Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Bourgogne-Franche-Comté

- En plein cOEur de Sens, dans le centre historique, au pied du marché couvert et à deux pas de la Cathédrale, fonds de commerce entièrement équipé, pouvant accueillir à l'intérieur 25 personnes assises. Il propose également une grande terrasse extérieure recevant 30 personnes environs, offrant un espace convivial et attractif pour le déjeuner. Bénéficiant d’un emplacement privilégié et profitant de l’affluence des jours de marché, ce commerce prospère et rentable saura séduire votre clientèle. Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 51898), Agent Commercial mandataire .

Etablissement Bar
- Restaurant bénéficiant terrasse sur rue et jardin privatif. Matériel en bon état. Exploitation immédiate avec accompagnement. Comvient à couple professionnel. Bon chiffre d'affaire, loyer correct. Non soumis au DPE

Belle salle de restaurant de 25 places, cuisine entièrement équipée et matériel neuf. Jolie terrasse de 25 places au calme, secteur piétonnier. Idéal pour un couple de professionnels. Bien Non Soumis au DPE L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur

Situé au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, à seulement 4km d’Avallon et 13 km de Vézelay, le Moulin est un hôtel 3 étoiles de caractère, niché en bord de rivière, dans un cadre bucolique et préservé. Ancien moulin du XVIIIe siècle, l’établissement a su conserver tout son charme historique tout en intégrant des équipements modernes et respectueux de l’environnement.

Points forts de l’établissement :
25 chambres élégantes et confortables mêlant charme et raffinement, dont une chambre Deluxe facilement accessible.
Restaurant panoramique et terrasse en bord de rivière, ouvert tous les soirs et certains midis, aux normes handicapés.
Salles de réception et séminaires, idéales pour événements privés ou professionnels.
Cadre naturel exceptionnel, avec aire de jeux, mini-golf et zones de relaxation au bord de l’eau.
Engagement écologique fort, avec panneaux solaires, station d’épuration modernisée, tri sélectif, produits d’entretien et alimentaires responsables.
Équipements complets : parking sécurisé avec borne de recharge pour véhicules électriques, wifi gratuit, animaux acceptés.

Historique et réputation
Créé au XVIIIe siècle, le moulin a fonctionné successivement comme moulin à farine, à tan et à huiles.
Transformé en pension de famille dès 1917, il a intégré la fameuse "Route du Bonheur" dans les années 1950.
Plus de 100 ans d’histoire hôtelière, récemment modernisé tout en conservant son authenticité.
Opportunité de reprise

Idéal pour un couple ou une famille souhaitant gérer un hôtel de charme en Bourgogne, cet établissement offre un cadre de vie exceptionnel, un potentiel touristique fort et une clientèle fidélisée. La reprise inclut le fonds de commerce, le matériel et les installations, avec possibilité de développement de services supplémentaires (spa, activités nature, séminaires).

Contact pour visite et informations financières sur demande.

Vente BAR • TABAC • FDJ — Centre ville (Yonne). Localisation : Dans une rue commerçante dynamique, à proximité du marché couvert et de la cathédrale à 1H de PARIS. Prix de cession FDC (HI) : 92000€. CA = 90 500 € EBE = 34 500 € Points forts et opportunité : • Exploitation stable sur longue durée — clientèle fidèle. • Emplacement touristique fréquenté /local commercial attractif. • Fort potentiel de développement : animation locale et diversification de l’offre.

Une belle affaire pour un couple qui souhaite se lancer ou reprendre un restaurant traditionnel. Situé en Bourgogne du Sud, ce restaurant a plus de 15 ans d'existence. Il est installé dans la galerie d'un centre commercial adossé à une grande enseigne nationale mais fonctionne en totale autonomie par rapport aux horaires d'ouverture du centre commercial. Ses principales caractéristiques sont les suivantes :
- 60 couverts en salle et 32 couverts en terrasse extérieure ouverte (terrasse ouverte de Mars/Avril à Octobre/Novembre)
- Titulaire d'une licence IV
- Fermeture hebdomadaire le Dimanche
- 4 salariés travaillent actuellement (en plus du gérant) : un chef cuisinier, un second de cuisine et 2 serveurs.
- Surface totale : 144 m² incluant salle de restauration, local de plonge, cellier, cuisine
- Droit de jouissance de 230 emplacements de stationnement
- Station service à proximité
- Bail commercial en cours : durée restante : 7 ans
- Loyer annuel : environ 20 k€, soit un taux d'effort d'environ 7,7% Les chiffres clé : CA 2024 : 293 k€ / EBE : 18,6 k€ CA 2023 : 265 k€ / EBE : 20,3 k€ EBER Moyen sur les 3 derniers exercices connus : 48,3 k€ Prix de vente (HAI) : 175.400,00 € (Photo d'illustration libre de droits). (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

vous propose ce superbe fonds de commerce de Restaurant - Pizzéria - Licence IV doté d'un potentiel certain et d'une réputation qui n'est plus à faire !

A visiter sans tarder !

Situé en bordure de quai de Saône à 40 minutes de Dijon, cet établissement en parfait état répond à toutes les normes actuelles. Aucun travaux à prévoir.

Vous aurez à votre disposition :
- La salle de restaurant de 142 M² d'une capacité de 100 couverts
- Une terrasse privée de 146 M² contenant 90 places.
Celle-ci pouvant être largement étendue
- La cuisine complète, toute équipée de 50 M²
- De grands sanitaires aux normes
- Un bureau très spacieux
- 2 grandes réserves
- 2 vestiaires séparés (Femmes et Hommes) + sanitaires
- 2 grandes chambres froides (1 positive + 1 négative)
- Un accès facile pour les livraisons
- Un local de rangement pour hiverner la terrasse
- Un très grand parking privé.

Etablissement avec tout l'équipement nécessaire.
Clientèle fidélisée depuis près de 10 ans.
Restaurant clé en main... Valeur sûre !

Chiffre d'affaires toujours stable ou en progression ( Chiffre d'affaires HT 2024 : 679.000 euros).
loyer 3.600 euros/mois, bail 3/6/9 renouvelé .
Taxe foncière 1.800 euros/an.
Autres chiffres sur demande.

Horaires actuels :
du mardi au samedi 12H/13H30 - 19H/21H00
Fermé le dimanche et le lundi, et les jours fériés
5 semaines de congés/an
Soit plus de 130 jours de fermeture par an !
Il est donc possible de développer l'activité rapidement sans grande difficulté.

Très bel établissement convivial à l'ambiance chaleureuse où familles, ouvriers, chefs d'entreprise, touristes, plaisanciers, cyclistes (voie bleue),... se côtoient en toute harmonie.
Port de plaisance à quelques dizaines de mètres.
Très peu de concurrence.

Restaurant régulièrement complet les midis et les soirs !

Equipe stable en place composée de 8 personnes (dont le couple de dirigeant). Celle-ci est augmentée durant la saison estivale via des contrats saisonniers.

Possibilité d'acquérir les murs simultanément.

Etablissement pouvant convenir aisément pour développer une franchise.
Possibilité d'extension du bâti actuel pour créer un restaurant - bar à thème de plus grande superficie, au gré de vos envies et de vos projets.

Accompagnement possible.

Très belle affaire à ne pas laisser passer !

Cession du fonds de commerce à 440.000 euros, honoraires inclus de 40.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 400.000 euros net vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Transds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 453157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A saisir, salon de thé avec pâtisserie maison, idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans une rue commerçante, bénéficiant d'un excellent passage. L'établissement dispose d'une salle de 16 places, plus terrasse de 8 places assises. Cet établissement conviens à une personne seule souhaitant exploiter une affaire à taille humaine. Loyer particulièrement attractif :900.00 € mois Une belle opportunité pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant s'installer rapidement. Dossier et visite sur rendez vous, Le Cabinet Maitre vra dans votre proje

CAFE-RESTAURANT en location
Les Locaux :
Un restaurant de 188 m2 composé :
 d’une entrée
 d’une cuisine équipée
 d’une salle de restaurant
 d’un bar
 d’une terrasse
Capacité de la salle : 50 personnes
Grand parking attenant
Le restaurant est situé dans un parc arboré avec jeux pour enfants
En Bourgogne du Sud, dans le département de la Saône-et-Loire, à la jonction avec les départements de l’Allier et de la Nièvre.
Les locaux sont situés sur la commune de Chalmoux (650 habitants) à proximité de la départementale n° 60. Ce village possède une situation privilégiée à 8 kms environ de la ville thermale de Bourbon-Lancy, pôle d’emploi industriel
Etat neuf des locaux :
Le Café-Restaurant a été construit en 2016

Possibilité de location d’un logement communal

Situé proche de la frontière Suisse sur le secteur favorable des Rousses. Opportunité d'investissement rare que cette structure d'unité touristique de 1000 m² de foncier sur un terrain de plus de 10 000 m². A la montagne et proche d'un lac, le cadre est privilégié. Structure tout confortavec son accueil, réception, bar restaurant licence 4, et une cuisine pro. 72 couchages, grande salle pour activités diverses. Dépendances, grand parking, logement de fonction, etc... Potentiel de redynamisation certain pour cette belle endormie: *soit en projet type hébergements de centres de vacances *soit sur un projet type hôtel restaurant, ou autre. Vente murs et fonds à 975 000 euros fai ttc. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

OPPORTUNITÉ RARE, FONDS DE COMMERCE RESTAURANT CADRE IDÉAL EN BORD DE CANAL.

Emplacement d'exception et Fort potentiel de développement ! Idéalement situé dans un cadre idyllique en bordure de canal, découvrez ce magnifique restaurant de type "brasserie / restaurant traditionnel", offrant un outil de travail clé en main et entièrement équipé. Actuellement exploité de manière saisonnière (d'avril à fin octobre) par choix des propriétaires actuels souhaitant réduire leur temps de travail, l'établissement tourne volontairement "à minima" (limité à 70 couverts le midi et autant le soir), offrant ainsi une marge de progression et un potentiel de développement exceptionnels.

Les points forts :
Capacité : 200 couverts au total (50 en salle climatisée, 150 en terrasse couverte avec parquet, brumiseurs et jeux de lumières pour soirées dansantes). Vue imprenable sur le canal.
Cuisine de 45 m² suréquipée : Zones pizza, salade, chaude et plonge indépendantes.
3 chambres froides (1 négative, 2 positives), cellule de refroidissement.

Loyer faible : 1 500 euros HT / mois.
Commodités : Parking privé de 3 500 m², accès et sanitaires PMR, bureau, vestiaires.

Affaire idéale pour un couple de repreneurs souhaitant allier cadre de vie idéal et rentabilité immédiate.

Prix : 218 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce BAR , FDJ , PMU situé à Dijon à proximité d'une place très fréquentée.

Située le long d'un axe très passant et entourée de plusieurs commerces de proximité, cette belle affaire n'attend plus que vous !

Etablissement avec un potentiel certain composé d'une salle principale, de terrasses (dont une privative), d'un caveau, de 2 caves.
Capacité de près de 100 places en tout.

Avantage notable inclus dans le bail : un appartement T3 de 90 M² complète ce bien (habitable de suite mais à rafraichir) comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres en enfilade et une salle de bain.

Chiffre d'affaires en hausse.

L'activité de petite restauration sur place a été démarrée depuis le 01/02/2026.

Informations complémentaires :
- Loyer 1 640 euros/mois (payable à terme échu).
- Bail renouvelé jusqu'en septembre 2033.
- Etablissement bien connu et apprécié des habitués.
- Licence IV
- Horaires actuels 7H-19H30 du lundi au vendredi ; de 8H à 14H le samedi et le dimanche.
Fermé le samedi après-midi et le dimanche après-midi.
- Fermeture 3 semaines/ an pour congés.
- Affaire saine avec clientèle agréable.
- Pas de personnel à reprendre.
- Emplacement stratégique.
- Il est vivement conseillé de faire des nocturnes pour développer rapidement le CA !

Renseignements financiers sur demande.

Cession du fonds de commerce à 99.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nanransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 458132- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité,
vous propose en hyper centre de Dijon, ce magnifique Bar Brasserie bénéficiant d'un emplacement N°1 avec grande terrasse.

Cet établissement de bonne réputation est dans le Top 10 des meilleurs bars - brasserie Dijonnais.

Rentabilité assurée
- Chiffre d'affaires HT : 1 200 000 euros
- 600 hectolitres de bières / an
- 1 800 bouteilles de rhum / an
Etc...
La restauration ne représente que 24 % du CA.

Chiffres sur demande après vérification de la solvabilité.

Vente du fonds de commerce sous forme de parts sociales incluant une partie des murs (appartement, studio, bureau,...)

Prix de 1 650 000 euros valeur fonds de commerce + murs, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 60.000 euros TTC, soit 1 590.000 euros net vendeur valeur fonds de commerce.

Valeur de rachat des parts sociales estimée à 1 300 000 euros au 31/05/2026 (hors honoraires d'agence) , incluant une partie des murs (dont 1 appartement, un studio, un bureau, vestiaires, greniers)

Très bel établissement clé en main.
Pas d'investissement à prévoir. Tout le matériel, parfaitement entretenu, appartient au commerce matériel.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ;rte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 458071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, dans un village proche du Creusot, un fonds de commerce de pizzeria offrant une activité sur place et à emporter. Ce bel établissement se distingue par une décoration cocooning et chaleureuse, avec une cuisine entièrement équipée de matériel professionnel en excellent état, prête à l'exploitation immédiate. Le loyer annuel du local est de 7 665€. Aucun salarié n'est à reprendre pour cette cession, ce qui rend ce fonds de commerce idéal pour un couple de professionnels ou un duo d'associés. Cette opportunité s'adresse à des professionnels souhaitant bénéficier d'un concept clé en main avec une clientèle existante et une parfaite organisation. Pour plus d'informations, contacter notre agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

À vendre, dans un village proche du Creusot, un fonds de commerce de pizzeria offrant une activité sur place et à emporter, ainsi qu'un Food truck avec emplacement. Ce bel établissement se distingue par une décoration cocooning et chaleureuse, avec une cuisine entièrement équipée de matériel professionnel en excellent état, prête à l'exploitation immédiate. Le prix annoncé comprend à la fois : Le fonds de commerce de la pizzeria (sur place et à emporter) Le Food truck avec ses emplacements Toutefois, il est également possible d'acquérir ces deux activités séparément : Prix du fonds de commerce de la pizzeria uniquement : 89 600€ FAI Prix du Food truck uniquement : 36 000€ FAI Un bilan analytique réalisé par un cabinet comptable indépendant a été établi afin de séparer et préciser le chiffre d'affaires généré par chacune des deux activités. Cette opportunité s'adresse à des professionnels ou investisseurs souhaitant bénéficier d'un concept clé en main avec une clientèle existante et une parfaite organisation. Pour plus d'informations, contacter notre agence (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ
- HÔTEL AVEC MURS ET FONDS DE COMMERCE Secteur Bresse Louhannaise
- Bourgogne Franche-Comté Vous êtes ambitieux, professionnel, mais les banques sont frileuses et vous ne disposez pas d'un apport personnel assez conséquent pour concrétiser votre projet ? Vousavez la possibilité d'acquérir ce bien sous forme de vente à terme libre (conditions à définir avec le vendeur, offrant ainsi une grande flexibilité financière et un étalement des paiements ajusté à votre capacité). Nous vous proposons à la vente un établissement hôtelier de qualité, idéalement situé dans la région dynamique de Bourgogne Franche-Comté, secteur Bresse Louhannaise. Cet hôtel-bureau dispose d'une capacité de 14 chambres, parfaitement agencées pour répondre aux attentes d'une clientèle variée. Caractéristiques du bien : 14 chambres au total 3 chambres twin 10 chambres doubles 1 chambre PMR (personne à mobilité réduite) 5 chambres en rez-de-chaussée donnant sur une cour intérieure calme 9 chambres à l'étage Vente des murs et du fonds de commerce possible ensemble ou séparément, selon votre projet et négociation avec l'agence. Toutes les chambres sont équipées d'une salle de bain ou douche privative, garantissant confort et intimité. Espace dédié à la préparation et au service des petits-déjeuners. Salon d'accueil convivial pour la réception des clients. Salle spécifique pour la prise des petits-déjeuners, optimisant le service. Locaux techniques fonctionnels adaptés à l'exploitation. Garage privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules, deux-roues et petites berlines. Un espace brut en béton avec réseaux existants, offrant un potentiel d'aménagement (appartement, chambres supplémentaires, suite familiale). Conformité à jour : dernier passage de la commission de sécurité en janvier 2025, validé sans réserve. Pour plus de précisions sur la répartition MURS ET FONDS DE COMMERCE ainsi que sur les modalités de la vente à terme libre, merci de contacter l'agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ
- FONDS DE COMMERCE, HÔTEL-BUREAU Secteur Bresse Louhannaise
- Bourgogne Franche-Comté Vous êtes ambitieux, professionnel, mais les banques sont frileuses et vous ne disposez pas d'un apport personnel assez conséquent pour concrétiser votre projet ? Vous avez la possibilité d'acquérir ce fonds de commerce sous forme de vente à terme libre (conditions à définir avec le vendeur, offrant ainsi une grande flexibilité financière et un étalement des paiements ajusté à votre capacité). Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce Hôtel-Bureau, idéalement situé dans la région dynamique de Bourgogne Franche-Comté, secteur Bresse Louhannaise. Cet Hôtel-Bureau dispose d'une capacité de 14 chambres, parfaitement agencées pour répondre aux attentes d'une clientèle variée. Caractéristiques du bien :
- 14 chambres au total :
- 3 chambres twin
- 10 chambres doubles
- 1 chambre PMR (personne à mobilité réduite)
- Répartition :
- 5 chambres en rez-de-chaussée donnant sur une cour intérieure calme
- 9 chambres à l'étage
- Toutes les chambres sont équipées d'une salle de bain ou douche privative, garantissant confort et intimité.
- Espace dédié à la préparation et au service des petits-déjeuners.
- Salon d'accueil convivial pour la réception des clients.
- Salle spécifique pour la prise des petits-déjeuners, optimisant le service.
- Locaux techniques fonctionnels adaptés à l'exploitation.
- Garage privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules, deux-roues et petites berlines.
- Un espace brut en béton avec réseaux existants, offrant un potentiel d'aménagement (appartement, chambres supplémentaires, suite familiale).
- Conformité à jour : dernier passage de la commission de sécurité en janvier 2025, validé sans réserve. POSSIBILITÉ D'ACQUERIR MURS ET FONDS DE COMMERCE POUR UN MONTANT DE 328 800€ honoraires agence inclus ( vente à terme également envisageable) Pour plus de précisions sur la répartition MURS ET FONDS DE COMMERCE ainsi que sur les modalités de la vente à terme libre, merci de contacter l'agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

Vente Fonds de Commerce, EN EXCLUSIVITÉ dans notre agence, Restaurant-Traiteur Lunch Box, Sur Place & À Emporter À saisir, fonds de commerce traiteur spécialisé dans les lunchs box gourmandes, préparées avec des produits frais et variés, à consommer sur place ou à emporter. Le restaurantdispose de 26 places en intérieur ainsi que de 4 tables supplémentaires en terrasse avec possibilité d'extension. situé sur un emplacement privilégié dans l'hypercentre de Chalon-sur-Saône cette affaire bénéficie pleinement du flux généré par les nombreuses manifestations locales. La carte inclut également des menus végétariens pour répondre à toutes les attentes alimentaires. Le matériel de cuisine, la salle de restaurant et l'agencement sont en parfait état, offrant un cadre opérationnel prêt à l'emploi. Des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) sont présentes, garantissant un accueil inclusif. Horaires d'ouverture : du lundi au samedi, de 8h00 à 14h30, fermeture le dimanche. Affaire sans personnel à reprendre, idéale pour un entrepreneur souhaitant gérer directement ou développer le concept. Cette affaire offre un fort potentiel de développement, notamment pour un porteur souhaitant étendre l'offre vers des 'Dinner Box' et capter une nouvelle clientèle en soirée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

BAR - TABAC - FDJ À VENDRE - BELFORT (90) - EMPLACEMENT N°1 Bar - Tabac - FDJ - PMU idéalement situé à Belfort sur un axe à très fort passage, offrant une excellente visibilité et un stationnement facile à proximité. Établissement en très bon état, sans travaux à prévoir, immédiatement exploitable. Clientèle fidèle et flux constant tout au long de l'année. Fort potentiel de développement avec la mise en place d'une activité snacking, restauration rapide, vente à emporter ou renforcement des activités jeux et paris. Affaire actuellement exploitée sans salarié, idéale pour une personne seule, un couple ou des associés. Commerce rentable, emplacement stratégique, activité diversifiée et pérenne. Une opportunité rare pour reprendre un fonds de commerce performant dans le Territoire de Belfort. Contactez Centre-Est, partenaire In Extenso, pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle.

vous propose le fonds de commerce de ce RESTAURANT BAR idéalement situé à l'entrée Principale du plus grand centre commercial Saône de Saône et Loire nommé CARREFOUR 2000 avec son flux très important situé au sud de Chalon de Chalon Sur et un des plus dynamiques.
Cet établissement dispose d'une belle terrasse de 80 places et pouvant encore s'agrandir .
avec un chiffre d'affaires en forte hausse sur 2025 et encore en forte croissance sur 2026.
Situé dans une ville touristique en Bourgogne Franche-Comté a moins de 30 kms de l'Auvergne Rhône-Alpes, ce Café restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement, notamment grâce à une exploitation partielle actuelle (le dimanche jour de fermeture hebdomadaire).

- Restaurant avec salle de 90 couverts,
- Terrasse de 80 places
- Cuisine professionnelle en très bon état
- Grand parking gratuit Carrefour 2000 à proximité.
nombre de borne de recharge véhicule électrique (auto +vélo) importante à proximité
Clientèle locale fidélisée et touristique.
prochainement agrandissement de Framatome a moins de 500 mètres vont apporter un nombre important de clients potentiels
confort de vie de famille préservé grâce au horaire actuel 9 h 19 h salariés fidèles avec beaucoup de candidat souhaitant rejoindre cet établissement pour son bien être au travail .
1seul jour de fermeture hebdomadaire actuellement : fort potentiel de progression en élargissant les horaires et services

Une localisation stratégique :
dans le secteur le plus commercial et ayant le plus grand flux du Sud Grand Chalonnais

A la limite de deux régions : double attractivité touristique
Entre Mâcon, et Beaune
A seulement 25 min de la gare TGV du Creusot Montchanin
Accès rapide A6 / A40/A39

une ville à taille humaine avec un vrai dynamisme :

Port de plaisance très fréquenté
voie verte Voie Bleue (V50) pour cyclotouristes
Marchés hebdomadaires, animations toute l'année
Proximité de la route des vins du chalonnais Beaunois Mâconnais, Cluny, la Bresse, etc.

Grandes manifestations
championnat motonautisme
Chalon dans la rue
et de nombreuses autres manifestations

Un projet idéal pour :

Un couple ou une famille en reconversion
Un professionnel de la restauration souhaitant développer une affaire existante
Reprise accompagnée possible
loyer très correct par rapport a la situation exceptionnelle.

Restaurant bénéficiant d'un très bel emplacement a proximité du coeur de Chalon Sur Saône et près du Cinéma et de son port de plaisance. ville très touristique toute l'année avec ses marchés très connus et attirant beaucoup de clients et touristes
vous pourrez assurer la pérennité de cette affaire où tout est là pour réussir et s'épanouir.

il est tout a fait possible d'augmenter encore le chiffre d'affaire grâce a la possibilité supplémentaire de la capacité de table et aussi par le développement de soirée musicale a thème par exemple .

Clientèle variée (habitués fidélisés et tourisme important).
Affaire clé en main avec faible loyer.
- grande Cuisine .
- Réserve 50 M²
- Cave
Salles de restaurants chaleureuses, à taille humaine, très agréable.

Chiffre d'affaires HT 2024 : 689 000 euros
Chiffre d'affaires HT 2025 : 805 000 euros
en très forte progression sur 2026
Loyer HT xxxx euros/mois charges comprises
Loyer compensé par moins de 3 jours de chiffres d'affaires
Bail commercial jusqu' en /06/2030

Etablissement climatisé.
Stationnement gratuit à proximité.

Effectifs actuels : 8 + gérant
Matériel en bon état et entretenu.

Actuellement ce restaurant est fermé les soirs ainsi que le dimanche et jours fériés, ce qui donne la possibilité d'une forte progression.

Cet établissement se situe près de l'hyper centre très commerçante !

Cession du fonds de commerce à 695 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
la cession de cette très belle affaire est causé par le départ à la retraite

mandat numéro 457747
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commere (G) n °20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

Établissement de qualité situé en plein coeur du centre historique de la ville, au sein d'un secteur commerçant dynamique bénéficiant d'un flux piéton constant. Emplacement N°1 Le restaurant, chargé d'histoire, est soigneusement entretenu et entièrement équipé. Il offre une belle capacité d'accueil en salle, complétée par un espace extérieur très apprécié de votre future clientèle. L'exploitation présente une très belle rentabilité, avec un niveau d'EBE retraité permettant de financer sereinement l'emprunt et l'exploitation, grâce à des charges de direction aujourd'hui confortables. Le prix de cession est en cohérence avec les pratiques du marché, notamment au regard de l'emplacement et de la performance économique de l'établissement. Affaire saine, tenue avec sérieux, disposant d'une clientèle fidèle et d'un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s'inscrire dans la durée. Venez découvrir ce lieu emblématique. Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Cession de Fonds de Commerce Hôtel - Restaurant dans le Jura Nous vous proposons la cession d’un Fonds de Commerce d’Hôtel - Restaurant, reconnu pour sa bonne notoriété et idéalement situé sur un axe fréquenté du Jura. Cet établissement dispose de deux salles de restaurant avec une cheminée centrale, créant une ambiance chaleureuse. La grande salle de petit-déjeuner offre une vue agréable sur la terrasse d'environ 85 m2, tandis qu'une cave à vin vitrée et climatisée ajoute une touche d'élégance. En saison estivale, la terrasse est exploitée, offrant un cadre convivial pour les clients. La cuisine, bien équipée et lumineuse, garantit un environnement de travail agréable. Les chambres et salles de bain sont spacieuses et toutes climatisées, assurant le confort des clients. L’établissement est également doté de toutes les annexes nécessaires pour une exploitation optimale : cave, atelier, local à linge, parking drainé et jardin. Un logement de fonction d'environ 150 m2 viennent complète ce bien d'exception. Notre avis : Une opportunité à saisir pour un premier investissement, d’autant plus que les murs peuvent également être cédés. Dossier disponible sur demande. Fort de 43 ans d’expérience, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

A vendre sur Dijon, hôtel bureau avec top emplacement.
Vingtaine de chambres.
Logement de fonction possible.
Idéal première affaire pour un couple ou personne seule avec peu de personnel.
CA supérieur à 400 000€ HT

EXCEPTIONNEL !...

A CORMATIN (71), classée parmi les villes attirant le plus de touristes en Saône-et-Loire.

Fonds-de-commerce d'Hôtel-Restaurant LA FLEUR DE LYS, référencé LOGIS HOTEL depuis 2024 et GAULT & MILLAU depuis 2025.

Emplacement central, place de l'Église, face au château : visibilité assurée !
Seul hôtel de la commune.

Parking facile.

Grande terrasse privée.

TRES belle décoration : salle de restaurant élégante et chaleureuse, salle de bar / petit-déjeuner avec beaucoup de charme.

Cave voûtée avec pierres apparentes servant de salle de réunion pour les événements privatifs.

Cuisine professionnelle très spacieuse et lumineuse, avec tout l'équipement nécessaire.

15 chambres pour la plupart climatisées, dont 1 chambre pmr.

Clientèle fidèle ET clientèle assurée : axe Côte chalonnaise - Cluny très fréquenté par les touristes, voie verte à quelques centaines de mètres et Taizé à 5 min en voiture !

CA 2025 de 539 k€ HT, en hausse de 14 % par rapport à 2024 ! ! !

Investissements d'environ 100k€ depuis 2021.

Selon le projet du repreneur, possibilité de reprendre en hôtel-restaurant ou en hôtel-bureau.
Reprise du fonds ou des parts sociales de la société.

C'est réellement un BEL outil de travail, UNIQUE en Saône-et Loire !
Le cadre de vie est très agréable.

Cela vous intéresse ? Contactez-moi, nous parlerons ensemble de cette belle opportunité et de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.917260

LONS LE SAUNIER A CÉDER RESTAURANT LICENCE IV EMPLACEMENT N°1 - ENVIRONNEMENT COMMERCIAL DYNAMIQUE AVEC ENSEIGNE NATIONALES - SUR AXE PASSANT- EXCELLENTE VISIBILITÉ - PARKING PRIVATIF - LOCAUX MATERIELS ET ÉQUIPEMENTS NEUF - NORMES PMR - CLIMATISATION REVERSIBLE - VIDEO SURVEILLANCE - SALLE 200 M² 100 COUVERTS - TERRASSE 50 PLACES - CUISINE ET RESERVES 100 M² - POSSIBILITÉ AGRANDISSEMENT TERRASSE - CLIENTELE LOCALE - TOURISTES - PASSAGE - A EMPORTER A DEVELOPPER - GROS POTENTIEL EN BRASSERIE.
MANDAT: 3258
PRIX : 810 000 € HAI