Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Ablon-sur-Seine (94480)

94 PROCHE VINCENNES VENTE MURS ET FONDS BAR BRASSERIE LICENCE IV de 136M2 AFFAIRE D'ANGLE DE 70 PLACES + 36 EN TERRASSE CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION 400 ESPACE STOCKAGE, VESTIAIRE CAVE DE 30 M2 PRIX DES MURS : 850 000€ PRIX DU FONDS : 308 000€ POSSIBILITÉ VENTE DES MURS UNIQUEMENT

Idéalement situé au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres x 2 mètres et à un fort passage.
L'établissement est vendu entièrement équipé, permettant une reprise d'activité rapide dans d'excellentes conditions.
Équipements inclus
Four Lincoln (valeur env. 25 000 €)
Machine à Bubble Tea
Machine à glaces
Machine Nespresso
6 armoires réfrigérées
1 congélateur
1 caisse
1 vitrine réfrigérée pour desserts
2 hottes professionnelles (400 mm et 200 mm)
Conduit d'extraction Ø 800 mm
Valeur totale du matériel : environ 60 000 €.
Les atouts
30 places assises
Emplacement recherché
Belle visibilité commerciale
Matériel professionnel récent et complet
Activité immédiatement exploitable
Fort potentiel de développement
Loyer : 3 500 € / mois
Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique ou développer un nouveau concept.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 341577 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79155761400017.

Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

FOND DE COMMERCE située dans le quartier de COEUILLY, bénéficiant d'une CLIENTÈLE FIDÈLE et d'un fort potentiel de DÉVELOPPEMENT.
L'établissement dispose d'une capacité d'environ 70 COUVERT en salle ainsi que d'une GRANDE TERRASSE arboré offrant un cadrée CHALEUREUX et CONVIVIAL.
Un TERRAIN DE PÉTANQUE déjà présent complète l'extérieur et représente un véritable atout encore peu exploité.
Le fonds es vendu entièrement ÉQUIPÉ avec l'ensemble du MOBILIER et du MATÉRIEL en place, permettant une reprise RAPIDE de l'activité.
Bail Commercial autorisant EXCLUSIVEMENT une activité de restauration.

Les + :
o Environ 70 places assises en intérieur et environ une quarantaine en extérieur.
o Grande terrasse extérieur aménagé.
o Terrain de pétanque.
o LICENCE IV.
o Clientèle régulière et fidélisée.
o Grande cave à aménager selon vos projets.
o Grand garage offrant une grande capacité de stockage pour les marchandises.
o 3 Wc dont 1 avec accès PMR.
o Potentiel de développement important.

Affaire idéale pour restaurateur souhaitant développer un lieu convivial avec fort potentiel dans un quartier dynamique.
LOYER + CHARGES environ 1800€/mois

Cette annonce référence 334269 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99993133000016.

Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DESCRIPTIFS
- Ressources humaines : affaire tenue par le gérant et 2 salariés
- Superficie : 220 m²
- Bail : 3/6/9
- Loyer : 2500€ HT / Charge 300€ soit 9% du CA HT
- Cuisine de plain-pied
- EXTRACTION DE 400 mm
- Four à pizza
- Une chambre froide,
- Au 1er étage un appartement
- Au sous-sol une cave aménagée

DONNÉES D'EXPLOITATION
- Une capacité de 90 places assisses et 8 places au bar.
- Une terrasse de 45 places, une salle de 45 couverts, une salle de jeux
- Ouvert 4,5 jours / semaine
- Ticket moyen 25 TTC

Bail récent et loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement en bordure de voie.
Excellente visibilité.
Cuisine de brasserie, carte simple.
Locaux respectueux des différentes normes.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Je propose un portefeuille diversifié de biens commerciaux à la vente et en location.
Contactez-moi au pour un échange personnalisé et accédez à des opportunités off-market adaptées à vos besoins.

Cette annonce référence 324621 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83341720700010.

Prix du bien : 199 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé à Cachan, juste en face d'un lycée, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour une activité de restauration rapide.

Activité : Restauration rapide - vente sur place et à emporter

Surface : Environ 59 m² + cave en sous-sol (espace de stockage complémentaire)

Horaires d'ouverture actuels : 10h30 - 22h30, 7 jours sur 7

Loyer mensuel : 2 200 €

Le local est parfaitement adapté pour :
Snack / Sandwicherie
Tacos / Burgers
Pizzeria
Cuisine du monde
Salon de thé / Coffee shop

LES POINTS FORTS :
Forte visibilité
Clientèle scolaire et résidentielle
Potentiel de développement (livraison, partenariats, élargissement des horaires)

Idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec une clientèle régulière.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

!! A VISITER SANS TARDER !!

Cette annonce référence 321595 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89822530500025.

Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

94 RESTAURANT BISTROT SALLE DE 50 PLACES CLIMATISÉE +14 EN TERRASSE AGENCEMENT RÉCENT AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉ CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION LABORATOIRE EN SOUS/SOL DE 60 M2 APPARTEMENT DE 73 M2 LOYER 1973 € HT BAIL RENOUVELABLE EN 2031 PERSONNEL EN PLACE C.A 2025: 656 000 € HT sur bilan OUVERT EN COUPURE ET FERME LE DIMANCHE SOIR PRIX : 539 000 €

Restaurant 400 m² – 140 couverts – Licence IV – 3 salles – Bry-sur-Marne

À vendre, fonds de commerce d’un restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique sur les hauteurs de Bry-sur-Marne, face à l’Hôpital Sainte-Camille, à environ 300 mètres de l’INA, des studios de cinéma et du futur Pôle Image, à proximité immédiate du Parc des Sports des Maisons Rouges, d’une importante zone d’activités et de bureaux et à environ un kilomètre d’IKEA.

L’établissement développe une surface totale d’environ 400 m² répartie sur deux niveaux. Il comprend trois salles de restauration, dont une salle offrant une vue panoramique sur Paris et ses monuments, un bar, environ 140 places assises ainsi qu’une cuisine professionnelle équipée d’environ 60 m².

Le sous-sol comprend des sanitaires doubles, une chambre froide, des caves, un atelier de préparation, une salle à linge, des vestiaires, un bureau et plusieurs espaces de stockage.

Le restaurant dispose également d’une terrasse d’environ 60 m² et d’une façade d’environ 12 mètres.

L’établissement a été entièrement rénové et équipé en 2023–2025. Il est disponible immédiatement et permet une reprise de l’activité sans travaux importants.

La Licence IV est comprise dans la cession. Le bail commercial 3/6/9 sera établi sur la base d’un bail neuf, avec un loyer mensuel de 3 800 € HT, hors charges, la taxe foncière restant à la charge du preneur conformément au bail.

Dernier chiffre d’affaires annuel communiqué : 950 000 € HT. Les bilans et les éléments financiers seront transmis après un premier échange et validation du projet du repreneur.

Prix de cession du fonds de commerce, comprenant le droit au bail, les équipements et la Licence IV : prix sur demande .

Possibilité d’acquérir séparément les murs commerciaux ainsi que trois appartements entièrement rénovés situés à l’étage. Dossier patrimonial et conditions financières communiqués sur demande.

Accès rapide aux autoroutes A4 et A86. Paris–Porte de Bercy et Nation sont accessibles en environ 15 à 20 minutes. La gare RER A de Bry-sur-Marne se trouve à environ 10 minutes.

Une visite et un dossier photographique complet peuvent être organisés après un premier échange sur le projet et les capacités financières du repreneur.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE PIZZERIA À VILLECRESNES (94) Vous souhaitez reprendre une activité de restauration rapide ? Découvrez Matt’s Pizza, un fonds de commerce situé à Villecresnes, exploité depuis 2023 et spécialisé dans les pizzas et sandwichs à emporter. Le local bénéficie d’un bail commercial courant jusqu’au 30 novembre 2031. Le loyer prévu au bail est de 1 050 € HT par mois, hors charges, sous réserve de son éventuelle révision. Les informations complémentaires sur l’activité et les conditions de reprise sont disponibles sur demande. Prix de vente : 126 500 € FAI (frais d’agence inclus). N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour une demande de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 10381), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce
- Charmant restaurant refait à neuf de 100 m² environ, actuellement exploité en restaurant gastronomique Indien Pakistanais. Situé dans une rue passante, il comprend minimum 44 couverts à l'intérieur repartis sur deux salles et 24 en extérieur, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un coin bureau-repos et plusieurs espaces de stockages. Une cave complète le restaurant. Équipement complet : Vendu avec l'intégralité du mobilier et une cuisine professionnelle bien équipée. Loyer : 1547 euros HT / mois. Provisions pour charges : 100 euros / mois. Bail 3 / 6/9. À visiter sans tarder. Votre conseiller en immobilier disponible 7j / 7 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37854), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 849982145 .

94 . Proche de Banlieue sud de Paris, magnifique pizzeria près du centre ville, en angle, qui dispose de 100 places à l'intérieur plus 70 en terrasse. Loyer 3 800 Euros TTC CC. Fermée le Dimanche. A visiter absolument. REF 25484

94. Sur axe passant, Magnifique Pub avec de très belles terrasses. Ne demande qu'à être développé. Prix de vente très attractif A visiter au pus vite

- 94300 Vincennes – Cession de fonds de commerce (vente à emporter) Faible loyer – Emplacement sur axe principal commerçant – Fort passage – Proche métro
- Surface : 43 m²
- Loyer : 1 346 € HT HC, charges 250 € (incluant chauffage, eau chaude et froide)
- Bail commercial valable jusqu’en 2028, autorisant la restauration sur place et à emporter
- Extraction : conduit de 200 mm
- Belle façade vitrée sur rue de 7,2 m offrant une excellente visibilité L’établissement est idéalement situé sur un axe principal commerçant à Vincennes, bénéficiant d’un fort flux de clientèle et d’un excellent potentiel de développement. Prix : 88 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Département 94 proche 13e– RESTAURANT BUFFET A VOLONTÉ ET ÉVÉNEMENTIEL À VENDRE Environ 500 m² Buffet à volonté dans la salle principale 4 box de karaoké privatifs en sous-sol Activité événementielle : nombreux anniversaires, soirées musicales, soirées dansantes, privatisations… Grand parking privatisé, un véritable atout ! Prix de cession : 488800€ Dont 31 200 € TTC d’honoraires d’agence Loyer : 8 666 € HT / CC par mois Paiement trimestriel : environ 26 000 € HT / CC Un concept rare et complet, idéal pour développer une activité de restauration + événementiel + karaoké. Plus d’informations en privé. Pauline – Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 488800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 31200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750791428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce à céder – Vincennes 94300 À deux pas du métro ligne 1 – Grande vitrine – Local rénové Emplacement recherché à Vincennes, proche du métro * Bérault * . Local en façade de rue, avec une belle visibilité grâce à sa grande vitrine. Secteur vivant, entouré de bureaux, commerces et habitations. Points forts : Surface d’environ 64 m² Espace de vente + arrière-cuisine / zone de préparation + WC Bail commercial 3 / 6/9 jusqu’en 2032 Local récemment rénové, en très bon état Grande vitrine sur rue, excellente visibilité Quartier avec une clientèle de bureaux et de résidents Loyer : 2 572 € HT / HC par mois Charges : 100 € par mois Sans extraction, idéal pour une activité ne nécessitant pas de grosse extraction Idéal pour : Coffee shop, restauration légère, plats à emporter, salon de thé, bubble tea, pâtisserie, petite restauration sans extraction, etc. Prix : 90 000 € Une belle opportunité à Vincennes pour lancer rapidement un concept clé en main dans un secteur dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

vous propose ce RESTAURANT avec LICENCE IV de 180 m², situé en bord de Marne. - Deux grandes salles offrant une capacité totale de 70 places assises - Terrasse panoramique de 32 places directement au bord de l’eau - Grande terrasse extérieure supplémentaire de 80 places - Vaste cuisine, établissement refait à neuf, prêt à exploiter - Loyer annuel de 45 000 € HT, charges comprises - Vue exceptionnelle sur la Marne grâce aux larges baies vitrées Affaire à relancer, idéale pour un concept de restauration orienté loisir, détente ou gastronomique. Un environnement unique pour capter une clientèle locale et touristique à fort pouvoir d’achat. Chiffre d’affaires : 714 005 €

Commerces, vous propose ce bistrot qui offre de belles perspectives pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans la ville. votre partenaire pour les transactions commerciales, vous présente une opportunité à Charenton-le-Pont. Ce restaurant d'angle, doté d'une terrasse sur l'axe principal de la ville, est désormais disponible à l'achat. Caractéristiques du bien : - Emplacement stratégique au cœur de Charenton-le-Pont - Terrasse d'angle offrant une visibilité maximale - Intérieur soigné et accueillant - Clientèle locale fidèle - Potentiel de développement

vous propose à la vente MURS ET FONDS ce Bar avec un appartement lumineux inclus situé dans une commune à fort pouvoir d'achat du sud-est parisien - capacité interieure de 30 places environ / 40 places supplémentaires en terrasse - grand linéaire de 30m - Licence IV - appartement avec accès indépendant - clientèle mixte Opportunité unique au vue de la superficie et du cadre qu'offre cette affaire

vous propose MURS ET FONDS d'un hôtel 3* de 20 chambres appartements entièrement rénové. - d'une surface de 450m² ce magnifique hôtel dispose de 20 chambres entièrement rénovées, climatisées et bien équipées. - Confort moderne et une ambiance accueillante. - Idéalement situé à proximité de nombreux sièges sociaux, - Clientèle d'affaires tout au long de l'année. - Taux d'occupation 90%. Achat en parts sociales possible

94 - Cession d'un fonds de commerce de restaurant dans une commune du Val de Marne. Belle affaire de 200m², très lumineuse et dans un état irréprochable. Salle de 70 places assises, cuisine au RDC avec extraction, laboratoire en sous-sol + réserves. Belle terrasse(Jardin) de 70 places. Très bons CA. Logement de 3 pièces compris dans le bail. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2188

FOND DE COMMERCE à vendre au cœur du centre ville de Villejuif implanté depuis 25 ans et à proximité du métro.

Licence 3 RESTAURANT

Il comprend au rez de chaussée une grande salle de 40 couverts donnant sur un bar , une cuisine avec tout le matériel professionnel, et une autre petite salle de 20 couverts, un toilette.

La grande salle avec sa belle hauteur sous plafond donne accès à une mezzanine ouverte avec quelques tables pour 20 couverts accompagnée d' une climatisation pour le bien être des clients et offrant un côté intimiste pour tous types d' évènements ( réunions, formations, anniversaires ...)

Vous y trouverez aussi une réserve à l' extérieur ainsi qu' une grande cave voutée en pierres en sous sol.

A l' étage, une pièce de 33 m² pouvant servir de réserve, ou bureau, ou chambre.

A l' extérieur, une grande terrasse ensoleillée peut accueillir 60 couverts, dans une cour intérieure à l" abri des nuisances.

Possibilités de rajouter quelques couverts dans le passage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 267 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 252 528,6 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 471,4 € HT + 2 894,28 € TVA, soit 17 365,68 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114

Proche du RER et à quelques minutes de Paris sud, ce bar tabac possède une clientèle fidèle de jeux PMU et tabac.Une terrasse permet de développer le bar si le nouveau propriétaire le souhaite.Ref 2487

- Fonds de commerce de restauration à vendre – quartier de COEuilly Une belle opportunité pour reprendre un restaurant prêt à travailler, avec une clientèle fidèle et des espaces qui permettent de développer l’activité. L’établissement accueille environ 70 personnes en salle. Aux beaux jours, sa grande terrasse arborée offre une quarantaine de places supplémentaires dans un cadre convivial. Un terrain de pétanque complète l’extérieur et ouvre de nouvelles possibilités d’animation. Le fonds est vendu avec le mobilier et le matériel en place, pour une reprise rapide. Il bénéficie également d’une licence IV, d’une grande cave à aménager selon votre projet et d’un garage offrant un vaste espace de stockage. Trois WC sont présents, dont un avec accès PMR. Loyer : environ 1 930 € par mois. Le bail commercial autorise exclusivement une activité de restauration. Vous souhaitez donner un nouvel élan à ce lieu ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299600 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

bar brasserie tabac loto fdj pmu
80 places intérieur
20 places terrasse
loyer 5500 € mensuel
logement 80 m²
CAHT bar brasserie = 427 000 €
Commissions totales = 330 000 €
dont com tabac = 137 000 € net
dont com loto/fdj = 145 000 €
dont com pmu = 13 000 €
EBE = 174 000 €
+ rémunération associé = 76 000 €

BAR RESTAURANT LICENCE IV BISTROT HOTEL 94 proche Vincennes, offrant 40 places assises, 10 en terrasse, cuisine en RDC ,inclus dans le bail 5 studios, 1 local commercial,Affaire d'angle rénovée en parfait état , loyer de 4240 € TTC charges comprises, bail renouvelable en 2027.Fermé Dimanche/Lundi et 3 semaines /an,C.A 2022: 322 000€ Prix :275 000€

CESSION DE FOND DE COMMERCE
vous propose à la vente un HOTEL SOCIAL
Très belle situation à proximité immédiate du bus et à 1.4 km de la Gare
Etablissement en parfait état
Commission de sécurité ok
Raison de la vente : développement d'autres activités
Affaire existante depuis plus de 10 ans.
avec un loyer actuel de 3500 euros hors taxes
le bail sera neuf
chiffre d'affaires 2023 : 253 000 euros
L'établissement comprend:
une cour, un sous-sol avec locaux techniques et réserve
Les sanitaires sur les paliers
Cuisine avec buanderie
Logement de gardien
17 chambres
capacité 52 Personnes..