Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Paris - Gare de l'Est

75011 Paris Cession Bar Licence 4 de 60 m2 en 2 Salles, Petite Cuisine avec Extraction 200, Cave de 30 m2, Sans terrasse, Appartement au dessus, Contact , Prix 231K€, Loyer 2524 € HT Charges comprises (EI) Agent Commercial
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75019 PARIS -EXCLUSIVITE- RESTAURATION RAPIDE 30m² AVEC EXTRACTION -
Idéalement situé dans une grande rue très commerçante du 19ème proche M°Ourcq
vous propose, en EXCLUSIVITE, ce restaurant refait entièrement pour de la vente sur place et à emporter d'une surface de près de 30 m² avec cuisine ouverte et extraction.
Capacité d'accueil 10 couverts plus terrasse 10 couverts également.
Un petit espace rangement dans la cour plus une cave complètent ce bien.
Idéal pour tous concepts de petite restauration : poulet grillé/ Burger/ tacos!

Beau Chiffre d'affaires : moyenne sur les 3 dernières années : 440 000 euros
Petit loyer : 1600 euros HC Bail 3/6/9 - pas de TVA.

Prix de cession : 275 000 euros honoraires charge vendeur
au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, SAS .

Mandat référent: 438 351
SAS -

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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- À vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans l'est parisien, dans un quartier dynamique et animé, à proximité de divers commerces, bars et restaurants. Établi depuis 2020, ce restaurant bien tenu bénéficie d'un bail 3/6/9 signé en 2023 avec un loyer annuel de 24 387 euros HT HC. Destiné à la restauration traditionnelle et à la pizzeria, il dispose de 26 couverts en salle et 10 en terrasse permanente. La superficie totale est de 60 m², avec une cuisine de plain-pied ouverte sur la salle et une cave de stockage. Cet établissement au charme indéniable est idéal pour un chef souhaitant s’installer. En 2023, le chiffre d'affaires s'est élevé à 340 000 euros HT, offrant un bel potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité ! Le prix FAI demandé est de 114 700 €. REF : 223 329

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- , vous propose a la vente ce magnifique Restaurant situé au cœur du Marais a Paris. Cet établissement en Angle de 42 places et 18 en terrasse estivale, avec une cuisine de plain-pied et un linéaire de 25 mètres vous permet d'avoir une belle visibilité. Avec une superficie de 100 M2 en salle et 20 m2 carré de cuisine ouverte sur la salle, une décoration moderne et très soignée, ce Restaurant est un lieu incontournable de ce quartier très fréquenté. Prix 331 500 € FAI
- Référence 75-221717

vous propose à la vente Restauration rapide emplacement recherché à proximité immédiate de la Place du Tertre, au cœur d'un secteur à très forte fréquentation touristique et résidentielle. Ce fonds de commerce de restauration rapide est exploité dans un local en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Surface commerciale avec cuisine de plain-pied, extraction interne diamètre 250, cuisine de plain pied parfaitement équipée Capacité actuelle de 20 places assises dont 3 places mange debout Possibilité d'augmenter la capacité jusqu'à 30 places assises Cette restauration rapide bénéficie d'un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et à l'optimisation possible de l'exploitation. Affaire clé en main – Opportunité rare dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Réf : 227 642 prix FAI : 192.333 €

Belle Affaire de BAR BRASSERIE RESTAURANT, de belle surface, avec grand sous sol, située sur axe passant et très commerçant, avec logement - CHIFFRE D'AFFAIRES GLOBAL : 423.000 €, dont CA BAR 100.000 € et dont CA RESTAURATION : 323.000 € . OUVERT 282 jours / an. Fermeture hebdomadaire : dimanche

75020 PARIS : RESTAURANT / BAR / BRASSERIE, 110 M², 40 COUVERTS, GROSSE EXTRACTION, LICENTE IV + TERRASSE 38 PLACES - EMPLACEMENT N° 1
Sur un axe très passant du Quartier Charonne, bénéficiant d'un important flux routier et piétonnier, vous propose ce restaurant, bar, brasserie à l'ambiance bistrot parisien traditionnel, disposant d'une EXTRACTION 400 mm et de la LICENCE IV, avec une clientèle fidèle développée par le gérant actuel depuis 2018.
Cet établissement représentant une superficie totale de près de 110 m² est idéalement situé dans un secteur dynamique entouré de bureaux (dont l'IGPN et la DNPAF comprenant 2 000 collaborateurs, le siège RATP), concessions automobiles, commerces de proximité et une grande densité résidentielle.
Excellente desserte par les transports, métro et bus à proximité immédiate.

Distribution du bien :
Rez-de-chaussée (près de 80 m²) :
- Salle d'une capacité de 40 couverts ouvrant entièrement sur la rue par de grandes baies vitrées.
- Comptoir aménagé avec tireuse à bière.
- Cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec passe-plat.
- Extraction de diamètre 400 mm.
- Raccordement au gaz et électricité triphasée.
- Sanitaires aux normes PMR.

Sous-sol (près de 30 m²) :
- Réserve directement accessible depuis la salle.

Très belle terrasse d'une capacité de 40 places assises sur un linéaire de 15 mètres.

Loyer mensuel : 3.000 euros HT- Bail 3/6/9 jusqu'en 2032, non soumis à la TVA

Prix Cession : 258.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Caions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450736 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

- À CÉDER – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BAR Paris 2ᵉ – Secteur central 225 000 € Établissement exploité depuis de nombreuses années, bénéficiant d’un cadre chaleureux et contemporain, d’une salle particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, d’un espace bar avec comptoir et d’une cuisine professionnelle équipée. LES ATOUTS * Licence IV * Environ 81 m² au rez-de-chaussée * Environ 35 m² en sous-sol / réserve * Soit environ 116 m² au total * Salle lumineuse avec grandes baies vitrées * Comptoir / espace bar * Cuisine professionnelle équipée * Extraction professionnelle existante * Réserves et espace de stockage en sous-sol * Établissement fonctionnel et immédiatement exploitable ACTIVITÉ Destination : café, bar, restauration sous toutes formes. Animation musicale en soirée autorisée. CHIFFRES CLÉS * Chiffre d’affaires 2024-2025 : environ 300 000 € HT * Loyer : environ 5 200 € HT / HC par mois Un établissement complet bénéficiant de plusieurs atouts recherchés pour une activité de restauration : Licence IV, extraction professionnelle, belle surface, grande luminosité et sous-sol exploitable. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 103352639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Belle opportunité de reprise d?un fonds de commerce d'un restaurant avec licence IV de 45 places assises et avec une terrasse d'été de 12 places. Le restaurant bénéficie d?un emplacement dynamique environnement économique porté par le développement de Paris Rive Gauche et du quartier Bibliothèque François-Mitterrand et Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne. Le quartier profite d?une forte densité résidentielle, d?importants flux piétons, d?une excellente desserte en transports, et d?un tissu économique en croissance (bureaux, coworking, commerces, restauration). Le restaurant est idéal pour la reprise par un couple avec seulement 2 employées.

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- Ouest prestigieux Parisien
- vous présente la vente du fonds de commerce de ce RESTAURANT. Cette affaire est compose de 70 places assises à l'intérieur et de 16 places en terrasse. Ce restaurant est dotée d'une belle cuisine de plain-pied avec deux extractions dont une en externe. Au sous dol vous profiterez d'un espace de stockage. Vous serez ravis du potentiel de clientèle à fort pouvoir d'achat. Bail 3/6/9. Loyer 36000 HC/HT. Prix: 808 500€ FAI

Belle brasserie d’angle avec Licence IV
Je cette belle affaire de bar-brasserie-restaurant bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un important linéaire de façade.
L’établissement dispose d’environ 75 m² de plain-pied avec une capacité de 50 places assises. Une cave saine de 50 m² complète l’ensemble avec chambre froide, pompe à bière, stockage et réserve.
À l’extérieur, 20 places en terrasse permanente auxquelles s’ajoutent 20 places en terrasse estivale.
Licence IV, extraction, store neuf.
Bail commercial récent de 2025. Loyer 1 850 € HT/HC par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 399 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 370 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC

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75016 PARIS PORTE DAUPHINE/CHAILLOT : RESTAURATION/TRAITEUR - 83 M² + EXTRACTION - SUR AVENUE TRÈS COMMERÇANTE ET PASSANTE.
Quartier de Chaillot, au coeur d'un axe stratégique et très passant reliant la place du Trocadéro aux quartiers d'affaires et résidentiels à haut pouvoir d'achat de l'Ouest parisien, vous propose ce restaurant / traiteur, très bien tenu, situé sur une importante avenue et passante, bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun, à mi-chemin entre la place Victor Hugo et la place du Trocadéro.

Description de l'établissement :
- Surface commerciale en rez-de-chaussée (près de 43 m²) : Salle climatisée réversible offrant 30 couverts en configuration actuelle, potentiel supérieur selon agencement, licence Restauration, grande vitrine réfrigérée traiteur et toilettes.

- Cuisine en sous-sol (laboratoire, 40 m²) : Espace entièrement équipé, raccordé au gaz et à l'électricité triphasé, disposant d'une EXTRACTION de 250 mm, d'une CHAMBRE FROIDE et de nombreuses zones de stockage.

- Une petite terrasse pérenne d'une dizaine de 10 places.
- Annexe : Une chambre de service de 12 m² au 6e étage avec ascenseur complète ce bien.

Ce commerce est exploité depuis plus de 18 ans par le gérant qui a su fidéliser une clientèle de résidents à fort pouvoir d'achat, de bureaux et de flux touristique.

Idéal pour une activité de traiteur, vente à emporter ou restauration sur place.

Loyer mensuel hc, ht : 4.950 euros - bail 3/6/9-12 jusqu'en 2031.

Prix du fonds : 165.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantensactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449830 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

75001 PARIS PYRAMIDES - COFFEE SHOP, RESTAURANT RAPIDE, PATISSERIE

Situé quartier PYRAMIDES, à proximité de la rue St Anne et de la rue des Petits Champs, au coeur du 1er arrondissement de PARIS, vous propose ce COFFEE SHOP, RESTAURANT RAPIDE, PATISSERIE, vente sur place et à emporter, disposant de 20 places assises.

L'établissement de 108 m² est réparti selon :
-RDC 58 m² : cuisine équipée avec hotte et grand comptoir de vente,
-sous-sol 50 m² : réserve, wc, vestiaire.

Belle Vitrine : 7 mètres sur rue.

Loyer : 3.500 euros HT. Bail 3/6/9 en cours.

PRIX : 220.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

75020 PARIS : QUARTIER CHARONNE - RESTAURATION / SNACK / PIZZERIA - EXTRACTION
Au coeur du quartier dynamique Charonne, vous propose le fonds de commerce de cette petite restauration rapide d'une superficie de 15 m², orienté essentiellement sur la livraison et la vente à emporter, totalement optimisée, disposant d'une EXTRACTION de 150 mm, un four à pizza professionnel et du matériel complet en parfait état de fonctionnement pour une exploitation immédiate, sans charge d'équipement à prévoir.

L'établissement s'ouvre directement sur la rue avec une belle clientèle fidélisée depuis 4 ans (de bureaux et de résidents) proche de la porte de Vincennes et de la place de la Nation.
Implantation stratégique dans une rue commerçante et très résidentielle, entourée de nombreuses enseignes nationales, de commerces de proximité et de bureaux.

Excellente desserte par les transports, métro et bus à proximité immédiate.

Affaire saine, très rentable et idéale pour une gestion simplifiée à fort rendement.

Loyer mensuel : 1 100 euros HC (particulièrement bas, ne représentant que 3,4 % du chiffre d'affaires actuel) - Bail 3/6/9 jusqu'en 2031

Prix Cession : 165.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez au , votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453733 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Paris 18ème en plein coeur de Montmartre, au carrefour des Abbesses et de la rue Lepic, en emplacement premium, vous propose ce bar restaurant d'angle de 100 m² avec licence IV, extraction 400 et terrasse.
- Au RdC, vous aurez accès à une salle entourée de baies vitrées, pouvant accueillir 64 couverts plus une belle cuisine de plain-pied parfaitement équipée , donnant sur une petite cour, ainsi qu'un bar, un petit espace de rangements et 2 WC .
- Au sous-sol, accessible par la salle, un grand espace de stockage de près de 30 m² avec chambre froide .
Ce restaurant est équipé en Gaz et électricité triphasé.

Très belle affaire lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrables sur un linéaire de près de 20 mètres sur 2 rues avec terrasse permanente pouvant accueillir 16 couverts et terrasse estivale de 20 couverts.

Idéalement situé dans le quartier des Abbesses, avec un très fort flux de passage, cette brasserie aux vrais valeurs traditionnelles a su attirer une clientèle de quartier ainsi que les nombreux touristes qui affluent vers Montmartre.
Loyer : 4200 euros HC -Bail 3/6/9
Prix de cession : 799 000 euros dont honoraires 6,54% TTC charge acquéreur

au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, SAS .
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites

Mandat référent: 398 509
SAS -

(6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .

À VENDRE – RESTAURANT LICENCE IV – EMPLACEMENT PREMIUM PARIS hyper centre vous propose à la vente le fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé en plein cœur de Paris, bénéficiant d’un emplacement premium dans un environnement prestigieux et touristique, à proximité immédiate du métro, de nombreux bureaux et des principaux pôles d’attractivité du centre de Paris. L’établissement, tenu depuis 2017, dispose de : 20 places en salle 16 places en terrasse Licence IV actuellement non exploitée La Licence IV non exploitée représente un véritable potentiel de développement pour le futur repreneur, notamment sur les activités de bar, cocktails et limonade. CHIFFRES CLÉS Sur le bilan clôturé au 31/12/2025, l'établissement réalise un chiffre d'affaires de 610 981 € HT, dont plus de 600 000 € en restauration. La PERF ressort à 178 441 €, après retraitements. EXPLOITATION L’établissement fonctionne de 11h30 à 16h00 et de 19h00 à 22h30. Il est fermé le dimanche et bénéficie de 4 semaines de congés annuels. Ces conditions d'exploitation, associées à une Licence IV aujourd'hui non exploitée, offrent de véritables axes de développement au futur repreneur. CONDITIONS LOCATIVES Bail commercial 3/6/9 Échéance : 31/043/2034 Loyer annuel : 25 229 € HT/HC Charges locatives annuelles : 2 102 € LES ATOUTS Paris centre – Emplacement premium – Secteur touristique et prestigieux – 610 981 € de CA – PERF 178 441 € – Licence IV non exploitée – 16 places en terrasse – Faible loyer – Fermé le dimanche – 4 semaines de congés. Une très belle affaire parisienne présentant des fondamentaux solides et encore un réel potentiel de développement. PRIX : 596 500 € FAI RÉF. : 75-227901

Paris BOBO Village, Bar Brasserie en angle, Emplacement Hyper Touristique! Superbe localisation, très rare à la vente! Plus de soixante places en salle avec une cuisine de plain pied, extraction externe 400. Belle salle dégagée et lumineuse avec un bar d'accueil et une licence 4. douze places en terrasse, et douze places en terrasse estivale au soleil. Belle situation locative, CA réalisé par les locataires gérants. prix FAI : 808 527€ Référence 75-226906

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- À saisir, Une RESTAURATION RAPIDE avec EXTRACTION 500 EXTERNE idéalement située dans une rue très commerçante et piétonne, à proximité des canaux et de la Place de la République. Local de plain-pied de 50 m², disposant de 20 places assises et d’une extractionexterne 500 mm. Le concept bénéficie d’une clientèle mixte : bureaux, étudiants, touristes, avec un flux permanent. Concept simple à exploiter et rentable avec fort potentiel de développement sur la vente à emporter! Prix FAI : 82 314 € / Référence web : 75-226516

Le a le plaisir de vous proposer la vente d'un fonds de commerce "VENTE A EMPORTER DE PRODUITS ALIMENTAIRES ET DE BOISSONS, EPICERIE FINE, RESTAURANT, SANDWICHERIE, GLACIER, TRAITEUR, SALON DE THE, BAR ET ACTIVITES ANNEXES" dans le prestigieux et historique Passage des Panoramas. Superficie : environ 60 m² par plateau 4 niveaux : au -2 : cave RDC : env 60 m² + sous-sol : 60 m² 1er et 2eme étages : studios à destination habitation CA 2025 : 385000 € Pour toute demande de visite, nous contacter Dossier sur demande sérieuse

Emplacement numéro 1 à Saint-Germain-Des-Prés - Restaurant de 240 m² avec 90 places, terrasse de 36 places. Exploitation en continu 7/7, excellents CA. Produit rare dans un quartier d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4461

PARIS - 17ème arrondissement. Vente d'un fonds de commerce de restaurant de bar brasserie avec licence IV. Salle de 50 m², cuisine de plain-pied avec extraction, sous-sol de 20m². Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-619

vous propose à la vente un fonds de commerce de coffee-shop sans extraction, petite restauration situé rue La Fayette dans le 9ème arrondissement de Paris. D'une surface totale d'environ 95m2 ce très beau local se compose d'un rez-de-chaussée de 57m2 et d'un sous-sol aménagé de 38m2. Très belle hauteur sous plafond et espaces optimisés, une terrasse complète l'ensemble. Stratégiquement placé dans un axe très passant et très commerçant drainant une clientèle mixte de bureaux, touristes, étudiants et résidents avec un flux important de piétons. Idéal pour des activités de coffee-shop, petite restauration, glacier, bar à vin etc Notre cabinet se tient à votre disposition pour toute demande et planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 3 091€ HC / Exempt de TVA Prix souhaité : 75 000€ HAE

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration avec extraction 300mm en toiture situé proche métro Notre Dame de Lorette et rue Condorcet dans le 9ème arrondissement de Paris. Restaurant d'une surface totale d'environ 87m2 dont 60m2 en rez-de-chaussée et 27m2 en sous-sol. Permet d'accueillir en salle jusqu'à 45 places assises ainsi que 10 places assises en extérieur avec possibilité de places supplémentaires en terrasse. Belle façade de 7 mètres linéaire avec ouverte des vitres sur l'extérieur. Clientèle mixte de résidents, bureaux, touristes et de passage. Axe passant et commerçant. Affaire à développer avec un beau potentiel pour entrepreneur motivé. Bail neuf. Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier rapidement une visite. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 3500€ HC HT Prix souhaité : 70 000€ HAE

Brasserie d'angle
Belle visibilité : 14 ml
Pas de terrasse

RDC : 52 m²
Salle de restaurant
Entièrement insonorisée
Comptoir demi-lune Licence 4

Cuisine gaz toute équipée
Extraction 300 vers le toit
Accès direct aux poubelles

SOUS-SOL : 28 m²
Cave saine avec monte-charge
Nourrices à bières
Etagères

1er ETAGE : Appartement de 28 m²
Avec toilettes et douche
Accès par le restaurant

Faible loyer : 2350 € HT /mois (pour le tout)
Charges : 250 € HT /mois
Bail renouvelé en 2023
Taxe foncière : 1500 €

ANGLE
- LICENCE
- FAIBLE LOYER
- APPARTEMENT
4 très bons atouts à la reprise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 240 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 219 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 400 € HT + 4 080 € TVA, soit 24 480 € TTC

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Pour cause de retraite, un BAR brasserie PMU et FDJ avec APPARTEMENT T2 de 45 m², à reprendre en plein cœur du quartier PYRENEES.

Rue très passante.

Grande salle de 60 m².
Pour un total de 40 couverts.
Terrasse : + 16 couverts.

Extraction 400.

Bar LICENCE 4.
Avec PMU et FDJ.
Aisément transformable en restauration traditionnelle / brasserie.

APPARTEMENT de 45 m² (au premier étage) inclus.

Surface totale : 120 m²
Loyer mensuel : 2699 € TTC
Charges : 120 € TTC
Bail : 2 mars 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 198 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

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