Vente fonds de commerce salon de coiffure à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

- * Fonds de commerce avec reprise du droit au bail * Idéalement situé sur un axe très passant de Sainte-Geneviève-des-Bois, ce salon de coiffure homme / barber shop bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique au cOEur d'un secteur dynamique. D'une superficie de plus de 100 m², il se compose d'un vaste espace principal lumineux disposant de deux grandes façades vitrées, actuellement équipé de 3 postes de coiffage, d'un espace détente / jeux et d'un espace caisse. Vous trouverez également un espace shampoing équipé de 3 bacs avec la possibilité d'installer jusqu'à 2 postes supplémentaires, une cuisine pouvant être intégrée afin d'agrandir l'espace commercial, deux WC séparés hommes / femmes ainsi qu'un espace buanderie et stockage. Cette affaire saine représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ou s'implanter dans un secteur à fort potentiel. Avec une rentabilité d'environ 20 %, ce commerce affiche une performance particulièrement attractive dans le domaine de la coiffure et du barbering. Pour tout renseignement complémentaire concernant le bail, le montant du loyer, les éléments comptables et les conditions de reprise, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109600 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

91 – SAINTE GENEVIEVE DES BOIS – GROSSISTE DE FOURNITURES POUR SALON DE COIFFURE
- EMPLACEMENT N°1
- PREMIUM
- Secteur ESSONNE
- vous propose à la vente un grossiste de fournitures pour salon de coiffure mixte bénéficiant d’un emplacement premium, à deux pas du centre-ville sur un axe principal, dans un environnement dynamique avec marché, commerces de bouche, brasseries, restaurants... D’une surface d’environ 360m² en totalité (180m² pour le commerce et 180m² en sous-sol pour le stock, la cuisine, les WC, et vestiaires). Ce grossiste profite d’une excellente visibilité grâce à un linéaire d’environ 12 mètres. Exploité depuis 1993, il est très bien entretenu et en excellent état. Il dispose d’un bel espace de vente, permettant d’accueillir une clientèle fidèle ainsi que le fort passage du secteur grâce à sa volumétrie de produits à la vente. Il réalise un CA annuel HT de 1.677.060€ ce qui en fait une affaire rentable et prospère. Fermé les samedis et dimanches avec une semaine de congés à l’année + les jours fériés. Affaire rare sur le secteur. Prix FAI : 1.896.615 €
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