Reprise Boucherie - Charcuterie à Roanne (42300)

vous propose ce fonds de commerce de "Charcuterie - Traiteur" idéalement situé dans une commune dynamique au Nord de Roanne.
Une opportunité clé en main au coeur de Pouilly sous Charlieu.

Vous cherchez à vous installer ou à développer votre activité dans un emplacement de choix ? Saisissez l'occasion d'acquérir ce magnifique fonds de commerce de
Charcuterie-Traiteur, idéalement situé en plein centre-ville.

Entièrement rénové en 2011, ce commerce bénéficie d'un agencement moderne et soigné, prêt à l'emploi dès le premier jour.
Le Magasin est accueillant par ces 37m2 de surface de vente dotée d'une belle vitrine en aluminium valorisant parfaitement les produits ainsi qu'un banque réfrigérée.
Un espace de travail fonctionnel, un laboratoire de production tout équipé de 45m2 et un bureau indépendant de 15m2 pour la gestion.
Un stockage optimisé, une vaste réserve de 63m2 située de plain-pied au rez-de -chaussée.
Matériel complet inclus dans la vente, l'intégralité du matériel professionnel et un véhicule frigorifique pour vos tournées et livraisons.

Loyer mensuel : 790 euros HC
Bon CA pour 2025
Prix de vente : 132 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 321767808 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 480 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

VENTE D’UNE BOUCHERIE-CHARCUTERIE DANS LA COMMUNE DE ROANNE Boucherie-charcuterie située dans la commune de Roanne, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur une rue passante et d’une excellente visibilité. Le commerce dispose d’une baie vitrée d’environ 4 mètres linéaires et d’une vitrine réfrigérée bien achalandée, contribuant à l’attractivité du point de vente. Le magasin a été entièrement rénové avec goût et jouit d’une belle notoriété locale. L’environnement est agréable, au cœur d’un quartier dynamique, avec la présence de commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, etc.) et sans concurrence directe en boucherie-charcuterie. Un parking privé, avec de nombreuses places de stationnement, est également à la disposition de la clientèle. L’établissement présente une activité régulière portée par une clientèle locale fidèle. Le chiffre d’affaires s’élève à 339 K€ pour un EBE de 99 K€. Le loyer est particulièrement attractif, fixé à 350 € par mois. Le commerce est fermé le dimanche et le lundi. L’agencement est fonctionnel, avec du matériel complet, récent et en excellent état. Aucun investissement n’est à prévoir à court terme. Un véhicule utilitaire réfrigéré est également à disposition. Le développement de l’activité traiteur constitue un axe de progression intéressant, offrant un potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires. Il s’agit d’une belle opportunité, idéale pour un couple de repreneurs souhaitant poursuivre et développer l’activité dans un cadre de travail agréable et structuré. Le cabinet de Saint-Étienne, reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce, vous accompagne dans votre projet de reprise et prend en charge l’ensemble des formalités administratives. Dossier et visite sur demande.

À VENDRE : MAGNIFIQUE CHARCUTERIE-TRAITEUR, AFFAIRE RENTABLE ET CLÉ EN MAIN Point fort : Un chiffre d’affaires de 401 K€ / Marges : 193K€ / EBE retraité : 94 K€. Fermé le Dimanche AM et Lundi + 5 semaines de congés annuels. Loyer mensuel : 790 € HT pour 200 m² de fonds de commerce, avec possibilité d’aménager un appartement à rénover d’environ 80 m². Situé au cœur d’une charmante commune, sur l’axe principal du département de la Loire, cet établissement emblématique vous offre une belle opportunité de reprise. Exploité avec succès depuis de nombreuses années, ce commerce de proximité regroupe les activités de charcuterie-traiteur avec la possibilité de développement en boucherie. Deux véhicules réfrigérés sont à votre disposition. À proximité immédiate : la place du marché avec un grand parking public et de nombreuses places de stationnement. L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de clientèle, locale comme de passage. Actuellement tenu par un couple d’exploitants épaulé par deux salarié(e)s, cet établissement ne nécessite aucun investissement supplémentaire : le matériel est complet, en bon état, et l’agencement parfaitement fonctionnel. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à deux associés désireux de s’installer dans un environnement agréable, avec une activité saine, pérenne et à fort potentiel. Contactez-nous sans tarder pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.

BATIMENT 300 M2 comprenant un laboratoire, de 200 m2 entièrement rénové, un espace cave
- pressoir, la possibilité d'y intégrer une habitation. 241000 EU (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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