Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Franche-Comté

Bar • Tabac • Presse • Jeux – Licence IV – Affaire rare
Établissement idéalement situé dans un secteur dynamique, offrant 250 m² d’espace commercial et 100 m² de réserves, avec un outil de travail complet et fonctionnel.
Chiffre d’affaires : 344 000 € – Commissions : 138 000 €, activité solide et bien installée.
Fort potentiel de développement, notamment via la restauration, l’aménagement d’une salle de jeux ou le développement de l’activité bar.
Logement de fonction de 90 m² (3 chambres) inclus, idéal pour un exploitant ou un couple souhaitant faire évoluer l’activité.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Fonds de commerce à céder – Affaire saine avec logement
Commerce idéalement implanté dans une commune dynamique, bénéficiant d’un emplacement attractif.
Local entièrement refait, outil de travail moderne et immédiatement exploitable.
Total des commissions : 82 000 €, activité stable avec clientèle fidèle.
Présence d’un logement de fonction d’environ 90 m² et d’un espace extérieur idéal pour développer une terrasse pour l’activité bar.
Affaire saine, idéale pour un exploitant individuel ou un couple recherchant stabilité et qualité de vie.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Bar • Tabac • Jeux – Licence IV – Actif rare
Établissement idéalement situé sur un emplacement stratégique, bénéficiant d’un outil de travail complet et entièrement refait à neuf, avec cuisine professionnelle équipée.
139 000 € de commissions – 271 000 € de chiffre d’affaires taxable bar, traduisant une activité solide et bien structurée.
L’établissement offre un fort potentiel de développement, notamment par l’extension des horaires, le développement de la restauration ou l’ajout de nouvelles activités au sein du commerce.
Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente, offrant une opportunité patrimoniale rare pour sécuriser et valoriser l’investissement.
Affaire complète et évolutive, idéale pour un exploitant ou un couple souhaitant développer un établissement à fort potentiel.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Bar • Tabac – Licence IV – Logement 92 m² – Belle opportunité
Établissement situé sur un emplacement stratégique, offrant une activité saine et une base solide d’exploitation.
75 000 € de commissions, avec une marge de progression intéressante.
Potentiel de développement immédiat grâce à l’extension possible des horaires.
Logement de fonction de 92 m² inclus, idéal pour un exploitant ou un couple souhaitant développer l’activité.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Bar • Tabac • Presse • Loto • PMU – Emplacement stratégique
Fonds de commerce idéalement situé au cœur d’une commune dynamique, bénéficiant d’un emplacement attractif et d’un local entièrement refait à neuf.
Établissement convivial et sécurisé disposant de 60 m² de réserves, offrant un espace de stockage confortable et une exploitation fluide.
250 000 € de commissions – 230 000 € de chiffre taxable, activité solide et bien implantée.
Accès au magasin très facile, favorisant une fréquentation régulière de la clientèle.
Affaire stable offrant un important potentiel de développement, notamment par l’optimisation des horaires et le développement des activités bar et jeux.
Opportunité idéale pour un exploitant ou un couple souhaitant reprendre un commerce performant, rentable et évolutif.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

À vendre, restaurant emblématique et institutionnel situé sur l'axe principal le plus recherché de la côte Ouest de l'Île Maurice, . Bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, cet établissement jouit d'une réputation d'excellence auprès d'une clientèle locale, d'expatriés et de touristes.
Spécialisé dans la restauration italienne (pizzas au feu de bois, pâtes fraîches) , l'établissement offre une expérience unique combinant une salle intérieure climatisée au charme authentique, un espace bar licence complète, et une superbe terrasse tropicale 'ambiance sable'.

Chiffres Clés & Performance Financière
Chiffre d'Affaires 2025 : +54 700 000 Rs (soit env. 1 100 000 €) en croissance constante.
EBITC Moyen : Entre 8,7 M Rs et 10,5 M Rs (Rentabilité brute opérationnelle exceptionnelle).
Loyer : Très cohérent pour la zone commerciale (env. 2 500 € / mois).
Équipe : Structure stable et autonome en place, garantissant une transition fluide sans dépendance du propriétaire actuel.

Outil de Travail Clé en Main & Matériel Haut de Gamme
L'établissement est vendu entièrement équipé avec du matériel professionnel et parfaitement entretenu :
Cuisine & Pizzeria : 1 Four à bois d'artisan à sole tournante (9 plateaux) , piano de cuisine 4 feux , pétrin , diviseuse-bouleuse , machine de filtration et d'embouteillage d'eau micro-filtrée autonome.
Froid & Stockage : Grande chambre froide de 12 m³ , multiples armoires positives/négatives , cave à vin sur mesure de 600 bouteilles.
Exploitation & Logistique : Système P.O.S complet avec tablettes d'envoi en cuisine , générateur autonome de 25 KVA (sécurité totale d'exploitation) , système de brumisation de terrasse et sonorisation intégrée.
Espace Rôtisserie indépendant entièrement équipé.

Idéal pour un couple de professionnels de la restauration souhaitant s'expatrier sous le soleil mauricien avec un visa d'investisseur, ou pour un groupe de restauration cherchant à s'implanter sur le marché mauricien en forte croissance. Important potentiel de développement supplémentaire sur l'activité rôtisserie/Vente à emporter et l'optimisation des plages d'ouverture.

Conditions du Deal
Prix ttc hai : 873 600 €
Accompagnement : Assuré par le cédant pour garantir la passation des recettes et de la gestion.

OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR: VENTE FONDS DE COMMERCE OU LOCATION GÉRANCE (DÉBUT D’ACTIVITÉ)

POSSIBILITÉ DE PASSER PAR UNE AGENCE OU EN DIRECT SANS FRAIS D’AGENCE
- Haut-Doubs - Proximité du Jura et de la Suisse
Prix du fonds de commerce : 195 000 € | Exploitation possible à partir de janvier 2027
Après dix années d’exploitation, nous avons choisi de transmettre notre restaurant afin de nous consacrer à de nouveaux projets. Le fonds est installé dans une ancienne ferme comtoise de plus de 200 ans. Nous souhaitons transmettre un lieu chaleureux et de caractère, mais surtout un outil de travail complet, entretenu, équipé et prêt à être repris.
L’établissement bénéficie d’une situation intéressante à proximité de la frontière suisse, dans un secteur au pouvoir d’achat élevé et où l’offre de restauration reste relativement limitée. La clientèle est locale, touristique, suisse et de passage.

AFFAIRE RENTABLE AVEC UN RÉEL POTENTIEL
Chiffre d’affaires annuel Résultat net 2024/2025 Ticket moyen
Plus de 450 000 € 114 876 € 40 à 45 €

Nous travaillons à la carte, sans menu du jour. Notre rythme d’exploitation a toujours été volontairement maîtrisé : fermeture de deux jours et demi consécutifs par semaine pendant la saison estivale et de trois jours et demi consécutifs hors saison. À cela s’ajoutaient environ deux mois de fermeture cumulée chaque année, notamment consacrés aux travaux et à l’entretien de l’établissement.
Les résultats ont donc été réalisés avec une amplitude d’ouverture relativement limitée, ce qui laisse une marge de développement à des repreneurs souhaitant augmenter le nombre de jours ou de services.
Nous avons développé une activité traiteur durant les premières années afin de faire connaître l’établissement et de développer notre clientèle. Nous avons ensuite choisi de nous concentrer exclusivement sur le restaurant afin de conserver une équipe volontairement réduite. Les locaux et les équipements permettent néanmoins de développer à nouveau une activité traiteur, en complément du restaurant ou comme activité principale, avec une organisation adaptée.
Le lieu peut accueillir différents projets : cuisine traditionnelle, bistronomique, semi-gastronomique ou gastronomique.

AVANTAGE FISCAL - ZONE FRR
La commune de Bonnevaux est classée en zone France Ruralités Revitalisation (FRR). Sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité en vigueur, les futurs exploitants pourraient bénéficier d’une exonération d’impôt sur les bénéfices, totale pendant les cinq premières années puis dégressive pendant les trois années suivantes.
RESTAURANT DE 240 M² ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ
• Deux salles rénovées - environ 40 couverts intérieurs.
• Terrasse d’environ 25 places, complétée par trois tonneaux pouvant accueillir environ 12 personnes.
• Grande cuisine professionnelle équipée, piano 8 feux et hotte récente.
• Chambres froides positive et négative, local pâtisserie.
• Réserves, rangements et garage.
• Mobilier de qualité, tables en chêne, mobilier de terrasse, vaisselle et matériel.
• Licence IV.
• Parking public immédiatement en face de l’établissement.

UN LIEU RÉNOVÉ ET ENTRETENU
Cette ancienne ferme comtoise de plus de deux siècles conserve une atmosphère chaleureuse et un caractère singulier, façonnés par le bois, la pierre et les éléments anciens que nous avons choisi de préserver au fil des rénovations.
Des travaux et améliorations ont été réalisés dans l’ensemble de l’établissement. Les salles ont été repensées autour du bois et de matériaux de qualité. Le bar a été entièrement refait à neuf, avec un important travail de menuiserie et une feuille de pierre rétroéclairée.
Le restaurant conserve un ancien tuyé traditionnel, aujourd’hui uniquement décoratif et non utilisable pour le fumage. Une cave rénovée, visible depuis la salle par un sol vitré, accueille un espace apéritif et dégustation autour d’une ancienne pierre à comté.
 
TRAVAUX 2025-2026 ET VALIDATION EN EXPLOITATION
Le restaurant a été fermé d’octobre 2025 à fin juin 2026 pour une importante phase de travaux : salles, extérieurs, isolation, menuiseries, installations techniques et électriques, ainsi que création et aménagement de l’appartement. Nous avons continué à investir malgré notre projet de cession afin de transmettre un établissement sain, fiable et durable et de limiter les investissements futurs des repreneurs.
Nous avons rouvert début juillet 2026 jusqu’au 20 septembre 2026 afin de remettre l’établissement en conditions réelles d’exploitation et de vérifier le bon fonctionnement des nouveaux aménagements. L’activité est restée soutenue : 50 000 € de chiffre d’affaires en juillet 2026, contre 47 815 € en juillet 2025, malgré le passage de trois salles à deux. La cessation d’activité au 20 septembre résulte d’un choix personnel et professionnel et non des performances économiques.

CONFIGURATION DU BÂTIMENT
Le restaurant est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment comprenant des appartements locatifs aux étages. L’activité devra préserver une bonne cohabitation avec les résidents et respecter leur tranquillité. Le lieu convient à une restauration conviviale, traditionnelle ou gastronomique, mais n’est pas adapté à une activité festive avec musique à fort volume.

MODALITÉS DE REPRISE
1. Achat du fonds de commerce
Le fonds de commerce a été estimé à 260 000 €. Nous avons choisi de le proposer au prix de 195 000 € afin de faciliter la transmission, de le rendre plus accessible et de laisser davantage de capacité financière aux repreneurs pour leur installation et leur trésorerie. Loyer des murs commerciaux : 1 800 € par mois. Vente directe possible ; une agence spécialisée peut également intervenir, avec honoraires éventuels selon le mandat.
2. Location-gérance avec possibilité d’achat
Redevance de location-gérance envisagée : 1 500 € par mois, à laquelle s’ajoute le loyer des murs commerciaux de 1 800 € par mois. La location-gérance sera proposée après étude du dossier : expérience, compétences, cohérence et viabilité du projet. Une acquisition ultérieure du fonds pourra être étudiée et définie contractuellement.
3. Possibilité d’achat des murs et de l’appartement
Nous sommes également ouverts à la vente des murs commerciaux et de l’appartement attenant. Le prix et les conditions seront étudiés avec les candidats souhaitant devenir propriétaires de leur outil de travail et du logement.

APPARTEMENT DE FONCTION
T3 indépendant d’environ 60 m², situé au rez-de-chaussée et entièrement refait à neuf en 2026, avec cuisine équipée. Loyer : 700 € par mois. Sa location est facultative et fera l’objet d’un bail distinct du bail commercial.

UNE TRANSMISSION TRANSPARENTE
Notre volonté est de réaliser cette transmission avec la plus grande transparence possible. Nous connaissons les exigences et les difficultés du métier et ne souhaitons ni idéaliser l’établissement ni en dissimuler les contraintes. Une reprise réussie suppose, selon nous, de savoir précisément ce que l’on reprend.
Un dossier détaillé sera donc remis aux candidats sérieux, présentant aussi bien les atouts de l’établissement que ses contraintes, les points d’entretien à connaître et les améliorations envisageables. Notre intérêt est aussi celui des futurs exploitants : permettre une reprise claire, viable et durable, sans mauvaise surprise.

ACCOMPAGNEMENT À LA REPRISE
Si les repreneurs le souhaitent, nous pouvons les accompagner au démarrage : prise en main du matériel et des installations, fonctionnement technique du bâtiment, organisation des espaces et connaissance de la saisonnalité. Nous transmettrons également notre réseau local de fournisseurs, producteurs, artisans, techniciens et entreprises de maintenance connaissant déjà l’établissement.
Le restaurant sera disponible à l’exploitation à partir de janvier 2027. Bilans, éléments comptables détaillés, inventaire du matériel et informations complémentaires pourront être transmis aux candidats disposant d’un projet sérieux.

Hôtel Restaurant Cabaret à GRAY ! Situé au cœur de la ville de Gray, cet hôtel-restaurant, riche d'histoire, est idéalement placé au bord de la Saône, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce lieu, reconstruit après avoir été bombardé en 1940, a été une référence culinaire jusqu'à la fin des années 60 et continue de briller aujourd'hui sous le nom de "Au Mastroquet". Une opportunité d'acquérir un bien emblématique ! Prix du fonds : 165 000 € Caractéristiques de l'établissement : • 13 chambres, dont une suite avec terrasse, une chambre familiale et 11 chambres classiques • 2 salles de restauration de 60 places chacune • 2 terrasses en location : VNF et Mairie • Cabaret avec licence spectacle • Ressources humaines : affaire tenue par deux associés et 7 salariés à reprendre • Bail commercial en cours, échéance en 09/2025 • Loyer annuel : 38 000 €, soit 4,71% du chiffre d'affaires • Ouverture environ 300 jours par an Chiffres d'exploitation 2024 : • Chiffre d'affaires : 857 759 € • Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 115 000 € Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux : 520 000 € Saisissez cette occasion unique d'investir dans un établissement historique ! Contactez votre conseiller : - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 788 749 588 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051824) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Situé à Besançon, l'hôtel bénéficie d'un emplacement facilement accessible, à seulement 2 kilomètres de l'autoroute, avec un accès au centre-ville et à la gare. Exploité sous une enseigne nationale reconnue, il propose une offre d'hébergement économique, moderne et fonctionnelle. Ce positionnement lui permet de capter une clientèle régulière, à la fois professionnelle et touristique, tout au long de l'année.

L'établissement, classé 2 étoiles, propose 38 chambres en bon état général, dans un esprit moderne et fonctionnel propre au segment économique. Il dispose d'une restauration complète sur place, complétée par un bar et un service de petit-déjeuner, qui constituent des revenus complémentaires et renforcent le confort de la clientèle. Une connexion wifi illimitée est proposée à l'ensemble des clients.

Le positionnement de l'actif constitue un atout réel. Son appartenance à une enseigne nationale lui assure une notoriété établie et un réseau de distribution puissant, gages d'une fréquentation soutenue. La clientèle d'affaires et de passage est captée grâce à l'accès autoroutier rapide, tandis que la clientèle de loisirs profite de l'attractivité de Besançon.

Porté par un segment économique résilient et par la force d'une enseigne reconnue, cet actif représente une opportunité d'investissement intéressante, offrant des perspectives de valorisation à moyen terme.

Pour recevoir le dossier complet et l'ensemble des éléments financiers détaillés, n'hésitez pas à nous contacter.

Restaurant familial prêt à être exploité, clientèle locale fidèle et activité touristique saisonnière disposant d'une salle de 50 couverts et d'une terrasse ombragée avec brumisateur 40 places,
établissement clé en main, matériel entretenu permettant 1 reprise immédiate sans investissement,
Idéal pour professionnel ou couple souhaitant s'installer rapidement dans la vallée du Doubs, entre Besançon et Baume-Les-Dames,
Appartement de fonction actuellement loué en saisonnier, de 90 m2 avec 3 chambres, 2 WC, 2 salles de bains, grande terrasse bien exposée,
Possibilité de garder 1 cuisinier pour se lancer,
Aprés 1 an d'exploitation, possibilité d'acheter le fonds de commerce, les mûrs et l'appartement,
- disponibilité à convenir,
- informations et visites sur demande,
- pas d'honoraires/pas d'agence.
location du fond + des mûrs + de l'appartement = 3600€
CA constant 300.000€ / an
6 semaines de vacances/an

À vendre - Restaurant / Pizzeria - Centre-ville dynamique - Fort potentiel Restaurant traditionnel & pizzeria bénéficiant d'un emplacement stratégique en coeur de ville avec flux régulier (tourisme, hôtels, bureaux). Établissement reconnu, exploité depuis de nombreuses années, avec clientèle fidèle et bonne e-réputation. Cuisine italienne et française, pizzas au feu de bois, offre sur place, à emporter et potentiel livraison. Salle + terrasse, matériel complet, ERP aux normes, accessibilité OK. Équipe en place cuisine + salle expérimentée, permettant une reprise immédiate sans rupture d'activité. Idéal pour couple de professionnels de la restauration souhaitant s'installer rapidement. Axes de développement importants : vente à emporter, click & collect, traiteur, privatisation, extension horaires. Concept évolutif (montée en gamme ou spécialisation possible). Dossier confidentiel sur demande - Cabinet , partenaire In Extenso, vous accompagne sur tous les aspects de l'acquisition (financement, juridique, montage). Voici une **liste brute de mots-clés à coller en fin d'annonce** : vente restaurant restaurant à vendre fonds de commerce restaurant pizzeria à vendre restaurant traditionnel affaire restauration commerce à reprendre restaurant centre ville emplacement numéro 1 établissement clé en main restaurant avec terrasse restaurant sur place et à emporter vente à emporter restaurant pizzas feu de bois cuisine française italienne restaurant rentable fort potentiel développement affaire saine restaurant licence restauration matériel professionnel cuisine équipée équipe en place reprise facile idéal couple restaurateur opportunité restauration traiteur restauration click and collect livraison restaurant zone touristique forte fréquentation

Charmant bar à l'ambiance chaleureuse, idéal pour une exploitation dynamique. Établissement apprécié pour son accueil convivial et son cadre décontracté, souvent salué par la clientèle pour la sympathie de l'équipe et la qualité des cocktails. Disposant d'une terrasse agréable, il offre un véritable atout pour la belle saison. Sa large amplitude horaire permet de capter aussi bien une clientèle du matin que du soir, avec des pics d'activité en fin de semaine. L'ambiance y est calme et propice à une clientèle fidèle, recherchant un lieu convivial pour se détendre autour d'un verre. Le bar propose un choix varié de boissons, incluant bières, cocktails, vins et boissons chaudes, répondant ainsi à une forte demande locale. Établissement prêt à travailler immédiatement, idéal pour une première affaire ou une activité complémentaire. Pour tout complément contacter notre agence. , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne dans toutes les étapes : business plan, prévisionnel, démarches notariales & juridiques, financements, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

Brasserie - Snacking à vendre - Secteur Belfort - Ouverture uniquement le midi À céder : brasserie - snacking original idéalement située au coeur d'une zone d'activité dynamique de Belfort. L'établissement offre un cadre de travail agréable avec une organisation optimisée et une clientèle régulière. Le restaurant est ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, sans ouverture les soirs, week?ends ou jours fériés : un équilibre de vie particulièrement rare dans le secteur de la restauration. L'activité repose sur deux pôles complémentaires : - Brasserie avec service à table - Snacking avec vente à emporter La partie brasserie dispose d'environ 300 m², avec salle de restauration et terrasses, permettant d'accueillir plus de 100 couverts par service. Affaire idéale pour un couple ou deux associés issus de la restauration, souhaitant reprendre un concept original, bien implanté et à fort potentiel. Pour tout complément d'information, contactez?nous afin de convenir d'un rendez?vous ou organiser une visite. , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne : business plan, prévisionnel, démarches notariales & juridiques, financements, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

Hôtel?Restaurant 3? à vendre - Vue exceptionnelle sur lac - Frontière franco?suisse À céder : fonds de commerce d'un hôtel?restaurant 3 étoiles, situé dans un cadre naturel d'exception, avec vue panoramique sur un lac et le massif environnant. Établissement exploité avec succès depuis plusieurs années, offrant une rentabilité solide et un outil de travail clé en main. Chiffres clés : - CA > 800 000 Euros - EBER > 220 000 Euros - Apport minimum : 100 000 Euros L'hôtel dispose de 14 chambres tout confort, dont plusieurs avec vue imprenable. Le restaurant propose une cuisine traditionnelle et de saison, appréciée par une clientèle diversifiée : locaux, professionnels, touristes, frontaliers. Installations : - Salle de restaurant chaleureuse - Terrasse couverte + plein air avec vue lac - Aire de jeux enfants - Parking privé - Espace bien?être : sauna, jacuzzi extérieur Atouts majeurs : - Emplacement stratégique proche de la frontière suisse - Clientèle régulière et variée - Équipe en place, établissement aux normes - Potentiel de développement important - Idéal pour un couple : profil salle / cuisine Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez?nous. In Extenso vous accompagne : business plan, prévisionnel, démarches juridiques & notariales, financements, aides, création de société et immatriculation.

À vendre - Restaurant / Hôtel / Traiteur - Emplacement n°1 Opportunité rare : fonds de commerce restaurant + hôtel + traiteur situé à proximité immédiate de l'A36, forte visibilité et accès facile. Établissement réputé avec excellente e?réputation (Google 4,4/5) et clientèle fidèle locale & de passage. Activité rentable avec CA > 1 MEuros, dont forte activité traiteur (?84% du CA). Comprend : restaurant traditionnel, 9 chambres, salles de réception, bar, cuisine équipée. Parking privé + garage à vélos (atout différenciant). Entreprise clé en main avec équipe en place. Idéal professionnel CHR recherchant affaire solide et polyvalente. Vente pour départ à la retraite. Accompagnement possible (financement, business plan, reprise). Dossier complet et visites sur demande.

À vendre : Auberge - Restaurant - Friture traditionnelle - Mandeure (25) Opportunité pour passionnés de restauration ! Prix négociable suivant votre profil et votre projet Établissement reconnu dans la région, cette auberge propose une capacité d'accueil de 90 couverts dans un cadre chaleureux et convivial. Les atouts de l'affaire : - Aucune contrainte contractuelle sur le bar ou la machine à café - Équipe expérimentée en place, prête à accompagner le repreneur - EBER supérieur à 100 000 Euros, garantissant une excellente rentabilité - Appartement de fonction possible et inclus, idéal pour une installation immédiate Profil recherché : - Repreneur impliqué en cuisine, soutenu par un personnel compétent - Idéal pour un couple ou un restaurateur passionné Le cédant propose un accompagnement personnalisé pour faciliter la reprise et transmettre le savoir-faire lié à la restauration actuelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un accompagnement complet avec Partenaire du réseau **In Extenso**, vous propose : - Business plan & prévisionnel - Démarches juridiques et notariales - Recherche de financements et d'aides - Création de société et immatriculation

À céder, fonds de commerce de restauration / traiteur bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Cet établissement, à taille humaine, propose une cuisine maison élaborée à partir de produits frais et locaux, avec une carte de saison et des spécialités régionales très appréciées. L'affaire développe plusieurs activités complémentaires : restaurant, vente à emporter, traiteur et salon de thé, offrant ainsi une diversité de revenus. Le concept convivial et qualitatif séduit une clientèle régulière et de passage. L'outil de travail est fonctionnel et exploitable immédiatement, sans travaux majeurs, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement. Les horaires actuels permettent un bon équilibre de vie avec encore des possibilités d'extension. Fort potentiel de développement via le traiteur événementiel, la livraison, le digital ou l'élargissement des plages horaires. Affaire saine, rentable et parfaitement positionnée sur le marché local. Opportunité rare pour repreneur souhaitant exploiter un concept “fait maison”, tendance et porteur. Dossier complet communiqué sur demande.

BAR Licence IV - FDJ - PMU à vendre - Axe Montbéliard / Baume?les?Dames L'établissement bénéficie d'un bel emplacement avec places de parking à proximité, garantissant un accès simple et un flux régulier de clientèle. Le local propose environ 100 m², en bon état et bien entretenu, ainsi qu'une terrasse couverte, véritable atout pour la saison et les événements. Un logement est également inclus, offrant un confort appréciable pour le futur exploitant. Le commerce réalise un chiffre d'affaires supérieur à 100 000 Euros, avec un potentiel de développement important : animations du bourg, soirées thématiques, partenariats avec les acteurs locaux, dynamisation de la terrasse... Affaire idéale pour une première installation ou un projet de reconversion dans un environnement convivial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez . , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne : business plan, prévisionnel, démarches notariales & juridiques, financements, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

Glacier - Crêperie - Petite Restauration à vendre - Terrasse couverte - Rue piétonne touristique À céder : établissement de glacier - crêperie - petite restauration, idéalement situé en plein coeur d'une rue piétonne très fréquentée, au centre des attractions et de l'axe touristique de la ville. Une affaire reconnue pour son artisanat et la qualité de ses produits : glaces maison, crêpes, gaufres et petite restauration sur place ou à emporter. La terrasse couverte permet une exploitation toute l'année, renforçant le potentiel de chiffre d'affaires. La surface commerciale est optimisée pour un service fluide et agréable, avec un matériel complet, entretenu et prêt à l'emploi. L'établissement profite d'une clientèle fidèle, locale et touristique, et ne nécessite aucun investissement immédiat. Affaire idéale pour un binôme, avec un EBER supérieur à 75 000 Euros. Contactez-nous pour plus d'informations ou planifier une visite. , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne dans : - Business plan & prévisionnel - Démarches juridiques et notariales - Recherche de financements et d'aides - Création de société et immatriculation

BAR - TABAC - FDJ - PMU - PRESSE à vendre - Emplacement n°1 Centre?Ville - Territoire de Belfort À vendre : fonds de commerce Bar - Tabac - FDJ - PMU - Presse, idéalement situé en plein coeur du centre?ville d'une commune du Territoire de Belfort. L'établissement bénéficie d'un emplacement n°1, avec une forte visibilité, un flux piéton important et un environnement commerçant attractif. Le commerce dispose de plus de 100 m² de surface commerciale, complétés par une terrasse extérieure très appréciée. Stationnement facile à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle locale et de passage. Atouts majeurs : - Emplacement n°1 en hypercentre - Clientèle fidèle et régulière - Affaire rare sur le marché - Activités diversifiées et complémentaires : Bar, Tabac, FDJ, PMU, Presse... Idéal pour une reprise en couple ou un professionnel recherchant une affaire visible, rentable et sécurisée. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez?nous dès maintenant. , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne dans toutes les étapes : business plan, prévisionnel, démarches notariales & juridiques, agréments, financements, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

Bar - Tabac - Loto - Presse - PMU à vendre - Emplacement stratégique en ville thermale (Haute?Saône - 70) À céder : fonds de commerce multi?activités (Bar licence IV, Tabac, FDJ, Presse, PMU), idéalement situé en coeur de ville thermale, dans une commune dynamique de Haute?Saône. Emplacement à fort passage piéton et routier, à proximité immédiate de la gare, d'un hôpital, de commerces alimentaires et de services publics. Caractéristiques principales : - Surface commerciale d'environ 50 m² - Clientèle variée : locale, touristique, de passage et professionnelle - Flux piéton estimé : 2 500 à 7 000 pers/jour selon saison - Zone de chalandise : 21 000 habitants à 15 minutes - Concurrence directe limitée - Quartier vivant : 19 commerces actifs Données financières : - CA > 180 000 Euros Atouts de l'affaire : - Bon état général, matériel entretenu - Aucun salarié à reprendre - Pas de travaux majeurs nécessaires - Fort potentiel : petite restauration, animations, partenariats locaux - Cadre de vie agréable dans une ville thermale à fréquentation saisonnière Affaire idéale pour une première installation ou un projet entrepreneurial multi?activités. Contactez notre cabinet pour plus d'informations ou une visite. , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne : business plan, prévisionnel, démarches notariales & juridiques, agréments, financements, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

Bar - Tabac - FDJ - PMU à vendre - Proche Belfort (Territoire de Belfort) À céder : Bar Tabac FDJ PMU idéalement situé au coeur d'un bourg dynamique proche de Belfort. L'établissement bénéficie d'une belle surface commerciale, d'une terrasse agréable et d'un fort passage, offrant un potentiel de développement important : petite restauration, soirées à thème, services complémentaires, animations... Points forts : - Aucun personnel à reprendre, permettant une organisation libre - Grand appartement F6 inclus, idéal pour loger l'exploitant ou créer un revenu locatif - Commerce polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'évolution Données financières : - Chiffre d'affaires : > 115 000 Euros - EBE : > 44 000 Euros - Apport nécessaire pour l'acquisition Affaire idéale pour une première installation ou un projet de reconversion dans un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne : business plan, prévisionnel, démarches notariales & juridiques, agréments, financements, aides institutionnelles, création de société et immatriculation.

Bar - Tabac à vendre - Aire urbaine Belfort / Montbéliard / Héricourt À céder : bar tabac idéalement situé au coeur de l'aire urbaine Belfort - Montbéliard - Héricourt. Cette affaire bien implantée représente une opportunité solide pour un repreneur souhaitant s'installer dans un commerce rentable et reconnu. Le débit de tabac permet aux futurs exploitants, accompagnés de salariés, de dégager des revenus confortables. L'établissement est parfaitement équipé et sécurisé, dispose d'une terrasse ainsi que d'un parking, facilitant l'accueil d'une clientèle régulière et de passage. Chiffres clés : - CA > 400 000 Euros - Commissions > 250 000 Euros Une véritable institution sur son secteur, offrant stabilité, notoriété et potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez?nous dès aujourd'hui. , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne à chaque étape : business plan, prévisionnel, démarches notariales & juridiques, obtention des agréments, financements, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

Crêperie à vendre - Pays de Montbéliard - Cadre convivial À céder : belle crêperie idéalement située dans le Pays de Montbéliard, à proximité immédiate du coeur du marché de Noël, garantissant un flux saisonnier important et une excellente visibilité. L'établissement offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour une reprise simple et rapide. La cuisine, bien équipée, permet non seulement l'activité de crêperie, mais peut également convenir pour de la cuisine traditionnelle, offrant ainsi un potentiel de diversification selon les ambitions du repreneur. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique ou pour un couple en reconversion recherchant un commerce clé en main. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet . , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne : business plan, prévisionnel, démarches notariales & juridiques, financements, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

Bar - Tabac - Loto - PMU - Presse à vendre - Secteur Lure (Haute?Saône) À céder : bar tabac loto PMU presse, situé au coeur d'une commune dynamique du secteur de Lure, bénéficiant d'un emplacement central avec forte visibilité et stationnement facile. L'établissement propose une activité diversifiée : bar licence IV, tabac, jeux FDJ, PMU, presse, relais colis, etc., assurant un flux constant de clientèle. Performances financières : - EBER > 130 000 Euros - Commissions nettes > 180 000 Euros Affaire saine, dotée d'une clientèle fidèle et régulière, avec un potentiel de développement : animations, élargissement des horaires, extension des services... Les atouts distinctifs : - Accessibilité PMR - Très bonne réputation locale - Terrasse extérieure agréable et bien orientée - Établissement immédiatement exploitable Un apport personnel sera nécessaire pour l'acquisition. Contactez?nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne : business plan, prévisionnel, démarches notariales & juridiques, obtention d'agréments, financements, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.