Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Massugas (33790)

Vente Commerce rural multi-services – Bistrot, Épicerie, Tabac et FDJ – Exclusivité Situé au cœur d’un village du Nord-Libournais, ce commerce polyvalent bénéficie d’un emplacement central avec stationnement gratuit à proximité. L’établissement profite d’un environnement résidentiel et d’un passage régulier, renforcé par l’accord municipal permettant l’exploitation d’un espace extérieur aménageable en terrasse saisonnière. L’activité regroupe bar, FDJ, PMU, dépôt de pain et gaz, presse, relais postal et point Nickel. Le gérant exploite seul sur des amplitudes horaires adaptées à la clientèle locale. L’espace comprend une salle de bar, un coin épicerie, une salle de billard équipée (club hebdomadaire), ainsi qu’un matériel complet : vitrines réfrigérées, congélateurs, four à pizzas, tireuses à bière, caisse Strator, climatisation et dispositifs de sécurité. Plusieurs leviers de développement sont identifiés : extension du snacking et de la rôtisserie, ouverture élargie en soirée. Chiffre d’affaires 2025 : 154 697 € (en baisse suite problèmes personnels) EBE retraité : 63 697 € Commissions nettes : 38 671 € Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Vente restaurant de charme avec logement – Secteur Saint-Émilion A proximité immédiate de Saint-Émilion, dans un environnement rural recherché et à forte attractivité touristique. L’établissement bénéficie d’un superbe panorama, véritable atout pour la clientèle locale et touristique, et d’un cadre propice à une restauration qualitative et événementielle. Le restaurant dispose d’une belle salle de restauration d’environ 85 couverts, lumineuse et chaleureuse, offrant un excellent confort d’exploitation. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant avec élégance le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines. Restaurant clé en main Outil de travail fonctionnel et parfaitement entretenu L’affaire présente un potentiel de développement, notamment par : l’organisation d’événements privés et professionnels des activités autour du vin, de la gastronomie et de l’œnotourisme Le beau jardin constitue un levier supplémentaire de croissance, permettant d’envisager des événements privés, réceptions, dégustations ou extensions d’activité saisonnières. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Cession confidentielle d’un établissement de restauration bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique à très fort passage.

Surface d’environ 400 m²
120 places intérieures + terrasse 30 places
Parking à proximité immédiate

Établissement offrant un fort potentiel de développement, notamment autour de l’activité bar et limonade (Licence III).

Informations et visuels complémentaires transmis après échange sérieux et qualification du proj

À vendre, fonds de commerce d’un établissement convivial idéalement situé à Canéjan, proposant une activité de brasserie le midi et bar à tapas en soirée.

L’établissement bénéficie d’une clientèle locale et d’une activité déjà en place, avec un concept adapté aussi bien à une exploitation en couple qu’à une petite équipe.

Les atouts :

Activité de bar, brasserie et tapas
Licence III et grand restaurant
Établissement entièrement opérationnel
Matériel et équipements professionnels inclus
Faibles charges locatives avec un loyer d’environ 422 € / mois
Chiffre d’affaires de l’ordre de 165 000 € sur le dernier exercice
Potentiel de développement important : événements, soirées à thème, privatisations, développement de la restauration et de la communication
Affaire créée et développée progressivement depuis son ouverture

Vente pour changement de projet. Accompagnement possible lors de la reprise afin de faciliter la transition.

Prix de cession : 100 000 €.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange sérieux.

À vendre fonds de commerce de bar à bières idéalement situé sur le Bassin d'Arcachon, secteur Le Teich.
Établissement reconnu bénéficiant d'une clientèle fidèle locale et touristique, avec activité en progression.
Caractéristiques :
• Licence IV (très peu exploitée actuellement)
• 45 places assises en intérieur
• 21 places en terrasse, possibilité extension sur parking lors de soirées.
• Établissement chaleureux et exploité clé en main
• Matériel et agencements en bon état
• Faible loyer : 950 € HT/mois
Performances :
• Chiffre d'affaires HT : 293 961 €
• EBE : 62 090 €
• Activité en croissance
Points forts :
• Emplacement attractif sur le Bassin d'Arcachon
• Aucun contrat brasseur, matériel en pleine propriété et choix des fournisseurs
• Potentiel de développement (snacking, planches, animations, événements, privatisations)
• Affaire idéale pour un couple ou un professionnel du secteur
• Clientèle locale
• Grand parking pour stationnement

CAFE RESTAURANT BORD DE PLAGE PROCHE DE SOULAC SUR MER APPARTEMENT 160 M2 AU DESSUS DU RESTAURANT CA NOUS CONSULTER

Restaurant Proche Gambetta
Sur axe très passant
Proche bureaux
40 couverts intérieur
20 couverts en terrasse

Loyer de 2080 Euros Net par trimestre

Bon CA

Affaire à voir

EN EXCLUSIVITE FONDS DE COMMERCE DE PIZZERIA A EMPORTER

A Bordeaux, je vous propose ce ** fonds de commerce de pizzeria à emporter ** , situé dans un environnement commercial à proximité d'établissements de santé et d'un pôle universitaire .
L'établissement est en **excellent état et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir **
La pizzeria dispose d'une salle agréable offrant ** 14 places assises ** en complément de l'activité principale de vente à emporter .

*** Un outil de travail complet .

Le local est équipé de matériel permettant une exploitation immédiate, notamment :
. Double four **Moretti Forni Amalfi **
. Pétrin professionnel 15 L
. Réfrigérateur double porte
. Plan de travail réfrigéré
.Trancheuse **Roussey Fils **
.Cafetière pro Jura état neuf
.Divers équipements professionnels nécessaires à l'activité

** Aucun personnel à reprendre **

*** Une affaire offrant un potentiel de développement

L'établissement bénéficie d'une **clientèle fidèle et régulière** et profite d'un emplacement intéressant, notamment grâce à la proximité d'établissements de santé et d'un pôle universitaire;

L'activité actuelle laisse apparaître **un potentiel de développement par l'augmentation des jours et horaires d'ouverture .

La fermeture annuelle est actuellement d'environ 6 semaines .

INFORMATIONS PRINCIPALES:

**Surface 68m2 **
**Activité **Pizzeria /vente à emporter
** Places assises **14
** Loyer ** 1270 euros TTC /mois
** Personnel à reprendre **Aucun
**Etat **-excellent aucun travaux à prévoir

Raison de la vente mobilité géographique

Dossier complet sur demande
Prix de vente 70 000 euros FAI dont honoraires charge acquéreurs 6 000 euros TTC .
au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

HOTEL de CHARME *** BEAU DOMAINE A 30' DE BORDEAUX
- RENOVE
- CLIM. REVERSIBLE
- RESTAURANT BISTRONOMIQUE
- PARC 3 HA
- PISCINE
- PARKING FERME
- 4 SALLES SEMINAIRES
- SALON BAR LOUNGE LICENCE IV
- SALLE DE 100 PL.
- BELLE TERRASSE 70 PL.
- LOGEMENT
- AFFAIRE POUR PROFESSIONNEL OU GESTIONNAIRE EQUIPE EN PLACE (VENTE EN PARTS) MURS et FONDS 2 870.000 E FAI HT
- ce bien est proposé par
-
- AGENT COMMERCIAL CA : 1 049 301 euros EBE : 226 411 euros

- Superbe opportunité à saisir ! Fond de commerce bar-tabac-PMU avec hôtel de 9 chambres accessible PMR et deux terrasses. Idéalement situé à 20 minutes des plages océanes, des stations balnéaires de Soulac et Montalivet et 1 heure de Bordeaux, cet établissement allie charme local et fort potentiel de développement. Des cuisines sont déjà en place, offrant une opportunité unique pour créer une brasserie conviviale et dynamique. Le plus un appartement à usage d'habitation situé au premier étage offrant une solution idéale que vous soyez déjà implanté localement ou en quête d'une installation dans la région. Profitez de cet emplacement stratégique et d'une forte rentabilité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 853824969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Bordeaux St Paul, rue piétonne bar à vins tapas, TERRASSE 10 à 12 couverts Ouverture 18h à 24 h tous les jours sauf lundi et mardi , Samedi dimanche brunch ouverture 11h 16h, CA de 200 ke sur 2023 , surface de 85 m2 environ magnifiques caves voutées de 85 m2 vente du fonds 70000 euros LOYER 1224 EUROS ht CHARGES 50 EUROS PAR MOIS , honoraires agence 9600 euros ttc contact TALENCE

A découvrir superbe affaire avec terrasse 25 places à l'intérieur et 20 à l'extérieur LICENCE RESTAURATION LOYER 10904 euros annuel brut bail en cours prix de cession 160 000 euros honoraires 9%HT du prix de cession contact

Bordeaux emplacement n°1 Saint-Pierre. À vendre fonds de commerce restauration avec extraction, d'une surface d'environ 20 m2, pas de travaux à prévoir, établissement au normes. pas de contrat ni personnel à reprendre.

Loyer mensuel :2311 € TTC

Prix de vente net vendeur :150 000 €

Honoraires agence TTC charge preneur : 18 000 €

Ref : 793/CC

Le barème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Gironde - Bordeaux (33300) : Dans le cadre d'un processus de cession strictement confidentiel, il est proposé à la reprise un portefeuille régional composé de cinq établissements de restauration rapide premium implantés dans l'agglomération bordelaise.

Cette opération offre l'opportunité d'acquérir, en une seule transaction, une véritable plateforme multi-sites déjà structurée.

Les établissements sont exploités au travers de sociétés dédiées et pilotés selon une logique de groupe, avec des responsables de site, des équipes en place, une supervision opérationnelle, des fonctions administratives et RH centralisées ainsi que des outils communs de pilotage.

L'ensemble s'appuie sur un concept éprouvé, un savoir-faire formalisé et une enseigne nationale bénéficiant d’une notoriété installée.

Le réseau apporte notamment des méthodes opérationnelles structurées, un accompagnement permanent, des outils digitaux, un marketing national et un référencement fournisseurs mutualisé.

Le portefeuille a atteint un stade de maturité opérationnelle et présente une activité significative, une dynamique commerciale favorable ainsi qu’une rentabilité documentée.

L'organisation existante permet à un acquéreur de reprendre immédiatement une plateforme régionale en fonctionnement, tout en disposant de leviers complémentaires de développement et d'optimisation.

Cette opportunité s'adresse prioritairement à un groupe de restauration, un multi-franchisé, un opérateur stratégique souhaitant renforcer sa présence régionale, une holding d'investissement accompagnée d'une direction opérationnelle expérimentée ou un entrepreneur disposant des capacités financières et managériales nécessaires.

Une reprise globale des cinq établissements sera privilégiée.

Afin de préserver la confidentialité de l'opération, l'identité de l'enseigne, les implantations exactes, les éléments financiers détaillés, les contrats, les baux et les informations sociales seront communiqués uniquement après qualification de l'acquéreur, justification de sa capacité financière et la signature d'un engagement de confidentialité.

Bordeaux quartier en évolution

Restaurant très bien équipé

CA important

Grande Terrasse

Loyer 2200€ CC

À vendre sur un axe à fort passage, établissement de restauration sans friture possible et bar à vins en plein cœur du vieux bordeaux.

Prix de vente 219200€ FAI - Surface de 65m2 - Loyer mensuel 1540€ CC - Capacité d’une trentaine de places en salle - terrasse de 14 couverts - Établissement à relancer à fort potentiel.

CA 2023 > 300 000€ HT
Affaire saine idéale pour un concept évolutif tout à long de la journée.

À vendre fonds de commerce de bar licence IV restaurant situé dans un quartier en plein essor - Prix de vente 164.400€ FAI - Surface de 75m2 - Loyer mensuel 753€ net - Capacité d'une vingtaine de couverts en salle - Cuisine équipée d'une extraction et du gaz de ville. Gros potentiel de développement.

Superbe village vacances à l'esprit ostréicole comprenant 10 villas climatisées du T2 au T5, 2 chambres d'hôtes et une 11e villa pouvant être transformée en logement de fonction.
Atout majeur : une activité à l'année, avec location touristique environ 4 mois en saison estivale, puis location longue durée le reste de l'année.
Au cœur du domaine : piscine chauffée 5 x 14 m, bassin enfants, jacuzzi 10 places, espace détente, beach-volley et boulodrome.
Le tout dans un environnement naturel et paisible, à quelques centaines de mètres des commerces et des principales attractions touristiques, avec un accès rapide aux pistes cyclables et à la forêt.

Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un projet de reconversion touristique.

CA : 220.000€ / EBER : 100.000 €.
Prix en Toute Propriété (Murs et Parts de SARL) : 1.990.000 €.
Votre apport : 1M€.

Mon avis : un bien rare sur le bassin d'Arcachon pour une activité sécurisée et un lieu de vie des plus agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
(REF G 7997) - E.I - mations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304498)

A vendre un fonds de commerce d'un bar restaurant avec organisation de concerts au coeur d'une station balnéaire du bassin d'Arcachon.Avec 48 places en intérieur et une terrasse de 70 places pour les apéros et pour profiter des concerts. Bail neuf à la reprise (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

CHARTRONS emplacement PREMIUM, restaurant traditionnel avec LICENCE IV comprenant 2 salles avec 25 couverts en bas et 25 couverts au 1er étage, une cave, Prix 250000 euros net vendeur honoraires 22800 euros HT charge acquéreur très belle visibilité excellente renommée loyer 2000 euros HT 274 euros de provivion pour taxe foncière et 1000 pour l'exploitation de la terrasse, LICENCE IV Contact

Entreprises et Commerces vous propose cet établissement de quartier avec licence IV. Très bien situé , secteur Pey Berland. Il dispose d'une cuisine d'environ 25 m ² avec chambre froide, bien équipée, et une cave d'environ 45 m². Il propose une soixantaine de couverts assis à l'intérieur, environ une douzaine en terrasse. Salariés : 4 temps plein, un apprenti cuisine, et un 20 heures cuisine. Idéal pour couple du métier. Bail en cours reste 6 ans . Loyer mensuel : 3518.06 € ( pas de TVA ) Prix net vendeur : 390 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % hors taxes du prix de vente du fonds de commerce.

Entreprises et commerces vous propose ce Bar licence 4 avec restauration, développé sur 3 niveaux, avec cave, secteur de la rue Sainte Catherine. Au rez de chaussée , 8 places assises, au 1er étage 25, au second étage 25. Au 1er étage se trouve la cuisine avec extraction, bien équipée. Une réserve sèche, un bureau et une buanderie-vestiaire complète ce fonds de commerce. Loyer mensuel : 1745 € TF incluse pas de tva. Prix de vente : 185 000 € Net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % hors taxes du prix de vente du fonds de commerce.

A découvrir Rue Sainte Catherine à proximité immédiate de grandes enseignes telles que le DECATHLON commerce de restauration rapide de 41 m2 environ SANS FRITURE comprenant un espace ouvert de préparation avec possibilité de quelques tables une terrasse de 15 personnes, et un espace cuisine et plonge au fond du local bon état Durée du bail restant à courir 7 ans loyer annuel brut 29493.42 Prix de cession du fonds 160 000 euros honoraires agence 9% HTHC du prix de cession Pour tout contact Bordeaux

Quartier Saint-Pierre très bel emplacement pour ce café Brunch avec une décoration très soignée Café Brunch fonctionne de 10H à 16H 7/7 40 places intérieures et 10 places extérieures cave de 36M2 CA 304 000 sur 2025 loyer 1888.69 euros fonds de commerce à vendre 220 000 euros honoraires d'agence 9% du prix net vendeur contact BORDEAUX

Décoration soignée et particulièrement élégante, ambiance chaleureuse et identité visuelle forte : chaque détail a été travaillé pour offrir une véritable expérience aux clients. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité digitale et d'une communauté engagée, constituant un véritable atout pour poursuivre et développer son activité. Très beau chiffre d'affaire de 166 000 euros HT pour une première année d'exploitation avec un résultat net positif, témoignant du potentiel commercial de l'emplacement et du concept. Cet établissement est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant se lancer dans l'univers du café ou pour un exploitant souhaitant développer son activité. Un format à taille humaine, parfaitement adapté à une clientèle recherchant un lieu convivial, esthétique et qualitatif. prix du fonds de commerce 150 000 euros loyer mensuel 741.94 euros MENSUEL charges annuelles 480 euros pas de TVA bail en cours destination coffee shop jusque 2034 Pour tout renseignement contact BORDEAUX