Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Nizas (34320)

Situé dans le Sud de la France, cet établissement complet Tabac, Française des Jeux, PMU, Point Café séduit par sa belle terrasse et son activité relais colis, lui permettant de capter une clientèle variée. L’arrêt minute, particulièrement apprécié, facilite l’accès à une clientèle véhiculée au quotidien et renforce l’attractivité du point de vente. L’affaire est parfaitement structurée avec une équipe en place et une organisation efficace, offrant ainsi une reprise sereine et immédiate pour les futurs exploitants. Bien tenu et correctement équipé, ce commerce présente encore de réelles perspectives de développement. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, à proximité du littoral. Possibilité d'acheter le fonds seul. EBE : 181 800 € Commissions : 188 000 €

RESTAURANT LES PIEDS DANS L'EAU : 180 PLACES, TOUTES AVEC VUE MER Station balnéaire réputée · Affaire de 9 ans · EBE retraité de 200 000 € Face à la plage, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées, ce restaurant saisonnier offre un emplacement rare : les pieds dans l'eau, avec vue sur mer. Un potentiel commercial démontré : => Chiffre d'affaires HT : plus de 800.000 € en seulement 8 mois d'ouverture => EBE moyen retraité sur les 2 derniers exercices (hors rémunération des dirigeants) : 200 000 € => Environ 50 000 passages par an, avec une clientèle mixte, touristique et locale => Affaire tenue depuis plus de 9 ans Un outil prêt à exploiter : => 120 places en terrasse, protégée par une pergola bioclimatique => 60 places en salle => Cuisine très fonctionnelle, entièrement équipée et en parfait état, avec 2 chambres froides => Aucun travaux àprévoir : de nombreux investissements récents ont été réalisés Un levier de croissance immédiat : le glacier : Aujourd'hui, l'offre glaces se limite à un simple panneau : l'activité est quasiment inexploitée Face à la plage, avec une fréquentation de cette ampleur, un point de vente de glaces à emporter (machines, comptoir dédié) est un relais de chiffre d'affaires à fort potentiel Une activité complémentaire, à faible investissement, qui peut s'ajouter sans modifier le fonctionnement du restaurant Une exploitation sereine : Loyer maîtrisé : 2 900 € par mois Équipe autonome et très compétente, en place Reprise possible en affaire de direction si vous le souhaitez 4 mois de fermeture par an, un EBE de cette ampleur et une activité glacier à développer : un dossier rare sur le littoral. RETROUVEZ VOTRE SELECTION D'AFFAIRES DANS LA RUBRIQUE « MA SELECTION « (COULEUR ORANGEE) EN BAS DE PAGE PRATIQUEMENT TOUTES LES VISITES VIRTUELLES DES ETABLISSEMENTS SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE APRES PRISE DE CONTACT PHOTOS NON CONTRACTUELLES

BEZIERS METROPOLE
- Hôtel
- Bureau sous enseigne nationale, de plus de 45 chambres, à vendre murs et fonds.

A proximité de l'A9 et de l'A75, mix clientèle affaires et loisirs.

Cession des titres des sociétés détenant murs et fonds de commerce.

CA 2025 enprogression: + 12,4% par rapport à 2024

- Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple. PIZZERIA A VENDRE À MÈZE. Cette pizzeria en place depuis bientôt 10 ans est située à quelques mètres de l’Esplanade, dans une petite rue attenante, avec une excellente visibilité depuis l’Esplanade. Ses principaux atouts : Une grande terrasse de 44 couverts SUR L'ESPLANADE, particulièrement attractive aux beaux jours (il y a en à beaucoup sur Mèze. ) et offrant une réelle visibilité à l’établissement. La pizzeria dispose également d’une petite salle de 12 couverts à l’arrière. L’activité est aujourd’hui principalement axée sur la vente à emporter toute l'année, avec une clientèle existante et une affaire qui fonctionne bien. LES POINTS FORTS Faible loyer Emplacement à proximité immédiate de l’Esplanade Établissement visible depuis l’Esplanade Terrasse de 44 couverts. Activité principalement orientée vente à emporter (Hors saison estivale) Petite salle d’environ 10 couverts Aucun salarié à reprendre Loyer TTC : 743 € / mois Une affaire intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une structure à taille humaine, avec des charges locatives maîtrisées, une activité existante et un emplacement à quelques mètres seulement de l’un des secteurs les plus visibles de Mèze. Une opportunité rare avec une terrasse de 42 couverts et un loyer de seulement 743 € TTC / mois. Prix et dossier complet sur demande N'hésitez pas à me contacter. Mr Moreau Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé dans le Sud de la France, cet établissement complet Tabac, Française des Jeux, PMU, Point Café séduit par sa belle terrasse et son activité relais colis, lui permettant de capter une clientèle variée. L’arrêt minute, particulièrement apprécié, facilite l’accès à une clientèle véhiculée au quotidien et renforce l’attractivité du point de vente. L’affaire est parfaitement structurée avec une équipe en place et une organisation efficace, offrant ainsi une reprise sereine et immédiate pour les futurs exploitants. Bien tenu et correctement équipé, ce commerce présente encore de réelles perspectives de développement. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, à proximité du littoral. Possibilité d'acheter les murs. EBE : 161 400 € Commissions : 188 000 €

En exclusité en coeur de ville de Béziers
Je vous propose:

Un restaurant asiatique en activité depuis 26 ans avec une clientèle de locaux et de passage fidèle
Sur une superficie de 80 M² dont 48 M² de salle de restauration accueillant 26 couverts

Ouvert 5 jours sur 7, du mardi au samedi midi et soir
CA 2025 de 80 K€
Bénéfice : 19 700 €
Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 1er juillet 2026
Loyer mensuel: 850 € TTC

En angle de rue avec une très belle visibilité

L'immeuble où est installé le restaurant sera prochainement mis en vente, il comprend le restaurant en RDC et 3 appartements (T3 - T4 et T4bis) loués, à suivre...

Tous les document financiers seront remis après visite et validation du projet d'acquisition

#RESTAURANT #BEZIERS #EMPLACEMENTN°1 #CENTREVILLE #HERAULT #ALLEESPAULRIQUET #SUDFRANCE #
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°532 322 781 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.967267

À vendre, fonds de commerce d'un snack idéalement situé en front de mer à La Grande Motte, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une forte fréquentation touristique en saison.

L'établissement propose une activité de vente sur place et à emporter : frites, sandwichs, restauration rapide, crêpes, glaces et boissons.

Le local est entièrement équipé et prêt à être exploité. Il dispose d'environ 50 places assises, réparties entre l'intérieur et les terrasses extérieures.

Loyer : 1 883,50 € / mois.

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une bonne visibilité et d'un potentiel de développement lié notamment à son emplacement en bord de mer et à la fréquentation touristique.

Une belle opportunité pour poursuivre et développer une activité de restauration rapide dans un emplacement privilégié à La Grande Motte.

Cette annonce référence 349074 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83 21.

Prix du bien : 154 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fond de commerce Restaurant avec extraction tourelle.
Secteur sur axe passant de Castelnau-Le-Lez.

50 couverts intérieur sur 110m², possibilité d'accord copro pour terrasse dans le patio.
Bon état général, matériel bien entretenu.
Climatisation, PMR, Stationnement facile

CA 2024 : 230K EBE retraité : 100K+
CA 2025 : 277K EBE retraité : 80K+

Loyer : 1700€ mensuel (bail neuf)
Charges : 150€ mensuel
Possible achat des murs et place de parking fermé.

Cette annonce référence 348221 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 140 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €
Honoraires TTC : 7,69 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fond de commerce Restaurant avec extraction
Possible achat Licence IV en plus (25K euros) . Secteur Arènes de Palavas-les-Flots
Achat des murs possible

Surface environ 90m² avec cuisine ouverte sur la salle.
Loyer envisageable 1300€ à 1500€ en fonction des garanties. Bail neuf
CA actuel moyen mensuel : 12K à 15K (1ere année)
Ouvert du jeudi au dimanche tous les midis et le vendredi et samedi soir. Le restaurant est en activité depuis début novembre.

Climatisation réversible, Tonnelle fermé, espace extérieur,
Cheminée au feu de bois avec extracteur de fumée électrique.
Cuisine bien équipée. Beaucoup de possibilités !

Cette annonce référence 347633 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 97 200,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 8,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Deux établissements situé quasi en face l'un de l'autre
Local dark kitchen de 25 m² + cave avec extraction caisson charbon façade.
Local bar débit de boisson avec licence III de 70 m² + cave accessible depuis les locaux

En place depuis plus de 7 ans la réputation du lieu n'est plus à faire, secteur Louis blanc, Corum, accès facile.

La vente se porte sur les deux locaux qui sont situés dans la même rue à 10 m d'écart un faisant office de cuisine et l'autre de bar de quartier ou les clients peuvent manger.
Vente à emporter sur le coté Dark Kitchen, plus de 60 hectos de bière annuel coté bar avec 50 places en intérieur et 60 en extérieur, pas de reprise de contrat brasseurs. Possible reprise du personnel.

CA, 450K EBE retraité + 100K (75% solide 25% liquide)

Loyer cumulés : 1700€ mensuel + 100€ de charges pas de TF répercutée
Baux jusqu'en 2030

Cette annonce référence 347604 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 300 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 276 000,00 €
Honoraires TTC : 8,70 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre fond de commerce restauration avec extraction au toit.
Secteur prisé des Arceaux sur Montpellier.

Refait du sol au plafond mi 2025, Climatisation neuve.
20 couverts intérieur et 18 extérieur, cuisine ouverte sur la salle.
Matériel quasi neuf et de bonne qualité !

CA : environ 90K euros sur 9 mois d'activité.
Loyer 1230€ + 155 euros de provisions sur charges incluant la TF.

Labo, réserve et deux caves de plein pied complète ce bien.
Pas de reprise personnel ou contrats.

A visitez Absolument ! Clients sérieux recherchez, plus d'information sur rendez vous !

Appelez moi !

Cette annonce référence 344291 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 129 600,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 8,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Un emplacement stratégique pour développer votre projet

Vous recherchez un établissement bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage et d'un potentiel de développement exceptionnel ?

Découvrez cette opportunité unique : un ensemble commercial d'environ 700 m² avec mezzanine, implanté sur un emplacement particulièrement recherché et bénéficiant de nombreuses places de stationnement privées.

Deux possibilités d'acquisition selon votre projet :

1 Reprise d'une activité de restauration performante

Exploité avec succès depuis plusieurs années, cet établissement bénéficie d'une activité pérenne et rentable avec un chiffre d'affaires supérieur à 1 250 000 €.

Les atouts :
Chiffre d'affaires supérieur à 1,25 M€
Établissement clé en main
Clientèle fidèle et récurrente
Nombreuses places de parking privées
Emplacement n°1 très fréquenté
Fort potentiel de développement

2 Acquisition du fonds de commerce avec possibilité d'acquérir les murs

Les propriétaires des murs proposent également leur vente, en complément du fonds de commerce.

Cette opportunité peut convenir à un investisseur ou à un exploitant souhaitant développer une activité différente de la restauration, sous réserve des autorisations administratives nécessaires et des réglementations applicables.

Important : les murs ne sont pas proposés à la vente séparément. Toute acquisition des murs est conditionnée à l'acquisition simultanée du fonds de commerce, conformément à la volonté des vendeurs.

Un bien aux multiples perspectives

Grâce à sa surface, sa configuration et son emplacement stratégique, ce site peut répondre à de nombreux projets :

o Commerce spécialisé
o Concept store
o Showroom
o Salle de sport ou de bien-être
o Activité événementielle
o Bureaux ou espace professionnel
o Projet commercial innovant

Les points forts :

Local avec mezzanine d'environ 700 m²
Emplacement n°1 à forte visibilité
Nombreuses places de parking privées
Activité rentable et reconnue
Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds
Fort potentiel de transformation selon votre projet

?

Intéressé(e) ?

Contactez - pour tout renseignement ou pour obtenir le dossier complet. Visite virtuelle 360° disponible.
Confidentialité requise.

Cette annonce référence 339464 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300043.

Prix du bien : 659 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 611 000,00 €
Honoraires TTC : 7,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente! Belle Affaire à saisir rapidement!! Emplacement de premier ordre et prestations haut de gamme!!
Saisissez l'opportunité de reprendre les locaux de cet établissement de renom, idéalement situé sur les quais de Port Ariane à Lattes, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur le port. Dans un esprit chaleureux et accueillant, ce lieu avec environ 110m²exploitable, est prêt et sans aucun travaux à prévoir.
Les Espaces & Agencement:
Intérieur (60 m² environ) : Un espace d'accueil climatisé comprenant une entrée avec bar fonctionnel et un espace sanitaire. La cuisine (35 m²) est entièrement équipée avec du matériel haut de gamme, configuré et validé par un Chef cuisinier reconnu, titré. Les équipements sont les suivants: piano 4feux, four à gaz, four électrique, bain marie 6bacs, frigo 3portes, chambre froide, cellule de refroidissement, plonge, 4 lampes chauffantes.
Extérieur (50 m² environ) : Une magnifique véranda entièrement aménagée et climatisée, offrant un confort absolu aux clients en toutes saisons avec vue sur le port.
Possibilité de louer en sus, un espace de terrasse extérieur
Conditions Financières Économiques :Loyer mensuel : 1 478 € CC (dont Prov.75€, prov.TOM49€, tva 225€)
Un coup de coeur pour une affaire exceptionnelle à ne pas manquer.

Cette annonce référence 339718 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 8 059.

Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A Vendre fond de commerce restaurant avec beaucoup de cachet.
Surface 160m² environ pour 60 places assises en intérieur et 8 en extérieur.
Extraction aux normes jusqu'en toiture, triphasé, façade refaite avec recommandation ABF,
Climatisation réversible 4 blocs, à cela s'ajoute une cave d'environ 15m² accessible depuis les communs.
Reserve à l'étage accessible directement depuis les locaux.
L'établissement à subit une rénovation il y à moins de 3 ans et le matériel est très bien entretenu.
Cuisine spacieuse et bien agencée, évacuation au sol, carrelage murs et sol,
central de nettoyage, coup de poing sécurité, marche en avant etc...

Loyer annuel 14000€
2500€ de charges annuelles incluant le foncier.

CA 2024 : 520 000€ CA 2023 : 452 000€
EBE retraité : 140 000€

Affaire clef en main n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visites.

Client pas sérieux s'abstenir !

Cette annonce référence 337666 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 430 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 7,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Restaurant Brasserie Bistronomique - Fort potentiel de développement - Poussan

Situé au cœur de Poussan, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'une réputation locale déjà bien installée. Anciennement une crêperie, il a été entièrement repensé et transformé avec succès en brasserie bistronomique, avec une identité moderne et appréciée de sa clientèle.

L'affaire dispose aujourd'hui d'une base solide avec une clientèle fidèle et un réel potentiel de croissance. L'exploitation actuelle est volontairement limitée à seulement 4 jours et demi par semaine, offrant de nombreuses possibilités d'évolution pour un repreneur souhaitant développer davantage l'activité.

Points forts :

o Concept bistronomique attractif
o Bonne réputation locale
o Clientèle existante et fidélisée
o Affaire saine avec potentiel important
o Développement possible par élargissement des horaires et des services
o Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter pleinement l'établissement

Une opportunité rare pour reprendre une affaire avec une identité forte et un potentiel de développement immédiat.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 335763 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 155 400,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre fond de commerce restaurant traditionnel

Sur place charmante de Montpellier centre ville à deux pas du tram Louis blanc.
45 places en intérieur et 45 en extérieur pour environ 165m².
Pas de reprise de personnel, pas de contrat brasseur ou autres.
Grand sous sol avec réserve, chambre froide et espace labo.

CA 2025: 290K environ pour un EBE retraité de 55K environ

Loyer : 30995€- annuel + 3480€ de charges annuelles.

Plus d'information sur rendez vous !

Cette annonce référence 335744 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 129 600,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 8,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fond de commerce restaurant Pizzeria d'une surface d'environ 130m²

Ecusson, proche du MoCO
Bail 3/6/9 tout commerce filant jusqu'en Aout 2028
Loyer environ 1500€ mensuel + 235€ de charges (TF incluse).

Double cave accessible depuis les locaux, matériel en bon état.
Gros potentiel à développer, actuellement surtout de la vente en livraison via les plateformes.
Possible terrasse avec caillebotis en bois.

CA n-2 : 80K CA n-1 : 200K
EBE retraité : 25K

Pas de reprise de personnel ou de contrat.
Petit coin nuit.

Cette annonce référence 335716 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 97 200,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 8,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre fond de commerce restaurant traditionnel en place depuis plus 25 ans.
Secteur Ecusson.

Sur deux niveaux avec une grande cuisine équipé d'une extraction.
Accueil, bar, WC et salle de restauration au rdc donnant sur une terrasse à l'abri du passage.
A l'étage un toit terrasse équipé d'une pergola bio climatique.
A cela possibilité de loué en plus un petit garage attenant.

60 couverts en rdc environ et 50 à l'étage,

Loyer + charges + TF ==> 1790€ TTC (une partie assujetti à la TVA)
Bail neuf à la signature.

CA 2024: 325K CA 2025: 245K
EBE retraité: environ 50K

Cette annonce référence 335718 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 249 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 235 000,00 €
Honoraires TTC : 6,34 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre fond de commerce pour ce petit restaurant de quartier secteur Louis Blanc, Ecusson.

45m² de surface pouvant accueillir 28 couverts en intérieur et 10 couverts en terrasse.
Extraction charbons et matériel bien entretenus.
Gaz de ville.
En place depuis 3 ans.

Bail 3/6/9 en cour jusqu'au début 2027
Loyer 795€ charges comprises

CA 2025 : 160K euros.

Possible négociation si dossier solide et vente rapide.

Cette annonce référence 333743 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 110 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 101 000,00 €
Honoraires TTC : 8,91 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Affaire opérationnelle immédiatement dans l'arrière-pays biterrois, à proximité de Faugères, au cœur d'un complexe de loisirs très fréquenté (karting, paintball...) et à proximité directe d'un camping.

Chiffre d'affaires : 350 000 €
Loyer : 2 400 € TTC / mois
EBE retraité : 40 000 €
Licence grande restauration
Environnement naturel recherché, générant une clientèle régulière locale et touristique.

L'ÉTABLISSEMENT :
o Salle intérieure : environ 70 couverts
o Terrasse extérieure : 40 couverts
o Cuisine entièrement rénovée - aucun travaux à prévoir
o Présence d'un four à pizza à bois professionnel - potentiel immédiat de développement en vente sur place et à emporter (activité fortement demandée et rentable). Activité pizza actuellement non exploitée / fort axe de développement.
o Outil de travail fonctionnel - exploitation immédiate

POSITIONNEMENT ACTUEL :
o Restauration traditionnelle / tendance gastronomique

ÉLÉMENT CLÉ SUR LA RENTABILITÉ :
Rentabilité normative confirmée avec un EBE retraité d'environ 35K€ à 45K€.

GROS LEVIER DE DÉVELOPPEMENT :
o Espace snack existant avec grande terrasse
o Possibilité de développer :
Offre rapide (snacking / débit continu)
Repas ouvrier le midi
Exploitation renforcée en saison
Potentiel réel d'augmentation du chiffre d'affaires sans modification lourde de la structure.

LES POINTS FORTS CONCRETS :
Clientèle captive (loisirs + camping)
Activité déjà en place et exploitable immédiatement
Loyer maîtrisé (8% du CA)
Aucun investissement immédiat
Plusieurs axes de développement identifiés
Produit rare sur le secteur - idéal pour professionnel souhaitant performer rapidement.
DOSSIER SÉRIEUX UNIQUEMENT
Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite
Brice au

Cette annonce référence 332993 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038.

Prix du bien : 97 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 89 000,00 €
Honoraires TTC : 8,99 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Restaurant avec extraction
Fond de commerce + MURS + licence IV
Secteur Arènes de Palavas-les-Flots

surface environ 90m² avec cuisine ouverte sur la salle.
Loyer envisageable 1300€ à 1500€

CA moyen mensuel : 12K à 15K (1ere année)
Ouvert du jeudi au dimanche tout les midis et le vendredi et samedi soir.
Le restaurant est en activité depuis début novembre.

Climatisation réversible, Tonnelle fermé, espace extérieur,
Cheminée au feu de bois avec extracteur de fumée électrique.
Cuisine bien équipé.
Beaucoup de possibilités !

N'attendez plus contactez moi ! Merci de privilégié les messages WhatsApp

Cette annonce référence 330300 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 280 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 €
Honoraires TTC : 7,69 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre fond de commerce restaurant avec extraction et terrasse.
Plein cœur de l'écusson à deux pas du musée Fabre d'une surface d'environ 100m²

30 couverts intérieur et 30 en extérieur
Grande cuisine refaite à neuf il y à 2 ans.
Climatisation, PMR, verre anti-effraction.

Bail neuf à la signature en 3/6/9.
Loyer révisé à 1800€ incluant charges taxe foncière.

CA 2024: environ 180K euros
Possible crédit vendeur si bon dossier.

Cette annonce référence 329702 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 102 600,00 €
Prix du bien hors honoraires : 95 000,00 €
Honoraires TTC : 8,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dans une commune dynamique de l'arrière pays biterrois, venez découvrir ce très bel outil de travail.

D'une surface au sol de 100m² (plus autant de stockage en mezzanine) et une terrasse d'environ 30m².

Entièrement équipé de matériel de qualité, proche du neuf.

Offrant une grande qualité de vie: commerce ouvert 5 jours par semaine, 10 mois dans l'année, fermé tous les soirs.

Affaire idéale pour un couple ou des associés souhaitant reprendre une activité saine, calme, avec une belle clientèle fidèle.

Les plus de ce commerce:
- fort potentiel de développement ( augmentation des amplitudes horaire, service du soir, soirées...)
- possède déjà une bonne activité: CA HT d'environ 230 000€, pour une rentabilité (toutes charges payées) d'environ 90 000€

Possibilité d'acquérir les murs, actuellement, mais également en différé.
Les murs sont au prix de 220 000€ FAI

Le commerce est situé dans une copropriété de 50 lots, pour des charges de 900€ par an soit 75€/mois

Cette annonce référence 293627 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038.

Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur,
Reprise droit au bail destination sans restauration ou nuisances sonores.

Dans Galerie secteur comédie, Gros linéaire de vitrine avec belle visibilité.
50m² de surface commercial + 20m² de réserve

Loyer 1700€ HT + 270€ de charges mensuelles incluant la taxe foncière.

Dossier sérieux et financement ok demander ! Merci

Cette annonce référence 258855 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 24 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 20 000,00 €
Honoraires TTC : 20,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER CENTRE VILLE SNACK très bien équipé avec terrasse de 30 couverts
30 couverts en salle loyer 1 900 euros mois + charges chiffre d'affaire 80 000 euros
CESSION 59 000 euros = HONORAIRES AGENCE 10%+TVVA