Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Saône-et-Loire

Restaurant ayant bonne réputation et bel emplacement sur secteur de CHALON SUR SAONE. Mode d'exploitation pouvant être modifié afin de capter une autre clientèle. Le bail comprend la location de quatre studios étudiants qui permet de compléter le chiffre d'affaires. Bilan sur 10 mois du fait de problème de santé du gérant.

Très bel outil de travail implanté dans une commune de plus de 5 000 habitants avec toutes les commodités nécessaires. Parking gratuit à proximité. Clientèle régulière favorisée par la proximité d'un pôle industriel important. 7 chambres climatisées. Salle de restaurant climatisée de 50 places avec terrasse de 20 places. Idéal pour un couple. Vente cause retraite.

Très bel outil de travail dont le mode d'exploitation est à développer. Très belles commissions. Zone de chalandise importante.

Très bel établissement situé en milieu rural. Mode d'exploitation pouvant être modifié. Terrasse extérieure. Idéal pour un couple ou deux associés. Très bonne rentabilité. Affaire à saisir.

Etablissement refait à neuf récemment. Bel emplacement avec terrasse. Trente deux places intérieures. Stationnement aisé.

Restauration du midi du lundi au vendredi. Très bonnes commissions FDJ et Tabac. Stationnement aisé pour tout véhicule. Idéal pour un couple.

Très bel outil de travail au centre d'un village du MORVAN. Axe passant. Service du soir assuré en fin de semaine à compter du mois d'avril. Cour privative avec terrasse. Salle de 25 couverts. Stationnement aisé. Logement de fonction. Idéal pour un couple.

Emplacement de 1er ordre dans village viticole. Clientèle locale et touristique. Axe routier important. Belle surface d'exploitation intérieure et extérieure. Idéal pour un couple. Logement de fonction. Achat des murs envisageable.

Emplacement de premier ordre dans village viticole. Bel outil de travail. Equipe en place. Idéal pour un couple. Nombre de chambres inférieure à 20.

Très bel établissement implanté en milieu viticole dans un cadre calme et agréable. Terrasse importante privative. Parking privé. Logement de fonction. Bénéficie d'une grande dépendance située sous le commerce. Logement de fonction. Idéal pour un couple ou des associés. Zone de chalandise importante.

Très bel établissement implanté au centre d'une commune desservant une grande agglomération. Mode d'exploitation à modifier afin d'attirer une clientèle du week-end. Nombreuses places de stationnement aux abords du commerce. Pas de travaux à prévoir. Grand logement de fonction. Possibilité de développer le snacking. Terrasse présente. Idéal pour un couple.

Commerce du midi implanté à proximité d'une zone commerciale et d'un quartier résidentiel. Possibilité de développer la vente à emporter le soir. Personnel en place idéal pour un investisseur qui fera office de manager ou pour un couple en modifiant la masse salariale. Belle terrasse d'une capacité de 40 couverts. Salle de restauration de 60 couverts.

Très beau commerce ne nécessitant pas de travaux et très bien équipé. Implanté au centre d'une commune de 2000 habitants, il est bordé de commerces de proximité. Les deux salles de restauration permettent une capacité de quarante couverts. Stationnement aisé facilitant l'activité de l'emporter. Idéal pour un couple.

Emplacement de 1er ordre. Terrasse de 50 couverts. Bel outil de travail très bien entretenu. Possibilité de maintenir l'équipe en place selon le profil du repreneur.

Brasserie à redynamiser. Belle surface d'exploitation. Deux salles. Belle zone de chalandise. Commerces de proximité aux abords. Zone de chalandise importante.

Commerce idéalement placé dans agglomération de 20 000 habitants. Nouvelle clientèle entraîne une hausse du chiffre d'affaire depuis le début d'année. La création du point de vente FDJ devrait conforter cette évolution. Une salle de séminaire de 25 m² présente. Cuisine permettant petite restauration. Logement de fonction. Idéal pour un couple.

71- PIZZERIA Murs et Fonds Chalon sur Saône
Très belle affaire en emplacement majeur du centre ville
24 places assises + terrasse 16 pl
établissement aux normes d'exploitation matériel et agencement en bon état
pas de travaux à prévoir;
Important potentiel, marge de développement - bonne rentabilité
convient pour couple. - cède cause retraite - accompagnement possible
PRIX Murs et fonds indissociable 71500 € HAI

71- A céder Fonds de Commerce Hôtel 14 CH 3* avec restaurant li4
Etablissement classieux situé sur un secteur touristique et économique renommé.
établissement aux normes d'exploitation - matériel et agencements en TBE
pas de travaux à prévoir. .
TB CA en progression, rentabilité assurée idéal couple professionnel
Possibilité vente des Murs
Prix 320 000 € HAI

71 - Fonds de commerce de PIZZERIA et petite restauration
vitrine bien en vue sur axe passant Hyper centre Chalon sur Saône
20 Places assises et terrasse été-- matériel et agencements en très bon état
ouvert uniquement service du soir /place ou à emporter (pas de livraison)
Importante clientèle étudiante et tertiaire,- Levier de progression important non exploitée
Possibilité cession murs commerciaux
prix du fonds 30000 € HAI

A vendre fonds de commerce de Bar lic4 avec gérance de TABAC PRESSE LOTO
très belle affaire sans concurrence située en centre grande ville
Emplacement dynamique bénéficiant d'un potentiel en forte croissance .
35 places assises + terrasse 25 places
Etablissement aux normes d'exploitation- alarme vidéo surveillance- gestion informatisée
Matériel et agencement en très bon état - pas de travaux à prévoir
Fermeture Hebdo- 1 1/2 - congés annuels 1 mois.
rentabilité - Idéal pour couple - dossier sur demande.
Prix 115 000 € HAI

🔑 Caractéristiques principales
Hôtel **** avec services de qualité
Emplacement premium en cœur de ville touristique
Offre restauration très réduite
Organisation structurée et exploitation performante

📈 Performance économique
Chiffre d’affaires annuel : 910 K€ HT
Chiffre d’affaires cible 2026 : 1 M€ HT
Taux d’occupation : 68 %
Prix moyen : 213 € TTC

Vente cause Retraite

, vous propose le fonds de commerce de cette Brasserie - Bar licence IV bénéficiant d'un emplacement de 1er choix au coeur d'une zone commerciale et artisanale bien connue de l'agglomération Chalonnaise.

Etablissement en parfait état, bien agencé, équipe en place.

- Emplacement de choix, Très belle visibilité,
- Etablissement climatisé d'environ 200 M²,
- Salle de restaurant facilement personnalisable,
- Grande terrasse : 100 places
- Chiffre d'affaires (en constante augmentation) supérieur à 800 000 euros HT avec 6 services/semaine seulement,
- Clientèle variée (Bourgogne Franche Comté) fidèle et qualitative ; familles, industries et bureaux + Tourisme,
- Horaires actuels indexés sur ceux du Centre commerciale mais peuvent être modulés à votre convenance. Horaires non imposés.
-Installations aux normes, pratiques et récentes,
- CA linéaire et constant.
- Grande flexibilité concernant la reprise du personnel. Les vendeurs assumeront les ruptures conventionnelles ou les licenciements (si souhaité).

Un potentiel certain pourrait être exploité en travaillant certains soirs de la semaine et en réalisant des soirées à thème et/ou avec animation musicale.

Accès Autoroute A6 et nombreux centres d'intérêts à proximité.

Même s'il fonctionne déjà très bien comme ceci, cet établissement pourrait aussi convenir parfaitement pour un bar à cocktails et/ou bières ; pour un grill ; concept bistronomique ou l'implantation d'un concept franchisé grâce à sa situation et à son potentiel.

Dossier complet sur demande.

Cession du fonds de commerce à 680.000 euros, honoraires inclus de 40.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 640.000 euros net vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462041 - 416B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente d'un hôtel bureau de plus de 40 chambres à Chalon-sur-Saône, à quelques minutes du centre-ville.
L'organisation mise en place permet une autonomie complète, sans l'intervention réelle du propriétaire.
L'hôtel a été récemment rénové.

, vous propose le fonds de commerce de ce restaurant bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Ce restaurant s'est constitué une clientèle fidèle et diversifiée.

Le midi, l'établissement accueille principalement une importante clientèle professionnelle grâce à la proximité immédiate des zones d'activités. Les soirs et week-ends, il profite d'une clientèle familiale et locale régulière, assurant une activité stable tout au long de l'année.

Les atouts du fonds :
Restaurant exploité depuis plus de 15 ans.
Licence IV incluse dans la vente.
Salle de restauration d'environ 80 couverts.
Cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel en bon état.
Parking à disposition de la clientèle.
Établissement actuellement ouvert du mardi au dimanche avec deux services par jour.

Ce fonds offre de nombreuses perspectives d'évolution. Son implantation, son volume et sa visibilité permettent de conserver l'activité actuelle ou d'envisager un changement complet de concept, y compris hors restauration, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Le secteur Sud de Chalon-sur-Saône présente notamment un potentiel pour des concepts aujourd'hui peu représentés tels que :

- une crêperie moderne ou bretonne,
- un restaurant de cuisine asiatique de qualité (thaïlandaise, vietnamienne ou japonaise),
- un établissement spécialisé dans les burgers premium ou le barbecue,
- une trattoria italienne authentique,
- un concept de restauration rapide qualitative (bowls, poké, street-food),
- ou encore un bar à vins avec restauration.

Grâce à la Licence IV, l'établissement se prête également à un développement autour d'une activité de bar, afterwork ou tapas.

Une opportunité clé en main

Ce fonds de commerce constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable ou pour un investisseur désirant implanter un nouveau concept dans une zone commerciale et tertiaire particulièrement attractive.

Loyer mensuel 2 250 euros (non soumis à TVA)
+ Charges mensuelles 220 euros (provision sur taxe foncière)
Un bail commercial 3/6/9 neuf sera rédigé.

Cession du fonds de commerce à 99.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 90.000 euros net vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professionnees et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 459357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez dans notre agence ce BAR, CAFÉ à seulement quinze minutes de Louhans. Situé au coeur d'un bourg dynamique et prisé avec un grand parking, ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour les amateurs de convivialité et d'entrepreneuriat. Le bar peut accueillir confortablement une quarantaine de clients à l'intérieur, avec une capacité similaire sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les beaux jours. En plus de l'espace principal, l'établissement dispose d'une cave pratique, d'une cuisine dédiée au snacking, et d'un appartement nécessitant quelques travaux de confort. Ce bien est particulièrement adapté pour un couple souhaitant s'investir dans une affaire prometteuse. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un café au charme indéniable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce lieu. La PERF. est de 57 338 Euros.