Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Saint-Macaire (33490)

A vendre un fonds de commerce d'un hôtel,bar,tabac au coeur d'une ville du médoc avec énormément de possibilité de développement .Cet établissement possède un très bel appartement de fonction en cours de rénovation .Cherche un repreneur pour relancer l'activité. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Rare sur le marché, découvrez cet établissement au concept original associant une poissonnerie de qualité à un espace de restauration convivial, offrant une véritable expérience autour des produits de la mer. Situé dans un secteur facilement accessible, le commerce bénéficie d'un grand parking, garantissant un confort optimal à la clientèle et une excellente visibilité. L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations modernes et soignées. Son agencement fonctionnel et son matériel parfaitement adapté permettent une reprise immédiate de l'activité. L'espace restauration se distingue par une cabane en bois de 20 m², au charme atypique, créant une atmosphère chaleureuse et authentique très appréciée des clients. Concept différenciant : poissonnerie et restauration sur place. Établissement entièrement rénové, sans travaux à prévoir. Agencement optimisé et matériel professionnel complet. Espace restauration original et convivial. Grand parking et accès facile. Affaire clé en main avec une identité forte et un fort potentiel de développement. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, reconnue pour la qualité de son concept et de son accueil, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Vente Pizzeria à emporter – Rive gauche de l'agglomération de Bordeaux Bonne implantation au cœur d’un secteur commerçant bénéficiant d’un flux de passage important. L’environnement regroupe commerces de proximité, établissements scolaires et zones d’habitation, assurant une clientèle régulière tout au long de l’année. L’établissement dispose d’un agencement fonctionnel avec extraction : espace de préparation équipé de deux fours à pizzas, pétrin, formeuse, réfrigérateurs, congélateur pour glaces et climatisation réversible avant/arrière. L’ensemble comprend également un espace cuisine, un bureau, des réserves spacieuses et une entrée indépendante dédiée aux livraisons. Trois rideaux métalliques électriques sécurisent les accès. L’activité repose actuellement sur la vente à emporter, avec un volume annuel d’environ 11 300 pizzas vendues. Des perspectives de développement existent, notamment par la mise en place d’un service de livraison interne ou l’aménagement de l’étage. Chiffre d’affaires HT 2025 : 157 000 € – EBE R : 54 000 €. Prix du fonds de commerce : 122 000 €. Murs commerciaux proposés en option au prix de 247 000 €. Cette affaire s'adresse à un dirigeant épaulé d'un temps partiel sur les fins de semaine. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Restaurant situé dans un quartier dynamique en Hyper centre, Prix 95000€ FAI, Surface de 50 m2 en RDC, Belle cave voûtée de 45 m2, Loyer mensuel 483€ HT/C.C, Capacité de 56 couverts au total.

Établissement de salon de thé petite restauration situé sur un axe passant du quartier Gambetta - Prix de vente 197.280€ FAI - Surface totale de 67m2 comprenant une jolie salle de 35m2 d'une capacité de 24 couverts ainsi qu'une belle cuisine bien aménagée de 21m2 - Petit loyer de 633€ net hors charges - Terrasse de 16 couverts - Local équipe d'une climatisation réversible et d'un rideau métallique électrique - Pas de possibilité de fritures sur place. Gros potentiel de développement.

Établissement de restauration situé à proximité de la place de la Victoire et de la rue Ste Catherine - Prix de vente 306.880€ FAI - Surface d'environ 200m2 de plain pied comprenant une belle cuisine de 80m2 - Appartement de fonction T3/T4 (mezzanine) de 100m2 + Grenier de 80m2 + cave de 30m2 - Loyer mensuel de 2900€ payable par trimestre d'avance - Capacité de 90 couverts + terrasse de 14 couverts - Gros potentiel de développement - Plafond coupe feu refait à neuf récemment -

BORDEAUX – FONDS DE COMMERCE BAR AVEC LICENCE IV & TERRASSE

À céder, fonds de commerce de bar avec Licence IV, idéalement situé dans un secteur dynamique de Bordeaux, entre la Place Gambetta et Mériadeck, au cœur d'un quartier mêlant bureaux et habitations.

L'établissement développe une surface d'environ 65 m² répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une terrasse, véritable atout pour l'activité.

Son emplacement et son environnement en font un lieu particulièrement adapté au développement d'un concept convivial : afterworks, soirées à thème, événements privés ou bar à ambiance.

Loyer mensuel : 1 148,30 € HT HC

Prix de cession : 150 000 €

Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 13 500 € HT

Référence annonce : 17813B

A VENDRE FDC RESTAURANT BAR LICENCE 4 EXTRACTION TERRASSE BORDEAUX A vendre magnifique fonds de commerce de bar restaurant avec Licence IV, idéalement situé au coeur d'un quartier paisible, commerçant et recherché de Bordeaux Bastide. Cet établissement d'environ 90 m² offre un concept polyvalent associant restauration sur place et à emporter, ainsi qu'une activité de bar afterwork et de soirée. Cette affaire de quartier à l'ambiance conviviale séduit notamment par sa magnifique terrasse de 40 places, véritable lieu de vie et de convivialité, particulièrement recherchée sur le secteur. L'établissement bénéficie d'un cadre chaleureux et dispose d'équipements rares et de qualité permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Cuisine professionnelle avec extraction, Licence IV, matériel de qualité, belle terrasse, normes entièrement respectées. Une adresse incontournable, idéale pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable sur un secteur dynamique et en forte demande. Fort potentiel de développement Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 1375 euros Prix de vente FAI : 395 000 € Prix net vendeur : 359 100 € Honoraires d'agence : 35 900 € TTC OPPORTUNITE A SAISIR ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

EXCLUSIVITE ROOFTOP RESTAURANT BAR LICENCE 4 EXTRACTION A vendre en exclusivité chez , opportunité rare au coeur d'une belle commune de Bordeaux Métropole. Découvrez ce magnifique restaurant bar bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle, offrant àsa clientèle une expérience unique grâce à sa magnifique terrasse en rooftop, véritable lieu de vie et de convivialité très recherché. L'établissement séduit par son concept moderne, son ambiance premium et ses équipements complets permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Cuisine professionnelle avec extraction, Licence IV, matériel de qualité, normes entièrement respectées, parking à disposition : tout a été pensé pour assurer confort d'exploitation et attractivité commerciale. Cette affaire performante dispose d'une équipe professionnelle déjà en place, garantissant une transition sereine pour le futur acquéreur. Une adresse incontournable, idéale pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable sur un secteur dynamique et en forte demande. Bail commercial 3/6/9 Chiffre d'affaires : plus de 1 100 000 euros HT Fort potentiel de développement. Prix de vente FAI : 642 000 € Prix net vendeur : 600 000 € Honoraires d'agence : 42 000 € AFFAIRE D'EXCEPTION ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

FONDS DE COMMERCE DE BAR RESTAURANT AVEC LICENCE III Venez découvrir en plein coeur du quartier Saint Michel à Bordeaux, ce magnifique bar restaurant décorer avec goût et matériaux de qualités. Doté d'une licence III et pourvu d'une belle visibilité ce fonds de commerce est idéalement placé proche du pont de pierre et de la basilique. Au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierres dotée du charme de l'ancien, le bar restaurant de plus de 30 couverts dispose d'une cave aménageable et permettant l'accueil du public pour des privatisations. Loyer commercial : 30 000 euros /an Net de TVA charges incluses Taxe foncière charge preneur Cuisine à aménager avec extraction diamètre 250 en façade possible. A VOIR ABSOLUMENT

Dans un endroit stratégique
Beau Camping 2,5ha de + 100 emplacements
Bar Snack avec terrasse couverte
Espace aquatique complet avec piscine chauffée, toboggans, pataugeoire, salle de jeux
Locatifs
Résidents
Logement de fonction
CA : 430.000 € - Très bonne rentabilité
Beau potentiel de développement - Affaire à saisir
Murs et Fonds : 2.400.000 € F.A.I

Affaire rare idéalement située sur Bordeaux - Bar à vins tapas restauration avec licence III sans extraction - Prix de vente 306.880€ FAI - Surface de 53m2 - Loyer mensuel de 1300€ net - Affaire aux normes aucun travaux à prévoir, vendue prête à travailler. Mobilier et materiel en parfait état. Affaire cédée sans contrats. À voir rapidement.

Bordeaux quartier St Michel

Bar Licence IV avec extraction possible

Terrasse Cave de 30m²

À vendre fonds de commerce de restauration avec licence III situé en plein cœur de Bordeaux dans un quartier très recherché - Prix de vente 306880€ FAI - Surface de 77m2 plus cave de 20m2 - Bail neuf à la signature avec loyer mensuel de 1800€ net + 166€ de provision sur charges mensuelles - Capacité de 44 couverts en salle - Bon potentiel de développement avec la licence III.

BORDEAUX – GROSSE CLOCHE | FONDS DE COMMERCE RESTAURATION

Adresse recherchée au cœur du quartier de la Grosse Cloche.

À céder, fonds de commerce de restauration d'environ 60 m², bénéficiant d'une très belle luminosité et d'un emplacement privilégié dans un secteur touristique dynamique et très fréquenté.

L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec extraction en toiture aux normes, permettant une exploitation immédiate.

Une cave saine d'environ 70 m² complète le bien et offre un espace de stockage particulièrement confortable.

Capacité d'accueil :

• 25 places assises en intérieur
  
• 25 places assises en terrasse
  

Un emplacement rare dans le secteur, idéal pour un couple de professionnels expérimentés souhaitant développer un concept de restauration qualitatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

Loyer mensuel : 1 563 € charges comprises
Non assujetti à la TVA

Prix de vente : 125 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 11 250 € HT

Référence annonce : 17805B

Bordeaux à proximité de la Place de La Bourse, superbe fonds de commerce de salon de thé / pâtisserie bénéficiant d'un emplacement n°1 avec un très fort passage piéton, équipé d'une extraction aux normes, TVA en plus, Très belles prestations, cave 50 m²,pas de personnel ni contrat à reprendre

CA 2025 : 191 000 €

Prix de cession net vendeur : 110 000 €

Loyer HT HC : 2208 € mois

Honoraires agence HT en plus : 12 000 €

Ref : 694 VB

Fonds de commerce restauration Bordeaux centre environ 330m² Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé à Bordeaux, offrant un local spacieux d'environ 330 m². Le bien dispose de deux extractions en toiture, un atout rare qui permet une grande liberté d'exploitation culinaire. La salle de restaurant accueille actuellement environ 70 couverts, avec un potentiel d'extension selon votre concept. Une jolie cave saine vient compléter ce bien ainsi qu'une grande cours intérieure couverte, idéale pour le stockage ou la création d'un espace original. Un véritable plus, ce fonds de commerce comprend également un logement de fonction, pratique pour un exploitant ou pour loger un membre du personnel. Chiffre d'affaire 2023 : 647 000 euros Chiffre d'affaire 2024 : 629 000 euros Prix de vente : 352 000 euros FAI Loyer annuel : 31 260 euros HT HC / an Ce bien réunit tous les critères pour un projet de restauration ambitieux au coeur de Bordeaux. Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Fonds de commerce restauration rapide Extraction Bordeaux centre environ 40m² Situé en plein coeur de Bordeaux, ce fonds de commerce de restauration rapide représente une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'installer dans le centre de Bordeaux dans un local situé stratégiquement à proximité de tous les transports, bureaux et commerces. Le local, d'une surface d'environ 40 m², est parfaitement optimisé et équipé d'une extraction en toiture, conforme aux normes en vigueur pour une activité de restauration. La salle peut accueillir environ 24 couverts, dans un cadre fonctionnel et chaleureux. Prix de vente : 139 000 euros FAI Loyer faible annuel de 7 920 euros HC / an Un emplacement de choix, un local prêt à l'emploi, un environnement dynamique : une belle opportunité pour se lancer ou se développer dans la restauration rapide à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

idealement situé au coeur d'un village animé et touristique du sud de la gironde , le bar bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle
établissement clé en main , prét à etre exploité immediatement, sans travaux a prévoir

point fort
Licence 4
Pas de contrat ni de mis a dispo , tout le matériel vous appartient
Superficie 75 m carré en salle et 80 m carré en terrasse + remise et cave de stockage
C.A stable avec réel marge de progression (possibilité de développer la restauration légère , les soirées à thème, les horaires d'ouverture)

Bordeaux Centre

Restaurant réputé

Rue piétonne

Petit Loyer 1200€ TTC

Très belle Affaire

Très bel établissement de restauration avec licence III entièrement refait à neuf situé sur un secteur dynamique et touristique de Bordeaux - Prix de vente 350.720€ FAI - Surface de 110m2 comprenant une salle d'environ 46 couverts ainsi qu'une grande cuisine bien équipée - Loyer mensuel 1200€ net - Belle terrasse d'environ 60 places.
Affaire dotée d'un beau potentiel.

Restaurant Licence IV très bien placé dans un secteur très recherché sur Bordeaux, Prix 869000€ FAI, Surface 150 m2, Loyer annuel 52000€ HT, Grande salle, Belle terrasse, Établissement en parfait état.

Découvrez ce restaurant situé dans un quartier résidentiel prisé, attirant une clientèle CSP+.

- Prix de vente 306880€ FAI
- Superficie totale d’environ 235m²
- Salle accueillante de 50 couverts (possibilité d’évolution)
- Cuisine spacieuse, entièrement équipée avec du matériel professionnel haut de gamme
- Terrasse privée ombragée de 50 places, idéale pour les repas en extérieur
- Loyer mensuel de 2 560 € HT

Une belle opportunité pour les amoureux de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre dynamique.

UNE DES PLUS BELLES RENTABILITÉS A LA VENTE SUR BORDEAUX

Bordeaux agglomération, proche rocade, sur une commune en très forte expansion démographique.
Activités de Tabac Loto Pmu Presse, l'affaire comporte un bar (licence 4) très peu exploité. Les successeurs pourront soit arrêter cette activité, soit la développer.

Le magasin a été entièrement rénové en 2022. Surface commerciale d'environ 80m², avec petit appartement de fonction T3 60m², cour et garage. Le loyer est très raisonnable vu la prestation.
L'affaire est fermée les dimanches après-midi.
À tenir idéalement par deux dirigeants accompagnés de deux salariés.

CA marchandises 248 000 €
Commissions nettes 255 000 € (dont 169 000 en tabac)
EBE retraité 270 000€
Bénéfice annuel reconstitué 225 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940823

A vendre fonds de commerce de restauration rapide d'environ 103 m² avec extraction Villenave d'Ornon Local entièrement aménagé, refait à neuf. Situé sur un axe extrêmement passant de Villenave Chambéry. Loyer mensuel HT/HC : 1603.58 € soit 19 250 € par an Honoraires d'agence : 9000 € TTC Disponible immédiatement.