Vente fonds de commerce licence 4 à Quiberville (76860)

RESTAURANT / BRASSERIE Spécialité TERRE & MER – Station bord de mer avec TERRASSE– Côte Normande 76 !

Envie de diriger un restaurant-brasserie au charme irrésistible, avec vue mer et ambiance balnéaire !

Terre & Mer, qualité irréprochable
• Spécialités fruits de mer et produits du terroir
• Vente à emporter de plateaux de fruits de mer déjà prisée
• Établissement recommandé et plébiscité sur les réseaux

Un cadre de rêve
• 95 couverts, dont 30 en terrasse Bord de mer
• Appartement neuf de 100 m², lumineux, vue panoramique splendide
• Fermeture actuelle 2,5 jours/semaine + 6 semaines de congés

Un vrai potentiel à exploiter
• Brasserie du midi à développer
• Rentabilité et chiffre d’affaires solides : 505 000 € CA – EBE 125 000 €
• Stationnement facile pour la clientèle

Reprenez cette pépite et développez votre propre style, dans un cadre qui attire les
gourmets et les amateurs de bonne ambiance.
Ici, on allie plaisir de cuisiner et qualité de vie en bord de mer !

Prix de vente : 330 000 € (357 800 € FAI HT)
une affaire coup de cœur
L’accompagnement complet sera assuré par COMMERCE afin de sécuriser l’ensemble des
démarches administratives, comptables et bancaires, et vous permettre de démarrer votre activité en
toute sérénité.

Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité
RSAC 447 775 537





Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Située au cœur de la charmante station balnéaire de Quiberville-sur-Mer, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix (Emplacement N°1) en centre-bourg. Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un commerce multiservices parfaitement stabilisé, véritable centre névralgique de la commune.Un complexe commercial complet et performant Ce fonds de commerce "clés en mains" offre une diversité de revenus rare sur le marché. L'activité regroupe un Bar (titulaire de la Licence IV), un pôle Tabac, Presse et FDJ, une offre de Petite Restauration, une Épicerie ainsi qu'une Station d'essence. Grâce à ses investissements récents, notamment l'agrandissement de la partie bar, la rénovation complète des sanitaires et de la salle de jeux, l'établissement présente un cadre moderne et accueillant. L'affaire jouit d'un chiffre d'affaires solide, soutenu par une clientèle locale fidèle tout au long de l'année et une forte augmentation d'activité durant la saison touristique. Un avantage immobilier hors norme Le point fort exceptionnel de cette cession réside dans ses conditions locatives : le loyer global est de seulement 600 euros TTC par mois. Ce montant inclut l'ensemble du complexe : Une surface commerciale de 200 m². d'une terrasse couverte , et d'un jardin en arrièr De vastes zones de stockage et réserves. Un logement de fonction de 80 m². L'établissement bénéficie d'une accessibilité parfaite pour tous les types de clientèle. Le stationnement y est extrêmement facile grâce à la proximité immédiate de vastes parkings gratuits, un atout majeur qui garantit un flux constant de clients, qu'ils soient locaux ou de passage (automobilistes, touristes, camping-cars). Potentiel et Gestion Cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants. La structure actuelle ne nécessite la reprise d'aucun salarié, permettant une gestion directe et une rentabilité optimale dès la prise de possession.Le développement futur est d'ores et déjà assuré par le dynamisme de la commune, notamment avec l'ouverture prochaine du nouveau camping et les récents travaux d'aménagement urbain qui renforcent l'attractivité de la plage. Dossier financier et bilans ne seront transmis qu'après un premier entretien de qualification et la signature d'un engagement de confidentialité (NDA). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000  euros Prix de vente 290 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internetdes Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37313) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier