Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Longpont-sur-Orge (91310)

A développer belle affaire de BAR TABAC FDJ LOTO PMU de grande surface, située sur axe passant, avec logement - TOTAL COMMISSIONS 286.000 €, dont 198.000 € de commissions TABAC, dont 83.000 € de commissions LOTO DFJ , dont 4.000 € de commissions PMU - CA hors commissions 203.000 €.

Affaire très intéressante de BAR TABAC LOTO PMU située sur avenue principale de la ville, avec logement spacieux - TOTAL COMMISSIONS 285.000 €, dont 219.000 € de commissions TABAC, dont 61.000 € de commissions LOTO, dont 5.000 € de commissions PMU - CA hors commissions 245.000 € - EBE avoisinant les 200 K€

- BAR BRASSERIE – EMPLACEMENT PREMIUM – AFFAIRE D’EXCEPTION ! EN CENTRE COMMERCIAL RARE SUR LE SECTEUR – FORT POTENTIEL – VOLUME DE CLIENTELE IMPORTANT ! Nous vous proposons à la vente un magnifique fonds de commerce de Restaurant avec Licence 4, bénéficiant d’un emplacement premium et d’une excellente capacité d’exploitation. Les atouts majeurs : • ️ 100 places assises en intérieur • 30 places en terrasse • ‍ Cuisine professionnelle très bien équipée de plain-pied • Conduit d’extraction diamètre 400 • Bail commercial 3 / 6/9 très récent • Loyer : 84 K€ TTC par an • Chiffre d’affaires : 360 000 € HT • Licence 4 • Emplacement premium à forte visibilité et flux important POINT DE VENTE A EMPORTER ! Un établissement offrant une capacité d’accueil exceptionnelle, parfaitement adapté à une activité de restauration à fort volume, avec un outil de travail immédiatement opérationnel. UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ POUR UN PROFESSIONNEL À LA RECHERCHE D’UNE IMPLANTATION D'ENSEIGNE NATIONAL OU UN INDEPENDANT ! RARE SUR LE SECTEUR ! DOSSIER À SAISIR RAPIDEMENT ! INFORMATIONS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 386000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

CESSION DE FOND DE COMMERCE
vous propose à la vente un fonds de commerce
D'HOTEL MEUBLE SOCIAL
Situé au cœur du 91.
l'établissement existe depuis plus de 20 ans et dispose de 16 chambres et d'un appartement de fonction de 70 m2 en duplex.
L'établissement est aux normes et en parfait état
avec un loyer actuel faible de 1956 euros ttc +3900 euros annuel de taxe foncière
chiffre d'affaires 2023 : Nous consulter
Surface totale : 300 m2
DPE non Applicable
Prix de cession : 656 000 Euros FAI
contact



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À Vendre KIOSQUE à Pizzas !. Commerce de restauration à vendre très bien situé, dans la zone commerciale de Vigneux-sur-Seine.
Emplacement idéal pour cette activité commerciale !
Situé sur la station de lavage auto la plus grande de la commune, proche des transports et du centre commerciale VALDOLY, ce Kiosque en excellent état avec une excellente visibilité bénéficie d'une clientèle de particuliers et de professionnels !
La surface intérieure, soigneusement entretenue, offre un agencement optimal.
Accès de plain-pied facilitant l'accueil de la clientèle avec espace terrasse.

Le Kiosque est vendu entièrement équipé et aménagé !

Le quartier central assure une clientèle régulière et des commodités à portée de main (commerces, services et infrastructures). Bien desservi par les lignes de bus et à quelques minutes des stations, cet emplacement est parfait pour développer votre projet professionnel dans un secteur dynamique.
Opportunité rare sur le marché local, ce local commercial représente un investissement stratégique.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare en centre-ville : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Restaurant/Pizzeria à reprendre, emplacement Numéro 1. Belle surface de 450 m² offrant 150 couverts en salle,130 en terrasse. 2 extractions avec conduits externes et installation gaz. Licence 4. Cuisine de plain pied. Four à bois. Appartement de fonction .Agencement prêt à l'exploitation, fort potentiel de développement et visibilité commerciale optimale. Equipe en place! Très beau chiffre d'affaires. Ref. FO2-4370

Au coeur de Gif sur Yvette, aux portes de la Vallée de Chevreuse, laissez-vous charmer par ce joli restaurant traditionnel / salon de thé renommé bénéficiant d'un emplacement privilégié de premier choix en angle de rue, à proximité des commerces du centre ville et d'un grand parking public. Ce bel établissement de 110 m2 et son agréable terrasse ombragée est devenu au fil des années un lieu emblématique des soirées animées de Gif, bénéficiant d'un excellent référencement et d'une clientèle fidèle depuis plus de 40 ans ! D'une capacité de 50 couverts en intérieur et 50 en extérieur, cette enseigne renommée propose une cuisine traditionnelle de qualité associée à une activité de salon de thé les après-midis et bar musical deux soirs par semaine pour un ticket moyen de 35€/personne. Disposant d'équipements professionnels en très bon état et de deux réserves, l'établissement répond aux normes PMR, offrant ainsi des conditions de reprise optimales. Les bilans comptables ( transmis après une première visite par mesure de confidentialité ) révèlent un CA supérieur à 400 000€ pour une affaire fonctionnant avec 3 salariés (1 temps plein et 2 mi-temps). Loyer 1 300€ HT/HC/mois sans aucune taxe foncière, très modéré pour le secteur !
Cette annonce vous est proposée par
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- EI
- N°RSAC: 912 237 666, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry
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- KIOSQUE À PIZZAS À CÉDER — BOUSSY-SAINT-ANTOINE (91800) EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN ZONE COMMERCIALE À FORT PASSAGE Situé au cOEur d’une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d’un supermarché et de plusieurs commerces, ce kiosque bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un passage régulier, aussi bien automobile que piéton. Le kiosque est également situé à l’entrée d’une importante zone pavillonnaire et à seulement 2 minutes à pied de la gare. Un emplacement commercial particulièrement intéressant sur le secteur. FONDS DE COMMERCE EN ACTIVITÉ — PRÊT À EXPLOITER Fonds de commerce spécialisé dans la vente de pizzas, actuellement en exploitation. L’activité fonctionne avec une structure légère et un effectif limité. Le kiosque est équipé et permet une reprise de l’exploitation sans travaux à prévoir. DEUX POSSIBILITÉS POUR LE REPRENEUR Le futur exploitant pourra poursuivre l’activité actuelle et bénéficier de la clientèle déjà installée, ou développer son propre concept et sa propre enseigne sur cet emplacement à fort potentiel. Une configuration qui convient aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante qu’à un entrepreneur recherchant un emplacement pour développer son propre projet de restauration rapide. Chiffre d’affaires, conditions d’exploitation et éléments financiers communiqués aux acquéreurs qualifiés. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * FOND DE COMMERCE A VENDRE 180k€ * ET MURS EN PARALLELE ! BAR / RESTAURANT situé sur la RN20, de 200 m² environ, comprenant : un bar / un restaurant + licence hôtellerie et débits de boissons, le tout édifié sur un terrain de 974 m² environ. Le bien se compose :
- RDC : une salle bar / restaurant pouvant accueillir environ 100 couverts, une cuisine de 30 m² environ, wc et salles d'eau communes (pour les routiers).
- 1er étage : 5 chambres et 2 salles d'eau / bain
- à l'extérieur : une cour commune de 100 m² environ et un jardin de 400 m² environ. Un parking commun pour les véhicules et poids lourds. NOUVEAU BAIL 3 / 6/9 : loyer 3000€ / mois HC CA ANNUEL MOYEN : 250k€ CONSTRUCTION D UN HÔTEL À 100M (87 CHAMBRES SANS RESTAURATION DONC GROS POTENTIEL POUR LE DEVELOPPEMENT DU RESTAURANT) * PRODUIT RARE * IDEAL POUR UN HOTEL, UN BAR / RESTAURANT, UNE SOCIETE DE TRANSPORT OU DE STOCKAGE, UN CABINET MEDICAL, STATION DE LAVAGE ETC. PLUSIEURS POSSIBILITES S OFFRENT A VOUS ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 141600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

DEPT 91:Nous vous proposons un Hôtel Meublé de 14 Chambres situé en plein centre ville à 400 mètres d'une Gare.
La capacité de l'établissement est de 37 personnes. Loyer=1789 Euros/HT/CC avec un beau logement de 70m².
Chiffre d'affaire=180.000 Euros/An (avec encore du potentiel)

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

- RESTAURANT LICENCE 4 – EMPLACEMENT PREMIUM – AFFAIRE D’EXCEPTION ! RARE SUR LE SECTEUR – FORT POTENTIEL – VOLUME D’ACTIVITÉ REMARQUABLE ! Nous vous proposons à la vente un magnifique fonds de commerce de Restaurant avec Licence 4, bénéficiant d’un emplacement premium et d’une excellente capacité d’exploitation. Les atouts majeurs : • ️ 100 places assises en intérieur • ️ 70 places en terrasse • ‍ Cuisine professionnelle très bien équipée de plain-pied • Conduit d’extraction diamètre 400 • Bail commercial 3 / 6/9 très récent • Loyer : 80 K€ HT / HC par an • Chiffre d’affaires : 1,5 M€ HT • Licence 4 • Emplacement premium à forte visibilité et flux important Un établissement offrant une capacité d’accueil exceptionnelle, parfaitement adapté à une activité de restauration à fort volume, avec un outil de travail immédiatement opérationnel. UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ POUR UN PROFESSIONNEL À LA RECHERCHE D’UNE BELLE ENSEIGNE, D’UN EMPLACEMENT PREMIUM ET D’UN CHIFFRE D’AFFAIRES SIGNIFICATIF. RARE SUR LE SECTEUR ! DOSSIER À SAISIR RAPIDEMENT ! INFORMATIONS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1496000 euros. Prix hors honoraires : 1430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 66000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

91. BAR TABAC
- Affaire situé dans une très belle ville, sur une rue commerçante. Ce bar tabac est fermé 1 jour par semaine et environ 6 semaines par an. Il dispose d'un appartement 3 pièces à l'étage. Cette affaire réalise environ 203 K de commissions, dont 102 K en tabac net, EBE reconstitué est d'environ 140 K. Prix du fonds: 810.000 Euros FAI

Secteur Marcoussis - Restaurant, Grande terrasse et logement

Jérémie Jund vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique de Marcoussis au coeur d'une zone d'activité.

Activité démarrée en 2025, le chiffre d'affaire augmente chaque mois, très gros potentiel, cuisine dimensionnée pour 60 couverts ou plus

Cet établissement de près de 100 m² dispose
- d'un bar avec une salle de restauration pouvant accueillir 30 couverts
- d'une terrasse pouvant accueillir 40 couverts
- une véranda pouvant accueillir 15 couverts
- une seconde salle pouvant accueillir 30 à 40 couverts
- d'un laboratoire de cuisine avec extraction aux normes, coin plonge, chambre froide, etc..
- réserves
- de Matériel/Equipements professionnels en parfait état (neuf en 2025)
- Grande cave à vin
- vestiaires salariés
- un logement 3 pièces avec salle de bain, toilettes servant actuellement de Bureau et réserve
- 1 place de parking privative pouvant servir de quai de livraison (accès direct aux cuisines)
- 2 places de Parking privatives pour la clientèle
- nombreuses places en accès libres devant le restaurant pour la clientèle pouvant accueillir toute la capacité du restaurant

Clientèle fidélisée
Ouverture 5/7 jours uniquement le midi + vendredi soir
Equipe professionnelle en place, 2 employés à reprendre pour assurer la continuité

Le loyer est de 2.200 euros HT HC , Bail 3/6/9 en cours

Opportunité à saisir, plus d'informations sur demande

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464489B-UND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- * RARE SUR LE SECTEUR * VEND FONDS DE COMMERCE D’UN RESTAURANT A FORT POTENTIEL ! Venez découvrir ce bel établissement de 63 m² environ situé dans un quartier récent et dynamique de la charmante commune de Brétigny-sur-Orge. Spécialisé dans la restauration asiatique, ce restaurant réalise un très bon chiffre d‘affaires depuis 5 ans. Il propose un bel espace en salle d’une capacité de 16 couverts, une spacieuse cuisine fonctionnelle avec extraction ainsi qu’un grand WC avec lave-main. Lors des beaux jours, 20 couverts supplémentaires peuvent être installés en terrasse. Il est actuellement ouvert tous les jours sauf le dimanche midi et le lundi. Loyer : 1300 € / mois Charges (électricité + taxe foncière) : 1800€ / an Bail 3 / 6/9 A VISITER SANS TARDER ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 44905), Agent Commercial mandataire .

- FONDS DE COMMERCE – CENTRE-VILLE D’ORSAY Avec une façade d'environ 10m, ce local idéalement situé avec une capacité de 60 places assises avec terrasse. Une affaire pleine de charme, pensée et aménagée par un passionné ! Située en plein centre-ville d’Orsay, ce local d’angle bénéficie d’un emplacement agréable et d’une identité forte. Entièrement aménagé et décoré par un architecte d’intérieur, il offre une ambiance industrielle, élégante et chaleureuse, avec un espace convivial, ainsi qu’une salle plus cosy. Idéal pour les moments type after-work. Entièrement équipée et prête à être exploiter, l’affaire offre également un beau potentiel d’évolution vers de la petite restauration (planches apéritives, tapas, possibilité d'installer une hotte, conduit existant). Viennent compléter ce fonds de commerce : une grande réserve en sous-sol avec chambre froide, des tireuses et pompes à bière ainsi qu’une jolie cour arrière avec terrasse. Une belle opportunité pour une première affaire, avec une identité et un concept déjà en place. Le gros + : Possibilité d'acquérir les murs. Contactez-moi sans plus attendre pour en savoir davantage ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248999 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,26% du prix du bien hors honoraires) : 18999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

91 BAR PMU Essonne, top emplacement centre ville, bénéficie d'une belle surface, de 30 places assises en salle, d'une terrasse proche de 20 M2 et d'un appartement. Cause de la vente retraite. Affaire à relancer PRIX FAI 275 000 Euros



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEAU RESTAURANT CENTRE COMMERCIAL dans une ville dynamique de l'Essonne (91).
Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale avec plus de 50 places en salle et plus de 30 places en terrasse.
Ce RESTAURANT, avec sa cuisine de plain-pied, présente un fort potentiel de croissance pour tous types de restauration, conviendrait parfaitement à de grandes Enseignes.
A VISITER SANS TARDER
PRIX FAI 319 000 EUROS



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RESTAURANT A VENDRE - LIMOURS

Une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement

Situé à Limours, ce restaurant d'environ 50 m² constitue une belle opportunité pour un professionnel de la restauration à la recherche d'un établissement soigné, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable.

Actuellement orienté vers une restauration gastronomique et bio, l'établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires déjà très satisfaisant, d'un cadre sobre, épuré et élégant, ainsi que d'équipements professionnels haut de gamme.

Un établissement parfaitement équipé :

- Une salle d'environ 20 couverts
- Une cuisine professionnelle entièrement fonctionnelle
- Du matériel professionnel haut de gamme
- Une réserve avec une douche
- WC

Un ensemble en excellent état, sans travaux importants à prévoir

Un fort potentiel pour développer l'activité

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans sa souplesse d'exploitation.

Le futur acquéreur pourra poursuivre le concept gastronomique actuel ou choisir de faire évoluer l'établissement vers un modèle à plus fort volume, par exemple :

crêperie, petite restauration, restauration rapide qualitative, vente à emporter, street-food premium ou autre concept.

Une évolution vers une offre plus accessible et davantage orientée vers le déjeuner et la vente à emporter pourrait notamment permettre de toucher une clientèle plus large et d'augmenter encore un chiffre d'affaires déjà très satisfaisant.

Une belle opportunité à Limours

Prix du fonds de commerce 60 000 euros
Possibilité d'acheter les murs pour 190 000 euros
Murs + fonds de commerce 250 000 euros honoraires inclus

Une affaire clé en main, élégante et bien équipée, offrant à la fois une activité actuelle solide et de belles perspectives de développement.

Renseignements complémentaires et visite sur demande.

, au ou,

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JUND Jérémie, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463553B-UND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement

Situé à Limours, ce restaurant d'environ 50 m² constitue une belle opportunité pour un professionnel de la restauration à la recherche d'un établissement soigné, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable.

Actuellement orienté vers une restauration gastronomique et bio, l'établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires déjà très satisfaisant, d'un cadre sobre, épuré et élégant, ainsi que d'équipements professionnels haut de gamme.

Un établissement parfaitement équipé

Comprenant:

Une salle d'environ 18 couverts

Une cuisine professionnelle entièrement fonctionnelle

Du matériel professionnel haut de gamme

Une réserve avec une douche

WC

Un ensemble en excellent état, sans travaux importants à prévoir

Un fort potentiel pour développer l'activité

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans sa souplesse d'exploitation.

Le futur acquéreur pourra poursuivre le concept gastronomique actuel ou choisir de faire évoluer l'établissement vers un modèle à plus fort volume, par exemple :

crêperie, petite restauration, restauration rapide qualitative, vente à emporter, street-food premium ou autre concept.

Une évolution vers une offre plus accessible et davantage orientée vers le déjeuner et la vente à emporter pourrait notamment permettre de toucher une clientèle plus large et d'augmenter encore un chiffre d'affaires déjà très satisfaisant.

Une belle opportunité à Limours

Prix des murs 190 000 euros
Possibilité d'acheter le fonds de commerce pour 60 000 euros

Une affaire clé en main, élégante et bien équipée, offrant à la fois une activité actuelle solide et de belles perspectives de développement.

Renseignements complémentaires et visite sur demande.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JUND Jérémie, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463557B-UND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A saisir rapidement !

vous propose ce Fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé dans un secteur très dynamique, bénéficiant d'un fort passage tout au long de la journée et une très bonne visibilité

Le local, d'une surface d'environ 42 m², est parfaitement optimisé et comprend :

- un espace de vente fonctionnel
- une zone de préparation équipée
- des toilettes

Aucun travaux à prévoir : le commerce est prêt à exploiter immédiatement.

Le matériel est en très bon état, permettant une reprise d'activité sans investissement complémentaire.

- Idéal pour tout type de restauration rapide (snacking, sandwicherie, street food, etc.)

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant se lancer avec un emplacement de qualité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- RESTAURANT
- TIGERY Restaurant de 300 m² environ
- 90 couverts Ouvert du lundi au vendredi (services midi et soir) Bâtiment de plain-pieds aux normes PMR construit en 2017
- Loyer 6800€ TTC
- Bail 9 ans reconductible (début en 2018) Parking privé et fermé (50 places de stationnement) Grande Terrasse
- 60 couverts Vendu meublé et équipé 3 salariés à reprendre Désignation : cuisine, chambre froide, 2 salles de restauration, 2 WC, 2 vestiaires, bureau, terrasse, jardin et parking. Me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 35971), Agent Commercial mandataire .

Je vends mon tabac presse bien situé dans l 'essonne

Nous vous proposons un fonds de commerce dans le centre de Brunoy entièrement rénové en 2021 et exploitable immédiatement.
Le commerce dispose d'une salle de restauration de 38 couverts avec bar, d'une cuisine entièrement équipée avec extraction et sortie indépendante, d'une belle cavede stockage.
Un studio indépendant inclus dans le bail complète l'ensemble.
Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidélisée, pas de reprise de personnel.
Loyer mensuel : 1 866.31 €
Taxe foncière : 2 471 €
Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 176 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 382668903

À vendre, fonds de commerce d’un restaurant traditionnel idéalement situé dans le 91, dans un environnement commercial dynamique avec parking de 26 places.
L’affaire affiche une activité soutenue et régulière avec un chiffre d’affaires moyen supérieur à 840 000 € sur les 3 derniers exercices. L’outil de travail est en parfait état : matériel récent, aménagements soignés, décoration de qualité. Aucun investissement n’est à prévoir à court terme.
Clientèle fidèle, équipe professionnelle en place de longue date, organisation optimisée. Très belle rentabilité pour un repreneur exploitant non forcément cuisinier, intégrant la rémunération actuelle du dirigeant pouvant être conservée sans fragiliser l’équilibre financier.
Le fonds comprend un important droit au bail, un fonds commercial valorisé, et une capacité d’autofinancement largement compatible avec un financement bancaire classique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 640 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 595 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 800 € HT + 8 960 € TVA, soit 53 760 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495

91
- IDF SUD
- Restaurant PIZZERIA Emplacement Premium. Tenu depuis plus de 30 ANS
- départ en retraite D’une surface totale de 312 m² salle de restaurant de 180 places deux terrasses dont une sur jardin totalisant 55 couverts. Cuisine de plain pieds, équipée d’une extraction de 400, d’un parking réservé à la clientèle. CA HT 2025 470.000 € BAIL RENOUVELABLE EN 2032 loyer 3200 € HT/HC Personnel à reprendre (Serveuse et Plongeur) FERME LE LUNID ET LE DIMANCHE MARDI MERCREDI SOIR PLUS 4 SEMAINES /AN PRIX : 330.000 €