Reprise Bar - Brasserie - Tabac à Bordeaux (33000)

Murs et fonds restaurant bar licence 4 emplacement N1 a St Michel

avec terrasse.

Matériel récent, cuisine ouverte (175000 euro d'investissement cuisine et salle)

Décoration de qualité

Quartier en pleine explosion, potentiel important

2 plateaux en plus à l'étage appartements possible a créer

Bordeaux Hyper Centre Triangle

Emplacement N°1

Bar Licence IV avec petite restauration a developer

Terrasse 20/30 places

Perspective de développement important le soir

À vendre superbe établissement de bar licence IV très bien situé en plein cœur de Bordeaux.

Prix de vente : 433 600€ FAI - Surface d’environ 50m2 en rdc + cave de 30m2 - capacité d’une quarantaine de places assises avec la terrasse. Petit loyer de 818€ HT HC.
Établissement bénéficiant d’un fort potentiel de développement.

A visiter très rapidement !

fonds de commerce à vendre d'une superficie de 175 m2 avec une terrasse de 40 places extérieure. Actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi. Possibilité de développement important en augmentant les horaires d'ouverture. Situé sur une axe très passant il possède une belle terrasse avec forte visibilité.

Possibilité d'acheter les murs

BAR LICENCE IV – BORDEAUX CENTRE

Opportunité rare !

Situé en plein cœur du centre ville, ce bar Licence IV bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant et touristique particulièrement dynamique.

✔ Établissement entièrement rénové

✔ Aux normes ERP

✔ Surface totale de 100 m²

✔ Rez-de-chaussée d’environ 55 m²

✔ Cave aménagée et exploitable avec issue de secours

Loyer attractif pour le secteur : 2 200 € HT / mois + 300 € de provision sur charges

Prix de cession : 297 000 € FAI

Affaire clé en main, sans travaux à prévoir.

Fort potentiel de développement (afterwork, privatisation, soirée dj, événementiel).

Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

Dossier complet et visite sur demande.

Localisé au cœur du Quartier St Pierre, ce bar avec licence IV est à taille humaine et permet de travailler facilement à 2 pour générer un CA très confortable. Atout majeur : belle cave aménagée pour concerts et DJ set ! Pas de travaux majeurs à réaliser.

A voir sans tarder ! Possibilité achat des murs.

Fonds de commerce de café - restauration rapide présent dans une galerie commerciale de Bordeaux Métropole depuis 2018. Plus de 290 000 euros de CA en 2025 pour une exploitation dans un local très bien situé de 64m². N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations

Belle affaire de bar brasserie PMU située à 15 minutes de Bordeaux sur le secteur de la Rive droite dans une commune de 4500 habitants - Prix de vente 219200€ FAI - Surface de 86m2 dont 11m2 de cuisine / réserve de 30m2 - Loyer mensuel de 1500€ ht + 100€ pour la partie réserve - Capacité de 36 couverts en salle et environ 100 couverts en terrasse - Affaire exploitée le midi uniquement en restauration du lundi au vendredi (le week-end ouvert uniquement le matin en limonade) - Affaire idéale pour un couple.

Centre ville avec petite terrasse, bien placée, bonne clientèle du midi. Quartier animé.

Brasserie Licence IV quartier d'affaires, Prix de vente 123200€ FAI, Surface de 120m2 en RDC + cave, Loyer 1050€ C.C, Capacité d'environ 50 couverts en salle et 10 en terrasse, Bon CA à développer. Activité uniquement du midi du lundi au Vendredi. Fermeture 5 *** de personnel à reprendre.

Petite brasserie au cœur d'une belle commune de Bordeaux agglomération. Vendu avec Licence IV. Établissement chaleureux en très bon état général. Terrasse bois neuve parfaitement aménagée ! Capacité d'accueil d'environ 28 places à l'intérieur et de 20 à 30 en extérieur, selon la configuration retenue. Cuisine avec extraction dotée d'un équipement professionnel complet. CA annuel 130 000 € Des professionnels de la restauration ou de la limonade cerneront immédiatement le potentiel de cet établissement. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Un outil de travail d'exception au coeur d'une zone en pleine expansion démographique.

Situé à seulement 15 minutes de Bordeaux, , au vous propose ce Bar Tabac Jeux Brasserie entièrement rénové (travaux de moins de 5 ans) offre des prestations haut de gamme et une infrastructure prête à l'emploi.

Des espaces conçus pour la performance
L'agencement permet de segmenter l'activité et d'optimiser le ticket moyen tout au long de la journée :

Salle intérieure : 70 couverts avec un comptoir bar récent, ambiance chaleureuse et design.

Terrasse RDC : 40 couverts pour une exploitation fluide.

Terrasse Étage : 50 couverts, équipée d'un rétroprojecteur. Un véritable atout pour privatiser des séminaires d'entreprises, afterworks ou soirées thématiques.

Balcon filant : Sur tout l'étage, offrant une vue dégagée et un cachet supplémentaire.

Un Outil technique aux normes
Cuisine professionnelle : Espace intérieur prolongé vers l'extérieur pour une efficacité maximale en saison.

Spécialité : Four à pizza au feu de bois, idéal pour une offre authentique et rentable.

Confort : Climatisation réversible sur l'ensemble du site.

Accessibilité : Escalier et ascenseur desservant l'étage et l'appartement de fonction. Sanitaires PMR strictement aux normes.

Chiffres clés et atouts business
Licence IV incluse.
Commission Tabac 140.000 euros.

Loyer : 4 000 euros / mois.

Emplacement : Commune dynamique avec une croissance démographique constante, garantissant un flux de clientèle pérenne.

Inclus : Un appartement de fonction spacieux accessible par ascenseur.
Aucun travaux à prévoir. La configuration double terrasse (RDC + étage avec séminaire) permet de diversifier les sources de revenus dès la reprise.

Ne laissez pas passer cette exclusivité aux portes de Bordeaux. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande après premier contact.

Prix du fonds de commerce à 536 000 euros, charge vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes.actions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442 371 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Belle brasserie licence IV située sur un quartier en plein développement de la rive droite. Prix de vente 61.600€ FAI, Surface de 70m2 dont 60m2 de salle et 8m2 de cuisine. Capacité de 40 couverts intérieur et 12 places en terrasse. Loyer mensuel de 1300€ net HC. Affaire cédée sans contrats ni salariés. Possibilité de développement sur la limonade.

À vendre établissement de petite restauration avec une activité de café et bar licence IV idéalement situé en plein cœur de Bordeaux sur un axe à fort passage.

Prix de vente 487800€ FAI - Surface d'environ 45m2 plus cave de 35m2 aménagée pour le stockage alimentaire et vestiaire. Loyer mensuel de 2560€ net CC.

Capacité de 30 places en salle et 30 places es en terrasse (possibilité de développer davantage la terrasse)

Établissement à fort potentiel de développement.

Très belle brasserie avec Licence IV située dans un secteur dynamique sur Bordeaux, Prix de vente 230000€ FAI, Surface totale de 180m2, Capacité d'une cinquantaine de couverts en salle, Belle terrasse, Établissement très bien tenu peu de travaux à prévoir. Potentiel de développement intéressant.

À vendre fonds de commerce d'un bar licence IV avec extraction situé sur le quartier Victoire en emplacement n°1 - Prix de vente 795000€ FAI - Surface totale de 114m2 environ repartie sur 3 niveaux plus cave de 40m2 avec accès direct par le local - Appartement de fonction de 150m2 environ avec terrasse - Loyer mensuel pour l'ensemble 5320€ HT/HC - Capacité intérieure d'environ 70 places + belle terrasse de 80 places - Très bon CA. A voir rapidement.

Bar brasserie licence IV située sur emplacement n°1 en plein coeur d'un quartier d'affaires de Bordeaux, Prix de vente 279.480€ FAI, Surface d'environ 122m2 + sous sol exploitable de 50m2, Capacité de 48 couverts en salle, Belle terrasse de 45/50 couverts. Loyer mensuel : 2253€ HT. Bail renouvelé en 2013. CA N-1 255.000€ HT

Bordeaux secteur Gambetta

Bar Restaurant de 98m²

Petit Loyer

très bon CA

Superbe affaire de brasserie Licence IV placée sur un axe doté d'une belle visibilité. Prix de vente 241.120€ FAI, Belle surface de 90m2 d'une capacité de 40 couverts en salle. Loyer mensuel de 1900€ HT. Belle terrasse d'une vingtaine de couverts. Affaire cédée sans salariés et sans contrats. Très bon potentiel de développement. Actuellement exploitée 5 jours/semaine uniquement le midi.

Bordeaux Rive Droite
- Vente Fonds de Commerce Bar Brasserie
- Proche Belvedere
- 140m2

Vous souhaitez reprendre un commerce de restauration type bar brasserie sur Bordeaux Rive Droite € vous propose ce restaurant historique, à deux pas de Belvedere.

Idéalement situé à proximité des écoles, bureaux d'activités, commerces, vous reprenez un restaurant historique, fort de nombreuses années d'existence et d'une large clientèle d'habitués.

Vous bénéficiez d'une belle surface d'exploitation de 139m2 avec 62 places assises intérieur.

Levier important, vous avez la possibilité d'ouvrir le soir et le week-end, chose jusqu'ici non exploitée.

CA 2024 : 110 000€HT

Loyer mensuel : 1073€ HT

Prix Fonds de Commerce : 100 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 10 000€ HT

Bar Brasserie Licence IV atypique sur Bordeaux, Prix 383500€, Surface totale de 140 m², Loyer 2000€ ht, Capacité de 70 couverts, Terrasse 28 places. Bon CA.

Etablissement en très bon état bénéficiant d'une visibilité commerciale en angle de rue, clientèle fidélisée et régulière, parking en proximité

LICENCE IV / ERP 5

450 m² sur deux niveaux avec Terrasse privative

Cet établissement du soir avec Lic IV et belle terrasse est situé dans un des quartiers les plus festifs de Bordeaux ; surface de plus de 600 m² ! Une colonne d'extraction est présente également pour une offres restauration.

Bordeaux quartier Nansouty

Bar Licence IV Restaurant

Bail neuf

Réserve de 15m²

Terrasse Cave

Ouvert seulement le midi