des loueurs de voitures, des supérettes et des snacks.

Les atouts :
Enseigne nationale reconnue
Double activité, vente et soins
Emplacement n° 1, à forte visibilité
Centre commercial récent et animé
Clientèle captive grâce aux bureaux de la CGSS

surface totale, 153 m2 : loyer 3700€ mensuels plus charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.968226

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

<2 3 46 7 8 >