Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Béost (64440)

sur un emplacement N°1 et axe grand passage brasserie ouverte de 9h- à 21 h maxi repas du midi , gros potentiel en limonade superbe cuisine centrale, 100 cvts en salle et 50 places en terrasse semi-couverte, très gros potentiel , 2 CDI à reprendre (cuisine) Le secteur est dynamique, fréquenté à la fois par une clientèle locale et de passage, assurant un flux régulier tout au long de la journée.

Nous vous proposons à la vente ce restaurant idéalement situé entre Place CLEMENCEAU et Quartier du CHATEAU. Avec un matériel en très bon état, du mobilier neuf, et une décoration très soignée. La force de cette adresse est le TICKET MOYEN entre 40 et 45 EUROS. Avec 2 personnes, 1 chef et1 serveur(se), le CA y est de 250 000 € HTVA sur 7 services par semaine, et avec 5 semaines de congés annuels. La rentabilité sûre est renforcée grâce à un loyer de 850 EUROS/mois. Cette adresse est idéalement destinée à une association de 2 personnes, où un(e) chef cuisinier pourra mettre en place sa passion sur une adresse intimiste. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Très bel établissement Café Licence IV Brasserie Terrasse
-
Important Volume Café Limonade
- emplacement recherché au cœur de Saint Jean de Luz
- activité à l'année avec clientèle locale et tourisme.
Agencement et aménagements professionnels.
Opportunité !
VENDU

- À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Restaurant – Ciboure Socoa Situé à Socoa, sur la commune de Ciboure, fonds de commerce Bar / Restaurant bénéficiant d’un emplacement attractif à proximité immédiate du port et des plages. Local commercial de 83 m² environ complété par une cave de 75 m² environ. Capacité d’accueil : 30 couverts intérieurs et 35 couverts en terrasse. Terrasse de 37 m² environ exposée Est, louée à la mairie (550 € / an). Bail commercial 3 / 6/9 de 2019 – Loyer : 1 033 € HT / mois. Activité autorisée : Bar / Restaurant. Établissement équipé d’une Licence IV et d’une extraction verticale. Cuisine équipée et mobilier inclus, aucun salarié à reprendre. Affaire saine permettant une exploitation immédiate. Vous souhaitez démarrer votre saison ? C’est maintenant. Je suis disponible 7j / 7 pour toute information ou visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27410), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Votre agence vous propose d'acquérir en exclusivité le Fond de Commerce d'une brasserie Pizzeria.


L'affaire est tenue par 2 frères et 5 salariés.


Description des locaux :

- surface de la parcelle : 3185 m²

- surface du local : environ 461 m²

- surface de la salle de restaurant : environ 261 m², 135 places

- terrasse privée : 40 à 90 places selon la configuration (pas de taxe pour l'utilisation du domaine public)

- coin pizza
- environ 45 places de parking

- bar équipé de 3 bec bières +2 vin + eau, 3 groupes café, matériels (moulin à café, lave verre, machine à glaçons) mis à disposition par le brasseur

- cuisine équipée d'une table de cuisson avec extraction (façade ou toiture à confirmer), marche en avant, carrelage et évacuation au sol, coup de poing de sécurité

- 2 WC dont 1 homme/femme séparé

- licence IV

- Climatisation


Données d'exploitation :

- Nombre moyen de couverts / jour : 140 Capacité : 175 places

- Agencement renouvelé durant la période Covid


Chiffres d'exploitation :

- CA moyen des 3 dernières années : 464 529 € HT

- EBE retraité : 109 493 € HT

- Taxe foncière : charge bailleur

- Loyer annuel hors charges : 41 648 €

- Bail : 3/6/9, échéance 3/10/2031

- Horaires d'ouverture : 7h – 15h

- Fermeture hebdomadaire : samedi et dimanche

- Congés annuels : Noël et 1 semaine en septembre


N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et obtenir le dossier complet.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 41648 € HT

- Prix de vente : 295000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 907 € HT

- Honoraires : 23000 € HT à la charge de l'acquéreur

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose en exclusivité la cession du fonds de commerce de ce remarquable Bar Bistrot Restaurant avec Licence IV, véritable institution bénéficiant d'une très belle notoriété sur la Côte Basque.

Implanté au cœur du centre-ville de l'une des principales villes de la Côte Basque, l'établissement bénéficie d'un emplacement N°1, avec flux piéton important, d'une visibilité premium et d'une excellente réputation. Il dispose d'environ 50 places assises en intérieur, complétées par une superbe terrasse plein Sud d'environ 48 places, particulièrement attractive tout au long de l'année. L'ensemble offre un cadre à la fois moderne, authentique et chaleureux, parfaitement adapté à une clientèle locale fidèle comme touristique.

L'outil de travail est de grande qualité et intégralement aux normes hygiène et sécurité : extraction professionnelle, accessibilité PMR. Le matériel est soigné et régulièrement entretenu. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée et fonctionnelle, offre d'excellentes conditions d'exploitation.

L'activité est particulièrement soutenue avec, en moyenne sur l'année, une centaine de couverts le midi et environ 30 couverts le soir. L'après-midi, la terrasse et le positionnement « lieu de vie » permettent de développer une importante activité de bar et limonade. En soirée, l'activité bar reste volontairement maîtrisée, avec une belle clientèle.

Grâce à son mode d'exploitation et à sa clientèle fidélisée, cette affaire rentable sur la Côte Basque travaille extrêmement bien toute l'année, sans réelle saisonnalité.

Saine, parfaitement gérée et clé en main, elle conviendra aussi bien à un professionnel recherchant une véritable affaire de direction qu'à un acquéreur souhaitant exploiter personnellement de manière opérationnelle l'établissement. Sa performance économique et son excellente rentabilité financière permettent d'envisager plusieurs schémas d'acquisition et d'exploitation.

Une équipe expérimentée est en place et sera reprise afin d'assurer la continuité de l'activité. Enfin, il est d'ores et déjà convenu avec le propriétaire des murs qu'un bail commercial neuf sera signé au profit de l'acquéreur, aux mêmes conditions que le bail actuel.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial
- Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 300 € HT-HC

Prix de Vente : 1 378 000 € (FAI)
Honoraires 6% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 78 000 € TTC

Référence n°2373


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2373

Hôtel bureau de plus de 20 chambres avec logement de fonction à vendre au centre d'une grande ville du Sud-Ouest. Cet ensemble en bon état est à redynamiser. Le dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire est d'environ 160 000 euros. Vente murs et fonds de commerce. A vendre Hôtel bureau 3 étoiles, cet établissement au charme singulier avec une façade de caractère est implanté au centre d'une ville majeure du Sud Ouest. Sa position au centre d'une ville qui propose un riche patrimoine est un lieu idéal pour les visiteurs et les voyageurs d'affaires. Cet hôtel bien entretenu fonctionne actuellement avec peu de chambres par choix personnel du propriétaire, il demande donc à être redynamisé. Il propose des places de stationnements et offre un appartement de fonction d'environ 80m². Le dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire est d'environ 160 000 euros. Vente murs et fonds de commerce.

Très belle opportunité ! Situé dans un quartier dynamique de Biarritz, vous propose en vente de fonds commerce une affaire de jour très saine, équipée d'une licence IV et d'une terrasse.

Beaux volumes et superbe outil de travail.

Très belle visibilité et Facilitéde stationnement.

Points Clés :

• Capacité totale : 280 couverts environ (210 en salle et 70 en terrasse)
• Clientèle : Affaire & Locale & Touristique en période estivale
• Fonctionnement actuel : ouvert du lundi au samedi de 7h00 à 15h30
• Fermeture annuelle : 5 semaines par an
• Etat matériel : Equipements de qualité et extraction aux normes

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce*: 620 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 6% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel HT : 7596.06 € (bail commercial renouvelé au 01.04.2021)
• Moyenne des 3 derniers CA HT : 645 000 €
• Salariés : 4 CDI

*si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

Réf : 8481CB

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Cet établissement en emplacement n°1 dans une rue piétonne du centre commerçant de Bayonne bénéficie d'une clientèle locale et touristique à l'année.
Superficie totale du restaurant 100 m2 environ. 48 couverts en salle. Une terrasse abritée est exploitable toute l'année permettant d'installer 36 couverts supplémentaires.
Un local attenant de 72m2 permet de disposer d'un bel espace de stockage. La cuisine est équipée de triphasé et alimentée en gaz de ville.
Le matériel est neuf et très bien entretenu.
L'extraction est aux normes.
Climatisation réversible en salle Bail 3/6/9 jusqu'au 31/08/2030
Loyer mensuel restaurant : 2850€ HT Loyer mensuel réserve 72m2 : 950€ HT
Redevance occupation terrasse : 300€/Trim Prix de la cession du fonds de commerce : 689 000€ FAI (dont 6% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur)
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
-
-

Vente Murs et Fonds de commerce indissociables d'une très belle affaire avec situation exceptionnelle. Licence 4

PAYS BASQUE INTÉRIEUR ? ENSEMBLE IMMOBILIER BAR-RESTAURANT & HÉBERGEMENT ? 1 055 M² **** vous propose à la vente, à Tardets-Sorholus, au coeur de la Soule, un ensemble immobilier à vocation de **restauration et d'hébergement**, bénéficiant d'un environnement naturel privilégié avec vue sur les montagnes et le gave du Saison. La vente porte conjointement sur **les murs et le fonds de commerce**, formant un ensemble indissociable. Développant environ 1 055 m² sur cinq niveaux, l'établissement offre des volumes particulièrement importants et de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. UN RESTAURANT RÉNOVÉ ET IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE Le rez-de-chaussée développe environ 333 m² et accueille notamment :
- salle de restaurant ;
- espace bar ;
- cuisine professionnelle ;
- salle à manger complémentaire ;
- salon privatif ;
- réserves et locaux annexes ;
- terrasse. L'établissement développe actuellement une activité de bar-restaurant traditionnel, avec une identité forte autour d'une cuisine au feu de bois. Le restaurant a fait l'objet d'importants travaux et présente aujourd'hui un outil de travail qualitatif, chaleureux et opérationnel. L'activité permet également l'accueil de groupes, repas familiaux, événements et clientèle professionnelle. ACTIVITÉ D'HÉBERGEMENT EXISTANTE L'établissement propose actuellement 5 chambres d'hôtes, permettant de compléter l'activité restauration par une offre d'hébergement. Les étages disposent de volumes supplémentaires importants, avec plusieurs chambres et pièces existantes, offrant un véritable potentiel de restructuration et de développement de la capacité d'accueil. Une partie habitation, actuellement occupée, est également intégrée à l'ensemble immobilier. PLUS DE 1 000 M² À EXPLOITER Le relevé architectural fait ressortir une surface développée d'environ 1 054,60 m², répartie comme suit : RDC : 332,95 m² R+1 : 209,75 m² R+2 : 145,50 m² R-1 : 152,95 m² R-2 : 213,45 m² Les niveaux inférieurs accueillent notamment caves, réserves, ateliers, locaux techniques et garage. Certaines parties de l'immeuble nécessitent une rénovation, mais constituent en contrepartie un important potentiel de transformation et de valorisation pour un acquéreur souhaitant développer un projet de restauration, d'hébergement ou d'accueil touristique. UN FONCIER DE PRÈS DE 3 900 M² L'ensemble immobilier s'inscrit sur plusieurs parcelles cadastrales représentant historiquement une contenance totale d'environ 3 880 m², comprenant les constructions, dépendances et terrains attenants. Parking et espaces extérieurs complètent l'établissement. UN ENSEMBLE À FORT POTENTIEL Ce bien conviendra particulièrement à un professionnel de la restauration, un couple d'exploitants, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant disposer d'un ensemble immobilier de grande capacité associant : restauration ? hébergement ? événements ? groupes ? développement touristique. La surface disponible permet d'envisager plusieurs axes de développement, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires. #CONDITIONS FINANCIÈRES Murs commerciaux : 600 000 € net vendeur Fonds de commerce : 250 000 € net vendeur Prix global net vendeur : 850 000 € HAI Honoraires : 70 200 € TTC, à la charge de l'acquéreur. PRIX GLOBAL HAI : 920 200 € Vente des murs et du fonds de commerce indissociable. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles après échange avec . ? Agent commercial indépendant ? RSAC Dax 988 309 860

Bar à thème / ambiance en centre ville de PAU. Etablissement d'une surface de 120 M2, aux normes électriques, acoustiques et de sécurité. Son emplacement est idéal au sein d'un quartier très attractif. Parfait pour une belle clientèle du soir aisée ! Opportunité à saisir ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Bel établissement Café Licence III
- Petite brasserie avec belle Terrasse.
Surface de 43 m²
- Salle vingtaine de places et belle terrasse demi couverte d'une soixantaine de chaises. Emplacement centre ville dynamique recherché. Aucun travaux à prévoir. Ideal couple
- TB rentabilité. Loyer 2.800 € HT a terme.
Opportunité !

BIARRITZ : Hôtel 3 étoiles de charme avec licence IV et terrasse Situé dans un secteur calme et recherché de Biarritz, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des plages, des transports et des équipements touristiques, cet hôtel de charme classé 3 étoiles bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité. Exploité dans un bâtiment de caractère, l'établissement développe environ 350 m², complétés par un sous-sol entièrement aménagé d'environ 30 m². Il comprend 9 chambres climatisées, des espaces d'accueil, un salon-bar lounge, des espaces communs fonctionnels ainsi qu'une terrasse extérieure entièrement aménagée. Son identité visuelle forte et sa décoration originale inspirée de l'univers seventies lui confèrent une ambiance qualitative et différenciante sur le marché hôtelier biarrot. L'hôtel propose des prestations complètes avec une activité de bar bénéficiant d'une licence IV. Sa taille humaine favorise une gestion souple et contribue à la fidélisation de la clientèle. Les chambres ont été rénovées et l'ensemble présente un très bon état intérieur. Les sols, murs, plafonds, installations électriques et sanitaires sont particulièrement bien entretenus. La climatisation réversible assure le chauffage et le confort des espaces tout au long de l'année. La façade, rénovée en 2024, renforce l'attractivité commerciale de l'établissement et la pérennité du bâti. La luminosité des chambres, l'environnement urbain paisible et la proximité des principaux pôles touristiques constituent des atouts majeurs pour une exploitation immédiate. Les comptes d'exploitation et les taux de remplissage des exercices 2021 à 2025 permettent d'apprécier l'évolution de l'activité et son positionnement sur le marché local. Une possibilité de surélévation pourra également être étudiée, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme applicables. La cession porte sur l'intégralité des parts sociales de la société détenant les murs et le fonds de commerce de l'établissement. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLO1571 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

En plein coeur de Bidart, vous propose la vente en fonds de commerce d'un restaurant avec beaucoup de charme.

Très bel outil de travail et équipement de qualité.

Points Clefs :

• Fonctionnement actuel : Ouvert 5 à 7 jours par semaine en fonction de la période
• Fermeture annuelle : environ 7 semaines
• En très bon état et extraction aux normes

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce* : 250 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 8% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 1650 €
• CA 2024 : 321 000 €
• Pas de personnel à reprendre

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8052CB

A vendre fonds de commerce de restauration en centre ville de Biarritz. L'établissement est aux normes (électricité, gaz, climatisation, extraction, PMR...) en parfait état et le matériel de qualité, également. Vente sur place et à emporter,30 couverts intérieurs et 10 en terrasse possible. 2 salariés en poste, l'affaire est rentable ,pérenne et clé en mains pour des professionnels. Toutes les infos en agence. CA 2025/HT: 504 000 €
- EBE /HT non retraité : 58 000€ Loyer mensuel net: 2 760 €
- Charges mensuelles; 87 € Prix de vente/TTC/HAI: 432 920€ Référence: 5306A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Venez visiter sans tarder cette belle brasserie au coeur d'un centre-ville où l'offre de restauration est insuffisante. CA acquis moyen annuel =800 000 €. Dossier urgent pour raisons familiales. Personnel en place à reprendre (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Fonds de commerce brasserie du midi secteur Nay. Ouvert le midi uniquement du lundi au samedi.

Très bel espace de travail, spacieux et aux normes. Licence III / Possibilité de Licence IV.

CA 2025 = 256 840 €

Bail commercial valide, destination : Bar - restaurant - cafétéria - salon de thé - pizzéria.

Le + : Sa situation en zone commercial à l'écart des habitations offrant un énorme potentiel de développement les soirs et week-end.

Le ++ : La communauté de communes du Pays de Nay accompagne les repreneurs d'entreprises dans le cadre de l'ACP. L'action collective de proximité (ACP) est un dispositif d'accompagnement et de soutien stratégique, technique et financier à destination des très petites entreprises du territoire de la Montagne Béarnaise. Il comprend des aides directes à l'investissement (appui financier) et des aides-conseils (appui stratégique et technique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel - Réf.963675

Situé à Anglet, à proximité des plages, vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant intimiste et sa charmante terrasse.

Belle visibilité et Facilité de stationnement.

Points Clefs :

• Capacité salle : 40 couverts
• Capacité terrasse : 40 couverts
• Clientèle : Locale & Affaire & Touristique
• Fonctionnement hebdomadaire Hors saison : ouvert 6 midis et 2 soirs
• Fonctionnement hebdomadaire Haute saison : midi & soir et fermé mercredi & jeudi
• Fermeture annuelle : environ 8 semaines pendant vacances scolaires
• Pas de personnel à reprendre

Chiffres Clés :

• Prix de vente du fonds de commerce*: 350 000 € HD
• Honoraires en sus : 7% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 2 700 € TTC Charges comprises (un bail neuf sera crée)
• Dernier bilan au 31.03.2026 : 433 000€

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8402CB

Avec sa terrasse de 80 places assises, cet établissement avec LIC IV, conviendra à des professionnels du bar à bières et cocktails. Ouvert seulement dès 12h, et 6 jours par semaine en pleine saison, il existe donc des leviers de développement. Grâce à un loyer cohérent, et une marge à71%, la rentabilité est garantie! Pas de personnel à reprendre. Affaire facilement gérable à 2 personnes. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Ce commerce de proximité de BAR-TABAC-JEUX-PRESSE sur PAU, doté d'une LICENCE IV, est en parfait état. L'outil de travail de 170 M2 dispose de nombreux atouts: terrasse, parking, espaces de vente différenciés, accès sécurisé, bureau, larges réserves
- Ouverture 7/7 avec une fermeture le dimanche AM et 3 semaines de congés annuels. 3 ou 4 personnes sont nécessaires pour faire tourner l'établissement
-
- 130 000 € de commissions annuelles, 10kilos de café/semaine, sont autant d'atouts qui en garantissent la rentabilité. Vente indissociable des murs commerciaux=l'opération globale pourrait alors s'envisager pour un budget total de 470 000 € FAI maximum (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Cette institution paloise bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle, au coeur d'un quartier incontournable de la ville. Elle profite d'un flux constant de piétons et de véhicules, garantissant une fréquentation régulière. Il existe un fort potentiel de développement, notamment via l'extension des horaires d'ouverture (soirées, week-ends, événements?). Le chiffre d'affaires mensuel moyen s'élève à 17 000 € HT, réalisé uniquement sur 5 services du midi. L'établissement dispose de 60 places en salle et 20 places en terrasse. Entièrement aux normes, il a récemment bénéficié d'investissements importants (nouvelle hotte professionnelle, système de chauffage neuf, décoration modernisée, façade rénovée). Cette affaire constitue une opportunité idéale pour une reprise à 2 ou 3 personnes. Possibilité de conserver ou non le cuisinier actuellement en place, selon le projet du repreneur. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Venez visiter sans tarder cette belle brasserie au coeur d'un centre-ville où l'offre de restauration est insuffisante. Dossier urgent pour raisons familiales. Possibilité d'acheter les murs (1300 M2pour 750 K€). Personnel en place à reprendre (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Proche centre ville et plages, superbe affaire d'angle sur un axe passant, avec une agréable clientèle de fidèles et de passage. Idéal pour un couple. Un logement 90 M2 peut être disponible en parallèle. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Situé au bord d'un axe périphérique avec près de 20 000 véhicules/jour, l'emplacement est idéal , au sein d'un pôle artisanal et commercial moderne et en devenir, équipé d'un large parking gratuit. Cet établissement aux normes, a été construit en 2020. Il a su fidéliser une clientèlede qualité, et réalise 1/3 de son CA sur les pizzas à emporter. Une fermeture actuelle hebdomadaire les dimanches et lundis toute l'année, préserve la qualité de vie des exploitants, mais autorise un large développement possible, au coeur d'une zone géographique où la concurrence est moindre. Avec 2 apprentis seulement en poste à reprendre, cette adresse conviendra à un couple désireux de gérer une affaire saine, et à taille humaine, dont la notoriété est déjà bien ancrée ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .