Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme au Châtelet-en-Brie (77820)

77 SUD, BAR, BRASSERIE, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, PARKING A PROXIMITE, AFFAIRE A DEVELOPPER, FERME 2 JOURS/SEMAINE + 6 SEMAINES DE CONGES, PRIX 232.600 EUROS FAI

A DEVELOPPER belle affaire de BAR BRASSERIE TABAC LOTO FDJ, salle très spacieuse de 100 places avec grande terrasse de 30 m², situé sur axe central - Loyer raisonnable de 2.600 € / mois - CA bar brasserie 339.00 € - Total commissions TABAC LOTO : 50.000 € - Fermeture : samedi et dimanche et jours fériés. Ouvert de 8h00 à 20 h00 les jours ouvrables.

bar tabac loto fdj pmu
40 places intérieur
20 places terrasse
+logement 60 m²
Loyer 2600 € HT mensuel
ouvert 5/7 de 7h à 19h
Fermée 4 semaines par an
CAHT Bar 46 000 €
Commissions totales = 130 000 €
dont com tabac 68 000 € net
dont com loto/fdj = 53 000 €
dont com pmu = 3 000 €
dont com divers = 6 000 €
EBE 44 000 €

Situé à Chessy VAL EUROPE, ce fonds de commerce offre un emplacement de premier choix pour des activités commerciales ou de Restauration voir évènementielle.

Au cœur de Val d'Europe, cette ville dynamique attire une clientèle variée grâce à sa proximité avec Universités écoles, un lycée, un collège et une crèche. De plus, la présence de transports RER A favorise l'accès DISNEY et LA VALLEE VILLAGE.

Doté autour du restaurant de 200 places de parking et d'une terrasse extérieure de 60 places, cet établissement promet un fort potentiel et une visibilité optimale.

D'une surface habitable de 140 m², ce fonds de commerce inclut une licence 4 bar brasserie restaurant, une cuisine équipée, une réserve, un espace de stockage et des WC aux normes PMR.

Les plus :


- Avec un service 7 jours sur 7 et fermeture a 1H possible d'évoluer le CA

- une capacité totale de 120 places assises

- Chiffre d'affaires élevé avec (EBE retraite 240 KE)

- Mobilier recent

Cet établissement présente un attrait indéniable pour les entrepreneurs et gros potentiel de CA.

A votre AGENDA !!!

Loyer modéré 37 ke annuel pour le secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 369 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 450 € HT + 3 690 € TVA, soit 22 140 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

- À vendre en plein centre ville de BRAY-SUR-SEINE. Fond de commerce BAR / BRASSERIE / HOTEL. Restauration traditionnelle de qualité et de bonne réputation. Affaire d'angle au pied du centre ville sur un Axe très passant. 30 places assises intérieur + 30 supplémentaire en terrasse. En ce qui concerne la partie hôtel vous y trouverez 3 chambres. La cuisine est fonctionnelle est équipée. La partie restauration est ouverte que pour le service du midi, gros potentiel de développement. Nombreuses places de stationnement à proximité. Grenier, Cave, Garage et cours extérieur. Loyer annuel 19 800 € TTC + 500 € poubelle. Pas de Taxe Foncière. Je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159999 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre: Une ville du sud seine et Marne et ses 45.000 Habitants et à 58 Km de Paris centre. Projet investisseur ou exploitant/investisseur. Murs et Fonds indissociable d’un Bar/Tabac/FDJ. D’une surface au sol de 130 m2, actuellement en R+1, avec possibilité de rehausser en R+2, sur une hauteur maximale de 15 mètres. Grande possibilité d’exploitation commerciale et d’un projet immobilier bien réfléchi. Nous pouvons y ajouter de la brasserie simple ou restauration rapide, demandée par les étudiants à proximité (Ecole d’infirmières entre autre) Un chiffre d’affaires actuel d’environ 200.000€, dont 88.000€ de bar et 60.000€ de commission Tabac nette. Prix : Murs et Fonds : 1.200.000€ net vendeur + 6% HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

77 SEINE ET MARNE A SAISIR BAR TABAC FDJ avec appartement de 60 m2 deux chambres Tenu depuis plus de 15 ans VENTE CAUSE MALADIE ET RETRAITE 30/40 PLACES ASSISES ET 30 EN TERRASSE Bail renouvelable en 2029, loyer mensuel de 1160 € Pas de personnel à reprendre Horaires 8H 14H et 16H 20H FERME LE DIMANCHE ET 5 SEMAINES/AN Commissions Tabac net 20.000 € FDJ 14.000 € Autres com 2000 € Bar Brasserie 46.000 € ht sur bilan Tabletterie 3000 € ht PRIX 122.000 €

- FONDS DE COMMERCE À VENDRE – RESTAURATION RAPIDE / PIZZERIA Emplacement commercial premium – Secteur Servon / Brie-Comte-Robert (77) À céder, fonds de commerce de restauration rapide spécialisé en pizzeria, bénéficiant d’un emplacement stratégique à très forte visibilité, au cOEur d’une zone commerciale dynamique le commerce profite d’un environnement particulièrement favorable : flux routier très important, clientèle locale et de passage, proximité immédiate de nombreuses enseignes et facilité d’accès. LES POINTS FORTS • Emplacement commercial de premier ordre • Très forte visibilité et important flux de passage • Implantation au sein d'une zone commerciale attractive • Stationnement à proximité immédiate • Kiosque aménagé et équipé • Activité de restauration rapide / pizzeria déjà établie • Outil de travail opérationnel • Potentiel de développement commercial N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 116600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

77. BAR TABAC avec appartement, affaire sans concurrence disposant d'un appartement. Cette affaire réalise sur le bilan 2025 environ 59 K de commissions dont 41 K de tabac net, mais aussi un CA bar de 52 K. Fermé deux demi journée par semaine et coupure tous les jours, et 4 semaines de congés. Prix du fonds: 148.000 Euros FAI

Magnifique restaurant très bien situé en coeur de ville sur un axe très passant, traversant la ville du nord au sud.
Beau linéaire de vitrine (30ML) pour une parfaite visibilité. D'une surface totale de plus de 400 m², cet établissement de très bonne renommée à la décoration récente et très soignée permet d'accueillir plus de 200 couverts, avec la possibilité d'exploiter en plus une terrasse d'environ 50 m². La configuration permet la privatisation d'une partie de la salle tout en conservant d'autres espaces plus cosy et intimistes. Cuisine tout équipée, alimentation au gaz avec extraction. Clientèle fidèle composée de particuliers, entreprises et groupes.
A VOIR SANS TARDER !!

En centre commercial, restaurant à vendre (aujourd'hui asiatique)
455.00 m²
CA 1 millions / an
EBE 115 K€
ETAT NEUF, pas de travaux à prévoir.
Pas de personnel à reprendre.

Sud Seine & Marne, quartier gare & centre ville, cession d'un superbe fonds de commerce restaurant traditionnel de qualité en croissance régulière qui est composé d'une salle de restaurant lumineuse type bistrot de 45 m2 pour 35 couverts avec un bar, une cuisine professionnelle de 15 m2 en bonétat tout équipée avec four, hotte, cuisinière, plan de travail avec, réfrigérateur, plonge, un WC, une terrasse extérieur arborée et ombragée de 60 m2 pour 35 couverts, une cave, Licence IV. Chauffage pompe à chaleur avec clim réversible. La clientèle des habitants & des touristes est fidèle et il est préférable de réserver. A coté du restaurant parkings pour la clientèle. Bail commercial, loyer 2 280 euros/mois. Superbe opportunité pour développer ce fonds de commerce restaurant et/ou pour démarrer votre activité avec son emplacement idéal à 60 kms de Paris. Ce fonds de commerce est à acquérir uniquement avec les murs et un appartement au dessus du restaurant qui sont vendus via un autre mandat. Visite virtuelle nous contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 400 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 380 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480325109

FDC restaurant professionnel 465 m2 avec salles de réceptions et d'évènements inclus un appartement de 65 m2 l'ensemble sur un terrain de 9 199 m2 avec de nombreux parkings. Il est composé d'un hall avec son entrée/bar/vestaires de 73 m2, sanitaires/WC, trois salles de restauration de 53 m2, 75 m2 et 127 m2 transformables/aménageables pour tous types de réceptions et d'évènements, puis une cuisine professionnelle de 67 m2 avec un ensemble de cuisson/fours/gazinière, une grande hotte, rangements/déssertes, légumoirs, office, plonge, chambre froide, dégagements, 2 salles d'eaux vestiaires/WC. A coté garage de 24 m2, chaufferie à bois/granules automatiques de 9 m2, cabanon de 10 m2, cave de 32 m2 avec une chambre froide, espace poubelles. L'appartement de 65 m2 à l'étage est composé d'un couloir de 9.8 m2 déservant une pièce de 21 m2, un bureau de 6 m2, une chambre de 14.3 m2, une salle de bain de 10 m2 avec WC, une pièce de 3.5 m2. Situation exceptionnelle pour ce FDC à proximité de Montereau idéal pour un professionnel de la restauration, salles évenementiels et/ou traiteur. A ne pas manquer, visite virtuelle nous consulter. Pour information les murs sont à vendre, nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 123 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480325109

- * A VENDRE Fonds de commerce : RESTAURANT + EPICERIE – Centre-ville de Coulommiers * Opportunité rare au cOEur de Coulommiers : fonds de commerce comprenant une pizzeria avec épicerie attenante, bénéficiant d’un emplacement central et très recherché. Le RESTAURANT, d'une superficie de 92 m² environ, possède plusieurs salles offrant une capacité d'environ 60 couverts en intérieur, une cuisine équipée, un wc avec lave mains ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée en période estivale, pouvant accueillir 60 à 70 couverts. Nombreux stationnements devant l'établissement. L'EPICERIE attenante, d'une surface de vente d'environ 17 m² environ (cédée avec ses 8 vitrines de présentation), possède un espace de stockage avec frigo à l'étage, un studio au dessus et enfin un grenier. Loyer mensuel de 3 550 € pour l'ensemble (2 400 € pour le restaurant et 1 050 € pour l’épicerie). Emplacement stratégique, fort potentiel de développement, idéal pour restaurateur souhaitant s’installer ou développer l'activité existante. Pour plus de renseignements concernant cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé au cœur de Lagny-sur-Marne, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium en centre-ville proche voie pietonne, avoisinant un parking de près de 70 places, idéal pour attirer une clientèle fidèle.
Doté d'une cuisine aux normes récente, comprenant une hotte d'extraction en 400 fonctionnelle depuis moins d'un an, ce local de 70 m² se compose de 3 pièces offrant un potentiel de chiffre d'affaires à optimiser avec un seul service. De plus, l'achat des murs est envisageable sur demande au prix de 280 ke, offrant ainsi une opportunité d'investissement supplémentaire pour les futurs acquéreurs.

Les atouts de ce bien incluent également des aménagements extérieurs attrayants, tels que 80 places en terrasse externe et 50 places en intérieur, propices à la convivialité et vue sur MARNE.
BAIL tous Commerce.
Accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains ligne P.

A VOTRE AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 178 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 800 € HT + 3 560 € TVA, soit 21 360 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Situé proche de PONTAULT COMBAULT, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique proche d'un centre commercial, d'une gare et d'un axe passant, offrant une visibilité optimale pour un restaurant type BUFFET ou autres type de restauration ou évènementiel.

Avec 400 places de parking à proximité, cet établissement de près de 1000 m² dont 125 M2 en étage pouvant accueillir 5 chambres avec sanitaire et SDE pour vos salariés.

Vous pouvez développer votre activité sur 260 places assises, avec potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires et d'un jour de fermeture hebdomadaire.

L'environnement dynamique de la ville, la proximité des écoles et des transports en commun en font un lieu attractif pour toute autre activité commerciale.

A votre AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 410 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 377 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 800 € HT + 6 560 € TVA, soit 39 360 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Situé à secteur VAL EUROPE proche village nature, ce restaurant LICENCE III de plain pied bénéficie d'une localisation stratégique idéale.

Proche d'axe routier et niché au cœur d'un carrefour très fréquenté, cet établissement offre un emplacement de choix pour un restauranttype PIZZERIA ou autres spécialisation possible.

La dynamique du secteur, combinée à la licence III en place, promet une clientèle régulière et diversifiée.

D'une surface professionnel de 161 m², ce restaurant présente une disposition optimale, offrant une capacité de 50 places assises à l'intérieur minimum et 70 places extérieur.
L'Atout majeur réside dans ses 100 places de parking disponibles.

Climatisé, le local dispose d'une grande cuisine équipée avec comptoir bar et d'une réserve.

Ce bien allie activité professionnelle et qualité de vie, offrant une rare opportunité familiale dans le secteur de la restauration.

les plus :


- Ouverture uniquement pour le service du midi et un seul soir le vendredi et repos 1 jour.

- EBE RETRAITE 120 KE
-Peu de travaux de rénovation.

- Faible Loyer

A votre AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 161 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 900 € HT + 3 580 € TVA, soit 21 480 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Situé sur le VAL D EUROPE, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour tous types de restaurations grâce à son environnement dynamique, ses commodités pratiques du village Nature 5 minutes.

La ville, bien desservie par les transports en commun tels que les bus, attire uneclientèle variée locaux, bureaux, et clientèle étrangère.

Avec 70 places intérieur et une terrasse d'été pouvant accueillir 70 personnes, et un parking de 100 places, l'établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel pour développer son activité.

Le fonds de commerce comprend une cuisine équipée aux normes PMR avec un piano 6 feux, un coin grillade, une chambre froide et un nombreux autres matériels bien entretenu.

Le bail est neuf, aucun employé n’est à reprendre, offrant ainsi une transition en toute sérénité.

Idéal pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un environnement propice au développement de son activité.

Les plus :

-petit loyer 12 ke annuel
-Materiel entretenu
-Bonne visibilité et parking.
-Zone Dynamique.
-EBE retraité 29 ke

A votre AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 54 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Situé sur une ville du Val d'EUROPE, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique offrant un fort potentiel commercial. Proche des écoles et des crèches, ce quartier animé est desservi par des lignes de bus, assurant une bonne visibilité et accessibilité pour une clientèle variée.

Ce fonds de commerce de 170 m², actuellement exploité en tant que bar-brasserie, dispose de 60 places de parking proche, d'une terrasse extérieure 100 places et d'un jardin, offrant ainsi un cadre convivial pour une capacité d'accueil de 80 places assises à l'intérieur et 70 à l'extérieur. Avec la possibilité d'extension de la surface professionnelle, ce bien présente un chiffre d'affaires en constante progression et permet l'achat des murs pour un investissement à long terme. Les activités autorisées incluent BAR LICENCE IV BRASSERIE, PMU, possible exploitation FDJ.
Les lieux présentent des équipements tels qu'un four à pizza neuf, idéal pour une activité de brasserie prospère. Le bien génère un CA attractif, avec une taxe foncière de 2712 euros.
Offrant une rentabilité EBE exedentaire de 239 ke sûre et un fort potentiel de croissance, ce local commercial est une opportunité à saisir pour tout investisseur cherchant un bien clé en main.

LES PLUS +++:

-Tous Commerces
-EBE RETRAITE 239 KE
-Potentiel d évolution du CA
-Possible Rachat des Murs m'appeler.....


A VOTRE AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 272 090 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 910 € HT + 5 382 € TVA, soit 32 292 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Situé au VAL EUROPE, ce fonds de commerce emplacement PREMUM propose une opportunité exceptionnelle au cœur de la zone de restaurant très prisée du VAL EUROPE.

Doté d'un emplacement de premier choix, l'établissement dispose d'un accès facile grâce aux transports en commun, bus et train, à proximité. Avec ses 600 places de parking, dont 120 assises potentielles extensibles à 200, cet espace de 362 m² professionnel, offre un fort potentiel pour une activité de restauration.

Cuisine aux normes, demandent peu de travaux à prévoir.
Le vaste stationnement extérieur et les aménagements incluant une terrasse offrent un cadre idéal pour accueillir une clientèle nombreuse.
En outre, avec des installations en conformité et une capacité d'accueil importante, cet établissement représente une opportunité stratégique pour tout entrepreneur ambitieux souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion du VAL EUROPE.
LES PLUS :

-EBE retrait de 310 ke.
-potentiel exponentielle de CA
-zone prise FRANCHISE
-PAS DE FAST FOOD AUTORISE

A votre AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 400 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 368 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 38 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

A ne pas manquer !!!
Ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier côté du Val d'Europe, à proximité immédiate du RER A et parkings 700 places pour la clientèle et entouré d'autres commerces avec LICENCE III.

Ce local de 170 m², une cuisine équipée aux norme avec extraction en 400, un espace de stockage 40M2.

Avec une capacité de 100 places assises à l'intérieur et 60 à l'extérieur, il assure un confort optimal à la clientèle.
Les équipements récents neuf, la climatisation, l'ascenseur, la sécurisation, en font un lieu attractif et fonctionnel.

Bénéficiant d'un loyer modéré annuel de 36 000 € et un EBE RETRAITE proche de 630 KE fait de ce commerce une rentabilité certaine dans une ville en constante expansion.

LES PLUS :

-Emplacement n°1
-potentiel de CA supplémentaire
-EBE retraite de 630 KE

A votre AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 599 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 551 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 920 € HT + 9 584 € TVA, soit 57 504 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Situé à Chessy VAL EUROPE, ce fonds de commerce offre un emplacement de premier choix pour des activités commerciales ou de Restauration voir évènementielle.

Au cœur de Val d'Europe, cette ville dynamique attire une clientèle variée grâce à sa proximité avec Universités écoles, un lycée, un collège et une crèche. De plus, la présence de transports RER A favorise l'accès DISNEY et LA VALLEE VILLAEGE.

Doté autour du restaurant de 200 places de parking et d'une terrasse extérieure de 60 places, cet établissement promet un fort potentiel et une visibilité optimale.

D'une surface habitable de 140 m², ce fonds de commerce inclut une licence 4 bar brasserie restaurant, une cuisine équipée, une réserve, un espace de stockage et des WC aux normes PMR.

Les plus :


- Avec un service 7 jours sur 7 et fermeture a 1H possible d'évoluer le CA

- une capacité totale de 120 places assises

- Chiffre d'affaires élevé avec (EBE retraite 240 KE)

- Mobilier recent

Cet établissement présente un attrait indéniable pour les entrepreneurs et gros potentiel de CA.

A votre AGENDA !!!

Loyer modéré 37 ke annuel pour le secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 369 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 339 480 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 520 € HT + 5 904 € TVA, soit 35 424 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Situé sur le VAL D EUROPE, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour tous types de restaurations grâce à son environnement dynamique, ses commodités pratiques du village Nature 5 minutes.

La ville, bien desservie par les transports en commun tels que les bus, attire uneclientèle variée locaux, bureaux, et clientèle étrangère.

Avec 70 places intérieur et une terrasse d'été pouvant accueillir Plus de 100personnes extérieur, et un parking de 100 places, l'établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel pour développer son activité.

A votre AGENDA !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 54 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

A Dammarie-les-Lys, opportunité rare ! Situé dans un secteur très dynamique, ce fonds de commerce de restauration traditionnel avec une clientèle fidélisée offre un fort potentiel de développement. L’établissement dispose de 30 couverts en salle, avec une belle vitrine de 4 mètres de façade assurant une excellente visibilité.

L’intérieur se compose d’une salle chaleureuse, d’un bar, d’une cuisine aménagée avec extraction conforme aux normes, d’un cellier, d’un coin de préparation, d’une cave et un grand espace fermé pour le stockage.


À l’extérieur, vous bénéficiez d’un vaste terrain privatif pouvant accueillir plus 15 véhicules pour la clientèle, un atout majeur. De plus, une belle terrasse de 20 places assises est déjà en place, avec la possibilité d’agrandissement à l’arrière du bâtiment pour encore plus de potentiel.

Un bien clé en main pour restaurateurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un environnement porteur.
Un loyer attractif ! Fermé le lundi.
A visiter sans tarder. C LOPES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 126 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 960 € HT + 2 192 € TVA, soit 13 152 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555

Fonds de commerce
- Brasserie/Bar avec Licence IV
- belle activité en croissance
- bien gérée et avec une bonne réputation
- équipement cuisine en parfait état et bien entretenu
- Cette institution locale est sur une avenue principale d'une petite ville de Seine et Marne
- Son potentiel de développement est réel: ouverture le soir, évènements, livraison ... Christelle Da Costa, mandataire expert du secteur et , mandataire, spécialiste des activités professionnelles, sauront vous accompagner dans votre prochain investissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639