Reprise Bar - Brasserie - Tabac à Mirambeau (17150)

Brasserie idéalement située sur le Vieux Port de La Rochelle, bénéficiant d'un fort passage touristique et local. Capacité d'environ 50 couverts en intérieur et 80 en terrasse. Licence IV. Équipe en place : 5 salariés à l'année + 8 à 9 saisonniers l'été. Fermeture le lundi (sauf juillet/août) + 1 semaine annuelle. CA 624.000Euros. Activité rentable avec un bon fonctionnement, mais plusieurs axes d'amélioration sont possibles, notamment le développement de l'activité limonade l'après-midi. Prix de vente 507 800 Euros FAI. Opportunité rare dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Rochelle.

Bar
- Tabac
- Multiservices en Charente-Maritime Situé au cœur du bourg ce commerce de proximité bénéficie d’un emplacement central avec stationnement aisé. L’ensemble immobilier, indépendant et fonctionnel, regroupe plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, presse, FDJ, épicerie, dépôt de pain, presse et relais colis. Les espaces de vente ont été rénovés en 2022, offrant un cadre de travail moderne et bien agencé. L’établissement accueille une clientèle locale fidèle et régulière, avec environ 200 passages par jour. L’exploitation est actuellement assurée par un couple, sans personnel salarié. L’organisation des espaces distingue clairement les zones bar et tabac/épicerie, avec réserves dédiées, bureau et accès livraison indépendant. Le site est équipé d’un dispositif complet de sécurité : rideaux métalliques, alarme, vidéosurveillance, brouillard et stroboscope. Chiffres clés : chiffre d’affaires supérieur à 280 000 €, EBE d'environ 85 000 €, commissions sup à 70K€. Implantation en ZFRR ouvrant droit à des exonération fiscales (IS...).

Brasserie à gros volumes de limonade à vendre sur l'île d'Oléron.
Cet établissement dispose d'un emplacement N°1 sur un pôle touristique majeur de l'île.
Affaire saisonnière ouverte 7 mois par an, disposant d'une capacité d'accueil de 180 places au total.
Grande terrasse de plus de 120 places.
Produit atypique, rare sur le marché.

Vente d'un fonds de commerce BAR TABAC FDJ PRESSE situé dans une commune de CHARENTE MARITIME 17 SUD OUEST
- beau magasin refait à neuf
- matériel complet
- pas de personnel à reprendre
- 6 semaines de congés
- chiffre d'affaires HT 177 400 €
- commisisions 149 700€
- EBER 165 000 €

Vente Fonds de commerce Limonade – Brasserie – Glacier face port Charente-Maritime – Exclusivité nd Fermeture annuelle 4 mois. Cet établissement profite d’un emplacement premium et propose plus de 160 places avec une vue sur le port.
- Le matériel est complet et l’agencement est de qualité.
- Possibilité de loger les saisonniers
- Une belle terrasse bien exposée l'après midi pour la limonade et les glaces
- Le flux piétonnier laisse la possibilité de développer la vente à emporter.
- On retrouve un grand parking gratuit à proximité. Chiffre d’affaires 2025 : 850 000 € – EBE : 242 000 €.

Bar à vendre La rochelle centre.
Établissement offrant une grande capacité d'accueil intérieure et extérieure.
Installations de grandes qualités. Gros volumes de bières > 220 hectos.
Affaire à développer.
Vente des titres de la société sur la base d'une valeur de fonds de commerce à 500.000 €

Bar Tabac Fdj Presse récemment réagencé avec goût sur le littoral de la Charente Maritime (17). Emplacement stratégique au bord d'un axe très passant dans une commune en plein développement. 327 000 euros de CA dont 150 000 euros de commissions avec une ouverture 6/7. Climatisé et bien sécurisé cet établissement possède un accès indépendant pour la partie tabac ainsi qu'une petite terrasse extérieure pour le bar. Clientèle fidèle et régulière tout au long de l'année plus touristes en saison.

BAR TABAC FDJ PIZZERIA dans commune dynamique proche La Rochelle. Sur un axe très passant. affaire en parfait état de fonctionnement et bénéficiant d'une belle terrasse ombragée privative. Poste à pizza très récent. affaire idéale pour un couple. Horaires de jour. CA HT 210 000 Euros dont 66 000 Euros de commissions. CA BAR/PIZZA 100 000 Euros. Superbe logement à l'étage. Possibilité de redynamiser cette très belle affaire pour un couple motivé. Les murs commerciaux (commerce et habitation) sont également proposé à la vente permettant ainsi ne double capitalisation ( prix de vente 400 000 Euros FAI).

A VENDRE BAR-BRASSERIE-LICENCE IV
- STATION BALNEAIRE, ETABLISSEMENT OUVERT TOUTE L'ANNEE, GRANDE STATION BALNEAIRE, DEPARTEMENT 17. Très belle opportunité pour professionnels souhaitant reprendre un établissement clé en main à taille humaine, bénéficiant d’un emplacement premium au cœur d’un secteur animé, à proximité immédiate de plusieurs générateurs de flux majeurs assurant une fréquentation régulière tout au long de la journée et de l’année. L’environnement offre une excellente accessibilité avec stationnement à proximité, facilitant l’accueil d’une clientèle locale et de passage. La présence d’une Licence IV constitue un véritable atout, permettant une activité bar et limonade développée tout au long de la journée, en complément de l’activité de restauration. Des leviers de développement sont identifiés, notamment à travers la mise en place de soirées à thème, d’animations musicales, d’événements retransmis (sportifs ou culturels) ou encore de concepts afterwork. La configuration des espaces et la Licence IV permettent d’élargir l’amplitude d’exploitation en soirée et d’augmenter significativement le panier moyen. Ces actions offriraient une optimisation du chiffre d’affaires tout en renforçant la fidélisation de la clientèle locale. Idéal pour un couple de professionnels dont l’un serait en cuisine et l’autre en salle, souhaitant s’installer dans un outil de travail performant, prêt à exploiter et offrant un potentiel de développement complémentaire. * Capacité en salle 60 couverts * Capacité en terrasse 80 couverts * Emplacement stratégique. * Décoration dans les tendances actuelles. * Clientèle locale et touristique * Bar et service limonade en journée. * Leviers de développement * Nombreux commerces voisins. * La plage à 500 mètres.

La Rochelle - Brasserie à vendre sur un emplacement stratégique à très fort passage.
Affaire de 380 m² disposant d'une capacité d'accueil de 130 places intérieures et 50 en terrasse.
Grande cuisine de plus 80 m² bien équipée. Établissement climatisé, Licence IV, équipe en place.
Marge > 75 %
Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.

Situé au cœur d’un quartier touristique et très recherché de La Rochelle, entouré de commerces et bénéficiant d’un flux constant de clientèle, ce bar Licence IV plein de charme représente une véritable opportunité.

Exploité sur deux niveaux d’environ 30 m² chacun, l’établissement offre une capacité d’environ 30 couverts dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Une cave vient compléter l’ensemble et permet un stockage confortable.

✔ Belle vitrine d’environ 3 mètres linéaires
✔ Établissement très lumineux
✔ Cachet et potentiel de développement
✔ Emplacement stratégique à forte attractivité

Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
Prix net vendeur (avec Licence IV) : 74 500 €

Détail :
• Fonds de commerce : 56 500 € net vendeur
• Licence IV : 18 000 € net vendeur

Honoraires d’agence : 7 200 € TTC
Prix FAI : 81 700 €

Une belle opportunité pour exploiter un bar à fort potentiel dans l’une des villes les plus attractives de la côte atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BAR - TAPAS - MUSIQUE - CONCERT - CAVE A BIERE parfaitement situé dans le quartier dynamique et touristique du vieux port. Avec ses 277m2 , vous bénéficierez d'une vue unique et RARE face aux bateaux. Il est dédié à l'exploitation d'un bar tapas autour de la bière (Plus de 10 Tirages pression) Entièrement refait à neuf, Il est parfaitement équipé, insonorisé et conçu pour l'animation musicale et soirées à thèmes. (sono + Grands écrans TV). Vous disposez d'un long bar (12 ml) ainsi qu'une grande salle et terrasse PRIVATIVE d'une capacité de 150 places chacune. La structure comporte de nombreux rangements, un espace cuisine (AVEC EXTRACTION et CHAMBRE FROIDE), vestiaire et un bureau. La zone de service arrière comprend une réserve, , un bureau et un accès fournisseur sur l'arrière. L'affaire est en plein développement, cette opportunité est donc à saisir compte tenu de son emplacement, sa qualité et sa nouveauté. Pa de bilan : CA 318KEuros pour une activité de 9 mois 1/2.

Belle affaire de Bar, PMU, FDJ, Presse, Papeterie et carterie parfaitement située dans une zone ultra fréquentée de l'Ile de Ré. Idéal pour un couple de repreneurs (+ 1 salarié en place). L'établissement est parfaitement équipé pour l'activité entre un grand rayonnage dédié à la vente de journaux et le matériel professionnel qui équipe le bar. En plus une belle réserve de 20 m2 est à disposition ainsi qu'un garage box indépendant de 20 m2 supplémentaire. A noter un dépôt de Tabac permet de booster le rendement. CA 237 000 Euros avec 101 000 Euros de commissions ! EBER 100K

Magnifique brasserie située en emplacement N°1 sur un spot touristique. Elle a été entièrement relookée dans une ambiance moderne et conviviale et propose de beaux volumes : une salle de 40 places ouverte sur une véranda de 140 places et une centaine de places en terrasse vue sur le port de plaisance. La limonade est exploitée uniquement en terrasse ou dans la véranda. La carte présente une cuisine traditionnelle type brasserie. L'affaire est fermée 3.5 mois. Elle est idéale pour un couple de professionnels.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE BAR - TAPAS avec LICENCE 3 et terrasse parfaitement situé dans une rue commerçante de l'hyper centre de La Rochelle et au coeur de la vieille ville. D'une surface de 66 M2 et entièrement rénové il bénéficie de tout l'équipement professionnel récent dédié à l'activité. Vous disposerez en plus d'une réserve de 7 m2 et d'une arrière salle à aménager en petite cuisine pour fooding, street food...(PAS D'EXTRACTION). Ouvert 8 mois en 2025 CA HT réalisé 80KEuros

Bar Pmu Fdj dans une rue commerçante au centre d'une centre ville touristique bord de mer du sud Charente Maritime (17). Deux belles salles de bar pour une surface de 153 M2 ainsi qu'une terrasse extérieure couverte de 40 places. Fermé le dimanche AM et le lundi hors saison plus 5 semaines de congés. Chiffre d'affaires de 131 000 euros avec un EBER de 50 000 euros. Possibilité de développer le snacking au regard de la superficie du commerce. Le logement de fonction est une maison avec entrée indépendante, une chambre avec palier, jardin et place de parking attenante au bar (également à la vente). A découvrir.

BRASSERIE SPÉCIALITÉ BURGERS
- SOUS CONCEPT/FRANCHISE Grande ville du 17 sur un très bel emplacement, Restaurant sous franchise à céder
- Local de 160 M2
- parfaitement aménagé et aux normes
- Établissement en angle de rues
- terrasse de 90 places
- licence 4
- Fonctionne à l'année
- Exploité uniquement par du personnel. CA HT 2024 : 985.000 EUROS
- CA HT 2025 : 835.000 EUROS

Magnifique brasserie - Face aux flots - Un bijou - Licence 4 - En coeur de ville - Emplacement N°1 - Charente Maritime - Cette brasserie est une des plus belles affaires de la ville - Relookée encore récemment de 80 places face aux bateaux, les salles intérieures sont aussi très appréciées toute l'année, lumineuses et confortables. L'ambiance chaleureuse et moderne de l'établissement attire une belle clientèle fidèle toute l'année. Hors saison : fermée 2,5 jours/semaine - Congés 4 semaines - Logement possible à débattre - Produit rare - Equipe en place. Vente de murs également / nous consulter

Bar tabac presse FDJ cadeaux. Au cœur d'un quartier très prisé de LA ROCHELLE, avec passage véhicules important et stationnement, voici une affaire dotée de tous les pôles d'attraction. Très belle visibilité avec deux entrées distinctes identifiant les secteurs d'activité, salle 20 places et terrasse 12 places. Pas de contrat. Chiffre d'affaires HT de 157 000 Euros dont 58 000 Euros de commissions et services. EBER supérieur à 80 000 Euros. le PLUS indéniable : appartement de fonction attenant avec séjour, chambre et cour privée fermée. Affaire idéale pour un couple.

BAR-BRASSERIE
- ville côtière prisée de Charente
- Maritime. Sur un emplacement à forte visibilité, cette affaire en très bon état propose une capacité de plus de 140 places en salle et sur sa terrasse très bien exposée. Côté offre nous retrouvons une carte Brasserie avec salades, viandes et poissons, pizzas, glaces et crêpes et activité de limonade avec licence 4. Outil de travail en très bon état ne nécessitant pas de travaux dans l'immédiat. La clientèle de touristes, d'habitués et de travail permet une activité à l'année avec 6 semaines de fermeture. Belle marge et un EBE permettant de financer l'affaire avec un apport idéalement à partir de 110K€.

BAR TABAC FDJ CHARENTES (17), Top emplacement, cette Affaire en angle bénéficie d'un aménagement récent, d'une belle surface et d'un grand appartement F4.
Ce BAR TABAC FDJ a réalisé, sur son bilan 2024, un total de commission annuelle nette de plus de 73 000 euros de commissions nettes tabac, plus de 49 000 euros de commissions FDJ, plus de 85 000 euros de BAR H.T. avec 4 semaines de congés annuels.
Belle rentabilité, beau produit.
UNE VISITE S'IMPOSE
PRIX FAI 300 000 Euros










Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bar fonctionne actuellement en bar de nuit. mais son emplacement pourrait permettre aisément de changer ou d'élargir les horaires d'ouverture car il pourrait être ouvert toute la journée et pas seulement le soir. Il est également possible d'y faire un petit snacking si on le souhaite ou des planches et des tapas. Il y a donc un gros potentiel de développement. Pas de chichi, juste une bonne ambiance et un service de qualité, A noter : le bail est tous commerces.

EXCLUSIVITÉ À vendre Bar Brasserie avec grande terrasse sur l’île d’Oléron Etablissement réputé, ouvert 10 mois par an. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité à quelques pas du marché et des commerces locaux. Ouverture sur 10 mois permettant de profiter des flux touristiques tout en fidélisant une clientèle locale le reste de l’année. Grande terrasse spacieuse et ensoleillée pour une capacité jusqu'à 100 personnes. Cadre privilégié pour les petits-déjeuners en famille, les déjeuners animés ou encore les apéritifs concert entre amis. Etablissement de plain-pied, accès PMR (personnes à mobilité réduite), stationnement aisé à proximité. Chiffre d'affaire 320 000€

17100 SAINTES - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE BAR/BILLARD 250.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Saintes, sur une avenue passante, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité.

Avec une superficie de 250.0 m², ce fonds de commerce comprend un espace principal spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une clientèle nombreuse. La disposition des lieux permet d'aménager un bar convivial, une brasserie chaleureuse, offrant ainsi différentes sources de revenus
Actuellement exploité en bar , salle de jeux ,billard , fléchettes , baby foot ,et diffusion de sport sur 2 écrans géants .( foot , rugby, tennis , formule 1 .... )

Le bien est adapté pour tous types de projets dans le domaine de la restauration et de l'hôtellerie, offrant de belles perspectives de développement.

Fermeture hebdo LUNDI
LICENCE 4

le loyer +taxe foncière 2050 euros mensuel
horaires : lundi fermé
mardi 15H 00 _ 0H00
mercredi 15H 00 _ 0H00
jeudi 15H 00 _ 2H00
vendredi 15H00_ 2H00
samedi 14H00 _ 2H00
dimanche 14H00_ 2H00

Cette opportunité rare sur le marché saura séduire les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce fonds de commerce prometteur à Saintes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A saisir bistrot
- tapas ville dynamique sur la côté atlantique. Implantation hyper centre-ville. Environnement commerçant. Local commercial avec salle en pierre et terrasse sur rue d'une capacité totale de 45 places. Cuisine de produits frais et locaux. Activité sur 9 services générant un CA supérieur à 250 K€. EBER supérieur à 100K€. Prix de vente attractif à 2 fois l'EBER .