Reprise fonds de commerce licence 4 dans le Var

Belle opportunité secteur Évenos pour ce FDC Bar-Brasserie d’env. 180 m² avec Licence IV, PMU & FDJ.

Clientèle fidélisée et CA annuel env. 176 K€, réalisé principalement sur le service du midi : fort potentiel de développement sur les services du soir, week-ends, animations et privatisations.

Des soirées à thème sont déjà organisées.

Belle configuration avec plusieurs espaces, 2 bars dont un dans la salle arrière, cuisine équipée, réserve et 2 terrasses permettant de développer différentes ambiances.

2 logements loués génèrent 1 300 €/mois, soit 15,6 K€/an de revenus complémentaires.
Garage pour stockage et stationnements à proximité.

Loyer :2104 €/mois CC,sans charges de copropriété.

Une affaire structurée, avec activité en place, revenus locatifs et nombreux leviers de progression.

Idéal pour professionnel souhaitant développer l’activité.

Dossier financier et localisation précise après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 174 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 920 € HT + 2 784 € TVA, soit 16 704 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520151895

La localité est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité Nous vous proposons, en exclusivité, un fonds de commerce clé en main. Ce Bar Tabac FDJ saura vous séduire par son emplacement incontournable, son état irréprochable, son potentiel de développement, et son F4 au 1er étage ! Situé au cœur d'un village de la Provence Verte, sur un axe très passant, il bénéficie de commodités de parking. Les activités de Bar, Tabac, FDJ et Colis peuvent être boostées par de la petite restauration, des amplitudes horaires élargies, ainsi que des événements festifs, ludiques et culturels. La clientèle locale est très fidèle, et complétée d'un flux touristique non négligeable en saison estivale. L'affaire est idéale pour un couple en reconversion, une première affaire, ou toute personne en recherche d'un commerce de proximité dans cadre de vie agréable, Chiffres clés :
- CA 2025 : 165 000 € (dont 80 000 € de bar & snacking)
- Commission Tabac : 53 000 €
- EBE : 65 000 € (après retraitement)
- Loyer : 1 500 € Dossier complet et rdv après contact validé et engagement de confidentialité. Nos honoraires comprennent la constitution des dossiers d'agréments Tabac (douanes), Française de Jeux, PMU, Presse, licences...Organisation des formations nécessaires, présentation aux organismes de financement ainsi qu'aux avocats, notaires ou expert-comptable si besoin. Renseignements et dossier au . Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans la réalisation de vos projets professionnels

A vendre dans le VAR Fonds de commerce TABAC BAR BRASSERIE LICENCE IV ville de bord de mer AVEC APPARTEMENT DEUX PIÈCES idéal couple PAS DE TRAVAUX a prévoir actuellement ouvert de 8 heure a 19 heure 30 400 KILOS DE CAFÉ PAS DE SERVICE AU COMPTOIRS . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2012AC111
- Frejus.

Brasserie licence 4. Très bel emplacement dans le centre ville piéton d'une ville balnéaire du Var. Situé sur une place très touristique, avec une belle terrasse de 80 places et 40 intérieur. Le bail sera neuf avec un loyer de 2500€ HT/mois. Matériel complet. Etablissement fermé 1 journée complète par semaine ainsi qu'un soir. Congés 4 mois l'hiver. Aucun CDI à reprendre. CA 2026 en progression autour de 480.000€.

Vente Bar Restaurant Licence IV – Fonds de commerce Fonds de commerce de bar-restaurant situé dans le Var, en station balnéaire, en bord de route principale. Emplacement bénéficiant d’un flux régulier et d’une visibilité sur un axe fréquenté, adapté à une activité saisonnière et d’afflux touristique. Clientèle mixte locale et touristique. Aménagements et exploitation conformes à l’activité bar-restaurant avec licence IV. Exploitation structurée autour d’un service de restauration et de débit de boissons ; organisation opérationnelle optimisée pour la saisonnalité. Informations financières : prix de cession 132 000 €, chiffre d’affaires 171 523 €, EBE 50 740 €. Dossier complet sur demande.

À vendre : Brasserie restaurant incontournable sur la côte varoise. Située au coeur d'une station balnéaire très prisée du Var, cette brasserie restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel, d'une forte notoriété et d'une activité solide. Actuellement exploitée à l'année, l'établissement fonctionne avec un service du midi hors saison (activité limonade ? licence 3), Puis une haute saison très dynamique avec six mois d'ouverture midi et soir, incluant deux services au déjeuner et trois au dîner. Grâce à son emplacement premium et à son organisation déjà optimisée, cette affaire peut parfaitement être reprise en mode saisonnier. La fermeture hors saison est envisageable tout en conservant une rentabilité élevée concentrée sur la période touristique. Idéal pour un couple ou une équipe souhaitant travailler intensément l'été et profiter d'une longue période de repos. Le matériel, l'agencement et la structure sont adaptés à une exploitation saisonnière sans perte de potentiel. Lieu emblématique, très recherché, bénéficiant d'un flux piéton constant, d'une clientèle locale et touristique, et d'une activité florissante offrant une rentabilité confortable. Confidentialité exigée : toute demande sera soumise à un justificatif d'apport pour accéder aux informations confidentielles. La saison 2027 se prépare. Ne manquez pas cette opportunité rare sur la côte varoise. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 418354445
- Toulon.

*** BRASSERIE LICENCE IV - PORT DE ST MANDRIER - CLIENTELE FIDELE A L'ANNEE + FORT POTENTIEL ***

Etablissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle assurant une activité régulière tout au long de l'année, en complément du flux touristique.
Située en emplacement n° 1 sur le port, cette brasserie - glacier clé en main offre une exploitation sécurisée et immédiatement rentable.

Une affaire saine et stable :
EBE retraité : 186 000 €
Marge : 72 % (dont environ 40 % limonade)
Contrairement à de nombreux établissements du secteur : activité réelle à l'année grâce à une clientèle locale installée et fidèle. CA moins dépendant de la saisonnalité.

Un outil de travail clé en main :
- surface 190 m2
- capacité : plus de 110 couverts
- Véranda vitrée (ouverture électrique + climatisation)
- terrasse bois + de 100 m2 (équipement haut de gamme)
- bar d'envoi ( 5 becs bière + local technique climatisé)
- cuisine équipée
- travaux récents (2024) : électricité, plomberie, évacuations
- accessibilité PMR
AUCUN INVESTISSEMENT A PREVOIR

Un potentiel de développement immédiat
Exploitation actuelle volontairement limitée :
- 245 jours d'ouverture/an
- fermeture 2 jours/semaine + congés
- ouverture à 10 h
120 JOURS NON EXPLOITÉS

Un environnement porteur + clientèle complémentaire
- + de 8 000 personnes via l'école militaire (PEM) : flux constant toute l'année
- proximité de l'IMS Shipyard : clientèle à fort pouvoir d'achat
CES FLUX VIENNENT S'AJOUTER À UNE BASE LOCALE DÉJÀ SOLIDE, SECURISANT L'ACTIVITÉ ET OUVRANT DES PERSPECTIVES DE CROISSANCE.

Axes de développement simples et concrets :
- offre petit-déjeuner /café
- mise en place d'un afterwork
- extension des horaires et de la période d'ouverture
Projection réaliste : + 115 à 215 M€
BASÉ SUR L'EXISTANT + OPTIMISATION SIMPLE SANS TRANSFORMATION LOURDE.

PRIX : 426 000 € FAI
Loyer : 3 000 € / mois

POUR QUI ?
- professionnel souhaitant une affaire stable et rentable immédiatement
- repreneur recherchant une clientèle fidèle + sécurisation du chiffre
- exploitant voulant développer sans repartir de zéro

DOSSIER COMPLET DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE.
CONTACT UNIQUEMENT SI PROJET SÉRIEUX ET CAPACITÉ DE FINANCEMENT VALIDÉE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Cette annonce référence 343436 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031.

Prix du bien : 426 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 6,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Restaurant Brasserie Licence IV dans le Var Idéalement placée dans un village varois, cette affaire est exploitée en mode restaurant avec coupure. Idéale pour un couple, elle est fermée tous les lundi et dimanche soir, soit 9 services/hebdo hors saison et 10 en été. La licence 4 n'est exploitée qu'en été avec un stand crêpes, glaces et gaufres. L'affaire est magnifique et entretenue très régulièrement. La cuisine dispose d'un vrai espace de travail avec un piano central. Le fonds accueille 24 convives en salle, 60 en terrasse couverte bio climatique et 70 en terrasse ouverte. Parking à proximité, parc et nombreuses activités porteuses. L'affaire vit aussi avec les manifestations du village qui attirent de nombreuses personnes. Opportunités pour un couple d'exploitants. Loyer : 42 000 € / an CA 2024 : 620K€ - EBE : 132K€

VAR (83) – SAINT RAPHAEL – BAR LICENCE 4 / RESTAURANT / COCKTAIL – FACE À LA MÉDITERRANÉE Emplacement exceptionnel avec vue mer, pour cet établissement de qualité situé en première ligne, dans un environnement privilégié de Saint Raphael
- Ce très bel établissement contemporaindéveloppe environ 120 m² et bénéficie d’un agencement particulièrement soigné. Il dispose d’une salle d’environ 30 places, d’une cuisine ouverte entièrement équipée de matériel professionnel, ainsi que d’un sous-sol de 70 m² donnant directement accès à deux places de parking
- La terrasse d’une trentaine de places, idéalement exposée, offre une remarquable vue sur la Méditerranée et constitue un véritable atout pour l’exploitation
- le propriétaire n'est pas présent l'affaire a été mise en gérance pour la saison 2026
- plusieurs axes de développement restent à exploiter pleinement : activité limonade en journée et offre cocktails en soirée, offrant un potentiel commercial significatif compte tenu de l’emplacement et de l’environnement
- Loyer : 2 800 € HT / mois
- Prix de cession : 458 000 € FAI Une adresse rare face à la mer, bénéficiant d’un cadre exceptionnel et d’un réel potentiel de développement.

Faible loyer de 785 € mensuel pour ce Bar FDJ PMU Licence IV de 55 m2 idéalement situé au cœur de la Provence Verte, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’une clientèle fidèle locale. Une vingtaine de place assises à l'intérieur et actuellement une dizaine en terrasse. CA 2025 : 91K€ dont 34 k€ de commissions L’établissement dispose : - d’une salle conviviale de 20 places assises avec bar équipé, - d’une terrasse appréciée et à développer avec une zone non exploitée actuellement, - du PMU et Française des Jeux en activité, - d’un matériel en bon état, prêt à exploiter, - et d’un fort potentiel à développer. Affaire saine, exploitée actuellement, idéale pour un couple ou un professionnel du secteur souhaitant s’installer ou développer son activité.

Brasserie du midi dans le Var Venez découvrir ce bien dans un état exceptionnel, emplacement de qualité et clientèle de qualité. Au pied d'un immeuble de bureau, le fonds dispose aussi de places de parking pour la clientèle. Affaire exploitée à trois plus deux exploitants. Ouvert du lundi au vendredi midi. La salle est composée de 140 places et 60 en terrasse. Belle terrasse qui permet également des after works avec les bureaux voisins. L'affaire est entretenue et propre. 10kg café hebdo. CA 2024 : 496K€ - EBE : 116K€

BAISSE DE PRIX.

FOND DE COMMERCE BAR A BIERE NEUF.
BAR ET CAVE A BIERE, SPIRITUEUX, VENTE A EMPORTER.
SOIREES A THEME.
A PROXIMITE DE FREJUS.
Local commercial d'une surface de 327 m2+ 100 m2 d'annexe comprenant: une surface de vente et sa cave avec plus de 400 références de bières.
Une grande salle de réception avec un grand écran, un bar avec un grand comptoir avec un choix varié avec 15 tirages de bière pression.
Une réserve.
Une grande terrasse aménagée avec un grand écran.
Soirée a thème: apéro concert, apéro quiz, karaoké, retransmissions d'événements sportifs, organisée le week-end et certain soir en semaine.
Quatre cent références de bières.
Spiritueux, cognac, whisky.
Street-Food, burger, salade, plateaux de charcuterie.
Carte de Cocktails.
Climatisation réversible.
Licence 3.
Loyer mensuel avec la terrasse: 5900€ HT.
Chiffre d'affaires 2025: 470000€ HT.
Nous avons également à l'étage un appartement avec une chambre, un salle d'eau, un coin repas, deux bureaux.
Belle affaire avec un fort potentiel à continuer à développer.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

Vente belle brasserie restaurant licence IV clés en mains bénéficiant d'un emplacement top au coeur d'une petite commune varoise tenue depuis plus de dix ans.
- 120m² de surface commerciale cuisine comprise.
- Matériel et agencements excellents.
- 140 places assises dont 70 en terrasse.
- Service du midi tous les jours et 4 soirs par semaine.
- Un jour de fermeture hebdomadaire.
- Trois semaines de congés annuels.
- Création d'un bail neuf.
- Parking gratiuit à proximité.
- Ticket moyen 35€.
- Limonade à développer.
- CA 2025: 626000€ EBE: 160000€

83 VAR À VENDRE BRASSERIE TRADITIONNELLE EN BORD DE MER Très belle opportunité à saisir Idéalement située en bord de mer avec une magnifique vue mer. Ticket moyen : 32 € Licence IV Ouverture 8 mois par an possibilité a l'année Belle terrasse couverte et chauffée 32 hectolitres de bière/8 Mois 320 kg de café/8 Mois 3 500 litres de glace/8 Mois Établissement clé en main refait entièrement il y a 5 ans, offrant un cadre agréable et une activité saisonnière avec un fort potentiel de développement. Une affaire idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant s'installer dans un cadre privilégié en bord de mer. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2012AC111
- Frejus.

- Fonds de commerce – Brasserie-lounge avec soirées Rare opportunité de reprise d'un établissement à forte notoriété, idéalement situé dans un bassin économique majeur de l'Est toulonnais. Concept hybride et complet : brasserie de qualité le midi et le soir, service bar, ambiance lounge avec soirées DJ en fin de semaine. Un positionnement différenciant qui capte une clientèle large, des déjeuners en semaine aux dîners et sorties du week-end. L'établissement dispose d'environ 150 couverts en salle et 50 couverts en terrasse, sous licence IV. Les locaux ont été entièrement rénovés à l'ouverture, avec près de 200 000 € investis après six mois de travaux : décoration soignée, mobilier de qualité, cuisine, bar et espace soirée équipés et pleinement opérationnels. C'est une affaire reconnue, avec un chiffre d'affaires toutes activités confondues proche de 1,25 M€, EBE retraité de 218 000€ pour un couple de repreneur. Cléments chiffrés et documentés pour votre BP disponible. Une très bonne notoriété locale (note moyenne de 4,3 / 5) et une activité du soir déjà solidement installée. Le potentiel de développement est réel et chiffré : environ + 30 %, principalement sur le service du midi, aujourd'hui sous-exploité. L'établissement est entouré d'un tissu dense d'entreprises, avec plusieurs centaines d'établissements et près de 20 000 emplois dans le bassin d'activité voisin : une clientèle professionnelle à capter en déjeuner encore largement disponible. Parking facile (en surface et sous-sol) L'atout décisif reste l'équipe en place. Un personnel expérimenté, formé et pleinement opérationnel, une organisation désormais rodée, notamment en cuisine, et une masse salariale ajustée au bon niveau. Le repreneur reprend une affaire qui tourne, sans avoir à reconstruire ni son équipe ni son organisation, et hérite d'une structure de coûts optimisée qui améliore directement la rentabilité. Pour un repreneur exploitant, l'affaire dégage un revenu confortable. Le détail chiffré et la méthode de retraitement sont présentés au dossier. Idéal pour un exploitant de la restauration souhaitant reprendre une structure bien positionnée, avec une réelle marge de progression à la clé. Je vous accompagne sur le montage de votre dossier de reprise avec mon analyse objective et documenté de l'affaire ainsi qu'un réseau de pro. Affaire à saisir. Dossier complet et visite sur rendez-vous, après signature d'un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 774000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

VENTE FONDS DE COMMERCE BRASSERIE – BAR – GLACIER – LICENCE IV
- VILLAGE CLASSÉ VAR OUEST Établissement emblématique implanté sur la place principale d'un village classé très fréquenté, au cœur d'un secteur touristique prisé. Clientèle mixte: locaux fidèles hors saison, fréquentation touristique soutenue en été. Restauration traditionnelle type brasserie, servie en terrasse couverte et chauffée. Capacité modulable jusqu'à une soixantaine de couverts. Ticket moyen 36€. Répartition CA: 65% restauration, 35% limonade. Toiles de pergola neuves, climatisation neuve. La cession comprend le fonds de brasserie et le glacier voisin, racheté en 2026. Les chiffres 2025 reflètent uniquement l'activité brasserie; le glacier représente un potentiel additionnel non encore intégré aux comptes. *** CHIFFRES CLÉS *** CA HT: 505.235€
- EBE retraité: 162.337€
- Prix de cession HAI: 550.000€. Possibilité de rachat des titres. Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

Vente
- Restaurant, Bar Tapas, Pizzéria, Glacier
- Var Décor soigné et ambiances détente ou festive en fonction des heures pour ce très bel établissement située au cœur d'une célèbre marina du littoral varois, entièrement refait à neuf en 2025 et profitant d'une grande terrasse au bord de l'eau pouvant accueillir une centaine de places assises. Actuellement exploité en horaires de restauration classique, il existe une possibilité de location voire d'achat d'une licence 4 disponible, de sorte que l'augmentation de l'amplitude horaire avec une activité limonade constituerait une belle opportunité de croissance. cette affaire dégage un EBE retraité de plus de 100.000 € pour un CA de près de 350.000 €. Nombreux parkings à proximité. Idéal pour un couple de professionnels actifs accompagnés de saisonniers en saison.

Vente de titres — Restaurant Brasserie en station balnéaire (Var) Vente d'un Restaurant de bord de mer d'excellente réputation, cession de l’ensemble des titres de la société. L'affaire profite d'un emplacement n°1 en corner, dans une célèbre station balnéaire de la cote varoise, réalisant un C.A HT de près de 2.000.000€ et dégageant un EBE de plus de 445.000€. L'établissement offre une cuisine du sud de grande qualité donnant la part belle aux produits frais et artisanaux, son décor soigné, ses 160m² de terrasses au bord de l'eau en font un outil de travail idéal pour accueillir une clientèle locale fidélisée depuis de nombreuses années et les nombreux touristes en saison. Exploitée aujourd'hui uniquement en horaires de service, le potentiel "brasserie" et limonade est évident avec l'ajout d'une licence 3 ou 4. Nombreuses places de parkings à proximité. Loyer très attractif représentant seulement 3% du CAHT. est un réseau de cabinets d’affaires spécialisé dans la cession et l’acquisition d’entreprises. Nous accompagnons les acquéreurs sur l’analyse financière, la structuration du financement et le montage juridique de la reprise. Dossier complet sur demande. Visites et suivi personnalisé possible sur rendez-vous pour les candidats qualifiés.

Opportunité rare située au cœur d'une commune prisée du littoral, entre Marseille et Toulon. Ce bar tabac bénéficie d'un emplacement stratégique attirant une clientèle locale fidèle à l'année, complétée par un flux touristique massif dès la saison printanière. L’établissement a été entièrement rénové avec goût, offrant un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir. Points forts & Atouts Cadre de vie privilégié : Emplacement bord de mer très recherché. Qualité de l'outil : Décoration soignée et équipements récents. Potentiel de croissance immédiat : Actuellement exploité par une personne seule avec de larges plages de fermeture (fermé le dimanche, mercredi/samedi après-midi, et 5 semaines par an). Flexibilité : Idéal pour un couple d’exploitants souhaitant optimiser l'amplitude horaire pour booster le CA, ou pour un repreneur cherchant un équilibre vie pro/vie perso exceptionnel. Données financières et techniques Chiffre d'Affaires (CA) : 160 000 € (avec une marge de progression importante sur le bar et la presse/divers). Licence : Licence 3. Murs : Possibilité d'acquisition des murs commerciaux (un vrai plus pour la constitution de patrimoine). Conditions de cession Prix de l'ensemble (Murs et Fonds) : 756 000 € FAI. Accompagnement : Transmission possible par le cédant pour faciliter la reprise.

Vente d'une Brasserie licence IV, glacier sur le port, d'une capacité de plus de 110 couverts. Taux de marge 2025 = 72%. avec environ 40% de limonade. Brasserie en parfait état, livrée clés en mains. Immobilisations corporelles au 31/12/2025 = 100.000€. Au bilan du 31/12/2025 le C.A est de 485K€. C.A juillet/AOÜT 2025 = 123.400€ HT avec deux jours de fermetures hebdomadaires + fermeture pour congés de 22 jours, soit au total 130 jours de fermetures, pour 235 jours d'ouvertures. Prix 456.00€ FAI, EBE retraité de 186K€. Surface totale de 190m². Véranda entièrement vitrée, toit et vitres électriques, climatisation. Terrasse de plus de 100m2 en bois, 6 parasols haut de gamme, un comptoir uniquement d'envoi, colonne 5 bieres avec local technique equipé et climatisé. Cuisine équipée et fonctionnelle.Climatisation, plomberie, évacuation et électricité également refaits en 2024.. Toilette handicapé avec rampe d accès. Potentiel important , des plages horaires accrues : ouvertures à 10h même en saison, services de restauration uniquement du midi de Novembre à Mars. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397).

Vente Bar Tabac FDJ PMU et petite restauration – Centre Var Emplacement stratégique n°1 au cœur d’un village touristique. Option de rachat pour les murs (+399 K€). Chiffres clés : • C.A. 2025 : 554.170 € (+8 % vs 2024) • EBE retraité : 184.866€ • Commissions nettes : 153.407 € (Revenus sécurisés : Tabac, Loto, PMU) • C.A. marchandises : 400.763 € (Taux de marge attractif de 58,66 %) Ce fonds de commerce est une valeur sûre. La combinaison des commissions réglementées et de la marge du bar en fait un investissement à haut potentiel dans un cadre de vie exceptionnel. Une institution locale premium : Situé sur l'axe principal menant à un lac naturel et au centre historique, ce commerce jouit d'une visibilité maximale et d'un flux piétonnier constant. Points forts : • Multi-activités et résilience : Bar (Licence IV), Tabac, Presse, FDJ et PMU assurant une fréquentation continue. • Clientèle fidèle et touristique : Base solide d'habitués complétée par un flux touristique massif (proximité du lac et des campings). • Outil opérationnel : Établissement bien entretenu, aux normes de sécurité et d'accessibilité. • Terrasse attractive : Atout majeur pour le chiffre d'affaires "Limonade" en Provence. • Logement de fonction : Appartement T3 inclus. Potentiel de Développement : • Optimisation : Charges de personnel réduites pour un couple d’exploitants ou associés actifs à 100 %. • Restauration / Snacking : Développement de planches apéritives ou restauration rapide pour maximiser le ticket moyen. • Événementiel : Soirées à thèmes et retransmissions sportives pour dynamiser le bar. • Services : Possibilité d'étendre l'offre de proximité pour augmenter le flux. Caractéristiques clés : Bail commercial 3/6/9 de 2022. Seul établissement de ce type à proximité directe du lac. Accompagnement sur mesure : Notre cabinet, , expert en cession d'entreprises, vous accompagne à chaque étape (avocats, notaires, banques). En tant que courtier (ORIAS n°13004397), nous intégrons la recherche de votre financement. Pour tout contact :

Au coeur du golfe de saint Tropez - vous propose le fonds de commerce de ce BAR situé dans un secteur commerçant et dynamique .
Cet établissement dispose d'une belle surface lumineuse et d'une visibilité optimale grâce à son emplacement.
- Clientèle locale et touristique fidélisée,
- Forte fréquentation touristique en saison.
- Loyer1.500 euros, bail 3/6/9. vente des murs possible.

Chiffres sur demande.
Prix du fonds de commerce 240.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter au , agence digitale depuis 17 ans, Mandat n° : 454480 Budget : 240.000 euros Frais d'agence charge vendeur

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vente BRASSERIE RESTAURANT GLACIER LICENCE IV bénéficiant d'un emplacement stratégique face à la mer avec un flux de passage journalier très important et un fort pic saisonnier sur plus de 6 mois.
- Sans concurrence.
- Grands parkings à proximité.
- Capacité d'accueil de 100 places assises avec terrasse privative avec vue imprenable.
- Un mois de congés annuels.
- Un jour de fermeture hebdomadaire hors saison.
- Une ouverture du restaurant uniquement le midi du mois de Novembre au mois d'Avril.
- 30% de limonade et 70% de restauration.
- Ticket moyen:33€
- Loyer avantageux: 21000€/an
- Appartement de fonction T3 en option:
- AOT: 5000€/an
- Belle rentabilité : EBE 324k€ Marge brute globale de 624.834€
- Ventes à emporter et glaces à développer.
- Chiffres d'affaires 2025: 819000€ HT.
- Prix justifié.

VENTE BRASSERIE LICENCE IV situé sur le quai d'honneur d'une marina du GOLFE de SAINT-TROPEZ. C.A HT 2025: 353 K€ / EBE: 175 K€ / PRIX 330 K€ soit seulement 1,9 fois l'EBE !!! Brasserie idéalement située face aux bateaux au coeur d'une marina animée en période estivale. Etablissement saisonnier ouvert 7,5 mois de l'année (mi-mars à fin octobre.) Présentation: * Création: 2008 * C.A HT 2025: 353 K€ * Marge brute: 76% * EBE: 175 K€ * Ticket moyen: 40€ * Ouverture 7,5 mois (15/03 au 30/10) * Couvre tous les créneaux horaires en terme de prestations (du petits-déjeuners le matin aux services du soirs en passant par les services du midi et limonade en journée) * Clientèle: Tourisme et entreprise locale. * Surface commerciale intérieure: Environ 50m² (bar / Office / cuisine / ainsi que 16 couverts. * Terrasse couverte avec velum rétractable d'environ 40m² présentant 40 places assises * Terrasse sur port: environ 40m² avec 34 couverts. * Agencement très qualitatif refait entièrement à neuf * Matériel complet et en très bon état. * réserve * Clientèle: Tourisme et entreprise locale. * Effectif: Cédant en Salle accompagné de 3 CDD au pic de la saison. Très bel outil de travail, dans une environnement des plus agréable, fonctionnant 7,5 mois de l'année. C.A HT 2025: 353 K€ / EBE: 175 K€ / PRIX 330 K€ soit seulement 1,9 fois l'EBE !!!

Vente d'un Bar à Thème licence IV. Envie de boire un véritable shooter, c'est l'adresse recommandée. Une petite affaire au concept novateur. Petite salle et belle terrasse, cet établissement est idéal pour un couple. Le loyer est modéré, aucun travaux à prévoir. Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'au closing. Concentrez vous sur votre projet, nous gérons le reste. Analyses financières / démarches administratives / recherche de financement ... .. nous mettons à votre disposition nos 28 ans d'expériences et plus de 15.000 transmissions d'entreprises et commerces réalisées avec succès.