Reprise Fonds de commerce Beauté - Esthétique - Coiffure à Remire-Montjoly (97354)

J'ai le plaisir de vous présenter cette belle opportunité d'investissement dans un secteur particulièrement porteur, idéalement située à Rémire-Montjoly, sur l'axe principal reliant Cayenne à Rémire.

L'institut réunit deux activités complémentaires. En boutique, une large gamme de parfums sélectifs (Dior, Guerlain, Sisley, YSL, Rabanne), de maquillage et de produits pour le corps et le bain. En institut, trois élégantes cabines de soins du corps et du visage, dédiées au bien-être dans une ambiance calme et chic.

L'enseigne bénéficie de l'appui du réseau BEAUTY SUCCESS, groupe de distribution de référence dans le secteur, qui garantit l'accès aux plus grandes marques.

L'institut est installé dans un centre commercial inauguré en 2021, très visible et bénéficiant d'un important trafic routier. Il y côtoie six autres enseignes : restaurant, agence de voyages, opticien, salon de coiffure, cave à vins, ainsi que les services de la CGSS Guyane à l'étage, soit plus de 70 personnes présentes chaque jour.

Le secteur est très dynamique, avec une boulangerie juste en face, Thiriet, Leader Price, le laboratoire Eurofins, des loueurs de voitures, des supérettes et des snacks.

Les atouts :
Enseigne nationale reconnue
Double activité, vente et soins
Emplacement n° 1, à forte visibilité
Centre commercial récent et animé
Clientèle captive grâce aux bureaux de la CGSS

surface totale, 153 m2 : loyer 3700€ mensuels plus charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.968226

J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité : la cession d'un institut de beauté idéalement situé à Rémire-Montjoly, en bordure de l'axe principal du secteur.

Installé dans un immeuble très récent, l'institut bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route et d'un accès facile pour la clientèle.

L'offre comprend l'ensemble de l'aménagement ainsi que des équipements quasi neufs. Vous pourrez démarrer votre activité immédiatement, sans travaux ni investissement supplémentaire.

À noter : la surface actuelle est de 170 m², pour un loyer de 48 000 € par an. Elle peut être ramenée à environ 100 m², avec un loyer d'environ 30 000 € par an. C'est une souplesse rare, qui permet d'adapter le local à votre projet et à votre budget.

Les atouts :
Emplacement en bord de route, à forte visibilité
Immeuble récent
Aménagement et équipements quasi neufs inclus
Surface et loyer modulables

Un coup de cœur assuré, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +- Réf.973545