Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Franche-Comté

A VENDRE BAR TABAC PMU LOTO AVEC LOGEMENT.

Belle opportunité pour un couple Fonds de commerce Bar Tabac Pmu Loto bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique.

Affaire saine et bien tenue, entièrement équipée, avec un appartement d'habitation inclus, offrant un véritable confort de vie au dessus de l'établissement.
Commerce clé en main, idéal pour allier activité professionnelle et qualité de vie.

Dossier complet sur demande.

Contactez nous au .



Votre conseiller COMMERCE A CEDER : Didier LAMBOUR
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

À vendre : Restaurant au coeur de Dole (39), emplacement n°1 sur TripAdvisor ! Vous rêvez d'un restaurant clé en main, à la réputation déjà établie ? Ne cherchez plus ! Ce restaurant, idéalement situé dans le secteur piétonnier de Dole, avec deux parkings à proximité, vous offre : Un cadre unique : 2 salles en pierres de taille (30 et 16 places) et une terrasse de 30 places. Une cuisine performante : 2 espaces distincts pour une organisation optimale (chaud et froid). Un concept innovant : méthode de cuisson unique dans la région, gage de succès. Une réputation solide : 1ère place sur TripAdvisor depuis 3 ans ! Une équipe réduite : un seul employé à reprendre, pas de contraintes fournisseurs. Idéal pour un couple de restaurateurs passionnés, prêt à reprendre les rênes de cette affaire florissante ! Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle. . Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Propriété de caractère ctuellement exploitée en chambres d'hôtes avec activité de table d'hôtes.
Ce bien dispose d'un RÉEL POTENTIEL touristique et commercial.
Bâtisse en pierre de 328m² récemment rénovée avec goût, sur un terrain de 1400m².
Rdc : en enfilade cuisine US de qualité / espaces communs salle à manger et salon, sol chauffant en pierre de bourgogne/ buanderie et chaufferie / billard et cheminée avec un insert poêle à granule.
En sous-sol : magnifique cave aménagée pour les dégustations de vin + atelier donnant sur l'extérieur.

R+1 : bibliothèque + salon / 3 chambres (30m²) avec salle de bain privatives
R+2 : 4 chambres avec un WC commun (au total 7 chambres, 6 salles de bains, 6 wc).
Terrasse de 11m x 3 orientée sud/sud-ouest avec vue sur la RIVIERE qui longe le jardin (pêche du bord) et le clocher. Parking privatif, pétanque, JACUZZI.

Très bonne note énergétique pour le DPE classe B, isolation des murs et combles, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, les huisseries ont également été changées avec volet roulant électrique.
Exploité en micro-entreprise par une personne, recettes annuelles 60.000 à 77.000€, forte marge car les couts d'exploitations sont maitrisés.

Prix de la Propriété : 589.000 €
Apport de 350.000€ souhaitable ou suivant profil si un salaire extérieur est conservé.
(REF G 8281) EXCLUSIVITE ! SOUS COMPROMIS - - - Plus sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304820)

- Jura, bar tabac presse, à 15 km de Lons Le Saunier. Sur un axe très passant. Le bar représente environ 40% du chiffre d'affaire. Tabac, presse, FDJ, relais poste, relais colis privée. Ensemble de 100 m², grande terrasse. Reprise d'un salarié, ouvert 7J / 7 selon horaires. Axe de développement et reprise idéale pour un couple. Loyer faible : 800€ C. À moyen : 165 000€ ( Services + Ventes de marchandises) Eléments sur demande, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144999 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,41% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Excellente opportunité sur Besançon sur cet emplacement numéro un au coeur d'une zone d'activité premium. Restaurant facile d'accès avec stationnement pour l'accueil clients d'une belle zone de chalandise plutôt tertiaire. Outil de travail complet, fonctionnelle, et accueillant avec sa salleconviviale climatisée de 90 couverts, sa terrasse allant jusqu'à 140 places. Etablissement fermé les Week end et jours fériés plus une semaine entre les fêtes. Ticket moyen: environ 30 euros CA 2025: 640 000 euros ht Prix de vente du fonds: 197 000 euros FAI TTC (ratio prix/CA rare surtout avec cet qualité d'outil) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Opportunité rare sur un véritable emplacement n°1, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une situation parmi les plus recherchées de la ville.

Nous proposons deux possibilités de cession, selon le projet de l'acquéreur :

1. CESSION DE L'IMMEUBLE – 280 000 €

Immeuble idéalement situé en centre-ville, comprenant :

RDC + 1er étage : restaurant d'environ 160 m², avec terrasse
2e et 3e étage : appartement d'environ 150 m² à rénover
Ensemble offrant un fort potentiel d'exploitation et de valorisation
Possibilité de réunir activité professionnelle et projet immobilier sur un même emplacement

Prix de vente : 280 000 € – possibilité d'étudier toute offre sérieuse.

2. CESSION DU FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT

Restaurant d'environ 160 m² avec terrasse, situé sur un emplacement n°1.

Établissement prêt à travailler, entièrement équipé et bénéficiant d'un outil de travail de qualité. L'ensemble a été pensé pour permettre une reprise et une exploitation immédiates, sans avoir à engager de lourds travaux ou investissements de départ.

Emplacement n°1 avec excellente visibilité
Environ 160 m²
Terrasse
Équipement complet
Restaurant prêt à exploiter
Outil de travail moderne et fonctionnel
Droit d'entrée : 25 000 €
Loyer : 1 600 € / mois + environ 400 € de charges

Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer une activité de restauration sur un emplacement de premier ordre, avec un établissement immédiatement opérationnel.

Vente de l'immeuble ou cession du fonds de commerce selon projet.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Très bel hôtel restaurant situé sur le Haut Jura secteur frontalier et proche des Rousses. Superbe carde d'exploitation, établissement de qualité clé en main accueillant une belle clientèle locale et touristique. Hôtel d'une quinzaine de chambres et restaurant licence 4 d'environ 70 couverts sur 2 espaces, plus terrasse de 50 places. Cuisine, parking, garage, et logement de fonction font partie de cet outil rénové en 2019 et très moderne. Loyer tout compris de 3200 euros mensuel. 5 salariés accompagne les deux exploitants dans cette affaire fermée 2 mois en cumul à l'année. Excellente activité et rentabilité avec 771 000 euros ht en 2025. Vente du fonds de commerce à 485 000 euros FAI TTC . Possibilité d'acquérir les murs en option (pour plus d'informations merci de nous contacter). (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

vous présente à la vente : Fonds de commerce de restauration Le Concept Centre-ville de Montbéliard Fonds de commerce de restauration exploité sous l'enseigne Le Concept, idéalement situé en plein centre-ville de Montbéliard, à proximité immédiate de parkings et sur un secteur à fort passage. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement porteur lors des temps forts de la ville, et notamment du marché de Noël, générant chaque année un pic significatif de fréquentation et de chiffre d'affaires. Un concept clair, orienté restauration Le Concept est aujourd'hui exploité principalement comme restaurant, avec une organisation simple, efficace et éprouvée : Service sur place, avec de véritables espaces de restauration assise (salle basse), 70 places assises. Vente à emporter déjà en place (pas de livraison actuellement) Activité chicha intégrée, en complément du concept, contribuant à l'attractivité en soirée La restauration constitue le cœur de l'activité, avec une offre appréciée aussi bien par : une clientèle familiale, une clientèle locale fidèle, qu'une clientèle de passage, notamment en soirée et sur les desserts. Exploitation actuelle Équipe en place : 4 personnes Établissement exploité dans un cadre moderne, soigné et fonctionnel Aucun travaux à prévoir pour une reprise immédiate Avis clients en ligne nombreux et positifs, soulignant : la qualité de la cuisine l'accueil l'ambiance générale Points forts du fonds Emplacement central et visible Attractivité saisonnière forte (marché de Noël) Activité restauration structurée Concept polyvalent (sur place / à emporter / chicha) Clientèle large et récurrente Équipe en place Parkings à proximité Possibilité d'accompagnement et de formation du repreneur Possibilité de reprise des parts sous conditions Potentiel de développement Extension des horaires d'ouverture Mise en place d'animations et événements ciblés Développement et diversification de l'offre restauration Optimisation de la vente à emporter Possibilité d'évolution du concept selon le projet du repreneur Informations complémentaires Dossier complet, éléments financiers détaillés, conditions de cession et modalités de reprise communiqués après un premier échange qualifié. L'avis de Stéphane « Le Concept est un fonds de commerce structuré, avec une vraie activité de restauration et une clientèle large, incluant les familles. Son emplacement en centre-ville, combiné aux temps forts comme le marché de Noël, offre un potentiel réel. L'accompagnement du cédant constitue un véritable atout pour une reprise sereine. »

Etablissement situé très favorablement sur axe majeure attenant à une zone commerciale du Grand Besançon. Facile d'accès, visibilité, très grand parking pour l'accueil d'une clientèle diversifiée en restauration traditionnelle. Outil complet avec cuisine, réserves, espace de restaurationtrès fonctionnelle d'environ 100 couverts avec clim réversible, et 70 en terrasse ombragée. Les deux dirigeants ont actuellement 4 temps plein avec eux. Bail à créer sur la base de 2800 euros (possibilité d'acquérir les murs). Ticket moyen: environ 22 euros. CA 2025 ht: 538 000 euros. Prix du fonds: 235 000 euros Excellent projet avec cette affaire solide, à votre disposition pour plus de renseignements. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Secteur Haut-Doubs à moins de quinze minutes du lac Saint Point. Vente d'un magnifique restaurant refait à neuf en centre d'un village de zone frontalière Suisse avec parking en face. L'outil de travail premium et complet avec ces 240 m²: *Terrasse bois 25 places *Restauration refait à neuf avec salle bar restaurant, et salle de restauration, pour environ 40 couverts. *Cave de dégustation avec cachet visible depuis la salle de restaurant *Grande cuisine et réserves toutes équipées *Licence 4, chauffage pellets... Le tout pour 1800 mensuel, (bail 3 6 9 à créer) possibilité en sus d'avoir un logement de fonction attenant type T3 (environ 60 m²) pour 700 euros mensuel. Etablissement confortable et très accueillant pour une clientèle locale et touristique. La fréquentation et le pouvoir d'achat sont réunis sur ce secteur ce qui est une vraie garantie. Excellent ticket moyen d'environ 45 euros Dernier exercice du restaurant ouvert: environ 450 kE de CA ht Pas de personnel à reprendre. Opportunité exceptionnelle avec ce fonds de commerce vendu 195 000 euros ttc. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

- Jura
- Saint Claude Au cOEur du centre ville de Saint Claude dans une ville dynamique de 8000 habitants, je vous propose un bar grill restaurant de 120 m² et de sa terrasse d'environ 20 places. En place depuis + de 20 ans, très grande notoriété, clientèle fidèle et touristique. Composé d'une grande cuisine professionnelle, d'une cave, d'un bar, d'une salle d'environ 45 places, une salle d'environ 20 places, un WC aux normes PMR. Les lieux sont aux normes. Les lieux sont fortement agréables, renouvellement moyen tous les 10 ans niveau matériels. La carte est généreuse en propositions : apéritifs, boissons, entrées, fromages, menu enfant, plats bistrots, viandes sur ardoise, spécialités jurassienne, desserts …. Horaires : 11H00
- 16H00 et 18H30
- 22H30 Fermeture le dimanche soir et lundi 4 à 6 semaines de fermeture par an Plusieurs contrats boissons en place, 5 tireuses à bières possibles, le mobilier appartient au fonds de commerce. L'activité bar représente 20% et restauration 80% du C. À C. À moyen : 160 000€ HT / an Un salarié à plein temps 35H00 : cuisine et service. Loyer : 1000€ HT / mois, bail 3 / 6/9, possibilité d'acheter les murs : 129 000€ Taxe foncière : 1300€ par an L'activité est à développer au niveau du bar, horaires d'ouvertures, communication … ! Idéal pour couple ou associés ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109600 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Bar – Tabac – FDJ – Presse, idéalement implanté au cœur d’un bourg de campagne dynamique du Jura, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un environnement commercial attractif. Cette affaire de proximité constitue une belle opportunité pour un couple souhaitant travailler ensemble et disposer d’un outil de travail à taille humaine, avec plusieurs activités complémentaires permettant de diversifier les sources de revenus. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, d’une bonne visibilité et d’une fréquentation régulière liée à la vie du bourg et de son secteur environnant. Un véritable atout : un logement de fonction complète l’ensemble, permettant aux futurs exploitants de concilier activité professionnelle et vie personnelle tout en maîtrisant leurs charges. L’affaire présente plusieurs points forts :
- Activités complémentaires : Bar, Tabac, FDJ, Presse et services de proximité
- Clientèle locale et régulière
- Implantation au cœur d’un bourg rural vivant et commerçant
- Exploitation particulièrement adaptée à un couple
- Logement de fonction
- Potentiel de développement selon les projets des futurs exploitants Une affaire pour des repreneurs recherchant une activité de proximité pérenne, un cadre de vie agréable et une installation professionnelle associée à une solution de logement. EBE retraité supérieur à à 117K€
- Total commissions nettes supérieur à à 77K€
- Total vente de marchandises supérieur à à 145K€
- Loyer 800€/mois (commerce et logement).

REMAX PRO vous propose en exclusivité La Bonne Friture, un établissement réputé pour ses spécialités de friture de poissons, situé à proximité de la vallée du Doubs. Clientèle fidèle – Bonne rentabilité.

Les atouts majeurs :
• Concept porteur et reconnu : Une cuisine généreuse mettant à l'honneur les poissons frits en formule « à volonté », plébiscitée par une clientèle locale et de passage.
• Emplacement reconnu : Positionné sur un axe stratégique avec une belle visibilité, facile d'accès et disposant de places de parking.
• Équipement complet : Cuisine professionnelle bien entretenue, matériel de qualité prêt à l'emploi.
• Capacité d'accueil optimisée : Salle chaleureuse avec 45 couverts, terrasse extérieure en saison.
• Chiffre d'affaires stable : Activité pérenne avec ouverture en 3VSD », une clientèle fidèle, idéal pour un repreneur souhaitant poursuivre le développement.
• Potentiel de croissance : Possibilité d'élargir l'offre (ouverture le jeudi, plats à emporter, livraison, privatisation).

Opportunité rare ! À vendre, hôtel 3 avec bar-restaurant idéalement situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d'une clientèle fidèle, professionnelle et touristique.
Cet établissement aux normes PMR offre un véritable outil de travail clé en main : bâtiment de 580 m² en excellent état, parfaitement entretenu, fonctionnel et entièrement équipé. Il comprend 7 chambres d'hôtel, une salle de restaurant de 100 couverts, un espace bar de 46 places ainsi que deux vastes terrasses. Un logement de fonction de type T5 et une annexe de 26 m² complètent l'ensemble.
Affaire saine et reconnue, avec un chiffre d'affaires en progression constante depuis trois ans, offrant une belle rentabilité et un fort potentiel de développement. Stationnement aisé. Idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une exploitation performante sans travaux. Possibilité d'acquérir les murs, notamment en location-vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 268 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 550 € HT + 5 310 € TVA, soit 31 860 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 832531412

Situé dans la charmante ville de Levier (DOUBS), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité de restauration rapide. La ville, animée et accueillante, attire de nombreux habitants et touristes grâce à ses ruelles pittoresques et sa proximité avec des sites touristiquesrenommés.

Le fonds de commerce présente une surface habitable de 70 m² répartis en 3 pièces ( une grande salle avec comptoir, une cuisine aménagée, une réserve et des toilettes aux normes PMR), offrant un espace fonctionnel et bien agencé pour une activité de restauration. Le matériel ( de moins d'un an) garantit un démarrage serein et efficace de l'activité. Spécialisé dans la restauration rapide, notamment la cuisine Kebab, ce bien bénéficie d'une autorisation d'exercer cette activité, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant.

POSSIBILITE DE LOCATION GERANCE ou ASSOCIATION pour reprise du commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 30 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791621279

Entre Lure et Belfort,à proximité de la chapelle de Ronchamp et des mille étangs, avec panorama exceptionnel sur un immense plan d'eau, immobilier à la vente un fond de commerce de restauration sur environ 2000 m² de parcelle et 111 M² de surface commerciale. Une moyenne de80 couverts , cuisine complète, Licence 4, ouvert 6 jours /7, 120 K€ de CA annuel pour une clientèle fidélisée depuis 1970.
Bel emplacement à fort passage avec grand parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 80 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 75 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 800 € HT + 960 € TVA, soit 5 760 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507453702

- Jura, dans la commune de Lons Le Saunier, 17 000 habitants, centre ville. Bar situé sur un axe très passant, proche de commerces et parkings. Terrasse d'une vingtaine de place disponible, licence IV, grande vitrine. Composition : espace wc / lavabo, 1 cave de 50 m², 1 espace principal de 60 m² et une seconde pièces de 30 m². Compteur neuf, électricité à revoir, remettre à son goût. Loyer : 900€, environ 1500€ de taxe foncière par an. Disponible de suite ! Idéal pour couple ou investisseur. Possibilité de faire une autre activité dans les lieux ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41000 euros. Prix hors honoraires : 36000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,89% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Opportunité d'acquisition en portefeuille de 2 actifs économiques totalisant 130 chambres. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les clients : environ 330 000 € Vente murs et fonds de commerce. Hôtel budget à vendre – Opportunité de reprise et de développement Dans une zone économique stratégique, nous proposons à la vente un hôtel en complément d’un autre établissement situé à proximité, représentant ensemble une capacité d’environ 130 chambres sur le même secteur. L’établissement bénéficie d’un emplacement adapté à une clientèle professionnelle et de passage, avec un potentiel de développement intéressant. Une partie des chambres a déjà fait l’objet d’une rénovation, offrant une base solide pour poursuivre la montée en gamme et redynamiser l’exploitation. Après plusieurs années d’exploitation, les propriétaires souhaitent aujourd’hui se recentrer sur leurs autres établissements hôteliers et transmettent cette activité à un professionnel souhaitant reprendre un outil existant et lui insuffler une nouvelle dynamique commerciale. Une opportunité idéale pour un exploitant ou un groupe hôtelier recherchant un établissement à fort potentiel dans une zone économique reconnue.

Opportunité d'acquisition d'un portefeuille de 2 actifs économiques totalisant 130 chambres. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les clients : environ 400 000 euros. Vente des murs et du fonds de commerce. Hôtel budget à vendre – Opportunité de reprise et de développement Dans une zone économique stratégique, nous proposons à la vente un hôtel en complément d’un autre établissement situé à proximité, représentant ensemble une capacité d’environ 130 chambres sur le même secteur. L’établissement bénéficie d’un emplacement adapté à une clientèle professionnelle et de passage, avec un potentiel de développement intéressant. Une partie des chambres a déjà fait l’objet d’une rénovation, offrant une base solide pour poursuivre la montée en gamme et redynamiser l’exploitation. Après plusieurs années d’exploitation, les propriétaires souhaitent aujourd’hui se recentrer sur leurs autres établissements hôteliers et transmettent cette activité à un professionnel souhaitant reprendre un outil existant et lui insuffler une nouvelle dynamique commerciale. Une opportunité idéale pour un exploitant ou un groupe hôtelier recherchant un établissement à fort potentiel dans une zone économique reconnue.

- HÔTEL 3 ÉTOILES – RESTAURANT – MURS + FONDS DE COMMERCE – CUSANCE Rare à la vente – Ensemble hôtelier et restauration clé en main, exploitable immédiatement. Situé à Cusance, dans un environnement naturel privilégié, cet établissement 3 étoiles offre un très beau potentiel pour un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà opérationnelle et disposant d’un outil de travail complet. L’ensemble développe plus de 800 m² sur une parcelle d’environ 34 ares. L’établissement comprend : 6 chambres d’hôtel Un restaurant entièrement équipé avec cuisine professionnelle Une salle dédiée aux petits-déjeuners Une grande salle de restauration / réception permettant d’accueillir plus de 50 couverts Une grande terrasse entièrement rénovée, avec possibilité de couverture Un vivier à truites, véritable atout pour l’activité restauration Un immense garage avec fumoir et importantes possibilités de stockage De nombreux espaces techniques et professionnels Partie habitation L’établissement dispose également de deux espaces pouvant offrir de nombreuses possibilités d’évolution : Un appartement de fonction destiné aux salariés, pouvant être réaménagé afin de créer des chambres supplémentaires Un vaste appartement de fonction propriétaire, entièrement rénové, comprenant notamment 4 grandes chambres dont une suite parentale, pouvant lui aussi être transformé ou exploité différemment selon le projet Prestations techniques Chauffage par chaudière gaz DPE C, excellent classement énergétique pour ce type de bâtiment Panneaux solaires Établissement entretenu et fonctionnel Matériel professionnel en place Activité exploitable immédiatement Un véritable projet clé en main L’établissement bénéficie d’un très bon chiffre d’affaires, communiqué uniquement aux acquéreurs réellement intéressés après prise de contact. Le potentiel de développement reste important : augmentation du nombre de chambres, développement de l’événementiel, réceptions, restauration, hébergement touristique ou encore optimisation des espaces existants. Vous arrivez, vous exploitez : l’ensemble est prêt à fonctionner. Prix de vente Murs : 600 000 € Fonds de commerce : 200 000 € Prix global murs + fonds : 800 000 € Dossier complet, informations financières et renseignements complémentaires sur demande après premier échange sérieux. Merci de me contacter directement pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fonds de commerce de restaurant italien à vendre, idéalement situé à proximité de la frontière suisse.

L’établissement dispose de 78 couverts en salle et 45 couverts en terrasse, soit une capacité totale de 123 places. Il propose une restauration traditionnelle italienne sur place et à emporter.

Grâce à son emplacement stratégique et à sa belle capacité d’accueil, ce restaurant bénéficie d’un fort potentiel commercial auprès d’une clientèle locale et transfrontalière.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un secteur dynamique.

7 services par semaines Implanté sur plus d'un hectare de verdure, l'établissement dispose d'un emplacement de choix, pas de concurrence, idéal pour développer l'évènementiel. Logement de fonction. Congés 5 semaines

Bar tabac sur axe très passant, parking, terrasse. l'outil est en parfait état. Entièrement sécurisé, mode d'exploitation attractif avec congés et fermeture à 19 h.

Bar licence 4 à céder dans le Doubs, cause santé. Pas de concurrence Appartement de fonction, possibilité d'acquérir les murs. Petite restauration à développer.

Bar en pleine rue commerçante avec un appartement à rénover. Deux jours de fermeture par semaine avec un mode d'exploitation en soirée. Petite restauration et snacking à développer.