Reprise Bar - Brasserie - Tabac à Amiens (80000)

vous propose de reprendre le fonds de commerce de ce Bar à bières historique, en plein centre ville d'Amiens.
Situé à proximité de plusieurs grandes entreprises, institutions, universités et associations d'utilité publique, il bénéficie d'une large clientèle d'habitués de tous âges et de toutes catégories socio-professionnelles.
Classé dans le top 3 des bars à bières par plusieurs plateformes spécialisées en tourisme culinaire, dégustation de bières locales et artisanales, il bénéficie également d'une clientèle importante de touristes étrangers à la recherche de bières authentiques dans un cadre convivial et chaleureux. Le patron a su fidéliser une large clientèle d'amateurs de bières et transmettre sa passion et sa sympathie à plusieurs générations de clients habitués de l'établissement.
Les amateurs d'autres boissons ne sont pas en reste, puisqu'il propose également l'ensemble des boissons que l'on trouve dans un bar, en alcools ou en softs avec en prime des thés, cafés, et chocolats de qualité.

Le plus de cet établissement : un nombre important d'organismes, écoles, entreprises et association sportives situées à moins de 5 minutes utilisent régulièrement les lieux en groupe en réservant plusieurs tables entre collègues ou amis en fin de journée ou en privatisant la salle du fond qui leur permet de s'isoler pour leurs réunions, séminaires, anniversaires, pots de départ ou soirées.

Le bar retransmet également les grands évènements sportifs et de nombreuses compétitions et évènements télévisuels (Coupes du monde, foot, Rugby etc...)

Il propose aussi, en complément de sa carte de boissons, une offre de petite restauration avec des planches, pizzas, sandwichs et autres apéritifs, ce qui participe également à la convivialité et à l'attractivité du lieu.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, sur une surface de 100 m2 environ, il peut accueillir jusqu'à 110 personnes assises, dont 40 en terrasse et 70 en salle.
Il dispose également d'une grande cave de stockage pour les futs et le stock.

L'isolation phonique du local a été renforcée il y a plusieurs années, l'établissement a de très bonnes relations avec son voisinage et la plupart des voisins sont clients du bar.

Les horaires sont souples et adaptés au pic de fréquentation des clients et à leurs horaires de sortie.
Ils peuvent être élargis selon les ambitions du repreneur.

Fermeture pour congés environ 3 fois dans l'année (7 à 10 semaines)
Le choix a toujours été de maintenir un équilibre entre vie professionnelle et vie de famille, pour continuer à prendre du plaisir à faire un métier qu'on aime tout en restant disponible pour ses proches.

Reprendre ce type d'établissement "clés en main", sans changer le concept au départ peut être une bonne stratégie, car cela permet de pouvoir s'assurer un chiffre d'affaire immédiat sans bouleverser les habitudes des clients tout en capitalisant sur l'excellente réputation de l'établissement. Il sera toujours tant d'y adjoindre d'éventuels changements par la suite selon le concept envisagé.
Il est possible d'envisager un passage de main sur quelques jours ou quelques semaines de façon à présenter la clientèle au repreneur et les différentes habitudes et pratiques mises en place.

- Loyer 1670 euros (Charges comprises incluant eau chaude, gaz et chauffage)
- Bail 3/6/9

Prix de vente du fonds de commerce : 154.000 euros, honoraires vendeur.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU DANS LA PÉRIPHÉRIE D'AMIENS (80).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un bel agencement récent et de qualité, avec plus de 20 places assises en salle, une belle superficie commerciale de plus de 80m2.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Bel Appartement.
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 254 000€ et un EBE Retraité proche de 157 000€.
Belle rentabilité !
Cette affaire a un potentiel de développement important avec la possibilité de développer certaines activités et également d'ouvrir plus longtemps.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE CLÉ EN MAIN ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 630 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

1. Emplacement ultra stratégique La brasserie est dans l'un des meilleurs emplacements d'Amiens :hyper-centre,proche des commerces,clientèle bureaux,étudiants,touristes,shopping du samedi. C'est typiquement le genre d'emplacement où : le passage crée naturellement du chiffre,la terrasse devient un vrai atout,le midi peut être très fort.2. Positionnement accessible L'établissement fonctionner sur un modèle : brasserie moderne,cuisine française simple,prix accessibles,service rapide. Le ticket moyen annoncé tourne autour de 10 30 €, ce qui est cohérent avec une clientèle large. 3. Bonne réputation globale Les avis reviennent souvent sur : l'ambiance conviviale,le personnel accueillant,le bon rapport qualité/prix,les produits frais,la rapidité du service quand le restaurant est bien organisé. Plusieurs clients parlent même de : "cantine préférée”,"repère entre amis”,"adresse incontournable”.4. Une vraie clientèle de centre-ville Le type de clientèle est intéressant : actifs du midi,groupes d'amis,clientèle shopping,touristes,clientèle régulière. C'est souvent un bon signe :un établissement qui vit toute la journée est plus solide qu'un commerce dépendant uniquement du soir. 5. Terrasse = vrai atout Dans cette zone d'Amiens : les terrasses fonctionnent très bien aux beaux jours,forte visibilité,effet "restaurant plein attire restaurant plein”. L,établissement bénéficie justement de cette dynamique. 6. Potentiel commercial Le concept pourrait facilement être renforcé avec : brunch,afterwork,cocktails,communication Instagram/TikTok,partenariats étudiants,privatisation,livraison,événements centre-ville. L'emplacement permet beaucoup de choses. 7. Les points de vigilance Les avis négatifs parlent surtout : d'attente,d'un service parfois expéditif,d'irrégularité selon les périodes d'affluence. Mais honnêtement :dans un restaurant de centre-ville avec gros débit, ce type d'avis est fréquent. Ce qui peut intéresser un repreneur/investisseur Les vraies forces du dossier sont probablement : emplacement n°1,notoriété locale,flux naturel,terrasse,clientèle installée,activité exploitable immédiatement,concept simple à comprendre,possibilité d'augmenter le ticket moyen.Et surtout :à Amiens, les bonnes cellules restauration en hyper-centre sont rares et gardent souvent de la valeur.

A vendre fonds de commerce de 600 m2, situé près des facultés et des résidences étudiantes du quartier Saint leu en hyper centre ville d'Amiens.L'établissement dispose d'une Licence IV.Loyer Annuel progressif de 5500 € HT/HC la 1ere année et de 7000 € HT/HC à partir de la 4eme année.Renseignements complémentaires sur rendez-vous.

vous propose le fonds de commerce de ce BAR TABAC LOTO PMU à reprendre à Amiens.
L'un des rares encore disponible dans l'hypercentre de la ville!
L'outil est impeccable et optimisé pour un effectif de 2 ou 3 personnes selon les amplitudes horaires.

L'établissement dispose d'une salle de 65 m2 avec environ 40 places assises, une réserve, 2 WC, un local technique, le tout sécurisé avec une porte du personnel blindée et des rideaux métalliques derrière la vitrine.
L'établissement bénéficie également d'un droit de terrasse sur l'espace public.

- Loyer 1300 euros HC (option loyer appartement 550 euros pour un T2 de 45m2)
- Charges immobilières : 850 euros/an
- Système de surveillance et de caméras inclus
- Borne PMU

BILAN:
C.A 2025 : 155000 euros (dont commissions 67000 euros)
E.B.E retraité : 87 000 euros (avant rémunération)
Effectif : 2 Personnes
Fermeture 2 jours par semaine
Congés annuels : 4 semaines par an

Potentiel d'ouvertures supplémentaires sur les jours de congés et sur les heures de fermeture du soir.

Très peu ou pas de travaux à prévoir.
Pour ceux qui souhaitent ajouter des activités supplémentaires, vitrines vape, cigares, vente à emporter de boissons ou d'alcool etc, les douanes à travers le fonds d'aide des buralistes peuvent prendre en charge une partie des travaux.

Dans le cadre de votre projet, n'hésitez pas à nous consulter, nous vous accompagnons également avec nos partenaires spécialisés dans la recherche de financements et de subventions ainsi que dans la préparation de votre prévisionnel et de votre étude de marché.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464288- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

vous propose à la vente un BAR / TABAC avec un appartement 3 pièces situé à Amiens à moins de 2h de route de Paris. - Bail de 2023 - Loyer de 1100 € / mois HT / HC - Licence IV - 20 places en salle - fermé 1 mois complet dans l'année Comissions globale: 151 000 € Comissions tabac net: 63 000 €

Fonds de commerce Café - Bar Licence IV- Tabac - Presse à vendre, très bien situé, dans le bas du quartier Sainte-Anne, à proximité de la gare d'Amiens. Au RDC : Salle de café, cuisine, arrière-salle, toilette séparé. Au premier étage, vous trouverez un bel appartement d'environ 65 m2 composé de 2 chambres avec un grenier. Vous jouirez également de dépendances et d'une cour. Appelez-moi pour plus d'informations !

Cette annonce référence 346078 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018.

Prix du bien : 108 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- FONDS DE COMMERCE BAR – TABAC – LOTO – PRESSE À AMIENS À vendre, fonds de commerce de proximité bénéficiant de plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, jeux de la Française des Jeux et presse. Cette affaire, exploitée sans salarié, conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple Les principaux atouts : Salle de bar d’environ 45 m² environ Alarme et rideaux métalliques Aucun salarié à reprendre Loyer mensuel actuel : environ 775 € L’établissement est actuellement ouvert du lundi au samedi, avec des horaires principalement compris entre 7 h 30 et 19 h 30 / 20 h. Le dimanche est fermé, offrant un confort de vie appréciable. Cette affaire présente des possibilités de développement par l’élargissement des services, la dynamisation de l’activité bar, le développement des ventes complémentaires et l’optimisation des horaires selon le projet du repreneur. Dossier financier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande, après vérification du projet et de l’apport personnel. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite confidentielle, contactez-moi afin d’échanger sur votre projet d’acquisition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

HAUT DE FRANCE à 1 H 30 de Paris Bar/Brasserie avec licence IV installé dans la galerie marchande d'un grand centre commercial , intérieur chaleureux. Doté d'un bar, d'une salle de restaurant, d'une terrasse et d'une cuisine professionnelle équipée, cet établissement occupe une surface commerciale de 480 m2 . Entièrement rénové en 2014 , en très bon état peut accueillir 200 personnes en salle et 20 en terrasse extérieur . L'établissement est ouvert de 8h à 20h et fait en moyenne 170 couverts tous les midis . Affaire de direction fermé le dimanche , vendu cause retraite
- aucun travaux à prévoir Un couple peut améliorer la rentabilité CA 2025 1 400 000 € HT Prix de cession FAI TTC 1 018 400€

80 AMIENS Vente d'un fonds de commerce de brasserie idéalement situé en périphérie immédiate d'une importante zone industrielle. Emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle d'affaires le midi. ZÉRO TRAVAUX À PRÉVOIR : Outil de travail impeccable, matériel entretenu et aux normes. Capacité : 75 places assises en intérieur Extérieurs : 2 belles terrasses . Rythme de vie idéal : Ouvert seulement 6 services par semaine (midis uniquement) Indépendance totale : Libre de tout contrat brasseur. Le ++ : Logement de fonction inclus à faible loyer. Chiffre d’Affaires (CA HT) : 220 000 € / an. Rentabilité brute : 60 000 € / an. Loyer : Très faible pour l'ensemble (commerce + logement). Potentiel de développement Idéal pour un couple de professionnels. Fort levier de croissance possible en développant l'activité Afterwork ou l'ouverture en fin de semaine, portés par le dynamisme de la zone industrielle. Prix de cession 171 520 € FAI TTC

AMIENS Bar tabac loto journaux sur axe passant
- parking facile
- idéal première affaire commissions totale 86 000 € Faible loyer
- logement f2 libre de tout contrat Affaire rare très belle clientèle
- En progression constante rentabilité 80 000 € /an prix de cession 301 260 € FAI ttc

En hyper centre ville d'Amiens cède Brasserie renommée avec grande terrasse.
Dernier CA connu 1 280 000 € HT.
Le loyer annuel HT 84 000 € inclus la taxe foncière et charges de copropriété.
Licence IV.
Matériel en excellent état.

- Dans un quartier dynamique
- Bar tabac fdj pmu
- Sans travaux
- Logement 4 ch
- CA en hausse les dernières années
- Fermé 1j / sem et 4 sem / an
- Possible affaire de direction Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

📄 Dossier de Présentation – Brasserie à Amiens

1. Présentation Générale

Type d’établissement** : Brasserie traditionnelle
Localisation** : Amiens, secteur attractif et dynamique
Jours d’ouverture** : 6 jours sur 7
Capacité d’accueil** :
- Salle intérieure : 200 places assises
- Terrasse extérieure : 20 places

2. Données Financières

EBE actuel 38 000 €
EBE retraité 240 000 €
Prix de cession FAI 1 188 000 €

Nombre de salariés 11 + 1 dirigeant
💡 L’EBE retraité reflète le potentiel réel de rentabilité pour un repreneur actif ou une gestion optimisée.

3. Atouts de l’Affaire

- 📍 Emplacement stratégique** dans une ville à fort pouvoir d’attraction.
- 🧑‍🍳 Équipe en place** : 11 salariés expérimentés + dirigeant, permettant une reprise en douceur.
- 🏢 Affaire de direction possible** : idéale pour un investisseur ou un gestionnaire souhaitant déléguer l’exploitation.
- 🍽️ Grande capacité** : 200 couverts + terrasse, adaptée aux groupes, événements, et clientèle régulière.
- 🔧 Équipements complets** et en bon état, conformes aux normes

4. Profil Recherché

Cette brasserie conviendrait parfaitement à :
- Un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire structurée.
- Un investisseur à la recherche d’un bien rentable avec une équipe autonome.
- Une enseigne ou un groupe souhaitant s’implanter dans une ville dynamique.

vous propose d'acquérir le fonds de commerce de ce Bar restaurant Licence IV situé en centre ville d'Amiens à proximité de la Cathédrale.

Haut-lieu touristique de la ville, la Cathédrale d'Amiens est entourée d'une douzaine de restaurant qui bénéficient tous d'un flux piéton et d'un flux voitures réguliers. C'est la possibilité ici de reprendre l'un d'entre eux.

Ce restaurant, attenant à la Cathédrale est situé à 3 minutes à pieds des commerces du centre ville mais aussi à 3 minutes de plusieurs lycées et universités. Il accueille une clientèle fidélisée régulière de professionnels, de familles, mais aussi d'étudiants et de jeunes cadres le midi comme le soir pour la partie bar à ambiance.

D'une surface d'un peu plus de 220 m2, la configuration actuelle permet d'accueillir un peu plus de 100 personnes en même temps. Un aménagement différent peut permettre d'augmenter la capacité d'accueil.
Le restaurant bénéficie également d'un droit de terrasse sur l'espace public.

L'exploitant actuel cède ce restaurant car il possède plusieurs établissements et son absence sur site ne lui permet pas d'obtenir le niveau de performance souhaité malgré un concept séduisant et un bel emplacement. Le potentiel est là avec un bon chiffre d'affaires et une bonne rentabilité pour un dirigeant présent sur site et professionnel des métiers de bouche.

La cuisine est entièrement équipée:

Extraction, friteuses, grill plancha, four multifonctions, tour inox réfrigéré 4 portes, réfrigérateurs, congélateurs, plonge, lave-vaisselle, lave-verre, réfrigérateurs bar, vitrines réfrigérées de présentation etc...

Le loyer est en dessous de la moyenne du centre ville pour un établissement de cette surface.
Loyer : 2200 euros HT/mois
Charges : 290 euros/mois (TF incluse)
Prix de vente du fonds : 145 000 euros, honoraires vendeur.
Le propriétaire actuel est ouvert à la discussion pour un projet de reprise sérieux et déjà abouti.

Ce local est situé dans un immeuble historique de caractère et classé. De nombreux concepts pourraient convenir parfaitement avec cet emplacement avec des aménagements intérieurs. D'autres types d'activités sont également compatibles, sous réserve d'accord du propriétaire.

Nos partenaires professionnels de la création d'entreprise peuvent vous accompagner pour monter vos prévisionnels, obtenir des financements, des aides ou des subventions selon les profils. Nous consulter pour plus de renseignements.

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Traonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile proferssionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 461430 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

- Situé à Amiens, ce bar-tabac avec jeux (FDJ) bénéficie d’un emplacement en angle de rue offrant une excellente visibilité. Ce secteur résidentiel dynamique garantit un flux constant de clientèle locale et de passage assurant une exploitation saine et régulière. Le chiffre d’affaires HT est de 162 000 euros pour un EBE retraité de 63 000 euros. L’établissement présente un potentiel de développement supplémentaire à travers une offre complémentaire ou des plages horaires élargies. Le bien comprend également un logement de fonction de type T3 inclus dans le bail commercial. Ce logement, permet de résider sur place et d’optimiser la gestion quotidienne du commerce. L’ensemble constitue une opportunité idéale pour un couple, une première installation ou un projet de reconversion. L’implantation sur un axe passant et résidentiel, combinée à la présence d’un logement, renforce l’attractivité de ce commerce de proximité. Dossier complet et informations détaillées disponibles sur demande. Confidentialité assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35815), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE HÔTEL – BAR – BRASSERIE – FDJ Établissement de caractère proposant une activité complète hôtel, bar, brasserie et point FDJ. L’ensemble développe une surface d’environ 400 m² environ et comprend une activité hôtelière composée de 6 chambres, actuellement exploitées en demi-pension ou pension complète, offrant une clientèle régulière et fidèle. L’établissement dispose également d’un logement de fonction comprenant 4 chambres, idéal pour une exploitation familiale ou un couple de gérants. La partie bar-brasserie bénéficie d’un espace d’accueil convivial permettant de développer la restauration et l’activité bar, complétée par l’activité FDJ, génératrice de flux clientèle. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 400 m² environ Hôtel : 6 chambres Exploitation possible en demi-pension ou pension complète Bar – Brasserie – FDJ Logement de fonction : 4 chambres Fermeture hebdomadaire : samedi et dimanche Potentiel de développement selon projet Établissement idéal pour un couple de professionnels ou une première installation, avec un outil de travail complet et un logement sur place. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

- Rès belle affaire à AMIENS
- Fermé 5 semaines / an
- Belle activité globale
- Sans travaux
- Logement
- 2Kg café / jour
- 40 hectos / an
- Belle clientèle
- Une des meilleures affaires du secteur
- A visiter rapidement
- Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .

vous propose à la vente ce Bar Restaurant Licence IV de centre ville à Corbie dans la Somme.
Situé dans le centre commerçant de la ville, ce restaurant sert des plats traditionnels de la gastronomie française et des spécialités typiques du pays, à base de produits frais et locaux pour la plupart, le tout à des prix accessibles séduisant à la fois une clientèle locale fidélisée et les visiteurs de passage.
Le chef a su construire la réputation de l'établissement en proposant des plats typiques, une cuisine régionale soignée, également des services de traiteur et la privatisation de l'établissement pour tout évènement, ainsi que de la vente de plats à emporter.

L'emplacement est idéal, l'établissement bénéficie d'un environnement attractif, commerces, bars, restaurants, Mairie, banques, et jouit d'une bonne visibilité.

Exploité principalement en restaurant, il y a aussi un potentiel intéressant pour l'activité bar et l'événementiel qui peuvent être développés davantage. Les horaires peuvent être également élargis pour accueillir une clientèle plus importante et différente.
Le local se prête parfaitement pour des sessions afterwork, happy hours, apéros, karaoké, retransmission d'évènements et autres animations en vogue aujourd'hui.

Vendu en "Droit au bail", il est possible d'acquérir ce local pour toute autre activité autorisée, sous réserve de l'accord du bailleur.

Ce local commercial est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble. D'une surface d'environ 100 m2 avec la cuisine et le bar, la capacité d'accueil est d'environ 45 places assises. Il dispose aussi d'une terrasse d'environ 25 places.

La cuisine est spacieuse et entièrement équipée avec du matériel récent et bien entretenu. On trouve tout le matériel nécessaire pour travailler dans de bonnes conditions :

Extraction, plancha, grill, friteuse, fours professionnels multifonctions, machine à café professionnelle, frigos, congélateurs, plonge et lave vaisselle ainsi que plusieurs petits frigos sous plan. L'établissement possède également une chambre froide.

Le reste de l'immeuble est également inclus dans le bail du restaurant. Ainsi l'établissement bénéficie d'un logement de fonction complet avec un séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC, et une partie de combles encore aménageables.

Vente du Droit au bail : 159.500 euros , honoraires vendeur

Loyer : 871 euros/mois HC
Provision charges : 129 euros
Bail commercial 3/6/9

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelleet fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 441246- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Mise en vente de cette belle affaire idéale pour un exploitant ou couple souhaitant une activité conviviale et rentable! Loyer modéré, logement disponible. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

BAR
- TABAC
- FDJ
- PRESSE AUX PORTES DE LA BAIE DE SOMME Etablissement situé à 15 minutes de la Baie de Somme et à 2 pas du centre ville d'Abbeville sur un axe passant, et bénéficiant d'une clientèle fidèle d'habitués et d'un flux régulier de passage L'affaire, libre de brasseur, dispose de tout le matériel nécessaire à une exploitation immédiate, le tout en bon état, et d'un dossier favorable de la commission d'accessibilité. Forte dynamique commerciale du fait des larges amplitudes horaires assurées en alternance par l'exploitant et son collaborateur. Fermeture le dimanche et 3 à 4 semaine par an. Tiers du CA en commissions dont tabac 36 K€ net et 55 % du CA en bar. Possibilité de bénéficier d'un logement de 5 pièces à réhabiliter entièrement. Affaire présentée pour une personne seule avec reprise du salarié en place ou pour un couple avec ou sans salarié, avec apport disponible minimum conseillé de 90 K€. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives, notamment pour l'obtention de vos agréments (tabac, FdJ, presse, PMU), et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

80-BAR-TABAC-FDJ-LICENCE 4 ville proche AMIENS Situé dans le département de la Somme avec une forte population. Ce commerce dispose d'un fort potentiel de développement de par son emplacement géographique et en proposant un petit renouveau.. Possibilité de développer le Chiffre d'Affaires actuel en valorisant la vente du VAP et du CBD qui ne sont pas exploité actuellement . De belles commissions et une belle rentabilité en font un produit très intéressant pour un couple désirant se projeter sur un nouveau projet de vie. Cet établissement est proposé au prix du marché actuel avec un faible loyer. Possibilité d'acquérir les murs. Pour plus d'informations, nous contacter.

80
- Bar Tabac FDJ PMU dans une belle petite ville à 25 minutes d'Amiens. Ce Bar Tabac, bénéficie d'une clientèle agréable. Com. Tabac 68.900€, FDJ 21.000 € pendant période Covid sinon 32.000€ PMU 4.100€ pendant période covid sinon 8.600€ Belle rentabilité supérieur à 60.000€ Vendu pour cause de retraite. Un appartement de type T5 à rafraichir est à disposition. Plus de renseignements, nous contacter