Vente Boucherie - Charcuterie en Outre-mer

IMMEUBLE ENTIER AVEC ACTIVITÉ COMMERCIALE RENTABLE

Surface totale avec terrasse : 194 m²

Montreuil - Ensemble immobilier mixte commerce et habitation

Opportunité d'acquérir une société exploitant un immeuble indépendant dans le cadre d'un bail commercial portant sur l'intégralité du bâtiment.

L'activité génère plus de 5,4 M€ de chiffre d'affaires annuel, avec une rentabilité démontrée et une structure financière saine.

Idéal pour investisseur ou repreneur recherchant un actif sécurisé avec visibilité sur les revenus.

Performances 2024

o Chiffre d'affaires : 5 466 291 €
o Excédent brut d'exploitation : 233 000 €
o Résultat net : 144 552 €
o Capitaux propres solides
o Structure financière équilibrée

Description de l'immeuble

Immeuble indépendant composé d'une partie commerciale et de plusieurs niveaux d'habitation.

Rez-de-chaussée

o Boutique sur rue
o plusieurs Chambres froides
o Laboratoire de préparation
o WC
o Cour
o Escalier intérieur

1er étage

o 2 chambres
o Salon
o Cuisine
o Salle de bain
o WC

2e étage

o 1 chambre
o WC
o Cuisine
o Salle à manger
o Entrée
o 2 studios indépendants (15 m² et 12 m²)

3e étage

o Entrée
o Grande pièce
o Chambre

Conditions locatives

o Bail commercial 3/6/9
o Loyer annuel : 55 000 € HT hors charges
o Immeuble occupé sur l'ensemble des niveaux
o Ensemble commerce et habitation

Points forts

o Activité structurée
o Volume d'affaires important
o Potentiel d'optimisation
o Actif patrimonial sur secteur dynamique
o Revenus identifiés

Prix indicatif : 1 450 000 €

Dossier transmis après échange préalable et engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) (réf. 602058 )

37500 CHINON - Proche Chinon
vous propose le fonds de commerce de cette boucherie avec laboratoire, incluant une activité de tournées et marchés sur le secteur de Chinon.

Située au coeur d'un village, cette boucherie représente une belle opportunité pour un jeune entrepreneur ou porteur de projet souhaitant s'installer avec un produit clés en main !.

Le local d'environ 100 m² se compose de :
une boutique de 29 m²,
un laboratoire de boucherie,
une chambre froide de 6 m²,
un laboratoire de charcuterie avec chambre froide dédiée,
un bureau.

Atout majeur : la vente comprend un camion aménagé, permettant de continuer l'activité attractive grâce aux tournées locales et marchés hebdomadaires.

L'ensemble (boutique, laboratoires et matériel) est récent et bien entretenu, prêt à être exploité immédiatement.

Plusieurs possibilités s'offrent au repreneur :
- poursuivre l'activité complète de boucherie avec vente en boutique, et activités ambulantes
- ou orienter l'exploitation vers le laboratoire et développer uniquement l'activité de tournées et marchés, particulièrement attractive sur le secteur.
Une opportunité rare pour allier commerce de proximité et mobilité.

Chiffre d'affaires : 300 000 euros
Loyer mensuel : 388 euros TTC

Cession de fonds de commerce 88.160 euros, honoraires vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de , au capital de 44 920 euros, ? ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire. . -SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442195 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : TOURS

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Sur le secteur de Troyes, Charcuterie à vendre.

Située sur un axe passager, cette boutique est une institution à Troyes.
Outil de travail COMPLET et IMPECCABLE : partie commerciale (espace boutique), bureaux, vestiaires, laboratoires.
Equipement : Chambres froides (positives et négatives), fours, cellule de refroidissement, trancheuses, robot coupe, baratte (afin de mélanger ou mariner les produits), ...

Personnel en place.

CA HT : +/- 1 150 000 € HT
EBE : + 100 k€

Vente des murs possible.

Plus d'informations à l'agence

Boucherie dans les monts d'or tout équipée, chambre froide et gaine d'extraction Matériels récents et en bon état Belle clientèle, CA en augmentation régulière Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

EXCLUSIVITE MIICHEL SIMOND Boucherie, charcuterie, traiteur, située dans une commune dynamique des Pyrénées Orientales, à proximité de Perpignan. L’établissement bénéficie d’un emplacement attractif au cœur de la vie commerçante, avec une clientèle fidèle et régulière attachée à la qualité des produits et au savoir faire artisanal. Le commerce propose une offre reconnue de boucherie, charcuterie et spécialités traiteur élaborées avec des produits sélectionnés et un véritable esprit de tradition et de gourmandise. L’espace de vente est accueillant et fonctionnel, l’outil de travail est complet et permet une exploitation immédiate dans de très bonnes conditions. Cette affaire saine et bien implantée conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant poursuivre une activité artisanale de qualité et développer encore le potentiel existant auprès d’une clientèle locale et touristique. Renseignements complémentaires au ou CA: 1.188.571€ EBE: 180.942€ Prix: 460.000€

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- Boucherie-Charcuterie Traditionnelle – Emplacement cœur de village Parfaitement située dans une charmante commune limitrophe des Yvelines, cette authentique boucherie-charcuterie traditionnelle bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur de village , offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle grâce aux facilités de stationnement. Entièrement climatisé , l’établissement a su fidéliser au fil des mois une clientèle locale fidèle , attachée à la qualité des produits et au savoir-faire artisanal proposé. La boutique d’environ 80 m² , entièrement rénovée en 2022 , permet une prise en main immédiate de l’activité. Elle dispose d’un magnifique laboratoire parfaitement équipé : 2 chambres froides four Rational système d’extraction matériel professionnel complet Produit rare sur le secteur , cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou pour une première installation dans un environnement agréable et dynamique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

77-Boucherie Charcuterie Traiteur Boulangerie Pâtisserie – Affaire Rare à Saisir dans la région de Meaux Située au cœur d’un charmant village commerçant de la région de Meaux, cette boucherie-charcuterie-traiteur et boulangerie-pâtisserie traditionnelle profite d’un emplacement stratégique dans un bourg dynamique et très fréquenté. Ce commerce, reconnu pour la qualité de ses produits artisanaux et la fidélité de sa clientèle, réalise un C hiffre d'Affaires moyen de 630.000 € , variable selon les années. Il représente une opportunité idéale pour un couple souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, avec un potentiel de développement réel, le gérant actuel ayant commencé à lever le pied. Le local comprend un laboratoire de transformation de 300 m² totalement équipé où chaque poste de travail a son espace dédié (3 chambres froides, cuisine, four Rational, chambre de congélation, Four à Pain, Pétrin, etc...) : une équipe de salariés en place assure chacune des tâches de fabrication ! L'espace de vente parfaitement agencé permet de mettre en valeur chaque gamme de produits. A noter : le poids de la Boulangerie Pâtisserie dans le CA est de 170k€. Deux véhicules frigorifiques sont également attachés à l’exploitation, un atout non négligeable pour une reprise en toute sérénité. En option une maison mitoyenne en parfait état avec son jardin sera parfaite pour accueillir une grande famille.. Loyer mensuel : 1.845€ pour l'espace commercial et 900€ pour le logement. Possibilité d'acquérir également les murs pour 436 000€ FAI TTC. À ne pas manquer ! Une Affaire clé en main avec fort potentiel dans un secteur recherché.

A VENDRE Fonds de commerce et murs commerciaux d'une CHARCUTERIE-TRAITEUR située en Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Fonds de commerce de charcuterie-traiteur à céder dans une commune dynamique d’Ille-et-Vilaine. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services, assurant une fréquentation régulière et une clientèle fidèle, locale comme de passage. Les murs commerciaux peuvent être acquis en complément. Le point de vente, d’une surface de 25 m², est agencé pour une exploitation efficace : comptoir équipé, vitrine réfrigérée, trancheuses, bains-marie et matériel de préparation. Un espace arrière de 12 m² comprend bureau et réserve, complété par un laboratoire de 45 m² doté de l’équipement nécessaire à la production et à la préparation traiteur (cellule de refroidissement, extraction, réfrigérateurs, robot coupe, plonge, etc.). L’entreprise réalise un chiffre d’affaires de plus de 258 000 € pour un EBE Retraité de plus de 100 000 €, traduisant une rentabilité solide et un rapport Prix de vente / EBE retraité très performant. Fonds de commerce proposé à 92 000 €, et murs en option à 82 000 €, honoraires agence inclus. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

MODERNE Boucherie charcuterie moderne située dans un sympathique village des landes . Le matériel a mois de 7 ans . Le magasin sert une moyenne de 160 clients par jour .L'activité est freinée par des ouvertures très restreintes pour cause de double activité ( fermé 1.5 jours semaine + les après-midi en semaine). CA 341.000€ en 2024. Idéal professionnel ou couple de professionnels désireux de prendre une affaire à développer avec de très bonnes structures sur 130m2....Coté traiteur tout est à faire. Pas de personnel à reprendre. Environnement de métiers de bouche fréquenté par la ménagère. Les murs sont une opportunité à 134.000€.

Superbe boucherie avec magasin et laboratoires entièrement rénovés. Logement neuf 2 chambres, séjour, cuisine, terrasse et jardin. Laboratoire boucherie, laboratoire charcuterie traiteur avec belle ligne de cuisson, fumoir. Chiffre d'affaires en forte hausse. Un salarié embauché récemment et une vendeuse 1 jour et demie par semaine. Positionnement haut de gamme avec beaucoup de fabrication charcuterie et traiteur. Idéal pour un couple de professionnels. Beau produit. A saisir.

vous propose à 5mn de Janzé et 30mn de Rennes, le Fonds de commerce avec logement de cette ensemble boucherie charcuterie traiteur, salle de réception bénéficiant d'une excellente notoriété locale.
L'établissement comprend :
- Un espace boucherie entièrement équipé
- Une activité traiteur bien développée
- Salle de réception
- Matériels et agencements de qualité aux normes, prêt à l'emploi.
- Les bâtiments sont parfaitement adaptés aux différentes prestations et organisation de mariages, anniversaire, d'événements privés ou professionnels.
Que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur en quête d'un projet prometteur, cette affaire est une opportunité à saisir ! Une équipe compétente et professionnelle est en place, prête à assurer la continuité et à vous accompagner dans cette aventure.

Prix de vente pour Le Fonds : 231.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Possibilité d'acquérir les Murs !
(Bail à prévoir).

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 442164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

14 BOUCHERIE – CHARCUTERIE Située dans un bourg dynamique du Bessin , cette affaire bénéficie d’un environnement commercial attractif et d’une clientèle fidèle . Magasin parfaitement agencé , fonctionnel et accueillant, offrant d’ excellentes conditions de travail . Laboratoire de fabrication entièrement équipé , matériel en bon état, Exploitation immédiate possible – aucun investissement lourd à prévoir . Chiffre d’Affaires annuel supérieur à 410.000 € Belle Rentabilité – EBE : 55.000 € Loyer : 900 € / mois (taxe foncière incluse) Fermé dimanche après-midi et lundi 4 semaines de congés annuels Activité rentable et pérenne Opportunité rare dans ce secteur. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce commerce. Plus d’informations sur demande.

BOUCHERIE
- CHARCUTERIE
- TRAITEUR située dans un village dynamique des Pyrénées-Orientales. Ce fonds de commerce bénéficie d'un superbe emplacement au cœur du village et à proximité d'autres commerces. Cette affaire tenue depuis plusieurs décennies a acquis une belle notoriété et séduit une clientèle d'habituées en quête de produits locaux de qualité. L' établissement est exploité par un couple et un salarié polyvalent et dispose d'un matériel complet, de qualité et parfaitement entretenu. De plus, un appartement de type F3 avec terrasse situé au-dessus du commerce facilitera le quotidien des propriétaires. Il est ici précisé que la vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce. Prix du fonds de commerce 156.800€, Prix des murs 286.000€. CA: 434.368€ EBE: 72.987€ Apport conseillé: 65.000€

Dans une commune dynamique, sur un bon emplacement avec parking et nombreux commerces. Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur. Belle boutique spacieuse, lumineuse et récente. Laboratoire boucherie, laboratoire charcuterie et espace cuisson séparé. Matériel récent et bien entretenu. CA HT : 287 000e. EBE : 90 000e. 6 semaines de congés annuels. Faible concurrence. Pas de salarié à reprendre. Fabrication des plats cuisinés. Un beau produit pour un couple de professionnels. Rare. Nous contacter.

Dans le centre d'une ville de la Côte Basque (BAB), en emplacement n°1, avec nombreux commerces et lieux de vie aux alentours, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce, cette très belle boucherie-charcuterie-traiteur réputée, offrant un cadre de travail d'exception (surface commerciale et labos). L'intégralité de l'aménagement est très moderne et a été repensé récemment, le matériel et l'équipement sont de premier choix et dans un état irréprochable ! (2 chambres froides, 1 table réfrigérée, 1 atelier boucherie, légumerie, 1 rôtissoire, piano 6 feux, four à cuisson variable, réserve-stockage, vestiaire, etc.). Forte d'une belle équipe en place, cette affaire qui réalise un très gros chiffre d'affaires est également très rentable. Une bonne expérience préalable est nécessaire à la reprise de ce fonds de commerce. 2 jours de fermetures par semaine.

Loyer : 4 000 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 777 360 € (FAI)
Honoraires 7,97% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 57 360 € TTC

Référence n°1470

Au coeur d'un charmant village proche Clermont l'Hérault ( Hérault 34 ) , Nous vous proposons la vente de cette très belle BOUCHERIE-CHARCUTERIE-TRAITEUR . Avec vente additionnelle épicerie fine . Boutique , laboratoire et matériel en excellent état , équipement très complet . Existe depuis 1924 ! Donc bénéficie d'une très forte notoriété . Très gros potentiel de développement ( CA 2024=538.000Euros , et idem les années précédentes ;choix délibéré de l'exploitant de réduire la personnel afin de faciliter la vente) Vendu cause retraite . Possibilité achat des murs (nous consulter ) . Très belle rentabilité à plus de 90.000 Euros !!! Prix très intéressant à 154.000 Euros FAI , nous contacter pour davantage d'infos ou planifier une visite ...

Paris 14
- Belle boucherie tenue depuis 11 ans à vendre avec une belle façade dans un axe passant avec une clientèle fidèle et caractéristiques suivantes :


- Superficie totale de 100 M2 répartie comme suit :


- 74 M2 au RDC comprenant la boutique commerciale + 1 chambre froide + arrière boutique

- CAVE de 25 M2

La boucherie réalise un bon CA et possède un grand potentiel de développements.

Pour plus d'information , Contactez au

Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurants sur



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(Entreprise individuelle).
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Boucherie - Charcuterie de village | Fonds de commerce à céder

Implantée au cœur d'un village dynamique, cette boucherie charcuterie artisanale exploitée depuis 2007 bénéficie d'un bel emplacement avec stationnement direct, garantissant une fréquentation régulière.

L'établissement développe environ 141 m² de surface professionnelle, parfaitement structurée pour une exploitation efficace :

espace de vente avec large vitrine attractive

laboratoire de préparation

deux chambres froides

zones de stockage généreuses

Garage

équipement professionnel complet en excellent état

L'affaire est immédiatement opérationnelle, sans investissement majeur à prévoir.

La clientèle est locale, fidèle et récurrente, assurant une base d'activité sécurisée.

Performance économique :

CA moyen : env. 200 000 €

EBE retraité : env. 25 000 €

Un logement de fonction peut être aménagé (à rénover), constituant un avantage appréciable pour un projet d'installation artisanale.

Profil idéal : couple de professionnels ou artisan souhaitant s'implanter dans un commerce de proximité reconnu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.940165

, au , vous propose ce fonds de commerce de charcuterie ambulante avec son laboratoire de fabrication dans l'EURE, destiné à la vente de produits sur les marchés.
Entreprise saine avec EBE de 157 000 euros et chiffre d'affaires de 540 000 euros en constante progression.
L'ensemble comprend :
- Un camion frigorifique de 19 tonnes équipé pour le transport du matériel (rôtisserie, plan de travail avec cellule de maintien au chaud pour plats préparés) et pour la traction d'une remorque.
- Une remorque de 8,5 mètres de long aménagée pour la présentation et la vente des produits, équipée de vitrines réfrigérées.
- Un laboratoire de fabrication de 250 m² entièrement équipé pour la transformation et la production de charcuterie.
Le laboratoire est implanté sur un terrain de 3427 m².
Ensemble idéal pour une activité artisanale et alimentaire itinérante, offrant une solution complète de production et de distribution, prêt à exploiter.
Murs du local traiteur à 220.000 euros en plus .
Accompagnement possible pour la présentation à la clientèle.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 484242243 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre – Fonds de commerce Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie Emplacement premium à l’entrée d’un marché très fréquenté 6 jours par semaine. Surface totale d’environ 215 m² offrant un bel espace de travail et de stockage. Loyer annuel : 50 000 € HT Bail commercial : échéance juin 2032 Prix de vente : 127 115 € FAI Référence : 75-227061 Très belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec un fort passage.

Entre Loire et Ardèche - Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur vendu pour cause retraite. 3 salariés à reprendre. 2/3 d'achat vente en traiteur. Beaucoup de fabrication en charcuterie. Superbe magasin récent. Grand laboratoire traiteur avec matériel haut de gamme, laboratoire charcuterie.4 chambres froides. 5 semaines de congés annuels et fermeture deux jour par semaine. Affaire en progression constante avec excellente retombée, aucune concurrence proche ni supermarché. Logement de dépannage à rafraîchir à l'étage. Excellente rentabilité. Potentiel de développement. VENTE DES MURS POSSIBLE. Idéal pour un couple de professionnels.

Ardèche méridionale. Village touristique. Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur. CA HT : 250 000€. EBE : 80 000€. Loyer : 1100€/mois. Pas de personnel à reprendre. Studio à rafraîchir compris dans le bail. Fermeture 5 semaines par an. Vendu pour cause retraite. Opportunité rare. Nous contacter.

Votre agence Orpi vous propose :
Un fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur en plein essor.
Son chiffre d'affaires est en constante évolution,
CA 2025 : 519 347€ HT, CA 2024 : 514 445€ HT, CA 2023 : 477 089€ HT.
L'affaire est exploitée depuis 20 ans par les mêmes propriétaires.
Le local de 55m2 environ est entièrement équipé avec du matériel de qualité , à coté de tous les commerces et sur un axe passant,
Les horaires d'ouverture : de 7h30 à 12h30 et de 16h30 à 19h et le dimanche de 8h à 12h30, fermé le lundi
Le loyer est de 1300€ par mois, le bail a été renouvelé jusqu'en 2028.
De nombreuses rénovations ont été effectuées et c'est une affaire très bien entretenue.
Possibilité d'acheter les murs également.
Possibilité d'une autre activité.
N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur cette affaire.


- Loyer annuel : 15600 €

- Prix de vente : 220000 € F.A.I

- Taxe foncière : 850 €

- Honoraires : 11000 € TTC à la charge de l'acquéreur