Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Gout-Rossignol (24320)

BERGERAC (24100) - Secteur Centre-ville --- Prix : 110.000 euros (dont 10 % d'honoraires HT à la charge acquéreur inclus, soit 100.000 euros hors honoraires)

Nous vous proposons à la vente un restaurant situé dans la zone piétonne du centre-ville de Bergerac dans le Périgord Pourpre, une ville d'art et d'histoire célèbre pour son charme médiéval, ses maisons à colombages et ses quais en bord de rivière.
Sur une superficie d'environ 157 m², l'établissement comprend 2 salles de restaurant avec un total de 34 places assises, un bar, une cuisine équipée en bon état, 2 caves utilisées en réserve et une terrasse utilisée pendant la période estivale d'approximativement 40 places.
Il est tenu depuis 2014 par un couple de professionnel de la restauration. Il conviendrait à des professionnels souhaitant s'associer

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 439.872
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
110.000 euros honoraires inclus,
100.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 213 01 26

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

SECTEUR : PERIGUEUX centre-ville --- Prix : 130.000 euros (dont 10% d'honoraires maximum à la charge acquéreur inclus, soit 120.000 euros hors honoraires).
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT

Idéalement situé dans le secteur historique de Périgueux, sur une place récemment rénovée et transformée en zone piétonne, vous propose cette très belle affaire exploitée depuis près de 15 ans avec une belle notoriété et un emplacement N°1.
Tous les mercredis et samedis matin, un marché renommé anime la place.
Fréquenté par des habitués avec une forte affluence touristique l'été, ce bien se compose d'une salle de restaurant d'environ 36 places, un office, une cuisine tout équipée aux normes sur une superficie totale d'environ 90 m², une réserve, une cave et une terrasse exposée sud complète l'ensemble.
Idéal pour un couple de restaurateurs, c'est une affaire clé en main.

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Mandat réf :440.946
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
* Honoraires
130.000 euros honoraires inclus,
120.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 10 % TTC maximum, à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 156 01 25

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Hôtel Restaurant (appart hôtel)à céder. Emplacement touristique de premier ordre dans la Vallée de la Dordogne. Restaurant aujourd’hui traditionnel pouvant évoluer aussi bien vers de la brasserie que vers une restauration gastronomique. Très belle maison indépendante pour les exploitants. Prix murs + FDC : 1.633 200€ FAI

Mon coup de Cœur du mois!!! Hostellerie de plein air, gites, camping sur une surface d'environ 4 hectares. 658 m2 de foncier Bâti avec goût dont 2 gites et une maison d'habitation de 170 M2. La partie commerciale comprends 18 chalets , une piscine, une grande salle de réception, etc, etc. L'ensemble est de toute beauté si vous aimez la pierre. Petite affaire commerciale tenue par un couple qui peut être développée mais aussi et surtout très bon placement immobilier. Le remboursement des murs sera calculé en fonction de l'apport du repreneur. Il suffit de poser ces valises.... Enfin son placement en ZRR permettra aux futurs repreneurs de bénéficier d'avantages fiscaux A voir sans tarder

Vente d'un fonds de commerce BAR BRASSERIE TABAC PRESSE LOTO situé dans une commune touristique de DORDOGNE 24 SUD OUEST au coeur du Périgord triangle d'or. Bel établissement de premier ordre sur axe passant
- Parking
- Salle brasserie 40 places
- Véranda 50 places
- Terrasse privée 40 places
- Réserve
- Matériel complet aux normes
- Chiffre d'affaires HT 345 630 €
- Commissions 365 060 €
- EBE 263 000 €

VENTE FONDS DE COMMERCE BAR TABAC JEUX ( PREFECTURE 24)

En plein centre ville sur un axe passant vente d un bar tabac pour raison de retraire.

Tenu depuis des années ( 8 ans) cet établissement, pourrais redevenir très intéressant.
( la valorisation est en fonction de la dernière année ).

le ca est inferieur a 100k€
est le résultat est stable a 15 k€

Pour des raisons de discrétion les autres éléments comptables vous seront transmis sur simple demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Entrepreneur Individuel - Réf.941577

Brasserie / vente à emporter au centre d'une ville dynamique et touristique à céder (uniquement le Fonds de Commerce). Petit loyer pour le secteur. Matériel et local en très bon état. Bon emplacement sur un axe très passant. Plusieurs thèmes possibles d'exploitation. Belle renommée, idéal pour un couple. A visiter !

Bar à vin, tapas, snack à céder (uniquement le fonds de commerce) avec 2 logements. Bail tous commerces. Bel emplacement situé dans le centre d'une ville du Périgord Noir, dans un bâtiment typique en pierres. Déco de type bar à vin. Belle opportunité !!!

Hôtel-bureau à céder, murs et fonds, dans le centre d’une ville très touristique du Périgord Noir Situé en emplacement numéro 1, cet établissement bénéficie d’un bâtiment récemment rénové offrant un cadre élégant et attractif et d'un bâtiment ancien joliment rénové. Il dispose d’une piscine pour le confort des clients et d’une équipe autonome en place, permettant une exploitation sereine même à distance. Ouvert à l’année, cet hôtel bureau constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant investir dans une région touristique de renom.

Opportunité à saisir : grande brasserie à vendre dans une ville touristique de Dordogne ! Située dans une région très prisée du Périgord, cette grande brasserie jouit d’une excellente réputation et d’un emplacement idéal dans une ville très touristique. L’établissement dispose d’équipes en place en cuisine et en salle autonomes, permettant une gestion efficace et indépendante. C’est une affaire de direction, parfaite pour un professionnel souhaitant reprendre une activité florissante dans un environnement dynamique. En bonus, un logement de fonction est inclus, offrant ainsi un confort supplémentaire pour le repreneur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

HOTEL petite brasserie snacking licence IV vente murs et fonds situé dans le sud ouest Périgord noir belle bâtisse ancienne de 540m² logement avec 3 chambres terrain de 1600m² belle terrasse ombragée de 25 places idéal pour création appartement hôtel

vous propose à la vente en exclusivité ce restaurant de bonne réputation situé dans une commune dynamique et touristique.

Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et à 1 demi-heure de Saint-Emilion et Bergerac.

Cet établissement dispose de trois salles de restaurant d'une capacité totale de 30 couverts et 10 couverts en terrasse.

Agencement en excellent état, cuisine de plain-pied parfaitement équipée avec extraction aux normes, plonge et cave.

Chiffre d'affaires 260 000 euros.
Loyer de 941.00 euros par mois, bail 9 ans.

Prix du fonds de commerce 130 000 euros, honoraires à charges vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Camping familiale 3 +++ avec possibilité d'évolution dans le Périgord blanc, proche de Nontron (24)
4 hectares dont 1,5 hect. non exploité
laverie
36 emplacements
14 mobil hom
5 chalets
électricité sur toutes les parcelles
Snack petite restauration
proche des pôles d'attractivités de la région de Brantôme, Périgueux , Angoulême, des châteaux et grottes
logement propriétaires : chalet de 30M2 , 2 chambres + terrasse couverte
ouvert du 15/06 au 14/09
piscine 14X* liner neuf
sauna
salle de jeux
mieux à faire en restauration , locatifs ++ , week-end à thème
camping très calme au cœur de la nature , proche des étangs de pêche et rivière

Sur un parc arboré se retrouve autour du calme et la douceur de vivre, des paysages naturels préservés avec les animaux du Domaine (ânon, poney, chèvres, canards, poissons...)
Une 20aine de GITES de belle qualité (de 2 à 17 personnes), très bien intégrés à leur environnement naturel grâce à leurs toits de verdure et leur bardage de bois et pierres, avec une orientation préservant leur intimité, vous y attendent.
Très bien isolés, équipés d'électroménager économes en eau et en énergie, et de pompe à chaleur (assurant chauffage et rafraichissement), ils offrent naturellement un grand confort, été comme hiver. Et, pour contribuer à la préservation de la planète, récupération d'eau de pluie, compost et certification d'origine renouvelable de 100% de l'électricité consommée sont au programme.
Les prestations se veulent haut de gamme : mobilier moderne, cuisines entièrement équipées, lits grand conforts de 180 cm x 200 cm ou de 90 cm X 200 cm, TV écran plat satellite, wi-fi et téléphone illimité France gratuit.
PISCINE chauffée et sécurisée.
Petit logement de fonction à l'accueil.

CA 2025 estimé 550.000 € HT EBER : 220.000 €.
Prix Murs et Fonds : 2.625.000 € - votre apport 900.000 € / selon profil.

(REF G 8182) - - - Plus dur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304732)

Restaurant, traiteur événementiel, salle de réception à céder (murs et Fonds de Commerce) dans une ville touristique du Périgord Noir. Appartement de fonction ou possibilité de créer des chambres, grand parking clos, grand terrain, beau potentiel ! Pour plus d'informations concernant les chiffres, veuillez nous contacter.

Etablissement de charme situé le long d'une route passagère de Dordogne, dans le Périgord blanc, faisant face à une église fortifiée
qui accueille de nombreux touristes.
la bâtisse accrochée à la roche s'ouvre sur une terrasse qui donne sur une belle fontaine, et qui peut recevoir une soixantaine de
clients.
1 salle au rez -de -chaussée pour 20 couverts environ, plus consacrée au côté bar.
2 salles climatisées à l'étage pour 20 et 40 clients ont une vue directe sur les rochers .
les cuisines sont fonctionnelles avec du matériel performant.
clientèle variée avec des représentants, touristes , locaux .
cuisine de qualité avec des produits frais, du terroir.
la Bâtisse , imposante est accueillante et reposante, parfaite pour une halte, pour se ressourcer et apprécier le paysage .
ce restaurant conviendrait à un couple de professionnels désirant travailler avec peu de personnel.
Brasserie à développer et plus d'ouvertures pour augmenter le CA

A vendre restaurant idéalement située au cœur d'un village où il fait bon vivre proche d'une grande ville de Dordogne. L'affaire décorée avec modernité propose un espace clients et accueil très agréables. De nombreux axes de progression sont envisageables (plages horaires / nombre de jours d'ouverture, type d'activité...). Idéal pour un couple
- logement inclus
- Opportunité à étudier !

Au cœur de l'un des sites touristiques les plus emblématiques du Sud-Ouest vert, découvrez un hôtel-restaurant de charme, alliant cadre privilégié et proximité immédiate des commodités. Implanté au sein d'un vaste PARC arboré, l'établissement offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
L'hôtel dispose d'un peu plus 20 chambres, permettant d'accueillir une clientèle touristique et professionnelle dans d'excellentes conditions. Le restaurant, d'une capacité d'environ 80 couverts, constitue un véritable atout pour l'activité et se prête parfaitement à l'accueil de repas de groupes ou d'événements.
Le domaine propose également une superbe PISCINE, très appréciée de la clientèle en saison, qui renforce l'attractivité et l'image qualitative de l'établissement.

Ouvert de février à novembre, l'établissement bénéficie d'une organisation souple, sans salariés permanents, avec l'appui de saisonniers fidèles, facilitant la gestion et la maîtrise des charges.

Un établissement de caractère, rare sur le secteur, idéal pour des repreneurs souhaitant s'inscrire dans un projet hôtelier et de restauration de qualité, au sein d'une destination touristique majeure, en conjuguant cadre de vie, notoriété et potentiel de développement.

CA : 680.000 € dont seulement 1/4 de restauration.
Prix Murs et Fonds : 2.120.000 € - votre apport : 1.000.000 €

(REF H 8216) - E.I - - Plus d'inform'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304770)

À proximité immédiate de l'un des plus grands sites touristiques de la région, découvrez un hôtel-restaurant de caractère bénéficiant d'une situation exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la RIVIERE.
RÉNOVÉ, l'établissement conjugue charme, confort et prestations de grande qualité, au cœur d'un environnement naturel remarquable. L'hôtel dispose d'une 40aine de chambres adaptées à l'accueil d'une clientèle touristique et professionnelle. L'équipement professionnel est complet, permettant une exploitation immédiate et sereine. Le lieu séduit par son identité affirmée, son atmosphère chaleureuse et son cachet, qui en font une ADRESSE RECONNUE.
L'activité s'appuie sur une équipe déjà en place, expérimentée et formée, garantissant une continuité d'exploitation optimale. L'accueil de séminaires et d'événements professionnels représente une part significative du chiffre d'affaires, renforçant la solidité et la diversité des revenus. L'ensemble est complété par un espace AQUATIF privatif de grande qualité, véritable atout différenciant et fortement apprécié de la clientèle.

Un établissement RARE sur le secteur, idéal pour un repreneur souhaitant investir dans un hôtel-restaurant clé en main, au cœur d'une destination touristique majeure, avec un fort potentiel de valorisation.

CA : 1.000.000 € dont moitié en restauration.
Prix Murs et Fonds : 1.802.000 € - votre apport 800.000 €.

(REF H 8226) - E.I - - Plus d'informationtez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304769)

Bel établissement situé dans un village passant de Dordogne, non loin de Périgueux, Mussidan ,dont la route principale
est empruntée par bon nombre de représentants, employés ,commerciaux qui s'arrêtent pour leur cigarettes, café,
et surtout pour se restaurer le midi.
c'est le 'lieu ' convivial du village ou l'on se rassemble et ou l'on se donne rendez vous pour échanger sur les affaires, chantiers
belle terrasse pour les clients l'été.
possibilité d'acquérir les murs avec un logement agréable ,spacieux et bien rénové.
CA qui varie entre 250 000€ et 300 000€ pour les dernières années avec l'impact des fermetures.
Affaire saine, bien tenue et qui attend un couple de professionnels .
bilans donnés à la première visite.

Ce joli restaurant situé au cœur d'un village pittoresque du Périgord , perché sur une colline, se trouve à proximité du jardin
communal et de son église , très visitée, du XII siècle.
Une grande terrasse accueille les clients et on accède à l'intérieur par un petit bar qui donne sur la salle pour 30 personnes environ
agrémentée d'une imposante cheminée.
Cuisines complètes avec du matériel neuf ,bien agencée et aux normes.
La clientèle est variée avec des touristes mais beaucoup de locaux.
La patronne travaille des produits frais , de saison.
Cet établissement conviendrait à un couple de professionnels qui amèneraient la même chaleur et bonne humeur que les patrons
actuels.
CA en constante augmentation de 280 000€, à faire évoluer en amenant d'autres options.
cet endroit dégage beaucoup de charme, de sérénité et c'est un très bon cadre de vie qui permet d'allier le côté professionnel et
la vie familiale.

Affaire située en Dordogne, dans le Périgord vert, sur une route très passante et bénéficiant de deux parkings d'environ
2000 m², idéals pour les routiers, vacanciers avec camping cars, commerciaux qui peuvent facilement trouver une place.
Le restaurant dispose de deux salles , une première avec le bar, pour 25 clients et une autre à l'arrière pour 40 clients.
cuisines aux normes et fonctionnelles.
cet endroit bénéficie d'une bonne notoriété , avec deux salles bien éclairées.
les routiers peuvent se doucher avant de reprendre la route.
très jolie affaire pour un couple dynamique
possibilité d'acquérir les murs commerciaux

Périgord noir, proche des grands sites touristiques,
Beau camping 8ha arboré et vallonné
Bar Snack
Piscine
Tennis
Locatifs
Maison
Important potentiel de développement par l'augmentation du nombre de locatifs, et l'augmentation du nombre d'emplacements.
Assainissement récent aux normes
Affaire RARE
Murs et Fonds : 1.260.000 € F.A.I

Vente d'un fonds de commerce BAR TABAC PRESSE LOTO BRASSERIE situé dans le centre ville d'une commune de DORDOGNE 24 SUD OUEST sur axe passant
- Salle de bar
- Espace jeux
- Salle de brasserie
- Terrasse
- Parking
- Matériel complet aux normes
- Terrain
- Chiffre d'affaires HT 113 540 €
- Commissions 24 520 €
- Vente des murs

Restaurant avec gîtes meublés dans un village de Dordogne (vente murs et fonds de commerce), site au bord de la rivière, cadre idyllique avec un charme exceptionnel. Investissements récents, avec terrasse et pergola bioclimatique au bord de l'eau. Etablissement coup de cœur, à découvrir absolument ! Prix murs et fonds de commerce indissociables : 954.000 € FAI