Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans l'Eure - saint-andre-de-leure

BRASSERIE
- CRÊPERIE
- LICENCE IV avec Terrasse – Ville TOURISTIQUE de l’EURE (27)

Charmante Brasserie dans un cadre contemporain avec un agencement très soigné.
Une capacité d’environ 100 couverts, vous permet d’accueillir une clientèle bureaux , entreprise, famille qui est très fidèle dans ce lieux bien être.
Une restauration simple, élaborée à partir de produit FRAIS Menu EXPRESS du MIDI et CRÊPE, quelques spécialités de la mer le soir et week-end.
L’établissement est fonctionnel et dispose d’une marche en avant digne de ce nom – AUCUN TRAVAUX à prévoir.

BELLE RENTABILITÉ avec un EBE de 107 000 €
CHIFFRE D’AFFAIRES : 500 000 € ht/an

Je vous propose ce Fonds de Commerce au prix de 325 000 € + 8,5 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs

Un joli RESTAURANT – CRÊPERIE à découvrir

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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BRASSERIE de Style PAYS D’AUGE – LICENCE IV en centre ville avec TERRASSE (27) VENTE MURS & FONDS

Brasserie
- Restaurant de CARACTÈRE situé idéalement en centre ville quartier AFFAIRE.
Tout le charme d’une BONNE TABLE, un rendez-vous GOURMAND dans un cadre authentique, pour le bien être d’une clientèle bureaux, entreprise, locale…
Cuisine Traditionnelle et de Terroir – Grillade
- du FRAIS
- SIMPLE
- EFFICACE

ATOUT : Établissement très prisé pour SA TERRASSE dans son cadre idyllique.
Une affaire très régulière qui génère une moyenne de 100 couverts chaque jour,
pour atteindre un chiffre affaires de 660 000 € ht .

Je vous propose l’achat du FDC au prix de : 300 000 € + 8,4 % d’honoraires ht à la charge acquéreur.
Une vente indissociable FDC & MURS
PRIX MURS : 477 000 € FAI ht
PRIX FDC : 325 200 € FAI ht

Établissement de charme en pleine propriété !!

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Fonds de Commerce
- Bar Tabac FDJ charmante commune de l'Eure (27)

Au cœur d'une commune dynamique de l'Eure, ce Bar Tabac offre un beau potentiel, avec une marge de progression importante pour la partie BAR.

Charmant établissement à l'agencement intérieur récent + petite terrasse agréable, affaire libre de personnel, idéal pour un couple en première installation, souhaitant dynamiser les performances de l'établissement !

Un logement de fonction comprenant 4 chambres, une cour extérieure et un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules permet une installation et une atmosphère de vie confortable.

Commission Totale de presque 90 000€, dont 65 000€ de Commission Tabac et 20 000€ Commission FDJ

Prix de vente : 200 000€ + 9,6% d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur

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BAR – BRASSERIE 100 % du MIDI – LICENCE IV avec 100 laces TERRASSE place piétonne en centre ville de l’EURE (27) A Vendre Murs & FONDS

La qualité d’une affaire c’est avant tout :
l’EMPLACEMENT – l’EMPLACEMENT – l’EMPLACEMENT

Doté d’environ 200 places dont 100 places TERRASSE, avec une BRASSERIE Exclusivement du MIDI aucun soir travailler, vous laisse imaginer la capacité d’un tel établissement.
Je vous propose à la vente de façon concomitante de FDC ainsi qu’un ensemble immobilier de caractère comprenant commerce + 2 appartements avec accès indépendant pour obtenir votre rendement locatif

Affaire libre de personnel
L’EBE avoisine 100 000 €
Prix du Fonds de Commerce : 272 800 FAI ht

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RARE ! BAR
- BRASSERIE-LICENCE IV avec TERRASSE en casi MONOPOLE sur un secteur TOURISTIQUE de 50 000 à 100 00 visiteurs en quasi MONOPOLE

SURPRENANT RESTAURANT-BRASSERIE situé au cœur d’une région TOURISTIQUE en plein développement.
L’affaire est en progression constante avec + 10 % à 15 % encore cette année.
Vous disposez d’une magnifique terrasse pour développer la limonade, crêpe et autres gourmandises à deux pas d’un site touristique dynamisé par le soutien économique du conseil régional.
Joli volume, l’outil est parfaitement entretenu avec + de 15 000 € d’investissement matériel réalisé au cours des 12 derniers mois.

CONFORT :
L’affaire réalise 500 000 € de chiffre d’affaires avec seulement 7 SERVICES par SEMAINE , vous laisse imaginez le potentiel de croissance !!

Fermé 2 jours la sem et tous les soirs (sauf week-end)
ATOUT supplémentaire, un loyer très modeste et la possibilité d’ACHAT des MURS commerciaux & logement si vous souhaitez.

Chiffre d’affaires : 500 000 €
PRIX de VENTE : 220 000 € FAI ht

Une affaire à saisir dans un environnement peu concurrentiel

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OPPORTUNITÉ RARE !! Bar tabac À fort potentiel implanté depuis 17 ans au cœur de la vie locale, idéalement situé sur une place de marché dynamique Àffaire saine avec une clientèle fidèle cadre de travail agréable avec fermeture le mercredi apres midi le samedi après midi et dimanche toute la journée Àffaire pour un couple ou en reconversion
Énorme potentiel de développement de cigarettes electronique, pas de sévices demartérialisé,activité snack à développer. surface commerciale encore disponible à Exploiter selon vos idées de développement, toute la surface n'est pas exploitée . Ebe 55000€ prix 177000€ Une visite s’impose ne tardez pas

COMMERCE
R.S.A.C. LISIEUX 419 921 895




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BAR-TABAC-JEUX-COLIS
- A vendre secteur EVREUX (27)

Idéal pour un couple, cette affaire possède également un logement avec un parking privatif.

- CHIFFRE D’AFFAIRES BAR : 54 000 €

- TOTALE COMMISSION : 66 000 €
dont COMMISSIONTABAC : 25 000 €
et COMMISSION JEUX : 33 000 €
Cette affaire de quartier sera LIBRE DE PERSONNEL, elle correspond parfaitement POUR UN COUPLE

PRIX de vente du FONDS de COMMERCE : 122 100 € FAI ht
soit raisonnablement 2,6 X l’EBE

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BAR-TABAC-FDJ à moins de 2h de la capitale PARIS !!!! TOTALE COMMISSION : 290 000 € !!!!

EMPLACEMENT N°1
- EXTRÊMEMENT RARE

Je vous propose ce BAR-TABAC-FDJ...qui approche une COMMISSION TOTALE de 300 000 €
situé dans un environnement commercial exceptionnel
CHIFFRE D'AFFAIRES : 600 000 €
PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 1 118 000 € FAI ht

Très recherché !! dans un secteur en FORT DEVELLOPEMENT ECONOMIQUE

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BAR
- TABAC-FDJ en Centre Bourg
- 30 min de ROUEN

SPACIEUX & LUMINEUX ce Bar-Tabac bénéficie d'une belle exposition pour développer sa TERRASSE & LICENCE IV
PARKING GRATUIT à disposition pour la clientèle.
Une offre petit SNACKING serait opportun dans ce quartier peu concurrentiel.
Fermé 1.5j par semaine
Actuellement seul et peu exploité le soir, une gestion en couple à terme serait idéale pour répondre à une demande vis à vis de la clientèle.
Aujourd'hui , c'est une petite affaire qui possède une clientèle de très bonne tenue et qui ne demande qu'à être booster !

PRIX de vente : 155 000 € +11% d'honoraires ht à la charge des acquéreurs.
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BRASSERIE-PIZZERIA du Midi sauf Week-end – 150 places en TERRASSE
Bel ensemble avec agencement et mobilier irréprochable.
La structure est bien réfléchi, une marche en avant respecter pour répondre au volume de la clientèle.
Cuisine spacieuse et bien équipée.
BRASSERIE du MIDI sauf Vendredi et Samedi
Fermé DIMANCHE ET TOUS LES SOIRS SEMAINE, l’affaire possède une belle marge de progression.
Proposé à la vente au prix de 389 600 € FAI ht
Ensemble commercial exceptionnel, vous garanti une activité régulière.
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HÔTEL
- BUREAU EBE:185 000 € A vendre à 1h30 de PARIS

Bel hôtel de centre ville, située à proximité de toutes commodités, divers commerçants /artisans, brasserie, parking….
L’établissement au norme de sécurité, dispose de chambre confort, 1 appartement privé, 1 salle de séminaire, 1 salle petit déjeuner et une LICENCE IV également.
Avec un chiffre d’affaires d’environ 480 000 € à 500 000 € ht...
…..l’affaire génère une rentabilité de 185 000 € à 200 000 € selon les saisons.

PRIX de vente du FDC : 770 000 € + 7,04 % d’honoraires à la charge des acquéreurs

CONDITION de vente AVANTAGEUSE sous forme de CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE sur 10 années maximum, moyennant un apport au comptant de 170 000 € pour l’acquisition acte en main de cette affaire.

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BAR-TABAC-FDJ-LOTO Idéale 1 pers
- LOGEMENT
- Secteur BEUZEVILLE-PONT LEVEQUE

Le Cabinet vous propose la reprise de ce Bar-Tabac qui conviendra idéalement aujourd'hui pour 1 pers,
avec la possibilité d'en faire une affaire de couple à qui souhaiterait redévelopper l'activité BAR notamment.
Un modeste loyer de 820 € comprenant commerce et logement.
Une sympathique SALLE de 40 PLACES avec un agencement récemment refait est à disposition de la clientèle.

AFFAIRE LIBRE DE PERSONNEL

PRIX DE VENTE ATTRACTIF cette affaire est une Opportunité pour une 1ere acquisition
PRIX FDC : 78 400 € FAI ht
PETIT BUDGET
- VENTE CAUSE SANTE
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VENTE EN PLEINE PROPRIÉTÉ – APPART’HOTEL
- Ensemble immobilier locatif de TOURISME, meublé de qualité.

Je vous propose cette magnifique prestation, implantée dans un CADRE DE CHARME qui s’adresse à une belle clientèle.
Digne d’un 3/4 étoiles, les locations aménagéeset TOUT CONFORT, vous permettrons de les valoriser à leur juste valeur.

Dans un environnement de QUIÉTUDE, très apprécié par votre clientèle fidèle, vous offrez un STATIONNEMENT PRIVATIF, sécurisé et autres prestations de confort annexe.

La location de ces biens en nuitée de type « AIR B&B » saisonnière, hebdomadaire… de 80 € à150 € / nuit vous démontre le potentiel de cet établissement.

Valeur du bien en pleine propriété : 763 200 € FAI ht

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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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HOTEL – BRASSERIE – LICENCE IV avec 21 chambres à LOUVIERS + 2 immeubles de rapport locatif. Proximité de ROUEN (76) à vendre en pleine propriété.

Ensemble immobilier comprenant :

- 1 salle de restaurant 80 places équipée,

- 1 cuisine équipée,

- 1 salle petits-déjeuners 30-50 places,

- 1 salle de séminaire 50 places,

- 21 chambres,

- 1 appartement loué à bail,

- 1 local commercial pignon sur rue,

- 1 bureau
, garage et dépendance,

- 1 parking privatif clientèle,

- 1 maison individuelle 160 m2 en centre-ville + jardin,

- 1 immeuble : 7 logements loués à bail + 1 local commercial loué à bail.

Son emplacement est idéal en plein cœur d’un quartier rénové récemment.

Compte tenu des volumes et surfaces disponibles nous pouvons projeter une ambitieuse mutation pour un programme immobilier de rendement locatif en centre-ville avec stationnement privatif .

Prix de vente de l’ensemble : 1 704 000€ FAI HT.
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Pizzeria en centre bourg



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RELAIS ROUTIER – RESTAURANT 100 PLACES – PARKING 8 000 m2 mini 50 camions
à vendre murs et fonds avec belle habitation privée.
Idéalement situé sur un axe routier à grand trafic, je vous propose l’acquisition en pleine propriété d’un ensemble immobilier composé :

- Parking sécurisé environ 50 camions + 20 voitures,

- Restaurant de BAR – LICENCE IV
+ terrasse capacité totale service 120 places,

- Habitation 95m2 avec terrasse,
garage et dépendance.

Les murs sont à la vente individuellement du fonds au prix de 381 600€ FAI HT.
L’ensemble de l’établissement, façade, agencement, et logement lumineux exposé SUD sont de qualité irréprochable.
Activité très régulière réalisée sur 4,5 jours hebdomadaires.
FERMÉ WEEK-END et jours fériés, noël et jour de l’an.
Les exploitants disposent de 6 semaines de congés annuels durant la période des vacances scolaires.

Chiffre d’affaires : 320 000€ HT / an. Prix du FDC : 220 000€ + 9,27% d’honoraires à la charge des acquéreurs.

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RESTAURANT
- BRASSERIE 200 000 € EBE avec Chambres à vendre MURS & FONDS
Dans un cadre de CHARME et SPACIEUX, je vous propose ce restaurant, accompagner de ses quelques hébergements.

La cuisine est dotée d’un équipement irréprochable pour le plaisir au quotidien.
D’une capacité d’accueil d’environ 50 places intérieur aux normes PMR, votre clientèle fidèle apprécie ce cadre contemporain.

LICENCE IV –TERRASSE verdoyante environ 35 places est à votre disposition également avec un STATIONNEMENT GRATUIT.
Congés 6 semaine par an.
Aucun travaux à prévoir, jardin arborée et parking privatif.

Vente MURS & FONDS indissociable
valeurs des murs : 1 399 000 € FAI ht

Pour votre confort, une maison 180 m², parking et garage est également proposé indépendamment.

Chiffre d’affaires :1 100 000 € par an
Une RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE , cette affaires dégage au bilan 200 000 € d’EBE.


Prix du FONDS DE COMMERCE : 272 200 € FAI ht


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CRÊPERIE – SALADERIE à vendre MURS & FONDS ville TOURISTIQUE NORMANDE.

Située dans un charmant village Normand au cœur du Pays d’Auge, je vous propose cette crêperie d’une capacité de 45 places avec sa LICENCE IV.
Les capacités de développement de cetteaffaire sont importante.

Les murs sont à vendre indissociablement du Fonds de Commerce
PRIX MURS : 265 000 € FAI ht
Vous disposez d’1 studio rénové + 2 logements + 1grand appartement F3 après travaux.
PRIX du FDC : 63 400 € FAI ht

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Magnifique Pizzeria ' coup de cœur “


a quelques kilomètres, de Grand Bourgtheroulde, sur place ou a emporter
Cette pizzeria à la décoration romantique doté d’une terrasse vous ouvre les portes vers un véritable écrin...Aucun travaux ni même décoration à prévoir,
reconversion ! possible pour de vrais passionnés la formation sera assurée par les propriétaires, désireux de votre futur réussite.


Fermé 2 jours dont le dimanche toute la journée
rentabilité pour un couple 100000€, (80000€ si emploi d'un cuisinier pizzaiolo supplémentaire)

Prix de vente 250000€ !!! + 8.88% frais agence

., NUMERO RSAC 4 048 . tel .



- 9/







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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

MAGNIFIQUE RESTAURANT PIZZERIA dans une ville recherchée de l'Eure (27).
Cette affaire bénéficie d'une grande surface commerciale de 75 places assises en salle et de 60 places assises en terrasse.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES: Grand parking gratuit, très belle clientèle et gros potentiel de développement.
Cette affaire à réalisé, sur son bilan 2024, un CA HT de plus de 437 000 € avec un PERF de plus de 137 000 €, très belle rentabilité, avec 2 jours et demi de fermeture hebdomadaire et ses 5 semaines de congés annuel.
Cette affaire ne demande qu'à travailler!!!!
PRIX FAI: 308 000€



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MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE D'ANGLE dans une jolie ville de l'Eure dans la périphérie d'Evreux (27).
Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale, de 60 places assises en salle, de 50 places assises en terrasse et d'une cuisine professionnelle de plain-pied.

ATOUTS SUPPLEMENTAIRES: bel appartement, loyer modéré et grand parking.

TOP EMPLACEMENT, rendez-vous des passionnés de 2 roues, belle rentabilité PERF proche de 80 000 €

PRIX FAI 209 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR TABAC FDJ PMU dans jolie ville en périphérie du Neubourg dans l'Eure (27).

Vous êtes à la recherche d'une affaire à tenir en couple ou en reconversion, ne cherchez plus cette affaire est faite pour vous!!!

Avec une journée et demie de fermeture hebdomadaire, 4 semaines de congés annuel et un grand appartement, cette affaire vous offre confort et qualité de travail.

Potentiel de développement par l'adjonction d'activités supplémentaires.

Belle rentabilité, apport nécessaire 70 000 €, UNE VISITE S'IMPOSE !!!

PRIX FAI 203 500 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU BAR, TABAC, LOTO, FDJ, PMU EN ANGLE sur axe très passant en périphérie d'une ville importante de l'Eure (27).
Cette Belle Affaire bénéficie d'une surface commerciale proche de 70m2, d'un aménagement récent, d'une grande visibilité, un parking privé... Coup de Coeur Assuré
ATOUT SUPPLEMENTAIRE : Grand Appartement, Loyer modéré.
Belle rentabilité, avec son PERF de plus de 85 000€,
AFFAIRE CLE EN MAIN, Idéal en couple
Ne laisser pas passer cette opportunité, venez visitez !
PRIX FAI : 249 800 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

MAGNIFIQUE BAR BRASSERIE LICENCE 4 dans une ville touristique de l'Eure (27).
Vous ne pourrez rester insensible à sa belle façade, sa grande terrasse et son style.
Affaire idéale pour tous types de concepts, excellente clientèle. Aujourd'hui l'affaire fonctionne avec 2 jours de fermeture hebdomadaire.
COUP DE COEUR ASSURE!!!!
PRIX FAI 110 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR BRASSERIE Licence IV Top Emplacement dans une village touristique de l'Eure (27), sur la route de la côte Normande. COUP DE COEUR de l'agence, ce BAR BRASSERIE Licence IV bénéficie d'une belle surface commerciale, de 40 places assises, d'une cuisine professionnelle, avec Extraction, son grand appartement F5. Atout supplémentaire son petit loyer, son grand parking public et son excellente clientèle. Idéale en couple cette affaire ne demande qu'à travailler. A VISITER RAPIDEMENT COUP DE COEUR ASSURE
PRIX FAI 104 500 €



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