Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans les Pyrénées-Orientales

- – Restaurant / Événementiel d’Exception – Le Barcarès, Île des Pêcheurs / vente FOND DE COMMERCE Superbe établissement unique de 1350 m² environ idéalement situé sur le site très prisé de l’Île des Pêcheurs, au Barcarès. Avec sa licence IV, sa polyvalence et sa notoriété, il offre une opportunité rare pour des professionnels de la restauration et de l’événementiel. Capacité d’accueil : 150 couverts en terrasse + 80 couverts en salle Bar central ouvert en open space, salle de jeux, billards, terrasse et patio lounge Équipements complets : chambres froides, terminaux de cuisson, réserves, espaces restauration rapide, classique, à emporter, point chaud, épicerie Activités diversifiées : soirées privées, concerts, karaokés, événements festifs Hébergement : appartement de fonction T3 + rooftop insolite avec vue mer Clientèle captive et très fidèle, forte affluence saisonnière Grand parking à disposition Réputation : noté 4,7 / 5 sur Google Très gros chiffre d’affaires avec encore un énorme potentiel de développement Un lieu unique alliant restauration, convivialité et événementiel, prêt à exploiter immédiatement. Un investissement sûr dans une zone touristique à très forte fréquentation ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 14086), Agent Commercial mandataire .

- À SAISIR – BAR, RESTAURANT, SNACK, GLACIER, PMU EN CERDAGNE (66) Situé au cOEur d’un charmant village fortifié touristique de Cerdagne, à quelques minutes seulement des stations de ski de Font-Romeu, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, lui assurant une fréquentation régulière tout au long de l’année. Cette affaire chaleureuse comprend un espace bar / PMU, une salle de restauration d’environ 30 couverts, une agréable terrasse d’une trentaine de places ainsi qu’une grande cuisine professionnelle parfaitement équipée, fonctionnelle et aux normes. Une réserve de stockage et des sanitaires complètent l’ensemble. Le bail commercial 3 / 6/9 inclut également un appartement T4 d'environs 80 m² environ et un garage, pour un loyer très attractif d’environ 1 300 € TTC par mois pour l’ensemble (restaurant, bar, appartement et garage). Exploitée depuis plus de 30 ans par la même gérante, cette affaire saine et reconnue dispose aujourd’hui d’un important potentiel de développement. En effet, l’établissement est actuellement fermé tous les soirs ainsi que durant les mois de novembre et de mai. Le chiffre d’affaires réalisé ne représente donc pas le plein potentiel du fonds de commerce. Une ouverture en soirée, une exploitation plus large des périodes touristiques ou encore le développement de nouvelles activités permettraient d’accroître significativement l’activité. Avec sa carte simple, sa facilité de gestion et son emplacement dans un secteur très touristique, cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial ambitieux. Une belle opportunité, rare sur le secteur, offrant encore de nombreuses perspectives d’évolution. Dossier complet et informations complémentaires sur simple demande. N’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81359), Agent Commercial mandataire .

- Bar / PMU – Perpignan
- PERPIGNAN – Fonds de commerce Bar / PMU d’environ 75 m² environ – 118 000 €. Présentation de l’affaire : Vente d’un fonds de commerce Bar / PMU bénéficiant d’un emplacement à fort passage et d’une clientèle fidèle à l’année. Capacité d’accueil : • 34 places assises en intérieur • 26 places assises en terrasse extérieure couverte par bâche Licence IV. Loyer annuel : 15 600 € HT. Conditions d’exploitation : • Fermeture 5 semaines par an • 1 jour de fermeture hebdomadaire • Amplitude horaire : 7h30 – 22h30 Affaire actuellement exploitée par le gérant seul, avec une structure légère. Possibilité de développement de l’activité snacking / restauration rapide afin d’augmenter le chiffre d’affaires. Établissement aux normes d’hygiène et de sécurité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87121), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 941499899 .

- À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Brasserie / FDJ / PMU Belle opportunité ! Fonds de commerce de Bar brasserie avec activités FDJ et PMU, bénéficiant d’une clientèle fidèle.
- Chiffre d’affaires 2025 : 143 600 € HT
- EBE : 25 000 €
- Loyer mensuel : 1 000 € Capacité d’accueil :
- 35 places en salle
- Terrasse de 30 places
- Personnel : 2 CDI à temps partiel à reprendre
- Congés : 5 semaines par an (3 en Aout, 1 à Noel, 1 en février) Fort potentiel de développement : activité de restauration peu exploitée, offrant de belles perspectives de croissance. Prix de vente : 104 000 € Dossier complet sur demande. Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81359), Agent Commercial mandataire .

- Droit au bail pour ce restaurant / traiteur climatisé de centre ville qui attend son repreneur. Cette affaire est cédée avec le matériel et mobilier de restauration. Loyer de 850 € / mois. Taxe foncière de 1700 € / an. Salle de restaurant avec bar de 45 m² environ, sanitaires, cuisine pro équipée, réserve, cave. Je suis à votre disposition pour une visite ou tout renseignement complémentaire. Exclusif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE E indice 115 et GES B indice 25. (ID 1228), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Emplacement Numéro 1 A quelques mètres de la plage, Secteur très prisé, Brasserie / Pizzeria Ouvert à l'année Fond de commerce de 120 m² environ avec terrasse, Capacité de 220 places assises, équipements aux normes. Equipe en place, très bonne clientèle Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 78004), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 952914273 .

- Trattoria – Pizzeria | Emplacement n°1 | Village catalan proche Argelès-sur-Mer Modalité de règlement adaptées Située sur la place centrale d’un village catalan dynamique à proximité immédiate d’Argelès-sur-Mer, cette trattoria–pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte notoriété locale. Exploitée avec succès depuis de nombreuses années par le même propriétaire, elle représente une opportunité structurée et sécurisée pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable. Capacités d’accueil : – Salle principale : 25 couverts – Seconde salle : 15 couverts – Véranda : 35 couverts – Terrasse : environ 70 couverts – Jusqu’à 300 couverts lors des grandes animations estivales grâce à l’exploitation de la place centrale Chiffres clés : – Chiffre d’affaires : 400 000 € – EBE : 80 000 € – Loyer actuel : 1 800 € / mois (dans l’attente d’une possible acquisition des murs) La cession porte dans un premier temps sur le fonds de commerce, avec la possibilité à court terme d’acquérir les murs afin de sécuriser pleinement l’investissement patrimonial. Un atout majeur : un courtier spécialisé, déjà informé du dossier, a étudié un plan de reprise complet et se tient prêt à accompagner activement un repreneur motivé. Un montage financier peut être envisagé, y compris avec un apport maîtrisé, sous réserve de profil et d’engagement. L’objectif est de faciliter une transmission sereine et structurée, tant pour la reprise du fonds que pour l’acquisition future des murs. Reprise du pizzaïolo possible pour assurer la continuité d’exploitation. Établissement reconnu, très animé en saison, avec un potentiel de développement significatif : exploitation du bar en journée et développement de l’activité glacier, aujourd’hui non valorisées. Dossier confidentiel et accompagnement complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81800), Agent Commercial mandataire .

- Vente des murs d'un petit hôtel restaurant comprenant 12 chambres, 36 couverts en salle et 18 couverts en terrasse, situé en centre ville. Véritable institution depuis 1902, il est adapté à un couple professionnel, sérieux et motivé. 2 salariés à l'année plus un saisonnier de Mai à octobre. Vente cause retraite, l'établissement est régulièrement entretenu, les derniers gros investissements ont été réalisés ces deux dernières années (partie de toiture, clim réversible PAC, équipement cuisine en 2023, rénovation salle de restaurant avec son mobilier en 2025. ), il reste le suivi habituel annuel avec un programme de deux chambres par an. Cuisine traditionnelle, familiale catalane et française à prix raisonnables (menus entre 19 et 35 euros). Vente murs et Fonds pour un total de 975.000 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 163 et classe CLIMAT B indice 13. (ID 31473), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- FONDS DE COMMERCE d'un petit hôtel restaurant de 12 chambres classé 2 étoiles, 36 places en salle et 18 places en terrasse, véritable institution depuis 1902, proche de Perpignan. Convient parfaitement à un couple professionnel motivé et passionné. Deux salariés plus 1 saisonnier de Mai à Octobre. Pas de gros travaux en retard d'investissement, ils ont été réalisés ces deux dernières années (Toiture en partie, chauffage réversible PAC, mobilier, rénovation salle de restaurant. ). Programme de rénovation de deux chambres par an. Cuisine traditionnelle familiale française et catalane, menus entre 19 et 35 euros. Vente avec murs uniquement : 975.000 euros murs et Fonds Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 163 et classe CLIMAT B indice 13. (ID 31473), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Une exclusivité ! Perpignan centre, idéalement situé sur la dalle ARAGO, fond de commerce à destination de BAR / TAPAS / EVENEMENTIEL Spot tres connu des perpignanais pour son ambiance chaleureuse et cosy, une empreinte catalane ou l on se sent bien autant en terrasse qu en interieur ! 26 m² environ en interne plus terrasse, vendu tout équipé et meublé, pas de reprise de personnel et accompagnement possible au démarrage. Excellent chiffre d affaire ! Ideal pour un couple dynamique et entrepreneur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 14086), Agent Commercial mandataire .

- Perpignan, emplacement face à la place de la république, secteur rénové. Restauration / ouvert à l'année Fond de commerce de 60 m² environ avec terrasse, capacité de 55 places assises, équipe en place, très bonne clientèle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76097), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 842001133 .

- ELNE, Vous désirez démarrer une activité dans la restauration, cette affaire est faite pour vous. Avec un CA en augmentation régulière, une salle très conviviale et chaleureuse, une restauration traditionnelle, ce lieu est devenu incontournable de la clientèle locale et de passage. Tenu par une personne, cette activité ne demande qu'à passer à l'étape supérieure. La possibilité d'augmenter le nombre de couverts actuellement limité volontairement et de bénéficier d'un espace terrasse extérieur déjà accordé par la mairie seront des points essentiels pour le développement. comme vous le constaterez sur les photos, la cuisine est récente et très fonctionnelle avec des matériels adaptés. Vous souhaitez étudier ce beau projet, n'hésitez pas je me tiens à me contacter pour toute informations complémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 26146), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Bar brasserie ambiance sportive à perpignan À vendre : bar brasserie emblématique de Perpignan, véritable lieu de rendez-vous des passionnés de sport. Situé sur un boulevard très passant, facile d’accès et bénéficiant d’une excellente visibilité, cet établissement séduit par son ambiance conviviale et son fort ancrage local. Sur environ 150 m² environ, le bar propose une centaine de places assises, un bel espace de diffusion des matchs (football, rugby et autres événements sportifs), plusieurs billards et jeux de fléchette. Une grande terrasse permet d’accueillir une clientèle fidèle et variée tout au long de l’année. Les installations sont impeccables : cuisine aux normes, matériel entretenu, décoration soignée. Le commerce bénéficie également d’une licence IV, offrant la possibilité de servir tous types d’alcools. Un sous-sol de 50 m² environ offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Le chiffre d’affaires est solide et régulier, attestant du potentiel de ce commerce clé en main. Un emplacement stratégique et une réputation déjà bien établie font de ce bar brasserie une belle opportunité à Perpignan. CA : 350 000 € Loyer : 2 400 € Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80488), Agent Commercial mandataire sous le numéro 483766721 .

À VENDRE – PIZZERIA AU CŒUR D'UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE. Au cœur de la plus grande ville des Pyrénées-Orientales, découvrez cette charmante pizzeria idéalement située dans un secteur très touristique, tout en étant particulièrement appréciée par la clientèle locale. Son emplacement stratégique lui assure une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'établissement se distingue par sa superbe terrasse extérieure de plus de 60 couverts, véritable atout pour profiter pleinement de l'activité en saison comme hors saison. Ouverte le midi et le soir, cette affaire bénéficie d'un fort potentiel de développement. La structure a été entièrement rénovée récemment, offrant un outil de travail prêt à être exploité immédiatement. L'espace de préparation, composé d'une cuisine fonctionnelle et d'un plan de travail situé à l'entrée, est parfaitement optimisé pour une exploitation efficace. Sans salle intérieure, l'activité est entièrement tournée vers une restauration conviviale en terrasse, dans un cadre recherché et dynamique. Une opportunité idéale pour un couple dynamique et motivé souhaitant reprendre une affaire , parfaitement située et disposant d'un important potentiel de croissance. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de son emplacement et les possibilités qu'offre cette belle pizzeria.

RESTAURANT Restaurant de charme à céder
- Station thermale prisée des Pyrénées Orientales. Au cœur d'une station thermale réputée des Pyrénées-Orientales, véritable destination de bien-être, de nature et de tourisme, découvrez une opportunité rare d'acquérir un restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement recherché. L'établissement profite d'une excellente réputation auprès d'une clientèle fidèle, composée à la fois de curistes, de touristes et d'habitués locaux. Son cadre chaleureux et son potentiel de développement en font une affaire idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant conjuguer qualité de vie et performance économique. Le potentiel de croissance est particulièrement important. En effet, l'exploitation actuelle est volontairement limitée avec une fermeture annuelle de trois mois ainsi que deux jours de fermeture hebdomadaire (lundi et mardi), afin de privilégier la vie de famille . Une ouverture élargie permettrait d'accroître significativement le chiffre d'affaires et d'exploiter pleinement le potentiel de cette affaire. Autre atout majeur : le bail commercial comprend un appartement de fonction situé au-dessus du restaurant, composé d'une chambre, d'un salon et d'une salle de bains. Un véritable confort pour les exploitants, permettant de concilier vie professionnelle et personnelle tout en limitant les frais de logement. CA 2025 : 147 288 €
- EBE retraité : 62 287 €. Pour tous renseignent complémentaires n'hésitez pas à contacter notre agence.

Hôtel Restaurant de charme à vendre – Pyrénées Orientales à proximité immédiate du littoral
À seulement 5 minutes des plages, cet hôtel de charme d’environ 15 chambres séduit par la qualité irréprochable de ses installations et son entretien soigné.
Les chambres, modernes et parfaitement équipées, offrent un confort optimal à une clientèle en quête de détente. Une terrasse panoramique permet aux clients de se restaurer ou prendre un apéritif avec tapas et possibilité de faire également de la "limonade" en journée.
La restauration, volontairement simple, s’appuie sur des produits frais et répond parfaitement aux attentes de la clientèle.
Un bien rare, alliant emplacement stratégique, qualité d’exploitation et fort potentiel de développement.
Coup de cœur assuré.


Surface commerciale : 600 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : 60 m² - 1 chambre
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Capacité : 15 - 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Petite restauration

Localisation : Pyrénées Orientales

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 55 000 €

CA annuel H.T. : 295 000 €
EBE retraité : 52 000 €

Hôtel bureau murs et fonds – Station balnéaire

Localisation idyllique,

Pépite nichée au cœur d’un village de renom du pays catalan.

Cet Hôtel d’une vingtaine de chambre est une invitation au voyage dans l’une des plus belles stations de la mer Méditerranée.

De multiples possibilités de développement à la faveur d’une situation particulièrement remarquable de l’établissement.

Logement de fonction.

Dossier confidentiel consultable après entretien, fonds disponible et signature d’engagement de confidentialité.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Une adresse stratégique, un établissement prêt à exploiter, un potentiel de développement immédiat !

En plein cœur de Perpignan, sur l'une des avenues les plus fréquentées et les plus commerçantes de la ville, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'une forte visibilité.

Cet établissement réunit tous les atouts recherchés pour une exploitation réussie :


- Bar avec Licence IV.

- Activité de restauration.

- Salle de jeux.

- Terrasse d'environ 40 places assises, très appréciée de la clientèle.

- Salle de restauration pouvant accueillir une centaine de couverts.

- Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle.

- Surface commerciale d'environ 140 m².

- Réserve en sous-sol d'environ 60 m².

Informations financières :

- Loyer : 24 000€/an

- Charges : 480€/an

- Taxe foncière : 5 000€

L'ensemble du matériel est inclus dans la vente : vous reprenez un établissement clé en main, parfaitement équipé, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement sans investissement supplémentaire.

Cependant les locaux offrent la possibilité d'accueillir un autre projet commercial, tel qu'un magasin, sous réserve des autorisations et des dispositions du bail.

Son emplacement premium, son important flux piéton et routier ainsi que la diversité des activités autorisées en font une opportunité rare sur le marché perpignanais. Que vous soyez restaurateur, exploitant de bar ou investisseur, ce fonds de commerce offre un fort potentiel de rentabilité et de développement.

Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord des propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 111 111 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 999,9 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 111,1 € HT + 2 222,22 € TVA, soit 13 333,32 € TTC

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- EI
- 102709011

Hôtel Bureau Littoral, situé dans une station balnéaire prisée du littoral, à seulement quelques mètres de la plage, cet hôtel bureau bénéficie d’un emplacement privilégié qui garantit une clientèle régulière et variée, tant familiale que touristique. cet établissement dispose d'une capacité d’accueil : entre 20 et 30 chambres, chacune équipées de climatisation, coffre-fort, wifi, réfrigérateur et literie en 160. La piscine chauffée et la belle terrasse complète la qualité de ce dossier. L'appartement de fonction spacieux est composé d’une belle pièce de vie et de trois chambres confortables plus annexes. L'organisation actuelle est assurée par un couple, renforcé par 2 à 3 saisonniers selon les besoins. L'hôtel est fermé cinq mois et demi, permettant un équilibre vie professionnelle/vie personnelle rare dans l’hôtellerie. Cet établissement présente de belles prestations, une composition équilibrée et un confort de gestion adapté à une première installation. L’équipement complet, l’appartement de fonction de qualité et la piscine valorisent fortement l’ensemble. Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage. Hôtel bien entretenu, prêt à l’exploitation sans investissement majeur. Appartement de fonction confortable et bien adapté à une vie familiale. Fermeture annuelle de cinq mois et demi offrant une réelle qualité de vie. La vente de l’hôtel se réalise par cession de titres incluant le fonds de commerce et les murs avec une valeur de base à 770 000 €, tandis que le logement est proposé dans le cadre d’une vente immobilière distincte au prix de 430 000€.

Baisse de prix pour divorce. RESTAURANT situé dans un village touristique au cœur des Pyrénées-Orientales, offrant une opportunité unique pour les passionnés de gastronomie. Entièrement rénové avec soin, cet établissement allie charme authentique et équipements modernes, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. La cuisine, à la fois traditionnelle et semi gastronomique, met à l'honneur des produits frais, locaux et de saison, reflétant l'authenticité et la richesse du terroir. Le restaurant jouit d'une clientèle fidèle composée d'habitués et de touristes, assurant une activité régulière. Un atout majeur : le bail inclut un logement de fonction, simplifiant ainsi l'installation des futurs repreneurs. Cet établissement constitue une opportunité idéale pour un couple d'exploitants motivés à s'investir dans une activité florissante et enrichissante. Apport personnel recommandé : 35.000€. Prix : 92.000€ CA 188.172€ EBE 74.745€

PIZZERIA A EMPORTER Belle affaire de Pizzas à emporter située dans une commune à 15 mn de Perpignan sur un axe très passant. Le local d'une surface de 65 m² (28m² en rdc + 37 m² en sous-sol) est bien équipé avec four à pizzas électrique, chambres + et
- en sous-sol... Actuellement exploité 4 soirs par semaine ce bien possède un potentiel de développement avec la mise en place de la livraison et l'installation de tables en extérieur pour la dégustation. CA 2025 : 222 697 €
- EBE retraité avec Loyer : 88 244 € EBE retraité sans loyer si achat des murs : 102 644 €. Possibilité d'acheter le fonds de commerce dans un premier temps avec un loyer de 1 200 € HT/mois, puis d'acquérir les murs. Pour plus de renseignement nous consulter.

Situé dans la charmante ville côtière de Canet-en-Roussillon (66140), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, propice au développement d'un commerce florissant. Connue pour son attractivité touristique et sa dynamique commerciale, la ville offre un cadre idéal pour unbar-restaurant. Avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant, l'activité commerciale a le potentiel d'attirer une clientèle diversifiée toute l'année.

Le fonds de commerce présente une surface habitable de 110 m², offrant un espace généreux pour développer un bar-restaurant. Doté d'une licence 4, cet établissement bénéficie de la possibilité de servir des boissons alcoolisées, augmentant ainsi son attractivité. Les locaux bénéficient d'une disposition fluide, idéale pour accueillir une clientèle pour des repas ou des soirées détente. En somme, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un entrepreneur ambitieux désireux de s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.
Possibilité d'acheter les murs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- 822680393

PIZZERIA LICENCE III. Fonds de commerce de pizzeria idéalement situé au sein d'une zone commerciale dynamique dans un village des Pyrénées Orientales. L'établissement propose également la vente à emporter et bénéficie d'une excellente réputation auprès de sa clientèle, avec de très bonnes évaluations et une activité pérenne. L'affaire dispose d'une agréable terrasse couverte et offre une capacité totale d'environ 100 couverts, permettant d'accueillir la clientèle dans des conditions confortables tout au long de l'année. Un vaste parking facilite l'accès et constitue un véritable atout pour le développement de l'activité. L'exploitation est organisée de manière à préserver un bon équilibre de vie, avec deux jours de fermeture hebdomadaire et trois semaines de congés annuels, tout en maintenant une activité rentable. Le matériel professionnel, de gamme supérieure, est parfaitement entretenu et permet une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Cette affaire clés en main conviendra parfaitement à un duo d'exploitants souhaitant reprendre un établissement reconnu, dans un environnement commercial attractif. Renseignements complémentaires au ou Prix: 307.600€ CA: 402.869€ EBE EBE 120.506€

Crêperie située en station balnéaire à quelques mètres de la mer, cette affaire fonctionne à l'année avec 2 saisonniers l'été. Le matériel est en bon état d'usage et professionnel. La salle permet d'accueillir environ 45 places assises et 45 en terrasse. Ce fonds de commerce bénéficie de plusieurs jours de congés 3 jours/semaine en hors saison ainsi que de 7 semaines par an, ce qui est rare dans ce domaine d'activité. Les futurs acquéreurs bénéficieront d'une clientèle touristique et locale qui n'est plus à faire, d'un emplacement proche de la mer, d'une bonne rentabilité et de tous les outils nécessaires pour démarrer une première installation en couple. Apport personnel conseillé : 40.000€ Prix 100.800€ CA: 103.229€ EBE : 28.867€

RESTAURANT idéalement situé sur le port, en surplomb et bénéficiant d’une vue magnifique sur la côte. Cet établissement, littéralement « posé sur l’eau », offre à sa clientèle un cadre boisé, relaxant et particulièrement recherché. De nombreuses places de stationnement sont disponibles tout autour proche du restaurant, complétées par un parking à proximité immédiate. Cette affaire propose deux ambiances distinctes au sein d’un seul et même site, permettant de diversifier l’expérience client tout en conservant une identité forte. Le matériel est complet et en excellent état, offrant des conditions de travail optimales. La cuisine bistronomique est élaborée principalement à partir de produits frais et de la pêche du jour, avec une carte évoluant au fil des saisons sous l’impulsion du chef. L’établissement a toutefois connu certains impondérables au cours des dernières périodes d’exploitation, ayant impacté son fonctionnement. Par ailleurs, la gestion actuelle supporte une masse salariale trop importante, poste qui devra être redéfini et optimisé en accord avec le vendeur et les futurs exploitants afin de retrouver tout le potentiel économique de l’affaire. Le chiffre d’affaires de l’établissement a déjà franchi le seuil des 900 000 €, illustrant pleinement le potentiel commercial et l’attractivité de cette affaire dans un environnement particulièrement favorable. À cela s’ajoute un loyer particulièrement modéré de seulement 560 € par mois, élément rare au regard de la grande qualité de l’emplacement, de la vue exceptionnelle et de la surface d’exploitation proposée. L’actuel gérant laisse ainsi un très bel outil de travail, performant et rare sur le secteur, réunissant cadre exceptionnel, matériel complet, rentabilité à reconstituer et emplacement de grande qualité au cœur d’une région au charme certain. Restaurant de grande qualité. Prix de vente du fonds de commerce 360 000€.