Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans l'Indre

Nous proposons à la vente un fonds de commerce Bar-Tabac FDJ idéalement situé au cœur d'Issoudun, bénéficiant d'un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale et un passage important tout au long de la journée.

L'établissement présente les caractéristiques suivantes :
Implantation stratégique sur un axe commerçant majeur, à proximité immédiate de nombreux services.
Stationnement facilité grâce à plusieurs places de parking situées devant et aux abords du commerce, garantissant un accès aisé pour la clientèle.
Grande terrasse permettant d'optimiser l'accueil de la clientèle et de développer les ventes additionnelles.

Logement de fonction type T4 inclus, offrant un réel confort de vie sur place.

Horaires d'exploitation actuels étendus, du lundi au samedi, permettant une activité régulière.
Fermeture hebdomadaire le dimanche.

Clientèle fidèle et diversifiée, composée d'habitués, de résidents du secteur et de clientèle de passage.

Données économiques :
Chiffre d'affaires :312 230 €
Loyer mensuel : 730 € (commerce + logement T4, selon bail)

Ce fonds de commerce offre un excellent niveau de stabilité ainsi qu'un fort potentiel de développement, lié à son positionnement géographique, à la présence de la terrasse et à l'attractivité du quartier.

Dossier complet disponible sur demande.
Accompagnement possible pour la reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.930542

CHER 18
- Bel établissement de VENTE A EMPORTER PIZZERIA mais aussi BURGER entièrement FAIT MAISON en complément des activités BAR, TABAC, JEUX DE GRATTAGE ET DE LOTERIE déjà existantes et bien développées. Implanté dans un village RURAL du Cher (18) sur l'axe Châteauroux (36)
- Vierzon (18), vous trouverez dans ce fonds de commerce très bien entretenu, 1 belle salle de bar avec comptoir pour 16 personnes ainsi qu'une 2ème salle entièrement réaménagée récemment permettant d'accueillir plus de 30 personnes pour développer la restauration ou de créer des animations locales pour votre clientèle. A noter, la terrasse extérieure sur place piétonne sans droit de voirie. Etablissement bénéficiant de l'exonération fiscale ZRR (FRR). CA et COMMISSIONS 2024 145.000 euros EBER 78.000 euros.

BAR TABAC LOTERIE GRATTAGE PMU et RESTAURATION OUVRIERE DU MIDI situé à 30 mns de Châteauroux (36) au cœur d'un village de campagne. Cet établissement idéal pour un couple d'exploitant issus de la restauration développe toutes les activités indispensables et nécessaires à un commerce de proximité permettant à votre clientèle d'habitués de venir chez vous régulièrement pour jouer, déjeuner ou passer un bon moment de convivialité. Vous pourrez développer la restauration grâce à une salle de 65 m2 non utilisée à ce jour tous en bénéficiant d'une belle, grande et spacieuse terrasse extérieure . A noter, la possibilité de se loger sur place. Bénéficiez de l'EXONERATION FISCALE ZRR/FRR. CA et COMMISSIONS 2025 185.000 euros EBER 79.000 euros.

Situé en hyper centre-ville sur axe pénétrant, très commerçant avec grand parking gratuit. Bon état général
- Excellente rentabilité Idéal pour couple grand logement et beau cadre de vie.

36 BAR TABAC LOTO centre ville, grand logement, parking, très belle clientèle, 125 places dont grande terrasse, matériels récents et affaire rénovée, pratiquement 100 hectos de bière, plus de 280 000 € de commissions nettes et 330 000 € de CA. Affaire qui s'adresse à un professionnel avec apport justifié. Excellente rentabilité .

Excellente rentabilité pour ce bar tabac presse jeux de centre bourg dans l'Indre
Emplacement n°1 proche d'un site touristique
Très bel outil de travail, superbe terrasse
Très beau et grand logement
Belle clientèle avec axe de développement possible

Coup de cœur assuré pour ce BAR TABAC JEUX de centre-ville dans l'Indre, Idéal 1ère affaire en couple.
Bel outil de travail avec superbe terrasse et beau logement.
Activité location saisonnière à développer avec 3 chambres au dessus du bar avec entrée indépendante.
Disposer de 70 000 euros d'apport pour le FDC.

Idéal Investisseur ou 1ère affaire
Restaurant avec licence IV + maison à rénover 200m² dans l'Indre
En vente cause départ en retraite
Activité à reprendre avec travaux ou transformation en habitation ou gîte
Vente murs + fonds de commerce

A saisir, petit prix ! jolie crêperie dans centre historique de Châteauroux
En vente cause départ en retraite
8 services par semaine
Pas de salarié à reprendre
Très jolie terrasse, possibilité autre type de restaurant

Prix intéressant pour ce bar tabac épicerie de centre bourg dans le Sud de l'Indre
Bel outil de travail, possibilité de relancer la restauration
Beau et grand logement avec jardin
Achat des murs obligatoires 67 000 euros
Idéal 1ère installation

Petit prix, à saisir!
Jolie brasserie de centre ville dans l'Indre
Bel emplacement sur avenue, affaire familiale, pas de salarié à reprendre
Bel outil de travail, tous types de restauration possible
Axe de développement possible, achats des murs possible, licence IV

Jolie pizzeria de centre ville dans le Sud de l'Indre
Emplacement n°1 avec superbe terrasse ensoleillée
Bel outil de travail, pas de travaux à prévoir
Grand logement avec entrée indépendante
Autre type de restauration possible

Bar Brasserie de centre bourg dans l'Indre
Commune dynamique à 30 minutes de Châteauroux
emplacement n°1 proche tous commerces et services
Très belle terrasse, pas de concurrence, clientèle touristique en saison
Idéal pour couple et reconversion

Idéal pour un couple de professionnels, Emplacement n°1 pour ce bel HOTEL restaurant dans une ville de l'Indre.
Bel outil de travail, aux normes, rénové récemment.
Affaire à développer, Licence IV inexploitée.
Murs à vendre 190 000 euros.
Disposer de 200 000 euros.

Joli restaurant traditionnel dans l'Indre
Emplacement n°1, proche tous commerces avec parking privé
Belle clientèle d'affaires et de loisir
Qualité de vie préservée
EBE 73 000 €, prix de vente très attractif à saisir!

Pizzeria de centre bourg dans l'Indre
Secteur touristique
Très bel outil de travail, logement refait à neuf
Licence IV inexploitée
Idéal pour professionnel

Bar tabac jeux brasserie hôtel dans l'Indre
Bel emplacement sur axe très passager avec stationnement
Affaire avec potentiel de développement
Belle rentabilité
A saisir!

Tabac presse jeux station service dans l'Indre
emplacement n°1 sur axe très passager
stationnements
achats murs possible pour développement
EBE 93 000 €

Idéal pour un couple, Joli BAR TABAC JEUX BRASSERIE au cœur du parc naturel de la Brenne dans l'Indre.
Bel outil de travail avec terrasse et patio.
Activité chambres d'hôte possible.
Beau et grand logement.
Faible loyer, petit prix A SAISIR !
CA HT : 152 265.

Idéal 1ère affaire, bar brasserie tabac du midi sur bel emplacement de centre ville dans l'Indre
Bel outil de travail avec logement
Nombreux axes de développement
Achat des murs possible
A visiter rapidement !

A SAISIR ! excellente rentabilité pour ce bar tabac brasserie au cœur du Parc Naturel de la Brenne dans l'Indre
Bel outil de travail avec terrasse
Possibilité de logement
Idéal couple

Joli bar tabac FDJ de centre vile dans l'Indre
Emplacement n°1 sur axe passager
Bel outil de travail avec logement
Aucun personnel à reprendre, nombreux axes de développement
Belle rentabilité 120 000 euros commissions totales, EBE 115 000 euros

Bar Tabac Jeux Snack idéal 1ère installation
Situé dans commune agréable et dynamique
Logement possible
Fermé 1 jour 1/2 + 5 semaines
EBE 58 000 €

Idéale 1ère affaire, bar tabac jeux de centre bourg dans l'Indre au cœur des vignobles
bel outil de travail avec cuisine professionnelle en place : possibilité de relancer l'activité restauration
EBE: 55000€
Achat des murs possibles

Joli bar tabac jeux de centre bourg dans le sud de l'Indre
Emplacement n°1 sur place dans l'un des plus beaux villages de France
Commune touristique, bel outil de travail avec grande terrasse
Activités à développer
EBE 94000€