Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Lugny (71260)

71 Chalon sur Saône cède fonds de Bar Brasserie avec lic 4
emplacement N°1 Place du centre ville . salle 50 places assises plus belle terrasse 40 pl
établissement au normes d'exploitation matériel et agencements en très bon état .
CA HT + 400 K€ offre une très bonne rentabilité - excellente opportunité
prix du fonds de commerce: 255 K€ HAI

71 Murs et fonds HÔTEL Bureau classe éco situé en hyper centre grande ville de Saône et Loire
(sans restauration) + de 20 Chambres TO/75%
comprenant accueil -salle de petits déjeuners- appartement de fonction type F3 et garage privé
Etablissement aux normes d'exploitation - rénové en bon état - pas de travaux à prévoir;
nombreux restaurants à proximité -
Pas de personnel à reprendre - très bonne rentabilité
opportunité pour couple -
Prix 780 000 € Hai

Région Bourgogne
Ensemble Hôtelier 3* sans concurrence + de 60 CH Climatisées & restaurant situé au centre ville touristique de réputation internationale. parkings privés- accessibilité BUS devant l'établissement
appartement de fonction - Bureaux
+ une réserve immobilière d'environ 240 m2 et réserve Foncière 800m2
L'établissement est aux normes récentes - pas de travaux à prévoir - matériel et agencement en Bon état
CA 1.8 M€ TB rentabilité -- CAHT justifié - 2026 CA en hausse
personnel: brigade stable et autonome
convient à investisseur - groupe hôtelier - croissance externe
Dossier sur demande avec LOI -- PRIX nous consulter

71 a vendre MURS et Fonds Hôtel 2* + de 30 CH climatisation
Ets aux normes récentes avec appartement de fonction T4
éligible à un classement 3*
Garage pour 2 roues - situé à proximité du centre ville historique & A6
à 5 Minutes . accessibilité BUS - station recharge véhicule électriques -
Idéal pour couple - vente cause retraite.
Prix 1 070 000 € HAI

RESTAURANT-BAR DE CARACTÈRE - Une affaire qui a fait ses preuves, prête à écrire son prochain chapitre Un cadre authentique, une clientèle fidèle, un emplacement stratégique : cet établissement a tout pour séduire un repreneur en quête d'une affaire saine et rentable. Idéalement situé sur un axe passant, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'une notoriété déjà bien ancrée dans le secteur. Une activité qui tourne, une clientèle qui revient Cuisine locale et spécialités régionales appréciées de tous Une clientèle régulière et fidèle, gage de stabilité pour le repreneur Un cadre chaleureux, pensé pour recevoir 2 salles à l'ambiance conviviale dont une véranda lumineuse, jusqu'à 50 couverts Un bar accueillant, parfait pour prolonger les soirées Une magnifique terrasse de 40 places, véritable atout aux beaux jours Une cuisine spacieuse et impeccablement entretenue, prête à l'emploi À l'étage, un appartement à rénover : une belle opportunité pour créer un logement de fonction ou générer un revenu locatif complémentaire Une rentabilité qui parle d'elle-même Licence IV en place — un atout rare et précieux EBE retraité au 30/06/2024 : 76 127 Euros Une affaire clé en main, saine et immédiatement exploitable Le coup de coeur d'un repreneur averti Que vous rêviez de reprendre une adresse déjà installée dans le coeur des habitants, ou de développer votre propre concept sur des bases solides, cet établissement offre un formidable point de départ. Les affaires de ce calibre se font rares — contactez-nous sans attendre pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite.

Très bel emplacement sur une place piétonnière et végétalisée, véritable “place to be” en été pour se détendre et boire un verre. L'établissement bénéficie d'un fort passage touristique tout au long de la saison. L'intérieur, chaleureux et convivial, est aménagé dans le style d'un chalet, offrant une atmosphère cosy et accueillante. La terrasse spacieuse de 70 places permet d'exploiter pleinement la belle saison et d'attirer une clientèle variée. Travaux récents réalisés en 2022, aucun investissement immédiat à prévoir. Idéal pour un couple dynamique souhaitant reprendre une affaire saine avec encore un beau potentiel de développement. Belle opportunité à saisir rapidement pour de faire de la "limonade" et de la restauration du midi !

A VENDRE SAONE ET LOIRE MONTCEAU LES MINES PROCHE CHALON S/ SAONE : BAR TABAC PRESSE FDJ, situé sur un axe passant (véhicules et piétons), nombreux commerces à proximité (Pharmacie, Boulangerie). Cette affaire est dotée d’une belle surface commerciale, avec petite terrasse devant le commerce. Ouvert du lundi au dimanche. CA Taxables 35K€ Bar 103 K€ Commissions nettes 103 K€ EBE Retraité 117K€
Prix de vente 199 500€ (FAI)







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N°RSAC 8 033
Non soumis au DPE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

EXCLUSIVITÉ - Le Groupe Cabinet vous propose à la vente un ensemble indissociable comprenant le fonds de commerce et les murs d'un charmant hôtel 3 étoiles niché en bord de rivière, au coeur du Mâconnais. Édifié sur un magnifique terrain d'environ un hectare, cet établissement constitue un véritable havre de paix. Il dispose notamment d'une piscine idéale pour la saison estivale, d'une superbe terrasse ombragée ainsi que d'un parking privatif de 20 places à destination de la clientèle. L'établissement séduit par son environnement privilégié et sa cuisine régionale parfaitement en accord avec l'esprit des lieux. Chiffre d'affaires : 1 200 kEuros EBE : 200 kEuros Dossier complet et visites sur demande.

Le groupe cabinet vous propose à la vente le fonds de commerce d'un bar restaurant pizzeria idéal pour un couple de primo accédant. Terrasse , licence 4, appartement de fonction. Faible loyer. Nous consulter pour plus d'informations.

Fonds de commerce – Bar Licence IV avec fort potentiel À vendre fonds de commerce bar d'environ 100 m², bénéficiant d'un loyer attractif de 700 euros par mois. L'établissement dispose d'une Licence IV, d'une capacité d'environ 50 places à l'intérieur ainsi que d'une terrasse d'environ 40 places, idéale pour développer l'activité aux beaux jours. Le bien offre également un fort potentiel de développement, avec la possibilité de proposer de la restauration. À l'étage, un appartement peut être aménagé après travaux, offrant une opportunité de logement ou d'exploitation supplémentaire. Deux pièces supplémentaires à l'arrière, actuellement inutilisées, permettent également d'envisager un agrandissement ou de nouveaux aménagements. Bilans positifs, activité saine et établissement prêt à être exploité. Plus d'informations sur demande. Prix de vente 57 500 euros Honoraires : 15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000  euros Prix de vente 57 500 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MACON sous le numéro RSAC N° 934 797 168 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobnternet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38652) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 57 500 euros Honoraires : 15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000  euros Prix de vente 57 500 euros Honoraires : 15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000  euros Prix de vente 57 500 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MACON sous le numéro RSAC N° 934 797 168 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38652) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 57 500 euros Honoraires : 15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 50 000  euros

Vous rêvez de reprendre un commerce vivant, polyvalent et au coeur de la vie locale ? Cette affaire est une véritable opportunité ! Implantée dans le secteur de Pierre?de?Bresse, elle bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement réel. Aujourd'hui, l'activité s'articule autour de trois pôles complémentaires, pour un chiffre d'affaires de 200 KEuros :. - Bar — 47 %. - Restauration du midi (menu ouvrier, plat unique) — 24 %. - Tabac - Presse - Loto — 29 %. Et ce n'est qu'un début : plusieurs axes de croissance sont à portée de main, comme l'élargissement de l'offre de restauration ou la création d'un espace épicerie, très attendu dans ce type de zone. Un commerce polyvalent, une clientèle fidèle, des leviers de développement concrets : tout est réuni pour une reprise réussie.

Bar Tabac FDJ PMU Épicerie à vendre – Secteur Chalon-sur-Saône
Situé dans une petite commune dynamique du secteur de Chalon-sur-Saône, ce bar-tabac FDJ PMU avec activité épicerie bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière.
L’établissement est exploité sans salarié, offrant une gestion simple et autonome. Il peut être tenu seul ou avec un mi-temps selon votre projet.
Horaires actuels :
7h00 – 14h00 et 16h00 – 19h30
Fermeture le mercredi et le dimanche après-midi
5 semaines de congés annuels
Belle qualité de vie avec un rythme de travail équilibré. Potentiel de développement réel pour accroître le chiffre d’affaires (amplitude horaire, services complémentaires, etc.).
Affaire saine, idéale pour une première installation ou une reconversion professionnelle.
Faible loyer 355€

Apport personnel indispensable.
Plus d’informations sur demande.

Au cœur d’un environnement privilégié, au bord du Canal du Centre et à proximité immédiate du Pont Jeanne Rose, découvrez un établissement de caractère réunissant un restaurant et une discothèque, offrant une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable.
Idéalement implanté à quelques mètres seulement de la RCEA (Route Centre-Europe Atlantique) et à quelques minutes de la gare TGV de Montchanin, cet établissement bénéficie d’une excellente accessibilité tout en profitant d’un cadre naturel particulièrement agréable, apprécié de la clientèle tout au long de l’année.
Le complexe développe une surface d’environ 600 m² sur un terrain d’environ 8 000 m². La partie restauration occupe près de 400 m² et dispose d’une salle intérieure pouvant accueillir 120 convives, complétée par une vaste terrasse couverte de 160 places assises, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement entretenue, est aujourd’hui aménagée pour une activité de restauration traditionnelle. Elle dispose également d’un double four à pizzas, permettant de développer facilement une activité de pizzeria ou de vente à emporter, en complément de l’exploitation actuelle.
La discothèque La Fiesta, d’une superficie d’environ 200 m², peut recevoir jusqu’à 300 personnes, dont 135 places assises. Cet espace est parfaitement adapté à l’organisation de soirées dansantes, d’événements privés ou professionnels, de concerts ou de nombreuses autres animations.
L’établissement dispose également d’un bureau, d’une Licence IV et se présente dans un excellent état général. Régulièrement entretenu, il ne nécessite aucun investissement important pour poursuivre son exploitation dans les meilleures conditions.
Grâce à son emplacement stratégique, à la qualité de ses installations et à sa notoriété, cette affaire offre un fort potentiel de développement. Elle conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant poursuivre une activité existante qu’à un entrepreneur désireux de créer un véritable lieu de vie associant restauration, événements et divertissement.
Le prix indiqué correspond à la cession du fonds de commerce. Il est également possible d’acquérir les murs de l’établissement, offrant ainsi l’opportunité de devenir pleinement propriétaire de ce complexe et de son foncier. Les modalités pourront être étudiées selon le projet de l’acquéreur.
Une opportunité rare de reprendre un établissement complet, reconnu et prêt à travailler, dans un secteur dynamique où les biens de cette qualité sont peu nombreux.
Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

RESTAURANT GASTRONOMIQUE et GRAND LOGEMENT. Très bel établissement, hall d'accueil, 120 m² de sol marbré partagés en 2 salles accueillant 50 places assises dans une décoration épurée. Une cheminée de caractère en pierre sculptée et fonctionnelle, des tables nappées et ses voutes en pierres également, émanent un endroit chaleureux. L'été, une Terrasse est mise en place sur la rue piétonne avec des claustra pour préserver une intimité et une tranquillité des clients (20 places assises). Une cuisine bien équipée et entretenue, une salle de plonge séparée, une grande cave digne de ce nom et le premier étage est attribué aux employés. Les espaces sont grands mais fonctionnels. La proposition culinaire est raffinée et délicieuse, fonctionnant avec une clientèle Lyonnaise, Suisse et touristique sur la période estivale et dont le ticket moyen est à 110 Euros. C'est une affaire offrant une excellente rémunération avec l'appui de 5 salariés expérimentés et l'activité est en constante progression. LOGEMENT PRIVATIF Le deuxième et troisième étage s'organisent sur 150 m² habitable avec une terrasse sur les toits. 3 chambres, une SDB (baignoire) et une douche à part, Séjour, Cuisine séparée équipée, un bureau, un escalier en pierre, le tout dans un état impeccable. Perf. 201 504 Euros (EBE retraité au 30 09 2024). Possibilité de capitaliser en achetant les murs. Venez vous renseigner...

À Vendre – Hôtel de 13 chambres à Le Creusot – Saône-et-Loire (71) Situé au cœur de la commune de Le Creusot, cet hôtel de 800 m², installé dans un bâtiment datant du début du XIXe siècle, est disponible à la vente. Réparti sur trois étages, il se compose de 13 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau ou d'une salle de bain avec toilettes. Les surfaces varient entre 15 et 25 m², et chaque chambre est climatisée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). L'établissement dispose d'un hall d'entrée de 26,40 m² qui mène à une grande salle de petit-déjeuner de 62 m², ainsi qu'à une salle de bar de 60 m². Cet espace convivial permet d'organiser divers événements et soirées à thème, offrant ainsi une véritable dynamique à l'hôtel. Un espace détente et bien-être vient compléter les prestations avec un hammam, un sauna et un jacuzzi. L'hôtel est également doté d'une cuisine de 10,76 m², d'une arrière-cuisine de 6,76 m², d'une lingerie de 11,22 m² et d'une cave de 15,71 m². Ce bien est proposé à la vente au prix de 550 000 €. Il est également possible d'acquérir le fonds de commerce.

Fiche Id-OCT183485 : Chalon/Saône emplacement stratégique fonds de commerce Bar Brasserie d'exception en galerie marchande dynamique et à fort trafic. Bénéficiant d'une excellente visibilité cet établissement jouit d'une double clientèle à l' année combiné à un apport touristique. Salle intérieure 90 couverts
- terrasse 80 couverts
- cuisine entièrement équipée matériel professionnel complet et bien entretenu. Aucun travaux structurels à prévoir
- clé en main
- horaires confortable 9h/19h
- fermé dimanche
- jours fériés(possibilité de développement en exploitant les soirs).Idéal couple d'exploitants ou associés chevronnés.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- ()
- Chalon Sur Saone
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

Emplacement n°1 en centre-ville. Bel établissement contemporain et climatisé de 45 à 80 couverts, bénéficiant d'une clientèle fidèle (locale, affaires et touristique) à l'année. Aucun investissement à prévoir.
Cet établissement séduit par son ambiance chaleureuse, sa décoration contemporaine et la qualité de ses installations.

Les points forts :
o Installations haut de gamme : Cuisine récente parfaitement équipée, aux normes.
o Atouts d'exploitation : Grande terrasse privative, parking gratuit immédiat, possibilité de logement sur place.
Une rentabilité en forte croissance et l'activité affiche une progression constante
o CA HT 25/26 toujours en progression plus de 470 000 €
Une évolution qui confirme les très bons chiffres de cet l'établissement et son potentiel de rentabilité.

Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel - Réf.964948

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.


Cabinet de Transactions Hôtelières

À vendre fonds de commerce d’un hôtel-restaurant situé en Saône-et-Loire (71), bénéficiant d’un emplacement intéressant et d’un véritable atout : il s’agit du seul hôtel-restaurant sur le secteur.

L’établissement dispose de beaux volumes permettant d’exploiter conjointement les activités de restauration et d’hébergement, avec encore des possibilités de développement.

🍽️ ESPACE RESTAURATION

La partie restauration comprend une salle avec véranda d’environ 80 m², offrant un espace agréable et lumineux pour accueillir la clientèle, ainsi qu’une seconde salle de 20 m².

L’espace professionnel se compose également d’un laboratoire de 40 m² et d’une réserve de 20 m², permettant une organisation fonctionnelle de l’activité.

La cuisine privilégie le travail de produits frais, apportant une véritable valeur ajoutée à l’établissement.

🛏️ PARTIE HÔTEL

L’établissement dispose de plusieurs chambres réparties sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, on retrouve 2 chambres disposant de douche et WC ainsi qu’une lingerie.

Au 1er étage, la partie hébergement comprend 5 chambres, avec sanitaires et espaces d’eau, dont 3 douches, ainsi que des équipements TV dans plusieurs chambres.

Un grenier aménageable complète l’ensemble et représente un potentiel supplémentaire pour développer ou optimiser la capacité d’accueil de l’établissement.

🚗 EXTÉRIEURS & STATIONNEMENT

Un important espace de stationnement d’environ 1 000 m² permet d’accueillir facilement la clientèle de l’hôtel comme celle du restaurant.

⭐ LES ATOUTS

✔️ Seul hôtel-restaurant du secteur
✔️ Double activité hôtellerie + restauration
✔️ Cuisine à base de produits frais
✔️ Plusieurs chambres
✔️ Deux espaces de restauration
✔️ Véranda
✔️ Laboratoire professionnel de 40 m²
✔️ Grand parking d’environ 1 000 m²
✔️ Grenier aménageable
✔️ Potentiel de développement

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 430 €

💰 PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 149 000 €

Une affaire présentant de beaux volumes et un réel potentiel, idéale pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement combinant restauration et hébergement dans un secteur bénéficiant de peu de concurrence directe.

📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À vendre : EXCLUSIVITÉ
- Fonds de commerce
- Restaurant asiatique Mâcon (Emplacement N°1) Description : Excellente opportunité à saisir pour un professionnel de la restauration ! Situé en emplacement N°1 à Mâcon, ce restaurant asiatique bénéficie d'une situation stratégique à proximité d'une zone commerciale dynamique et d'un grand parking, garantissant une forte fréquentation. Avec une capacité de 80 couverts, ce fonds de commerce offre un fort potentiel de développement. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié, très passant, proche zone commerciale ! Grande surface de restauration pouvant accueillir 80 clients Cuisine équipée et opérationnelle, prête à l'emploi, Appartement de fonction attenant, idéal pour loger sa famille ou le personnel de direction, Visibilité optimale grâce à sa localisation à proximité des commerces et parkings, Potentiel de croissance et de diversification de l'activité Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser votre visite!

- À VENDRE CENTRE VILLE MÂCON ETABLISSEMENT DE RESTAURATION RAPIDE 70 PLACES INTERIEURES + BELLE TERRASSE RUE PIETONNE 70 PLACES EBE SUPERIEUR A 100K€ TRES BONNE RENTABILITE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,84% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

PIZZERIA - Belle affaire pour débutants. Cette pizzéria située dans une grande ville du Val de Saône présente une opportunité intéressante pour un repreneur. Avec une salle de 80 places et une terrasse privée de 30 places, elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. La cuisine est bien équipée, pas de travaux à prévoir. Actuellement, l'équipe se compose d'un duo de gérants et d'un serveur à temps partiel. L'établissement dispose d'une licence 4 et fonctionne sur 10 services par semaine, avec des fermetures le jeudi soir, le samedi midi et le dimanche, ainsi que 4 semaines de congés annuels. Il existe un potentiel de développement pour la formule à emporter. La performance financière (EBE retraité) est évaluée à 106 637 Euros au 31 mars 2025, ce qui en fait une affaire rentable et attrayante pour ceux qui souhaitent s'investir dans le secteur de la restauration.

vous propose en exclusivité la vente de ce fonds de commerce Hôtel Restaurant, situé en Saône-et-Loire, au coeur de la Bourgogne Franche-Comté.

A seulement 5 km de Montceau-les-Mines et environ 40 km de Chalon-sur-Saône, cette affaire bénéficie d'une situation privilégiée, d'une fréquentation régulière et d'une organisation laissant encore de belles possibilités d'évolution.

UN ENSEMBLE HÔTELIER ET RESTAURATION
L'HÔTEL
La partie hôtelière comprend 7 chambres climatisées, adaptées aussi bien aux séjours professionnels qu'à une clientèle de passage.
Elle dispose également de :
Salle de lingerie
Espace administratif
Grenier aménageable d'environ 50 m²

Taux de remplissage actuel d'environ 90 %

LE RESTAURANT
Avec une capacité d'environ 60 couverts, la salle offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, actuellement aménagée dans un esprit pub.
Salle climatisée
Banquettes récemment refaites
Cuisine professionnelle équipée
Licence IV
Cuisine traditionnelle et régionale
Taux de fréquentation d'environ 65 % par service

La fréquentation repose sur un équilibre entre habitués locaux, professionnels et voyageurs de passage.

UN ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE FAVORABLE
La proximité de Michelin, située à environ 2 km, représente un atout supplémentaire pour l'hébergement et la restauration, notamment auprès d'une clientèle professionnelle.

L'exploitation actuelle est organisée sur 8 services hebdomadaires :
Lundi à mercredi : midi et soir
Jeudi et vendredi : midi
Fermeture annuelle d'environ 5 semaines

Cette organisation laisse une marge de manoeuvre intéressante pour un repreneur souhaitant augmenter le volume d'exploitation, notamment par l'ouverture de services supplémentaires ou de nouvelles plages horaires.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE CLIENTÈLE LOCALE ET DE PASSAGE
Le commerce bénéficie d'une excellente accessibilité :
RCEA Route Centre Europe Atlantique à seulement 800 mètres, axe majeur reliant notamment les principaux pôles économiques de la région
Grand parking à environ 30 mètres
Commerces et services à proximité
Michelin à environ 2 km
Montceau-les-Mines à environ 5 km
Chalon-sur-Saône à environ 40 km

Cette localisation permet de capter différents profils de clients : salariés, commerciaux, professionnels en déplacement, touristes, voyageurs de passage et habitants du secteur.

UNE AFFAIRE PRÊTE A EXPLOITER
Avec ses 7 chambres, sa restauration traditionnelle, sa Licence IV, sa cuisine professionnelle équipée et sa clientèle déjà fidélisée, ce fonds de commerce offre une base solide pour un repreneur souhaitant s'installer dans le secteur de l'hôtellerie-restauration.

Le fonctionnement actuel, volontairement concentré sur une amplitude d'ouverture maîtrisée, permet par ailleurs d'envisager plusieurs axes de développement selon le projet du futur exploitant.

Prix de vente : 155 000 euros charge vendeur

FOUGEROUSE Guylaine, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOUGEROUSE Guylaine, Conseillère en immobilier, immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466576FOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À vendre : Restaurant Secteur de Montceau-les-Mines Belle opportunité pour un(e) passionné(e) de restauration souhaitant s'implanter dans ce secteur. Situé dans un charmant village à proximité de Montceau-les-Mines, ce restaurant offre une ambiance conviviale et chaleureuse. Caractéristiques :
- Capacité intérieure : 45 places assises dans une salle décorée avec soin, alliant confort et esthétisme.
- Terrasse : 60 places avec une vue imprenable
- Cuisine :Entièrement fonctionnelle et équipée de matériel professionnel, garantissant une exploitation efficace et performante. Informations supplémentaires :
- Le restaurant est fermé deux jours et demi par semaine et bénéficie de cinq semaines de fermeture annuelle, dont trois semaines à la fin août et début septembre.
- Partie privée : Le bail commercial inclut un appartement de fonction indépendant, permettant de concilier vie professionnelle et personnelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

Restaurant Idéalement situé avec Terrasse ! Idéalement situé en plein coeur de la ville, cet établissement remarquable, tant par son ambiance que par la qualité de sa cuisine, peut accueillir 40 personnes à l'intérieur et 30 en terrasse. Installé dans un quartier vivant alliant commerces et artisanat, il profite d'un emplacement stratégique avec un large espace de stationnement. L'établissement attire une clientèle variée : les commerces environnants assurent une forte affluence durant le déjeuner, tandis que les résidents et les employés du secteur garantissent un service régulier le soir. De plus, les touristes, séduits par la facilité de stationnement, viennent compléter cette clientèle diversifiée. Fermé pendant cinq semaines chaque année (trois en été et deux pendant les fêtes), ce restaurant allie rentabilité et qualité de vie. L'ajout d'une activité de vente à emporter pourrait également augmenter son potentiel. Cette affaire représente une opportunité parfaite pour un repreneur désireux d'exploiter un établissement prêt à fonctionner sans travaux à prévoir. Un lieu où la qualité et l'emplacement se rencontrent pour garantir succès et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Appelez-nous au ou envoyez un e-mail à Saisissez cette opportunité dès maintenant !