Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans l'Orne

AXE PASSANT BOURG ENTRE ARGENTAN ET L AIGLE BAR TABAC FDJ PMU PLAT DU JOUR TENU DEPUIS PLUS DE 20 ANS CUISINIER EN PLACE EBE 60000€ FERME SAMEDI ET DIMANCHE ET 5 SEMAINES DE CONGES
LOGEMENT T4 LOYER 920€ IDEAL COUPLE

VILLE 61 20 KM DE SEES CREPERIE TENU PAR 1 PERSONNE AIDEE PAR 1 EMPLOYEE 30H HEBDO FERME DIMANCHE ET LUNDI ET 8 SEMAINES LOGT T5 AU DESSUS LOYER 1300 € 50 P¨LACES EN SALLE ET 20 EN TERRASSE BEAUCOUP MIEUX A FAIRE SI TENU PAR COUPLE EBE RECONSTITUE 60000€ CA 150000€ HT
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

VILLE 53 70 KM D ALENCON BAR TABAC PRESSE FDJ SANCKING SALLE 55 PLACES ET TERRASSE 40 PLACES OUVERT DE 7 H A 22 H FERME DIMANCHE CONGES VENDU CAUSE RETRAITE COMMISSIONS TOTALES 195000 € EBE RECONSTITUE 140 000 €TENU PAR COUPLE ET 2 SERVEUSES LOGT T6 LOYER 3100 € PAS DE TRAVAUXA PREVOIR

BOURG TOUS COMMERCES 10 MINUTES DE MORTAGNE BAR TABAC FDJ AFFAIRE A DYNAMISER CEDEE CAUSE SEPARATION DU COUPLE
LOGEMENT T6 COMMISSIONS TOTALES 65000 €
LOYER 810 € EBE RECONSTITUE 45000 E FERME 1,5 JOURS PAR SEMAINE ET 4 SEMAINES DE CONGES

VILLE 53 40 KM DE CEAUCE BAR TABAC PMU PRESSE FDJ AXE PASSANT IDEAL COUPLE 1 SERVEUSE 39H EN PLACE LOGEMENT T4 AU DESSUS EBE RECONSTITUE 108 000 € LOYER 900 € COMMISSIONS TOTALES 121 000 E DONT 70 000 € DE TABAC

VILLE 41 A 1H30 D'ALENCON
BAR PMU FDJ TENU ACTUELLEMENT PAR 1 PERSONNE DEPUIS 20 ANS BELLE SURFACE COMMERCIALE PLUS TERRASSE BEL EMPLACEMENT
FERME DIMANCHE ET LUNDI ET 3 SEMAINES DE CONGES
PAS DE LOGEMENT MAIS POSSIBILITE DE SE LOGER FACILEMENT AUTOUR DE L ETABLISSEMENT VU LE MONTANT DULOYER QUI EST DE 950 €
AFFAIRE A REMONTER EN MODIFIANT LES HORAIRES ET JOURS D OUVERTURE( OUVRIR LE DIMANCHE FERMER UNIQUEMENT LE LUNDI ET HORAIRES DE 7 H A 20H
EBE 77 000 E

VILLE 10 MINUTES DE BAGNOLES DE L'ORNE BAR TABAC PMU FDJ AVEC LOGEMENT T5
AFFAIRE DE CENTRE VILLE IDEAL COUPLE AIDE D'UNE PERSONNE A TEMPS PARTIEL COMMISSIONS TOTALES 210000 E DONT TABAC 119 000€
EBE RECONSTITUE 164000 € POSSIBILITE ACQUISITION MURS

VILLE 15 MINUTES DE VIMOUTIERS BAR TABAC PMU FDJ FERME 1 JOURNEE PAR SEMAINE PAS DE TRAVAUX A PREVOIR COMMISSIONS TOTALES 175 000 € DONT
TABAC 88 000 € EBE RECONSTITUE 130 000 € MIEUX A FAIRE

VILLE DE L'ORNE 30 MINUTES D'ARGENTAN
BAR TABAC LOTO PRESSE 50 PLACES PLUS TERRASSE 30 PLACES
IDEAL COUPLE
FERME SAMEDI APRES MIDI ET DIMANCHE FERIES ET 6 SEMAINES
LOGEMENT T4 PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
COMM TABAC 50 000 €
COMM TOTALES 84000 €
BAR 115 000 €
EBE RECONSTITUE 102000 €

BAR TABAC FDJ PMU GROS BOURG SUR AXE TRES PASSANT 20KMS D ALENCON TENU PAR 1 PERSONNE AVEC 1 SALARIEE 35H/SEMAINE
LOGEMENT T2 A RAFRAICHIR LOYER 400€ ETABLISSEMENT REFAIT IL Y A 2 ANS
COMMISSIONS TOTALES 113000€ EBE 106000€ AVEC LA SALARIE SI POUR UN COUPLE EBE 130000€
AFFAIRE A SAISIR

VILLE 61 30MN DE LA FERTE MACE
BAR BRASSERIE EMPLACEMENT N°1
SUR PLACE DU MARCHE AVEC BELLE TERRASSE DE 40 PLACES SEVICE LE MIDI UNIQUEMENT MOYENNE 50 COUVERTS
FERME DIMANCHES ET FERIES ET UNE APRES MIDI SEMAINE
CA 275000€ HT BEL OUTIL DE TRAVAIL POUR COUPLE PROF.

VILLE 61 BAR TABAC LOTO FDJ FERME SAMEDI APRES-MIDI ET DIMANCHE LOGEMENT T3 COMMISSIONS 45 000 € BEL AGENCEMENT IDEAL COUPLE PRIX 250 000 €

Vente Bar-Brasserie Orne Bar-brasserie Licence IV situé au cœur d'une ville commerçante de l'Orne, bénéficiant d'un emplacement N°1 et d'une terrasse extérieure.
- Emplacement commercial en centre-ville, sur une place de marché
- Capacité de 45 places, dont 25 en salle climatisée et 20 en terrasse.
- Établissement fonctionnel, avec bar équipé de 5 becs pression, cuisine professionnelle et réserves en sous-sol.
- Loyer modéré représentant moins de 5 % du CA.
- Bail commercial neuf jusqu'à 2035.
- Fermé 1.5 jours hebdo et 5 semaines de congés annuels.
- CA 2025 de 243 K€, pour un EBE retraité de 64 K€ Prix du fonds de commerce : 137 500€ Honoraires et accompagnement inclus.

VENTE Fonds de commerce Bar Brasserie du midi FDJ – Orne
- Equipe complète Bar brasserie du midi avec activité FDJ situé dans une ville dynamique d’environ 15 000 habitants, bénéficiant d’un emplacement visible avec stationnement à proximité. Établissement disposant d’une capacité d’environ 100 places en salle et 50 places en terrasse équipée de brise-vents et stores bannes. Locaux fonctionnels, conformes aux normes PMR et outil de travail complet avec cuisine professionnelle. Affaire structurée avec équipes complète en salle et en cuisine, permettant une exploitation fluide. Organisation actuelle offrant un confort d’exploitation, avec fermeture hebdomadaire le dimanche, plusieurs semaines de congés annuels et aucun service le soir depuis 07/2026. CA 2025 : 704 518 € HT EBE retraité : 144 152 € Prix du fonds de commerce : 396 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel – Honfleur – Côte Fleurie

HOTEL RESTAURANT DE CHARME EN TOUTE PROPRIÉTÉ EN NORMANDIE;
situé a proximité du parc régional du Perche, destination recherchée pour son patrimoine, ses paysages et son tourisme de charme. Cette localisation permet de capter une clientèle multiple : tourisme, itinérance, clientèle professionnelle, groupes et événements privés.
Un très bel ensemble immobilier, très bien entretenu, composé de deux bâtiments autour d'une belle cour intérieure, le premier accueille l'hôtel avec ses 9 chambres, ses deux salles de restaurant et son bar d'hôtel (non exploité); dans le deuxième la très belle salle de réception modulable avec sa cuisine autonome et 5 chambres de plus louées en gite. Du très beau matériel professionnel, une équipe et une organisation rodée assurent un vrai confort de travail; et avec sa fermeture hebdomadaire les dimanches et lundis toute l'année, un vrai confort de vie.
Le prix inclus le fonds de commerce ET les murs.

COMMERCE
R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753164474

BAR TABAC PMU FDJ
- belle affaire en centre ville , dans ville importante de l'ORNE
CA 650000€
1 .4 tonnes de café
com 110000€
EBE 235000
fermé dimanche après midi et lundi



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 419921895

BAR TABAC LOTO
- BELLE AFFAIRE DE CENTRE VILLE
FERMÉ 1,5 jours
affaire avec terrasse EBE 125000
tenue depuis 11ans



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 419921895

TRÉS BELLE AFFAIRE DU MIDI plus de 120 cvt

FERMÉ SAMEDI ET DIMANCHE





Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 419921895

RESTAURANT À VENDRE – AU CŒUR DU PERCHE

Situé au centre d’un village du Perche, à 10 minutes de la gare et 1h40 de Paris Montparnasse. Restaurant de charme pouvant accueillir 30 à 60 couverts, avec terrasse de 30 places sur la place de l’église et jardin potager/aromatique.

ESPACES :

* Salle principale avec comptoir : 20 couverts
* Seconde salle avec poêle à bois : 20 couverts
* Espace boutique / cave à vin climatisé de 26 m² (modulable)
* Terrasse : 30 places

CUISINE PROFESSIONNELLE (23 m²) :
Matériel récent : coup de feu gaz, plancha chrome électrique, four UNOX 10 niveaux, cellule de refroidissement, armoires positives, timbres froids, congélateur top, plonge avec passe.

ANNEXES :
Buanderie équipée, bureau, grande réserve, 2 caves, pompe à bière avec groupe froid, eau filtrée, hangar à bois.

Licence IV incluse.

LOGEMENT DE FONCTION (50 m²) :
Appartement T2 refait à neuf, cuisine ouverte lumineuse, terrasse privative.

CHIFFRES :

* Prix du fonds : 250 000 €
* Loyer : 879 €/mois (bail communal)
* CA net HT : 436 K€ (403 K€ N-1)
* Résultat net : 25 K€
* Exploité uniquement les week-ends (4 à 5 services/semaine)

AVANTAGES FISCAUX (ZRR) :
Exonérations d’impôts sur les bénéfices, réductions progressives, allègements de charges patronales la 1ère année.

POINTS FORTS :
Aucun travaux à prévoir, matériel récent, établissement clé en main, chef de renom, clientèle fidèle, fort potentiel touristique, proximité Paris.

Prix: 219 400 € FAI

À visiter rapidement.
Référence: 75-226569

Orne dans le Perche, maison d’hôte, restaurant, évènementiel, tout refait. Superbe refection pour cette maison d’hôte avec restaurant de chef lic 4 et événementiel. 1000M2 de bâtiments refait à neuf, restaurant de 40 places assises avec une cuisine de plain pied et licence 4. salles d’evenementiel, 5 chambres d’hôtes, 3 classiques (45m2) 2 familiales (65m2 et 75m2) Fonds de commerce : 224.853€ FAI Murs 1 585 753 € FAI
Référence: 75-224206

Honoraires inclus de 5.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Hôtel Restaurant dans le Perche à proximité des grands axes. Composé D une salle de restaurant de 70 places, d une deuxième salle de 50 places avec jardin privé, une terrasse extérieur de 50 places avec possibilité d extension, 10 chambres d hotel.
Ca environ 600 000 euros
EBER 160000 euros
Prix 1 100 000 euros (Murs et fonds indissociables)

Aux portes d'Alençon, cet hôtel profite d'un emplacement stratégique dans un environnement calme et facilement accessible. Sa proximité avec les principaux axes routiers et les zones d'activités de l'agglomération lui permet de capter une clientèle variée. Professionnels en déplacement, voyageurs de passage et clientèle de loisirs s'y succèdent tout au long de l'année.

L'établissement, classé 2 étoiles, propose 46 chambres en bon état général. Il dispose d'un restaurant intégré, véritable moteur d'activité pour l'hébergement, complété par un service de petit-déjeuner et une restauration le soir de 19h à 21h30. Une salle de réunion permet d'accueillir séminaires et rencontres professionnelles. Les clients bénéficient d'un parking de 43 places et d'un wifi illimité. Un logement de fonction est également présent sur place, un atout appréciable pour le futur exploitant.

Le positionnement de l'actif constitue l'un de ses points forts. La clientèle d'affaires est fidélisée par l'offre Soirée Étape et par la restauration sur place, ce qui assure une activité régulière en semaine. La clientèle de loisirs vient compléter cette fréquentation, portée par le dynamisme économique du territoire et la proximité du Pôle d'Activités d'Écouves.

Au-delà d'une exploitation stable et équilibrée, cet actif offre de réelles perspectives de développement. Le taux d'occupation laisse une marge de progression intéressante pour un repreneur souhaitant dynamiser la commercialisation et affiner la politique tarifaire. L'emplacement, la notoriété de l'établissement et son restaurant intégré constituent autant de leviers de valorisation à moyen terme.

Pour recevoir le dossier complet et l'ensemble des éléments financiers détaillés, n'hésitez pas à nous contacter.

vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant traiteur, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Alençon, sur un axe à fort passage offrant une excellente visibilité. Exploitée depuis de nombreuses années sur l'agglomération alençonnaise, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité diversifiée, assurant une belle récurrence de chiffre d'affaires. L'activité se répartit entre la restauration ouvrière du midi, représentant environ 30 % du chiffre d'affaires, et une activité de traiteur et de portage de repas à domicile, représentant environ 70 % du chiffre d'affaires, avec des prestations réalisées aussi bien en semaine que le week-end. L'établissement est ouvert du lundi au vendredi, de 7h00 à 15h30, offrant un cadre d'exploitation particulièrement confortable. Il est fermé tous les soirs, les week-ends (hors prestations traiteur) ainsi que durant l'intégralité du mois d'août pour congés annuels. Cette affaire représente une belle opportunité pour un couple d'exploitants en première installation, souhaitant reprendre une activité saine, reconnue et disposant d'un fort potentiel de développement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence .

vous propose à la vente ce restaurant dans le Parc naturel régional du Perche. Il bénéficie d'un emplacement de choix depuis 2012 avec une belle visibilité et un environnement commerçant dynamique.

Caractéristiques de l'établissement
Capacité de 70 couverts en salle
Terrasse de 24 couverts en saison estivale
Salle de restauration : 88 m²
Espace accueil / entrée : 33 m²
Cuisine professionnelle : 23 m²

Situation actuelle
CA - 2025 : 190 000 euros
CA - 2024 : 240 000 euros

Exploitation volontairement réduite
Ouverture actuelle uniquement le midi du mardi au dimanche
Licence Restaurant
Bail commercial en cours jusqu'au 30 avril 2028-loyer mensuel de 481,56 euros HT

Une affaire avec un fort potentiel
L'établissement est aujourd'hui exploité à rythme réduit, laissant entrevoir de belles perspectives de développement pour un repreneur dynamique.

Possibilités :
Ouverture en soirée
Développement du week-end complet
Valorisation de la terrasse en saison
Concept bistronomique, cuisine à thème ou restauration traditionnelle

Potentiel de chiffre d'affaires
Le potentiel de développement est estimé entre 300 000 euros et 350 000 euros de chiffre d'affaires annuel, sous réserve d'une exploitation plus soutenue.

Idéal pour
Un couple de restaurateurs
Un chef souhaitant s'installer à son compte
Un professionnel en recherche d'une première affaire
Un projet de développement dans un secteur touristique attractif

Prix : 77 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Établissement hôtel-restaurant d'environ 800 m², situé en angle de rue sur une parcelle de 1 922 m².

Il se compose de :

7 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau ou de bain avec WC,

3 salles de restaurant, dont une d'une capacité maximale d'environ 190 couverts,

une cuisine professionnelle fonctionnelle,

un logement privatif pour les exploitants.

Le bail commercial est de type « tous commerces ».

Sont également présents sur la parcelle :

2 garages,

une terrasse extérieure,

un parking privé clientèle.

Écouché-les-Vallées est une commune labellisée Petite Cité de Caractère comptant environ 2 200 habitants, disposant de commerces, services et infrastructures publiques. Elle se situe aux portes de la Suisse Normande et dans l'aire d'attraction d'Argentan.

L'établissement peut être repris immédiatement sans travaux majeurs.

Des axes de développement sont possibles : organisation d'événements, diversification des prestations, communication commerciale

Ne laissez pas passer cette occasion : contact pour dossier, chiffre d'affaires et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.921942