Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Saran (45770)

45, BAR, BRASSERIE, HOTEL 8 CHAMBRES 3 ETOILES + 1 APPARTEMENT CENTRE VILLE, AFFAIRE ANGLE, VEND CAUSE RETRAITE, PRIX 281.840 EUROS FAI

Bar tabac FDJ de Centre ville
Ville dynamique du Loiret
Logement 3 chambres
5 semaines de congés
Axes de développement possible
Commissions totales = 71 000 euros

45
- BAR TABAC FDJ
- Affaire située en coeur de la ville, réalisant un peu moins de 250 K de remises, dont 111 K de tabac net. Grande superficie commerciale, elle dispose également d'un appartement. Le bail sera neuf pour un loyer de 1.800 Euros TTC par mois, taxe foncière incluse. Prix du fonds de commerce : 660.000 Euros FAI.

À céder fonds de commerce idéalement situé dans l’agglomération orléanaise. Établissement reconnu proposant activité de restauration ainsi que location de salle pour événements privés ou professionnels. Local spacieux, bien agencé, avec capacité d’accueil adaptée aux réceptions. Clientèle fidèle et potentiel de développement. Matériel et aménagements en bon état. Environnement attractif et facile d’accès. Prix de cession : 176 400 EUR (hors frais d’acquisition). Opportunité rare pour professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant développer une activité polyvalente.

LOIRET 45 - BAR TABAC FDJ PMU en Village Fonds de commerce situé proche d'ORLEANS. Affaire idéale pour un couple. Restauration possible, commissions totales nettes = 71194 EUR dont 43 000 de tabac. CA Bar= 33 000 EUR. Ouvert 6jours/7jours, 6 semaines de fermeture annuelle. 28 places assises en salle, 2 terrasses, logement T4, loyer annuel =9600 EUR. Faibles charges, bonne rentabilité. Possibilités d'évolutions du CA. Prix FAI TTC

Grand bar tabac brasserie FDJ en centre bourg d'une commune du Loiret
Bel emplacement, établissement entièrement rénové
Possibilité logement 4 chambres
Faible loyer
Commissions totales 124000 euros, excellente rentabilité

BAR TABAC FDJ COMMISSIONS 71000 euros AU COEUR D'UN VILLAGE DU LOIRET BELLE AFFAIRE A DEVELOPPER CAR FERMEE LE VENDREDI APMIDI ET LE WEEKEND POSSIBILITE SNACKING 7 CHAMBRES LOUEES A LA SEMAINE (VOIRE PLUS)

ORLEANS 45- Restaurant traditionnel 59m² clés en main centre ville Fonds de commerce de restauration traditionnelle sous licence 3 situé en plein cœur d'Orléans en rue piétonne. Vous disposerez d'un commerce de 59m² au total, comprenant 34 places assises en salle et 16 places en terrasse. L'établissement est en excellent état, avec une cuisine équipée et entretenue. A aujourd'hui, le restaurant développe 226k EUR de CA HT avec 2 mois de fermeture annuel, le tout sur 6 jours d'exploitation, midi et soir. Vous n'aurez aucun contrat à reprendre (fournisseur ou salariés). Proche des bars et autres restaurants, ce lieu à taille humaine est parfait pour une première affaire clés en main. Le bail, renouvelé en 2023, possède un loyer annuel de 16 500 EUR HT.

ORLEANS 45- Restaurant traditionnel asiatique excellent état Fonds de commerce situé à Orléans, emplacement visible, flux véhicule et parking à proximité. Cette affaire dispose de 52 places assises en salle avec une possibilité de terrasse privée de 25 couverts environ. Locaux en excellent état, aucuns travaux à prévoir, la cuisine est aux normes, avec du matériel entretenu et renouvelé. Côté salle, la clientèle profite d'une ambiance chaleureuse, avec beaucoup d'espace, l'établissement est climatisé. Vous aurez la possibilité d'agrandir la salle grâce à des réserves supplémentaires non exploités. Le restaurant est actuellement ouvert 4,5 jours/semaine avec 7 semaines de fermeture annuelle. Le CA 2023 HT est de 411 000 EUR. Bien unique à voir rapidement ! Possibilité d'achat des murs commerciaux.

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – 280 COUVERTS – LOIRET (ZONE COMMERCIALE) Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique dans une ville du Loiret, ce restaurant de grande capacité (280 places assises) bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité et d’une excellente accessibilité. Caractéristiques principales : Capacité d’accueil : 280 places assises Emplacement : zone commerciale très fréquentée Nombreux parkings à proximité Travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel de valorisation Idéal pour restauration à thème, buffet, franchise ou évènementiel Belle opportunité pour professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant exploiter un établissement à fort potentiel.

LOIRET (45) – Axe ORLÉANS / PARIS – Restaurant bistronomique de charme dans une ancienne auberge Vous rêvez d’un lieu avec du caractère pour donner vie à vos projets ? Cet établissement bistronomique à fort potentiel, exploité avec succès depuis plusieurs années, vous ouvre ses portes 4,5 jours par semaine, avec deux jours de repos garantis puisqu’il est fermé les dimanches et lundis. Installé dans une ancienne auberge au cachet préservé, avec poutres apparentes et atmosphère chaleureuse, il offre une surface commerciale d’environ 150 m². La salle permet d’accueillir 65 couverts dans un cadre authentique et soigné, tandis qu’une terrasse arborée peut recevoir jusqu’à 60 places supplémentaires dans un environnement verdoyant. Un grand parking privé complète l’ensemble et facilite l’accès pour la clientèle. Le vaste terrain de plus de 4 000 m² offre encore de belles possibilités d’aménagement. À l’étage, des chambres peuvent être rénovées pour développer une activité d’hébergement. Une licence IV est incluse, parfaite pour élargir l’offre et imaginer un concept de brasserie ou de salon de thé. La possibilité d’acquérir les murs vous permettra de devenir propriétaire de ce lieu rare et plein de potentiel, idéalement situé entre Orléans et Paris. À découvrir sans tarder.

BAR TABAC FDJ idéal première affaire (45). Bar licence IV, Tabac, FDJ situé dans une ville passante du Loiret. Vous profiterez d'un environnement agréable, typique de la Sologne et de ces châteaux environnants. Ce fonds de commerce dispose de 16 places assises en salle, 15 places debout et 10 places en terrasse ouverte. Cette affaire est idéale pour une personne en reconversion, le bail commercial se termine en 2027, le loyer est faible, et ce fonds de commerce dispose d'une clientèle fidèle. Avec ce BAR TABAC FDJ, vous jouirez d'1,5 jour de fermeture hebdomadaire, d'une coupure de 2 heures tout les jours et de 3 semaines de vacances par an. COMMISSIONS TOTALES NETTES : 43688 EUR ; EBE R: 60 000 EUR . PRIX FAI TTC : 212 000 EUR

Bar tabac FDJ presse axe passant dans commune du Loiret
Bel emplacement
Logement 3 chambres
Murs à vendre 250 000 euros net vendeur avec 1 lot constructible
Axes de développement possible
Commissions totales 72 000 euros

Belle brasserie en centre ville d'Orléans
Axe passager, parking
Service du midi uniquement, axe de développement possible
CAHT 196 000 euros

Bar tabac sur axe passant commune du Loiret
Possibilité de développer hôtel et brasserie
Grand logement , 11 chambres doubles
CA 151 000 euros HT

ORLEANS 45 - Fonds de commerce de restauration 80m2 rue piétonne Fonds de commerce de restauration en centre ville d'ORLEANS, d'une surface de 80m². Situé en rue piétonne, cette affaire attire une clientèle locale et de passage. Vous bénéficierez d'une activité accrue en fin de semaine sur ce secteur. Aujourd'hui, le restaurant est ouvert 6 jours par semaine, midi et soir, vous n'aurez aucun contrat à reprendre. Le bail commercial comprend une salle d'environ 65m² et une cuisine d'environ 15m², un parking ainsi qu'une cave, le tout pour 21000 EUR/an HT HC. Cet emplacement est idéal pour de la restauration à thème, ou restauration rapide. EBE R ou PERF 2023 = 29000 EUR

ORLEANS METROPOLE - VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE (Réf 10582) Vente de murs commerciaux lié à la vente du fonds de commerce de restauration en référence 10582. Bail neuf à la cession pour un montant de 33600 EUR/an. Pas de vente de murs seuls, achat murs et fonds de commerce uniquement pour un montant total de 550 000 EUR FAI TTC.

ORLEANS 45 - RESTAURANT PIZZERIA TRES BELLE VISIBILITE Fonds de commerce historique de pizzeria idéalement situé, offrant une belle visibilité grâce à son parking en foisonnement à proximité, ainsi qu'un flux véhicule conséquent. Cette pizzéria comprend 60 places assises en RDC ainsi que 40 places assises à l'étage. Le bail commercial vise l'ensemble du bâtiment pour une surface totale de 215m². Aujourd'hui, le fonds de commerce est ouvert l'équivalent de 5 jours/semaine avec 5 semaines de fermeture annuelle pour un CA HT de 310 000 EUR en 2024. La clientèle, à la fois locale, professionnelle et de passage profite de pizzas faites maison, d'un cadre authentique et cosy. Côté technique, le restaurant dispose de matériel en très bon état et entretenu, vous n'aurez aucun gros investissement à prévoir. Ce bien rare est idéale pour une première affaire nécessitant de la visibilité. Le CA ne demande qu'à être développé.

ORLEANS METROPOLE - BRASSERIE 297m² CENTRE COMMERCIAL EMPLACEMENT N 1 Fonds de commerce de brasserie situé en façade d'un centre commercial possédant un flux client en constante augmentation, ticket moyen élevé et belle clientèle. Ce fonds de commerce dispose de peu de concurrence sur le secteur, visible depuis l'extérieur, vous disposerez d'un établissement de 297m² comprenant 100 places assises, une cuisine professionnelle, un bar, ainsi qu'une terrasse de 45m². Cette affaire est idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant installer une enseigne. Actuellement, la brasserie travaille avec 8 personnes, dont un chef et un second de cuisine, ainsi que des employés polyvalent. Vous n'aurez aucun contrat brasseur à reprendre. De nombreuses possibilité d'augmentation de CA s'offrent à vous, notamment sur une partie nouveauté ou nouveau concept.

LOIRET 45 - BAR TABAC BRASSERIE FDJ 5j/7 logement T3 Fonds de commerce de bar brasserie FDJ PMU idéalement situé avec parking et belle visibilité. Actuellement ouvert 5j/7 pour 3 semaines de fermeture annuelle, vous disposerez d'une affaire de brasserie du midi uniquement, comptant 60 places assises et une amplitude horaire réduite avec une fermeture à 19h30 tous les jours. Le loyer d'environ 1470 EUR/mois comprend un logement T3 actuellement sous loué. Le fonds de commerce dispose d'un chef qui ne fera plus partie de l'équipe, ainsi qu'une salariée au service. Commissions totales nettes 2023 sur 5 jours/semaine = 81000 EUR en progression CA bar 2023= 78000 EUR HT. EBE R 2023 = 98000 EUR Grande possibilité de développement, affaire idéale pour un couple. Aucun travaux à prévoir.

LOIRET- 45 Fonds de commerce de restauration situé dans une ville réputée de la métropole orléanaise. Actuellement, ce fonds de commerce est exploité 4,5 jours par semaine avec 4 semaines de congés annuels. Vous n'aurez pas de contrat brasseur à reprendre, le restaurant dispose de 3 salles dont deux communicantes pour un total de 100 places, une terrasse privée de 30 places assises, une cuisine professionnelle, une cave. Côté stationnement, votre future clientèle n'aura aucun mal à stationner grâce au parking à proximité. Proche de commerces reconnus, vous profiterez d'une visibilité et d'un flux important. Cette affaire, parfaite pour un couple, a un ticket moyen de 50 EUR. Possibilité de rachat du stock cave. Prix FAI TTC

Très grand restaurant dans zone commerciale dynamique d\'une grande ville du Loiret
Bel emplacement
Grande terrasse, équipe en place
Axe de développement possible
Affaire pour professionnels de la restauration

Grande brasserie sur axe passager en centre ville dans commune dynamique du Loiret
Service du midi uniquement, qualité de vie préservée
Logement 5 chambres, faible loyer
CA HT 181 000 euros

Grand bar PMU FDJ au coeur d'une commune du Loiret
Nombreux axes de développement possibles
Belle terrasse
possibilité achat des murs

45, GRANDE VILLE, PRESTIGE, BAR, TABAC, FDJ, PMU, TRES BELLE AFFAIRE, TERRASSE, CENTRE VILLE, PRIX 696.800 EUROS FAI