Reprise Boulangerie - Pâtisserie dans l'Essonne

- MAISSE ===Centre ville ====BOULANGERIE VENDUE dans le cadre d'une liquidation judiciaire. LOYER ANNUEL : 20 516,19 € Description des locaux : boutique, arrière-boutique, cuisine salle à manger. logement de 4 Pièces laboratoire de pâtisserie, douche et wc chauffage fioul bail en cours jusqu'en 2030 (3-6-9) Dépôt de Garantie : 4439 Le système informatique et la règlementation ne permettant pas de ne pas préciser de prix, Celui indiqué doit être considéré comme un prix de départ. Seul MONSIEUR LE JUGE COMMISSAIRE a qualité pour accepter l'offre de reprise. Cette annonce est rédigée en honoraires charge acquéreurs à titre dérogatoire en raison de la nature du dossier. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 22083), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Emplacement N°1 - Axe hyper passant - CA + 200 K€
Opportunité rare ! Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé dans un secteur très commerçant et à forte affluence de Corbeil-Essonnes.
LES + DE L'AFFAIRE :

CA 2025 : + 200 000 €
Loyer : 1 500 € charges comprises (exceptionnel)
Bail neuf possible
Aucun personnel à reprendre
Vitrine 9 m avec store banne et rideau électriques

ESPACE VENTE :
2 vitrines réfrigérées, vitrine canettes, caisse enregistreuse, trancheuse, paniers d'exposition.
LABORATOIRE COMPLET :
Four 4 rangs, 2 chambres positives Panimatic, chambre de pousse, laminoir, façonneuse à baguettes.
LABO PÂTISSERIE DÉDIÉ à l'arrière.
Affaire clé en main, fort potentiel de développement.
Visite sur RDV, discrétion assurée.

Cette annonce référence 335004 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8 015.

Prix du bien : 225 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €
Honoraires TTC : 2,27 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette boulangerie est située au centre ville d'une commune de 30.000 habitants. Un concurrent se trouve à proximité mais ne s'adresse pas à la même clientèle. Forte activité le soir et le week end.
Ecole élémentaire proche et deux supermarchés. Nombreux cafés et restaurants mais pas de livraisons dans cette boulangerie.
Le stationnement est facile avec un grand parking proche des commerces et de la mairie.
Les locaux de plain pied sont en bon état. Le four à soles électrique est de la marque Nicolas Abry.
L'ensemble du matériel est assez récent ( faconneuse , diviseuse , chambres de pousse)
La boutique est fermée le dimanche après midi et le lundi. Les congés annuels sont de 5 semaines en 2025 et la boutique ouvert 12 mois sur 12 en 2024.
La quintalisation mensuelle est de 65 / 70 quintaux.
Le CAHT 2024 est de 572.000€ et sera d'environ 600.000€ en 2025. En attente du bilan 2025.
L'effectif est 8 personnes dont 2 boulangers , 2 pâtissiers et 4 vendeuse dont 2 à 36h.
Le loyer mensuel est de 1550€ avec un logement de 150 m2.
Le propriétaire du fonds de commerce espère le conserver. Cela fera partie de la négociation.
Belle affaire de centre ville qui bénéficie d'un emplacement numéro 1. Grand logement au dessus du commerce. Pas exploitée en livraisons.

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- BOULANGERIE PATISSERIE
- Tenue depuis 25 ans Surface 185m² (Labo/Fournil/Bureau/boutique / Vestiaire / Réserve Mercredi au Samedi 7h 13h // 15h 30
- 19h30 Dimanche 7h 13h fermés le dimanche après midi, le lundi et le mardi 5 semaines / an Totaux de farine sur l’année : 105 quintaux Panifiable : 9 150 kg Spéciaux : 650 kg Pâtissière : 675 kg Loyer mensuel 2121 € 1 vendeuse à reprendre CA HT : 490..000 € SUR BILAN PRIX : 550.000€

FONDS DE COMMERCE A CÉDER BOULANGERIE PATISSERIE Venez découvrir cette boulangerie-pâtisserie située au coeur du charmant village de Lardy (91). Un local spacieux composé d'un espace de vente, une arrière boutique et d'une partie technique de plus de 95m². Le fonds est vendu avec tout le matériel profesionnel : frigos, congélateurs, batteurs, chambre de pousse baguette et tradition, prétrin, balancel et four). Une clientèle fidèle avec un réel potentiel de développement ! Le local est destiné à une activité de boulangerie, pâtisserie, confiserie, traiteur, sandwichs, chocolats, boissons diverses. Vous disposez également d'un logement d'environ 75m² avec 3 chambres, une salle d'eau, cuisine et un extérieur. Bail 3-6-9 en cours avec un loyer de 1760€ HT pour la totalité. Contactez l'agence pour plus d'informations.

Très belle opportunité pour professionnel ou investisseur ! Située dans une commune dynamique de l'Essonne, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Parking privatif de5 places, un réel atout pour la fréquentation. Les points clés :
- EBE : 130 000 .
- Loyer mensuel : 4 000 .
- Matériel récent, régulièrement entretenu, aucun investissement à prévoir à court terme.
- Agencement fonctionnel et bien pensé. L'établissement jouit d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de développement encore exploitable (snacking, horaires élargis, etc.). Idéal pour un couple de professionnels avec une affaire saine et rentable. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. A visiter sans tarder !

Située à Evry-Courcouronnes (91000), cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement dynamique, avec flux piéton et clientèle fidélisée. Performances financières solides :
- CA 2025 : 1 120 000 .
- CA 2024 : 1 098 332 . Progressionconstante attestant de la qualité de l'exploitation. Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 en cours.
- Loyer annuel : 48 000 HT/HC. Etablissement parfaitement agencé, disposant d'un outil de travail complet et entretenu. Activité diversifiée (boulangerie, pâtisserie, snacking) avec potentiel de développement complémentaire. Atouts majeurs :
- Emplacement recherché.
- Forte rentabilité.
- Clientèle mixte (résidentielle et professionnelle).
- Affaire clé en main. Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande.

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- PÂTISSERIE
- Occasion rare à saisir ! Sublime fonds de commerce dans le domaine de la pâtisserie, idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité de tous les commerces de bouche, dans une charmante ville de l’Essonne. Bénéficiant d'un emplacement en angle offrant une visibilité maximale, ce joyau de la pâtisserie a réalisé un chiffre d'affaires exceptionnel de 590 000€ hors taxes en 2024. Le loyer annuel de seulement 31 900€ hors taxes hors charges comprend également un grand logement. Le PERF s’élève à 155 000€. Fermée les lundis et dimanches après-midi toute l'année, et les mardis en plus pendant la saison estivale, cette entreprise permet un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. De plus, elle bénéficie de 3 à 4 semaines de fermeture par an. Ne manquez pas cette opportunité unique de prendre possession d'une pâtisserie florissante, dotée d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de croissance prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix 490500€ FAI. Référence 91-222073

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- Boulangerie Pâtisserie en bordure de la forêt de Sénart Parfaitement située dans cette ville charmante et dynamique limitrophe du Val de Marnes, cette authentique Boulangerie traditionnelle profite d'une visibilité parfaite grâce à son implantation en angle de rue dans un immeuble neuf! Etalé sur près de 140 m², le local bénéficie d'un très grand laboratoire de boulangerie et pâtisserie où chaque poste de travail est dédié, l'ensemble de plain pied, ainsi que d'un bureau, vestiaire, WC avec SdB et de réserves sèche ou ventilée pour la farine. Le lieu bénéficie de nombreux d'équipements entièrement neufs de 2024 et de qualité : Four Electrique Fringand, Pétrin VMI, Tancheuse et Diviseuse JAC, Chambres Froides Positives et Négatives, Four ventilé, 3 tours réfrigérées, laminoir, diviseuse, façonneuse ... L' espace de vente également neuf et joliment décoré , propose une très grande vitrine où chaque gamme de produits trouve sa place. Entièrement climatisé , il propose également un monnayeur automatique et dispose d'une terrasse extérieure d'une vingtaine de places. Elle a su séduire en à peine quelques mois une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés, et à la sympathie de son boulanger ! Vendu pour des raisons personnelles, prix justifié de par les investissements réalisés ! A saisir! Plus d'informations sur demande.

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- Boulangerie-Pâtisserie Située au cœur d'un petit centre commercial entourée de boucher, fromager, supérette, agence immobilière. Les points forts de cette entreprise son nombreux : Agencement de magasin récent avec une très belle surface de vente. De plein pied, équipée d'un Four Boulanger électrique de 4 ans, une grande chambre de congélation, une chambre froide, un four pâtissier à sol 2 fois 4 plaques. parking pour la clientèle L'ensemble du matériel est en très bon état . Beaucoup de potentiel pour cette Affaire. Pour plus d'information contactez l'agence

Je vous invite à venir découvrir cette belle boulangerie située dans une commune de 21 000 habitants de l'Essonne. Elle réalise un chiffre d'affaires avec un Excèdent Brut d'Exploitation de 135 000 . Les conditions de travail sont très agréables, le fournil et le laboratoire de pâtisserie sont de plain-pied et très lumineux. Le bail sera neuf le jour de la prise de possession, le loyer sera de 3 500 mensuel comprenant un appartement de 75 m². Elle est fermée le mercredi et 5 semaines de vacances par an. A voir absolument. Logement inclus