Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à La Roche-en-Brenil (21530)

Au cœur d'un paysage de vignobles prestigieux, découvrez cette institution de l'hôtellerie bourguignonne qui bénéficie d'une renommée historique et d'une fidélité client exemplaire depuis de nombreuses années. Ce domaine de grand standing propose des chambres et suites de charme ainsi qu'une table gastronomique réputée, complétée par un espace bar-bistrot convivial. L'établissement dispose d'un parc avec piscine, d'une salle de séminaire parfaitement équipée, d'un parking privé doté de bornes de recharge électrique et, atout stratégique majeur, de logements sur place pour le personnel saisonnier. Idéal pour un couple de professionnels de l'hôtellerie ou un chef étoilé en quête d'un fleuron de l'art de vivre, cette affaire présente des performances financières remarquables avec un chiffre d'affaires et un EBE solides. La cession porte au choix sur le fonds de commerce ou les parts sociales. Afin de préserver la confidentialité de cette vente, le dossier complet ne sera transmis qu'après un premier échange et la signature d'un accord de confidentialité. Possibilité d'acquisition des murs. Prix cession 100% des parts sociales : 750 000€. Honoraires TVA incluse à la charge de l'Acquéreur : 45 000€. CONTACT :
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- Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon, sous le numéro 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2023. Classe énergie : D
- Classe émission gaz à effet de serre : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html. Pas de procédure. Pas de procédure d'alerte. Pas de procédure de sauvegarde.

Restaurant Sandwicherie et point chaud, dans un quartier dynamique et passant. Excellente visibilité, salle de 40 places et terrasse de 40 places. Outil de travail qualitatif et très fonctionnel. L'établissement est entièrement neuf avec d'importants travaux réalisés il y a deux ans avec renouvellement de tout le matériel en salle et en cuisine. Vente cause problème de santé. Le chiffre d'affaires ne reflète pas le potentiel.

Hotel-Restaurant situé proche de DIJON sur un secteur attractif. L'hôtel comprend 12 chambres et un appartement récemment rénovés dont l'activité est à développer. L'hôtel bénéficie d'une entrée indépendante. Le restaurant comprend une capacité de 60 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse. Une pièce indépendante permet d'accueillir des groupes pour des réunions ou cocktails. Un parking public gratuit est en face de l'établissement.

Sandwicherie et point chaud, dans un quartier dynamique et passant. Excellente visibilité, salle de 45 places et terrasse d'une vingtaine de places, outil de travail qualitatif et très fonctionnel, aucun investissement à prévoir. Vente cause retraite.

RESTAURANT, excellent emplacement dans cette petite ville touristique du nord Côte d'Or. 36 places + 16 en terrasse. Clientèles locale et touristique. Possibilité de créer en complément une terrasse intérieure. Licence 4. Fermeture les mercredi et jeudi et 6 semaines par an. Outil entretenu et matériel de qualité. Bonne rentabilité.

Restaurant reconnu pour sa cuisine traditionnelle dans le centre historique de Dijon. L'établissement dispose de 25 couverts en salle, 25 couverts en terrasse et d'une licence 4. Le matériel est de qualité et récent.

Établissement de tout premier rang, ou tous les critères sont présents pour sécuriser un futur exploitant. La gestion mise en place permettra à tout futur acquéreur ou investisseur de pérenniser cette affaire. Cession de 100 % des titres sociaux sur la base du prix de fonds de commerce indiqué.

Cet établissement existe depuis de nombreuses années, l'activité PMU a toujours été présente dans les lieux. Les exploitants ont adapté les horaires afin de se préserver une vie familiale. Appartement de fonction inclus dans le bail commercial. Fermé 20 h maximum Congés deux semaines

En plein c?ur d'une ville touristique de plus de 5 000 habitants, cet établissement rempli de charme avec un emplacement exceptionnel est prêt à être exploité avec convivialité. Ouvert de 17h à 1h du matin, le chiffre d'affaires peut être développé avec une ouverture dès le matin pour le bar et le midi pour la restauration. Idéal pour un couple accompagné de deux salariés. Le plus : un distributeur de pizzas fonctionnant 7/7 et 24/24. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.

Très bel outil de travail implanté dans un village rural et touristique. Grande zone de chalandise. Axe routier important. Logement de fonction. Idéal pour un couple

Belle implantation. Bel outil de travail. Surface de 73 m². Zone très touristique. Idéal pour développement POKE BOWL. Jours de fermeture modulables suivant la saison. Terrasse de 30 places.

Emplacement de premier ordre avec équipe en place. L'exploitant a su par des investissements créé une ambiance stylée et chaleureuse. L'activité limonade est secondaire. Cession de 100 % des titres sociaux pour 940 000 ?.

Emplacement PREMIUM pour ce bar brasserie en excellent état. Au c?ur d'un pôle touristique et animé une majeure partie de l'année. Décoration soignée. Belle terrasse d'environ 100 places. Appartement de fonction. Cession 100 % des titres.

Hôtel restaurant dans un secteur touristique de Côte d?Or. L?hôtel d?une dizaine de chambres fonctionne toute l?année avec les professionnels de passage. Affaire à dynamiser. La grande véranda est un atout pendant la saison. Vente fonds de commerce et murs.

Cette affaire de ville bénéficie d'une importante zone de chalandise administrative pour la restauration du midi. L'ensemble est bien agencé, pas de travaux à prévoir. La décoration et la terrasse en font une halte sympathique pour le déjeuner. Vente cause retraite. Fermé le week-end. Achat des murs possible.

Emplacement de 1er ordre pour cet établissement sur la place principale de cette ville touristique. L'outil est régulièrement entretenu. Terrasse + 50 places. Le site capte une clientèle tout au long de l'année. Congés : trois semaines Fermeture hebdomadaire : un jour et demi

Affaire de charme en Côte d?Or. Au c?ur d?un bourg dynamique à 30 minutes de Dijon. Bien équipée. Clientèle d'affaire et touristique. Une trentaine de couverts en salle et une vingtaine en terrasse. Belle renommée.

Emplacement de premier ordre en centre-ville pour cet établissement de restauration rapide pizzeria. Possibilité d?évolution du concept pour développer le potentiel du lieu. Espace pour une cinquantaine de place sans compter la double terrasse.

Affaire à saisir. Bar de soirée emplacement numéro 1 dans rue passante d?une cité dynamique. Capacité d?une cinquantaine de places et une terrasse d?une trentaine supplémentaire. Outil prêt à travailler en excellent état, clé en main.

Situé dans un village renommé, à proximité immédiate du vignoble, ce Bar Hôtel Restaurant, offre une belle opportunité de travailler immédiatement. Très forte réputation et fréquentation locale. Etablissement entièrement équipé, prêt au travail. Hôtel 7 chambres, climatisation etWifi. Cette activité peut fortement être développée. Restaurant cuisine professionnelle toute équipée, grande salle de restaurant avec belle terrasse pouvant accueillir 25 places (environ)
- Licence IV
- Stationnement public à proximité. Convient pour un couple ou un professionnel cuisinier. Bien Non Soumis au DPE L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur

vous propose en hyper centre de Dijon, ce Bar bénéficiant d'un emplacement N°1 Extra avec une grande terrasse.
Les murs commerciaux sont inclus dans le prix.

Cet établissement situé aux Halles, connu de tous, ne demande plus qu'à être redynamisé.

Surface totale 84 M² + cave.

Vente du fonds de commerce et des murs au prix de 1 190 000 euros
Honoraires d'agence inclus 60 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Négociation possible.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 4S Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 428482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre sur Dijon hyper centre ville.
Restaurant avec CA important et forte rentabilité.
Matériel de grande qualité.
Equipe en place.
Grande terrasse.
Possibilité de développement

Moloy (21), à 30 min de Dijon : Domaine de Charme du XVIe siècle (Murs & Fonds) Gîte et Chambres d'hôtes de charme

L'OPPORTUNITÉ

Au cœur de la vallée de l'Ignon, découvrez un ensemble immobilier d'exception du XVIe siècle, bordé par la rivière, offrant un cadre naturel bucolique et un dépaysement total à seulement 31 km de Dijon.
Cession complète Murs et Fonds de commerce, incluant l'intégralité du mobilier et des équipements.
Affaire bénéficiant d'une excellente réputation (très bien notée sur Google et Booking) et d'un chiffre d'affaires garanti sur le long terme, grâce à une clientèle fidèle et à la proximité immédiate du site du CEA Valduc (premier bassin d'emploi du secteur).

DESCRIPTION DU BIEN (Env. 580 m² habitables)

1. Espace Exploitation (env. 400 m²) -- Capacité 21 personnes

o 5 Chambres d'Hôtes de charme, toutes équipées de leurs pièces d'eau privatives à l'étage de la maison, les pièces communes se situent au RDC. Cette maison devient 1 gîte totalement équipé pour 13 personnes lorsque l'ensemble est loué.

o Dans la deuxième aile de la maison, 2 chambres en RDC rénovées avec authenticité à partir de matériaux de récupération et à la décoration soignée, complétées par un salon de détente dédié et réservé aux hôtes.

o 1 gîte entièrement équipé pour 4 personnes, au 1er étage

o Espace Bien-Être & Détente : Spa privatif avec jacuzzi et sauna

o La salle à manger du gîte pour 13 personnes est modulable en salle de réunion / Séminaire

2. Extérieurs & Équipements

o Piscine chauffée par pompe à chaleur (9,35 m x 3,75 m) idéalement intégrée dans le domaine.

o Environnement idyllique, apaisant et préservé au bord de l'eau.

3. Maison Privative / Partie Propriétaire (env. 168 m²)

o Rez-de-chaussée : Vaste séjour lumineux, cuisine équipée, cellier, WC.

o Étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau, buanderie et WC.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXCEPTIONNEL

o Plus de 200 m² d'espaces supplémentaires aménageables (1er étage / combles / grenier) permettant d'agrandir l'offre d'hébergement ou de développer de nouveaux services.
o Forte opportunité d'accroître encore le chiffre d'affaires existant : salle de réunion, restauration le midi (forte demande du CEA).

LES POINTS FORTS
Excellente image de marque : Très bonnes évaluations clients sur Booking et Google.
Prestations bien-être complètes : Spa intérieur (jacuzzi + sauna) ; Piscine chauffée extérieure.
Cession 100% clé en main : Mobilier, équipements et outils d'exploitation inclus.
Double flux de clientèle : Affaires très stable à l'année (CEA Valduc) + Loisirs/Tourisme.
Cadre bucolique rare au bord de la rivière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966331

A vendre sur Dijon top emplacement, bar avec grande superficie (+ 150m2 et cave).
Travaux d'isolation, PMR et SECURITE effectués.
Bonne rentabilité avec potentiel de développement encore identifié.
Affaire rare sur Dijon, soit pour création avec concept soit pour affaire de gestion.

Vente d'un hôtel bureau de plus de 40 chambres à Beaune, à quelques minutes du centre-ville.
L'organisation mise en place permet une autonomie complète, sans l'intervention du propriétaire.