Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Maligny (21230)

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de restauration rapide sans extraction, situé proche de la Place de la République, dans une rue très commerçante. Ce local est composé d'un espace de vente de 39 M2 environ, a suivre une cuisine de 14 m2 environ. Toutes activités autorisé, restauration mais sans extraction. Visite est dossier sur rendez vous

Ce restaurant emblématique de Seurre en activité depuis plus de 30 ans, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, dans un secteur fréquenté par une clientèle locale, touristique et de passage. Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de qualité, d'une licence IV, de 58 couverts en salle et d'une agréable terrasse ombragée de 70 couverts. L'établissement développe plusieurs activités : restaurant, traiteur, grill, pizzeria et plats à emporter. Idéalement situé sur l'axe Dijon–Chalon-sur-Saône avec plus de 7000 véhicules jours, à proximité de l'autoroute A36, il bénéficie d'une excellente visibilité. La vente comprend le fonds de commerce, le mobilier, l'ensemble des équipements professionnels ainsi que la licence IV. Affaire saine et rentable, avec bilans solides, clientèle fidèle et excellente réputation. Une opportunité idéale pour reprendre un établissement clé en main offrant encore un réel potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 144 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

Vente des murs commerciaux d'un hôtel, restaurant emblématique à Saulieu, au cadre chaleureux avec un emplacement stratégique au cœur d’un secteur touristique recherché en Bourgogne-Franche-Comté. L’établissement développe plusieurs activités : restauration, hôtellerie, bar, servicetraiteur ainsi que vente à emporter. Facile d’accès, il est idéalement situé sur l’axe Dijon / Autun et à quelques minutes de l’A6, offrant une desserte rapide vers Beaune, Avallon, Montbard et Auxerre. L’établissement propose une salle d’environ 50 couverts avec bar. Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec espace distinct pour préparation et stockage (chambre froide) et accès extérieur pratique. Partie hôtelière composée de 7 chambres avec salle de bain, complétée par 2 appartements spacieux. Ensemble exploité sur 4 niveaux avec extérieur. Vente incluant mobilier, équipements, fonds et licence IV. Affaire saine, activité pérenne avec bilans solides. Situé au cœur du Morvan, secteur très fréquenté à l’année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 229 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 208 390 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 610 € HT + 4 122 € TVA, soit 24 732 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

Cet hôtel, restaurant emblématique, au cadre chaleureux, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur touristique recherché en Bourgogne-Franche-Comté. L’établissement développe plusieurs activités : restauration, hôtellerie, bar, service traiteur ainsi que vente àemporter. Facile d’accès, il est idéalement situé sur l’axe Dijon / Autun et à quelques minutes de l’A6, offrant une desserte rapide vers Beaune, Avallon, Montbard et Auxerre. L’établissement propose une salle d’environ 50 couverts avec bar. Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec espace distinct pour préparation et stockage (chambre froide) et accès extérieur pratique.
Partie hôtelière composée de 7 chambres avec salle de bain, complétée par 2 appartements spacieux. Ensemble exploité sur 4 niveaux avec extérieur. Vente incluant mobilier, équipements, fonds et licence IV. Affaire saine, activité pérenne avec bilans solides. Situé au cœur du Morvan, secteur très fréquenté à l’année. Très bonne réputation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450

Bar – Brasserie 150 m²

Châtillon-sur-Seine – Centre-ville
À vendre fonds de commerce Bar – Restaurant idéalement situé en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique.

Caractéristiques :
• Surface totale : 150 m²
• Capacité totale possible : environ 70 personnes dont 45 places sur table
• Coin détente avec fauteuils et canapé
• Environ 12 places au bar
• Terrasse extérieur de 40 places
• Clientèle locale fidèle + passage touristique

État général :
• Entièrement repeint il y a 2 ans
• Établissement fonctionnel, prêt à exploiter immédiatement
• Vendu avec l’ensemble du mobilier et du matériel

Licence IV incluse

Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec une belle visibilité.
Informations complémentaires et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980782775

Hôtel bureau rénové récemment, avec climatisation dans les chambres.
Emplacement N°1.
Parking privé.
Plus de 40 chambres.
Logement de fonction.
Possibilité achat des murs.
Equipe en place

vous propose, au centre ville de Dijon, le Fonds de commerce de ce restaurant situé dans une rue très passante et bien connue des Dijonnais.

Vous disposerez d'une salle de restaurant pouvant accueillir 55 personnes, d'une terrasse de 24 places et d'une cour privée de 15 M².

Sans parler de son emplacement stratégique, le vrai plus de cet établissement est la possibilité de sous-louer 3 appartements (en meublé) situés dans les étages ou bien d'en habiter un et de louer les 2 autres : Deux T2 et Un T3 en duplex.
Un est directement habitable, le second nécessite quelques finitions et le 3ème est à terminer.
Ainsi, en cas de sous-location des 3 logements, votre loyer mensuel serait totalement amorti !

Ce restaurant climatisé est composé d'une salle de bar / accueil , d'une salle principale, de 2 caves (dont 1 pourrait être exploitée pour la clientèle), d'une cuisine ouverte, d'une réserve et d'une cour intérieure.

L'effectif actuel est de 3 temps plein (patron inclus) et un temps partiel.
L'établissement est fermé le lundi et 3 semaines/an pour congés.

CA 2025 : 348 000 euros HT
Loyer 2 450 euros/mois (pour la totalité : restaurant + 3 appartements). Charges et impôts fonciers compris.

Tout est bon état et aux normes.
Extraction en toiture.

Axe très passant, Belle visibilité.

Chauffage au gaz.

Fonds de commerce cédé à 255 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 15.000 euros TTC.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461758 - 414B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Hôtel Bureau en centre de Dijon en Bourgogne, hôtel à vendre avec une vingtaine de chambres à rénover. Belle salle de petit-déjeuner. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 200 000 €. Vente du fonds de commerce. Envie d'un hôtel bureau à reprendre à Dijon en Bourgogne, cette affaire est faite pour vous. Après rénovation, belle progression possible du chiffre d'affaires actuel, aujourd'hui de 200 000 €. Licence 4 Vente du fonds uniquement avec 3 200 € de loyer mensuel

Hôtel restaurant sous enseigne d'une 50aine de chambres en Coté d'Or avec très bonne visibilité dans une ville réputée pour son attractivité. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 800 000 €. Vente du fonds de commerce avec reprise du crédit bail immobilier. Hôtel 3 étoiles sous enseigne bien entretenu, disposant d’un restaurant, d’une piscine et d’une salle de séminaire. Il bénéficie d’un emplacement de qualité, avec un accès direct aux principaux axes routiers, offrant une excellente visibilité et une attractivité tant pour la clientèle d’affaires que de loisirs. Vente du fonds de commerce avec reprise du crédit bail immobilier.

Nous vous proposons une belle opportunité au cœur d'un quartier très fréquenté par les locaux et touristes. Idéalement situé sur un axe très fréquenté et bénéficiant d'une visibilité optimale, ce Fonds de commerce de restauration sur place, à emporter ou en livraison
- bar
- traiteur
- salon de thé
- glacier est prêt à être exploité immédiatement. Vendu avec l'ensemble du matériel et des équipements opérationnels. Emplacement stratégique : situé au cœur des rues piétonnes assurant un flux constant. Flexibilité : Idéal pour pour une première installation comme pour un professionnel souhaitant développer un nouveau concept. Une très belle opportunité à saisir sans tarder ! DIJON Numéro SIREN de l'agence 501395917 Cette annonce est rédigéeippe FREI
- Agent Commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le n° 102198702

Charmant hôtel bureau d'une quinzaine de chambres situé sur secteur viticole.
Logement de fonction de plus de 50m2 compris dans le fonds de commerce.
Pas de travaux à prévoir.
Potentiel de développement identifié.
Possibilité achat des murs en sus.

Au cœur d'un paysage de vignobles prestigieux, découvrez cette institution de l'hôtellerie bourguignonne qui bénéficie d'une renommée historique et d'une fidélité client exemplaire depuis de nombreuses années. Ce domaine de grand standing propose des chambres et suites de charme ainsi qu'une table gastronomique réputée, complétée par un espace bar-bistrot convivial. L'établissement dispose d'un parc avec piscine, d'une salle de séminaire parfaitement équipée, d'un parking privé doté de bornes de recharge électrique et, atout stratégique majeur, de logements sur place pour le personnel saisonnier. Idéal pour un couple de professionnels de l'hôtellerie ou un chef étoilé en quête d'un fleuron de l'art de vivre, cette affaire présente des performances financières remarquables avec un chiffre d'affaires et un EBE solides. La cession porte au choix sur le fonds de commerce ou les parts sociales. Afin de préserver la confidentialité de cette vente, le dossier complet ne sera transmis qu'après un premier échange et la signature d'un accord de confidentialité. Possibilité d'acquisition des murs. Prix cession 100% des parts sociales : 750 000€. Honoraires TVA incluse à la charge de l'Acquéreur : 45 000€. CONTACT :
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- Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon, sous le numéro 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2023. Classe énergie : D
- Classe émission gaz à effet de serre : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html. Pas de procédure. Pas de procédure d'alerte. Pas de procédure de sauvegarde.

L'établissement est situé en zone commerciale, les locaux et le matériel sont bien entretenue grâce à des investissements réguliers. Terrasse saisonnière et facilité de stationnement.L'activité est essentiellement sur de la vente à emporter (80 %), avec 70% le soir. Congés 4 semaines Fermeture deux demi-journée (ouverture le soir à 18h)

Hôtel bureau d'une quarantaine de chambres situé sur un axe routier en périphérie d'une ville fortement attractive. L'activité peut être dynamisée par une gestion plus suivie et les charges peuvent être optimisées. Achat des murs possible.

Restaurant Sandwicherie et point chaud, dans un quartier dynamique et passant. Excellente visibilité, salle de 40 places et terrasse de 40 places. Outil de travail qualitatif et très fonctionnel. L'établissement est entièrement neuf avec d'importants travaux réalisés il y a deux ans avec renouvellement de tout le matériel en salle et en cuisine. Vente cause problème de santé. Le chiffre d'affaires ne reflète pas le potentiel.

Hotel-Restaurant situé proche de DIJON sur un secteur attractif. L'hôtel comprend 12 chambres et un appartement récemment rénovés dont l'activité est à développer. L'hôtel bénéficie d'une entrée indépendante. Le restaurant comprend une capacité de 60 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse. Une pièce indépendante permet d'accueillir des groupes pour des réunions ou cocktails. Un parking public gratuit est en face de l'établissement.

Sandwicherie et point chaud, dans un quartier dynamique et passant. Excellente visibilité, salle de 45 places et terrasse d'une vingtaine de places, outil de travail qualitatif et très fonctionnel, aucun investissement à prévoir. Vente cause retraite.

RESTAURANT, excellent emplacement dans cette petite ville touristique du nord Côte d'Or. 36 places + 16 en terrasse. Clientèles locale et touristique. Possibilité de créer en complément une terrasse intérieure. Licence 4. Fermeture les mercredi et jeudi et 6 semaines par an. Outil entretenu et matériel de qualité. Bonne rentabilité.

Restaurant reconnu pour sa cuisine traditionnelle dans le centre historique de Dijon. L'établissement dispose de 25 couverts en salle, 25 couverts en terrasse et d'une licence 4. Le matériel est de qualité et récent.

Établissement de tout premier rang, ou tous les critères sont présents pour sécuriser un futur exploitant. La gestion mise en place permettra à tout futur acquéreur ou investisseur de pérenniser cette affaire. Cession de 100 % des titres sociaux sur la base du prix de fonds de commerce indiqué.

Cet établissement existe depuis de nombreuses années, l'activité PMU a toujours été présente dans les lieux. Les exploitants ont adapté les horaires afin de se préserver une vie familiale. Appartement de fonction inclus dans le bail commercial. Fermé 20 h maximum Congés deux semaines

En plein c?ur d'une ville touristique de plus de 5 000 habitants, cet établissement rempli de charme avec un emplacement exceptionnel est prêt à être exploité avec convivialité. Ouvert de 17h à 1h du matin, le chiffre d'affaires peut être développé avec une ouverture dès le matin pour le bar et le midi pour la restauration. Idéal pour un couple accompagné de deux salariés. Le plus : un distributeur de pizzas fonctionnant 7/7 et 24/24. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.

Très bel outil de travail implanté dans un village rural et touristique. Grande zone de chalandise. Axe routier important. Logement de fonction. Idéal pour un couple

Belle implantation. Bel outil de travail. Surface de 73 m². Zone très touristique. Idéal pour développement POKE BOWL. Jours de fermeture modulables suivant la saison. Terrasse de 30 places.

Emplacement de premier ordre avec équipe en place. L'exploitant a su par des investissements créé une ambiance stylée et chaleureuse. L'activité limonade est secondaire. Cession de 100 % des titres sociaux pour 940 000 ?.