Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Villevoques (45700)

bar tabac jeux de centre bourg dans commune du Loiret
Bel emplacement
Belle surface commerciale avec terrasse
logement
Idéal 1ère installation

A développer affaire de BAR TABAC LOTO FDJ PMU de belle surface, avec terrasse et grand appartement, située sur axe passant - TOTAL COMMISSIONS 152.000 €, dont 115.000 € de commissions TABAC, dont 10.000 € de commissions LOTO, dont 20.000 € de commissions FDJ, dont 8.000 € de commissions PMU - CA hors commissions 87.000 €

Affaire d'angle de BAR TABAC LOTO FDJ PMU petite PRESSE, située sur axe central dynamique de la ville, sans aucune concurrence proche, de belle surface - TOTAL COMMISSIONS 264.000 €, dont 169.000 € de commissions TABAC, dont 23.000 € de commissions LOTO, dont 46.000 € de commissions FDJ, dont 17.000 € de commissions PMU, dont 6.000 € de commissions Presse, dont 3.400 € de remises "divers" - CA hors commissions 146.000 € - Possibilité de logement à proximité.

NOUVEAU PRIX
Commerce BAR - HÔTEL - RESTAURANT. 3 étoiles

Situé en plein centre-ville d'une commune dynamique proche de Montargis, au coeur de la Forêt d'Orléans et une très bonne visibilité, pas de concurrence direct.

ATOUTS DE LA COMMUNE
Tous commerces à proximité
Marché hebdomadaire très réputé
Musée, promenades nature à pied, vélo ou cheval
Environnement propice au tourisme et à la convivialité.

DESCRIPTION DU FONDS.

- Hôtel de 8 très belles chambres très confortables (douche/baignoire + WC) TV.
Salle de réunion et petit-déjeuner confortable et équipée.

- Bar tendance avec une très belle terrasse sur la place du marché situé en plein centre ville.

- Restaurant : Grande salle de 80 à 100 couverts + une terrasse d'été
Cuisine professionnelle avec un équipement complet (chambre froide, matériel et mobilier)

EXPLOITATION ACTUELLE
Hôtel : ouvert 7j/7 et 24h/24
Restaurant : du mardi au samedi midi
Bar : du mardi (7h a 20h env.) au samedi soir, avec personnel
Affaire saine et dynamique, encore perfectible par élargissement des horaires et ANIMATIONS

CONDITIONS FINANCIERES
Chiffre d'affaires
Loyer : 2.708 euros/mois

PRIX DE CESSION : 262000 euros (honoraires charge vendeur)
Bail renouvelé à la vente
Pas de stock à reprendre

AUTRES AVANTAGES
Pour vous loger de façon confortable
Un Appartement de fonction : vaste salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC.

CONTACTE
Pour effectuer une visite ou obtenir des information complémentaires :
Spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux



Mandat n°461138 B-JCV - SAS proprietes
Une belle opportunité d'installation dans une commune vivante, avec un fort potentiel de développement !

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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- HOTEL BUREAU 31 N° situé en centre ville. Parking privé. Logement de fonction spacieux. Bail récent. Chiffre d'affaires : 194 000 € HT.

BAR-TABAC-FDJ-EPICERIE situé dans centre bourg. Salle d'une capacité d'environ 15 à 20 places avec terrasse. Loyer faible. Fermé 1/2 journée par semaine + 1 mois par an. Total chiffre d'affaires : 208 000 € HT
- Commissions totales : 69 000 €. EBE reconstitué : 74 000 €
- Affaire idéale à tenir en couple.

BAR TABAC FDJ PMU situé proche de la métropole d'Orléans. Affaire en hyper centre bourg avec parking à proximité. Proche commerces, écoles. Clientèle locale et de passage. Idéal pour un couple souhaitant développer. Commissions totales : 81 k€ CA taxable : 35 k€
- Fermé 1,5 jour/semaine + 4 semaines/an, coupure le midi. Logement Type 4. Gros axes de développement : Bar-E-liquide, produits à marge, snacking et horaires d'ouvertures. MURS à vendre : 381 600 € FAI

BAR BRASSERIE "FERMEE 2 JOURS" Affaire à fort potentiel assuré avec clientèle de qualité Belle surface commerciale de 80 places en plein centre ville avec Terrasse de 40 places et parking Logement F3 avec un loyer modéré Vendue cause retraite FAIRE OFFRE.. Affaire pour couple de pro...

- À VENDRE : Fond de commerce Bar, Tabac, FDJ, epicerie A proximité ville de 8 000 habitants. Possibilité de développer restauration (matériel disponible),qui n est plus exploité et horaires ouverture plus grande. Salle derrière pouvant accueillir 40 personnes. Services actuels : Bar, Tabac, Jeux FDJ, Vapote, Presse, Epicerie, Point Poste, Dépôt de pain, Point relais colis. 100 m² environ il y a aussi une cave + Logement au dessus du commerce + Réserve. Loyer 650 €. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Fonds de commerce Hôtel 3 étoiles Établissement idéalement situé sur un axe routier très fréquenté, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle. Hôtel classé 3 étoiles 53 chambres confortables et fonctionnelles Emplacement stratégique sur un axe passant Clientèle touristique et professionnelle Bâtiment bien entretenu Très faible consommation énergétique, offrant des coûts d’exploitation maîtrisés Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles. Possible d'acheter le part de société. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1080000 euros. Prix hors honoraires : 1020000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 891907578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Au bord du canal du loing reliant le Seine à Montargis, Briare et le canal d'Orleans, situé sur la scandibérique reliant à vélo la Norvege à l'Espagne, Ce magnifique ensemble immobilier constitué d'une AUBERGE avec salle de bar, salle de billard, salle de restauration. À l'étage 6 chambres. LA MAISON D'HABITATION sur 2 niveaux pièces de rangement et atelier au rez de chaussée, et à l'étage : cuisine équipée, salon salle à manger, petite piece en mezzanine, chambre avec salle d'eau et wc. Les dépendances, un hangar adossé à la maison abrite un espace de réception où les groupes de musique se produisaient et un chalet en boisa remettre en état. Bien que des travaux de remise en état soient nécessaires, l'emplacement reste inestimable. Fiche technique sur demande, je reste à votre disposition pour vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Nous ouvrons une nouvelle opportunité d'implantation à Orléans.
Orléans, ville d'histoire au bord de la Loire à seulement une heure de Paris, attire une clientèle mêlant étudiants, actifs franciliens et touristes en quête de patrimoine. Son centre-ville commerçant, entre la Place du Martroi et la cathédrale Sainte-Croix, est un cadre idéal pour un lieu de vie premium tel que Garden Ice.
Le concept de brasserie contemporaine premium pensé pour vivre toute la journée : le café du matin, le déjeuner, la pause gourmande, l’afterwork, le dîner, les cocktails… Chaque moment devient une opportunité de créer du chiffre d’affaires.

Cuisine soignée, desserts gourmands, glaces, cocktails, terrasse, ambiance unique : tout est pensé pour faire de chaque Garden Ice Café un véritable lieu de vie, identifiable, désirable et ancré dans sa ville.

Avec plus de 20 ans d’expérience, l’enseigne s’appuie sur un concept éprouvé, une offre maîtrisée, des outils de pilotage performants et un accompagnement complet à chaque étape du projet : emplacement, financement, formation, travaux, recrutement, ouverture et suivi d’exploitation.

Entreprendre avec Garden Ice Café, c’est avancer sereinement dans un modèle différenciant, vivant et rentable.

Alliez plaisir d'entreprendre en toute confiance et rentabilité.
Ouvrez votre Garden Ice Café à Orléans et faites de votre établissement le nouveau rendez-vous incontournable de votre ville.

Garden Ice Café — Le concept pensé pour séduire, conçu pour réussir.

ORLEANS METROPOLE
- Opportunité rare d'acquérir un RESTAURANT de qualité dans un secteur dynamique. Restauration traditionnelle de qualité, clientèle CSP+, proche zone d'activité, axe entrant, facilité de stationnement. Etablissement clés en main, nombreux investissements réalisés, personnel sérieux et impliqué. 50 places assises en salle + 50 places en terrasse privée. EBE 154 000 € pour un CA de 400 000 €HT. Affaire idéale pour un couple.

A céder, BAR-BRASSERIE idéalement implanté au sein d'un grand centre commercial à très forte fréquentation, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle régulière toute l'année. Surface d'environ 300 m², comprenant un vaste espace bar, une grande salle de 100 places assises ainsi qu'une terrasse de 30 places. L'exploitation est ouverte de 8h30 à 20h00 et bénéficie d'un jour de fermeture/semaine.
- CA : 583 000 € HT
- 60 à 100 couverts/jour
- Ticket moyen : 19 €

A céder RESTAURATION RAPIDE idéalement implanté sur un emplacement N°1, au coeur d'un centre grande ville, sur un axe bénéficiant d'un flux piéton exceptionnel tout au long de l'année.
- Emplacement premium à très forte fréquentation.
- Excellente visibilité
- Equipe stableet structurée.
- CA : 561 000 € HT
- entre 300 à 400 clients/jour
- loyer : 2 200 € /mois L'établissement est parfaitement organisé et fonctionnel avec une équipe expérimentée en place, encadrée par un responsable. L'exploitant actuel n'intervient pas dans l'exploitation quotidienne et assure uniquement le suivi de gestion.

A saisir, belle affaire de RESTAURATION RAPIDE située au coeur d'un grand centre commercial bénéficiant d'un flux de clientèle régulier et important. L'établissement dispose d'une surface de vente d'environ 45 m², parfaitement agencéé et entièrement équipée. L'ensemble du matèriel estinclus dans la cession, permettant une reprise immédiate de l'activité. CA : 398 000 € HT
- ticket moyen 10 à 11 €
- ouverture de 10h00 à 20 h00
- fermé : 1 jour/semaine. Aucun contrat de franchise, aucune enseigne : totale indépendance d'exploitation. Equipe idéale : 4 personnes. Activité stable avec une clientèle fidèle et de passage.

A céder BAR-BRASSERIE bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur la place principale du centre ville, au coeur de l'animation et à proximité immédiate des événements, marchés, manifestations et festivité locales.
- Emplacement premium sur une grande place du centre ville.
-Forte visibilité et passage important.
- Salle d'environ 30 places et terrasse de 40 places.
- Mobilier récent.
- Activité avec important potentiel de développement.
- Loyer attractif : 2 090 €/mois.

BAR A COKTAILS idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et animé, reconnu pour sa vie nocture et sa forte fréquentation en soirée. L'établissement dispose d'une salle chaleureuse offrant environ 25 à 28 places assises, complétée par une terrasse d'environ 25 places.
- CA : 245000 € HT
- Loyer : 1 200 €/mois
- Exploitation ouverte principalement de 18 h00 à 1h00 avec deux jours de fermeture/semaine.

- Châteauneuf-sur-Loire (45) · COEur de ville Vous rêvez de lancer votre propre activité sans repartir de zéro ? Voici une affaire rentable, simple à gérer et prête à fonctionner dès le premier jour. Cette pizzeria de vente à emporter s'est bâti une vraie réputation locale grâce à un concept gagnant : des pizzas généreuses, faites maison avec des produits frais de producteurs de la région. Une clientèle fidèle, un emplacement de proximité, et tout l'équipement déjà en place. Pourquoi cette affaire séduit :
- Activité 100 % clé en main — vous reprenez et vous produisez dès le lendemain,
- Aucun salarié à reprendre — structure légère, charges maîtrisées, idéale pour démarrer seul ou en couple,
- Emplacement stratégique en centre-ville, à deux pas de l'église,
- Image qualitative déjà installée (frais, local, circuits courts),
- Local fonctionnel de 30 m² environ : accueil, cuisine équipée, four professionnel, Un potentiel de croissance immédiat : horaires extensibles, communication digitale à développer, livraison à mettre en place… De vrais leviers pour faire grimper le chiffre d'affaires. Une opportunité rare sur ce secteur. Les belles affaires partent vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 16345), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

HÔTEL BUREAU de plus de 30 chambres, idéalement situé en centre grande ville dynamique, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Etablissement de charme parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Logement de fonction. Licence IV non exploitée. CA HT 2025 : 615 000 €
- TO 67%.

BAR-TABAC-FDJ-PMU-PRESSE situé dans grande ville du département. Beau potentiel pour cette affaire possédant 1,5 jours de fermeture hebdomadaire ainsi que 5 semaines de fermeture annuelle. Grand parking gratuit, axe passant. Possibilité de logement T4. Commissions totales nettes : 100 000 €
- EBE R : 93 000 €

BAR-TABAC-FDJ situé en hyper centre ville d'une grande ville du département. Ce fonds de commerce dispose d'un potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique. L'affaire comprend 5 semaines de fermeture annuelle, 1,5 jours de fermeture hebdomadaire. Un logement avec 3 chambres.Commissions totales CA + Commissions : 122 000 €. Affaire à développer.

Beau Bar Brasserie dans le centre d'une ville dynamique du Loiret
Faible loyer
Logement, terrasse
Fermé samedi et dimanche
5 semaines de congés

- À vendre Fond de commerce restauration Emplacement en centre ville de Montargis Etablissement bien situé, axe passant piéton Avec une clientèle fidèle, travaux fait récemment, en bon état général, chaudière neuve. La vente du fond comprend tout le mobilier et équipement de cuisine. Vous trouverez 2 salles sur 2 niveaux pour une surface total de 120 m² environ comprenant également un logement au dernier niveau avec 2 pièces et salle d'eau ainsi qu'une terrasse privé destiné à l'appartement. La salle de restaurant comprends des WC au rdc ainsi que 8 tables et 16 fauteuils, vous trouverez une cuisine et une arrière cuisine au 1 er niveau pour un confort de service et de stockage des denrées ainsi que 10 tables et 20 fauteuils. Il y a également un droit de terrasse avec du mobilier table et chaises extérieures ainsi qu'un store banne pour ombrager la terrasse. Le bail pourra être refait avec le nouveau locataire en bail commerciale 3 / 6/9, le loyer actuel est de 1300€ cc Contactez moi pour plus de renseignements et organiser rapidement une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81559), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de orlean sous le numéro 529936148 .

- À VENDRE – BAR / TABACS / ÉPICERIE / RESTAURATION / LOGEMENT – MURS (FONDS en Supplément )
- OPPORTUNITÉ À SAINT-MARTIN-SUR-OCRE (45), à 5 km de Gien – À 1h30 de Paris. Idéalement situé au cOEur du village, à proximité des bords de Loire et sur le tracé de La Loire à Vélo, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une clientèle locale et un passage régulier de cyclotouristes. Ce commerce, vendu avec Licence IV, constitue un véritable lieu de vie, offrant un flux constant de visiteurs tout au long de l’année. Alliant activité commerciale rentable et logement confortable, cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives de développement et de valorisation. Il conviendra parfaitement à un exploitant souhaitant allier qualité de vie et rentabilité, ou à un investisseur. Le fonds de commerce comprend : Bar avec Licence IV Organisation d’animations (concerts, événements) avec estrade Épicerie de proximité Dépôt de pain Activités Française des Jeux et vente de tabac Salle de billard et un baby-foot Salle de restauration avec cuisine équipée permettant une activité sur place Établissement conforme aux normes PMR. Partie habitation : Logement type F4 meublé (3 chambres), actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), générant des revenus complémentaires, ou pouvant servir d’habitation principale. Dépendances et annexes : Deux greniers aménageables offrant un fort potentiel d’extension Cave Deux garages Belle terrasse extérieure pour la saison estivale. Surface totale d'environ 360 m² environ, incluant espaces commerciaux, habitation, greniers, cave et garages. Les volumes généreux et la polyvalence des espaces permettent d’envisager de multiples projets : développement de la restauration, activités événementielles, hébergement touristique, etc. Vous souhaitez entreprendre dans un environnement dynamique et convivial ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 20. Mme (ID 9920), Agent Commercial mandataire .