Local vitrine premium à louer à Matoury
Situé en rez-de-chaussée avec une vitrine premium, ce local de 466 m² brut vous offre une visibilité optimale au coeur d'un pôle dynamique.
Idéalement implanté dans un environnement attractif, ce bien bénéficie d'une fréquentation régulière grâce à la présence de nombreux commerces et services à proximité.
Livré brut, cet espace modulable s'adapte parfaitement à votre projet : aménagez-le selon vos besoins ou divisez-le en 2 lots pour une exploitation optimisée.
Grand parking à disposition pour faciliter l'accès à votre clientèle. Une opportunité rare à saisir sans tarder !
- Loyer annuel : 145392 €
- Charges annuelles : 7269 €
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 36 348,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 5 200 € (312 €/m²/an)
Honoraires : 36 348 €
Surfaces et longueurs
Surface de 466 m²
Surface divisible
Surface divisible 200 m² minimum
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - [Route principale] N2 (90m)
- - Bus RN2 - Mortium (62m) - Lignes : F
- Bus Stade de Matoury (267m) - Lignes : 10, 7
- Bus Mairie de Matoury (296m) - Lignes : 10, 7, E
- Bus RN2 La Désirée (382m) - Lignes : 7, D
- Bus École Saint-Michel (391m) - Lignes : 10, 7
- Bus Sans nom (438m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Matoury, Guyane (973), Outre-mer
Loyer mensuel à partir de : 5 200 € (312 €/m²/an)
Surface : 466 m²
Contact
Référence CessionPME: 97_0902
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Guyane 973, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME