Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans la Corrèze

À vendre - Hôtel-restaurant de 100 couverts et 15 chambres à Argentat-sur-Dordogne - Corrèze (19) Situé au cœur de la ville, non loin des quais de la Dordogne, l'hôtel abrite la 4ème génération de cette belle maison en pierre et lauzes datant de 1889. L'établissement est un hôtel familial proposant 15 chambres mises aux normes et un restaurant d'environ 100 couverts et une cheminée ouverte et une terrasse de 90 places. L'hôtel propose: 1 salle avec cheminée de 70 places 1 autre salle de 25 personnes 1 patio de 25 personnes 1 appartement de fonction L'établissement est proposé en vente à: Fonds de commerce : 160 000 € Murs : 750 000 € Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Bar, brasserie du midi dans une petite ville dynamique de Corrèze (fonds de commerce à vendre). Deux terrasses, diverses possibilitées. Fermé le samedi après-midi, dimanche, et les soirs. Belle affaire, idéale pour un couple de professionnels !

FOND DE COMMERCE BAR TABAC FDJ SNAKING

Institution locale depuis 1948, connu, reconnu, clientèle fidèle. proche du centre ville, sur axe très passant, adresse connue.

L'établissement dispose d'un belle terrasse, salle 70 m², salle et wc PMR, réserve bureau, cave.

Potentiel et développement en élargissant les heures d'ouverture.

A SAISIR !!! idéal couple (pas d'employer à ce jour)


- Loyer annuel : 10125 € NET

- Prix de vente : 110000 € F.A.I

À vendre – Hôtel de 21 chambres proche de Brive la Gaillarde – Corrèze (19) Découvrez cet hôtel deux étoiles situé en plein cœur d'un terrain boisé de 600 m² en Corrèze, actuellement disponible à la vente. Cet établissement de charme propose 21 chambres et offre de nombreuses opportunités. Idéalement situé dans une région touristique prisée, il dispose également d'un parking, d'un vaste garage de 216 m², ainsi que d'une salle de séminaire de 38 m². De plus, sa réception spacieuse de 76 m² constitue un espace parfait pour accueillir les clients. Bien que l'activité de l'hôtel ait été interrompue fin octobre 2015, il a ensuite été exploité en location-gérance de avril 2016 à décembre 2017. Les 21 chambres offrent un total de 50 lits, comprenant des chambres simples de 21,5 m² dont deux adaptées aux personnes à mobilité réduite, trois chambres familiales de 35 m², neuf chambres doubles de 21,5 m², ainsi que sept chambres twin ou triples de 24,5 m². Le terrain est situé dans une zone classée "verte touristique" et s'étend sur une surface d'environ 1 hectare. Il est également possible d'envisager une extension de l'activité, car il reste constructible. Cet hôtel est proposé à la vente au prix de 500 000 € Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

À vendre – Hôtel-Restaurant de 12 chambres et 110 couverts à Varetz – Corrèze (19) Découvrez ce superbe hôtel-restaurant 2 étoiles, caractérisé par son architecture typique de la Corrèze au sein d'une vaste propriété de 1 100 m². Ce ravissant établissement se compose de deux édifices distincts : le bâtiment principal dans un premier temps puis une charmante maison à brasier. Ils sont entourés d'une terrasse accueillante et d'une cour pittoresque ornée d'un puits, donnant un magnifique cachet Corrézien à la propriété. Le premier bâtiment vous reçoit d'abord avec son rez-de-chaussée aménagé pour les personnes à mobilité réduite (PMR). On y trouve notamment un accueil et un bureau, ainsi que des WC bénéficiant eux aussi d'un aménagement spécifique pour les PMR. Parfait pour accueillir un grand nombre de convives lors d'événements, la bâtisse possède deux vastes salles de réception lumineuses ayant une capacité de 110 couverts. L'une de ces salles est par ailleurs agrémentée d'une cheminée et de tomettes au sol, offrant une atmosphère typiquement corrézienne à l'ensemble. À noter également la présence d'une troisième salle de 30 m², représentant une opportunité parfaite pour des couverts supplémentaires ou un espace de stockage. Enfin, une cuisine équipée d'une chambre froide est idéalement placée au centre de toutes ces pièces, permettant ainsi de faciliter l'accès à chacune d'entre elles et d'optimiser les déplacements. À l'étage, vous découvrirez les 12 chambres à rénover de l'hôtel-restaurant, toutes pourvues de salles de bains et de toilettes. De plus, la seconde partie de cet étage dispose de 3 chambres supplémentaires représentant une véritable opportunité d'étendre son activité ou d'accueillir plus de personnes si nécessaire. Enfin, un appartement de 4 pièces peut également être utilisé et aménagé comme une suite. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de climatisation et de pompes à chaleur pour s'adapter aux saisons. De plus, les fenêtres à double vitrage garantissent une tranquillité optimale à tous les résidents, leur permettant de profiter paisiblement du cadre pittoresque de l'hôtel-restaurant. La présence d'une maison en brasier de 3 pièces très typique de la région vient ajouter un dernier cachet à la propriété. Cette bâtisse représente notamment une opportunité parfaite pour étendre votre activité. Enfin, les toitures des deux édifices ont été entièrement rénovées. Ce bien est proposé à la vente à un prix de 600 000€

À vendre – Hôtel Restaurant de 56 chambres et 120 couverts à Égletons – Corrèze (19) Opportunité unique au cœur de la Corrèze – entre lac, nature et potentiel exceptionnel Pour investisseurs, grands groupes ou professionnels du tourisme Présentation du domaine Niché sur les rives du Lac du Deiro à Égletons, le Domaine s'étend sur 6 hectares de nature préservée, offrant un panorama exceptionnel sur le lac et la forêt environnante. Véritable havre de paix, le domaine combine hébergement, restauration, événementiel et loisirs dans un cadre rare. À seulement quelques minutes de la sortie A89 (Égletons) et en face de l'aérodrome d'Égletons, le site bénéficie d'un accès privilégié et d'une visibilité idéale pour le développement touristique et hôtelier. Composition du domaine (≈ 5 000 m² construits) Le site comprend 19 bâtiments, soigneusement répartis au cœur du domaine : Logement de fonction avec piscine chauffée (habitable immédiatement) 10 bâtiments hôteliers : 56 chambres équipées (dont 19 PMR) 1 bâtiment de 12 studios meublés et équipés 7 bâtiments – 18 appartements (8 rénovés entre 2022 et 2025, 10 à rénover en fonction du projet de l'acquéreur) 2 terrains de tennis à réhabiliter sur parcelle constructible de 1 hectare Bâtiment principal tout équipé: Licence IV, cuisine professionnelle, restaurant avec terrasse et ponton sur le lac, 3 salles de séminaire, bar, salle de spectacle, garage, atelier, stockages, locaux linge. Capacité activité Capacité d'accueil : jusqu'à plus de 150 personnes actuellement. Activité actuelle : Activités diversifiées : hôtellerie, séminaires d'entreprise, groupes touristiques, autocaristes, clubs automobiles (saison estivale) et location meublé (saison hivernale) anciennement exploité en village vacance. Potentiel considérable de développement touristique et événementiel dans une région prisée. Environnement situation Accès direct au Lac du Deiro avec ponton privatisé pour activités nautiques. Proximité immédiate de la sortie A89 (Égletons) – accès routier rapide. Aérodrome d'Égletons situé de l'autre côté du lac – accessibilité aérienne locale. Grands parkings (plus de 100 places) et espaces extérieurs aménageables. Environnement calme, naturel et préservé. Fiche technique Terrain : 6 hectares Surface bâtie : ≈ 5 000 m² Nombre de bâtiments : 19 Hébergement hôtelier : 9 bâtiments – 56 chambres (19 PMR) Studios : 1 bâtiment – 12 studios Appartements : 7 bâtiments – 18 appartements (8 rénovés, 10 à rénover) Logement de fonction : Environs 120 m2 3 chambres dont une suite parental et une salle de bain indépendante 1 piscine chauffée Poêle à bois Carport Bâtiment principal : Cuisine pro (3 chambres froides), restaurant, bar avec licence IV, salles séminaire, salle spectacle, ponton, bureaux, local linge, atelier, garage, nombreux locaux de stockage Parkings : Places de stationnement intérieur + 2 parkings extérieurs (~50 places chacun) Prix murs : 1 245 000 € Prix fonds : 245 000 €

À vendre - Hôtel-Restaurant 2 étoiles de 16 chambres à Seilhac - Corrèze (19) Nous vous proposons dans cette annonce un hôtel-restaurant Logis 2* à proximité de Tulle dans le département de la Corrèze en région Nouvelle Aquitaine. Dans un cadre verdoyant au sein du massif des Monedières, l'établissement propose différentes prestations hôtelières et une cuisine gouteuse faisant la part belle aux produits frais. Disposant de 16 chambres, l'établissement profite également d'une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 100 convives ainsi que d'un vaste parc et d'une terrasse avec vue panoramique sur une nature préservée. Prix de vente (murs et fond) : 550 000 € Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

À Vendre – Restaurant de 60 à 100 couverts à Uzerche – Corrèze (19) À Uzerche, entre Brive-la-Gaillarde, Tulle et Limoges, découvrez ce restaurant à vendre, niché dans un lieu chargé d'histoire : un ancien relais de diligence du XVIIIe siècle. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre à la fois chaleureux et élégant, idéal pour séduire une clientèle en quête d'authenticité. Réputé pour sa cuisine locale et raffinée, l'établissement peut accueillir entre 60 et 100 couverts. L'entrée s'effectue par une superbe cour intérieure semi-couverte, rappelant le charme des haciendas, avec une mezzanine qui surplombe cet espace. À l'intérieur, deux salles décorées avec soin dévoilent de magnifiques murs en pierre apparente et des poutres en bois au plafond, créant une ambiance à la fois rustique et élégante. La cuisine professionnelle, partiellement ouverte sur la salle, est entièrement équipée et prête à l'usage. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant reprendre un restaurant au potentiel confirmé, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un cadre exceptionnel. Aucun travaux à prévoir : les propriétaires ont toujours entretenu les lieux avec soin et ont même fait réhabiliter la toiture. Le site offre également une possibilité d'extension, avec l'aménagement d'une douzaine de chambres à l'étage, pouvant compléter l'activité par une offre d'hébergement touristique. Des plans d'architecte sont disponibles, ce projet ayant été initialement envisagé par les propriétaires actuels. Le prix de vente de ce bien comprenant les murs et le fonds est au prix de 550 000 €.

Notre Agence Sud-Ouest, vous présente ce très sympathique Bistrot de centre ville, avec les activités Bar Tabac Presse et FDJ. Une belle rentabilité pour un couple ou 2 associés qui souhaiteraient dynamiser encore un peu ce bel établissement. refait en 2021, il ne nécessite pas de travaux. Clientèle locale et de passage. C.A. 185 056 € dont 79 832€ de commissions globale TABAC, FDJ... E.B.E retraité : 82 000€ Prix du fonds de commerce : 180 000€ Honoraires agence 15 000 € HT (8.33 %HT) Renseignements et dossier au Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans la réalisation de vos projets professionnels. Nos honoraires comprennent les dossiers d'agréments Tabac (douanes), Française de Jeux, PMU, Presse, licences...Organisation des formations nécessaires, présentation aux organismes de financement ainsi qu'aux avocats, notaires ou experts-comptables si besoin.

Tabac, FDJ, presse, bar, licence IV dans une grande ville de Corrèze, aménagement récent, terrasse, garage. Vente du Fonds de commerce uniquement, belle affaire pour un couple. Possibilité de snacking.

Dans un environnement préservé où la nature s'exprime pleinement, ce domaine de trois hectares propose une expérience unique tournée vers le retour à l'essentiel.

Ici, le calme, les paysages naturels et l'immersion totale dans un CADRE AUTHENTIQUE offrent un véritable dépaysement à une clientèle en quête de sérénité.
L'ensemble se compose de logements insolites, conçus pour allier confort et originalité. Chaque hébergement, soigneusement aménagé et décoré avec goût, s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant une expérience de séjour à la fois dépaysante et qualitative. Le domaine, à taille humaine, permet une exploitation sereine et cohérente avec le CONCEPT « NATURE», tout en laissant entrevoir des POSSIBILITÉS D'EVOLUTION pour un futur acquéreur souhaitant développer davantage l'offre ou enrichir l'expérience client.

La vente porte sur les murs et le fonds de commerce, offrant une base solide pour un projet CLÉ EN MAIN.

Un logement de fonction peut également être envisagé, permettant de concilier activité professionnelle et qualité de vie au cœur même du site. Un LIEU RARE, idéal pour un projet de reconversion ou pour des porteurs de projet souhaitant développer une activité touristique différente, en harmonie avec la nature, dans l'un des territoires les plus préservés de la région.
CA : 40.000 €
Prix Murs et Fonds : 168.000 € - votre apport : 150.000 €.
(REF G 8252) - E.I - - Plus d'informatésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304849)

Tabac, FDJ, salon de thé, bar, Licence IV avec terrasse dans une petite ville dynamique de Corrèze. Idéal pour une personne en reconversion ou un couple, travail à l'année.

Ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation au sein de laquelle est exploité un fonds de commerce de café/hôtel.
Le bâtiment, en construction traditionnelle, comprend :
une cave,
un rez-de-chaussée,
un premier étage,
ainsi qu’une cour.
La propriété présente une contenance cadastrale totale de 336 m².
La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce.
Renseignements et dossier sur demande.

- Commerce de restauration rapide – Centre-ville de Brive-la-Gaillarde Exclusivité Situé en plein cOEur de Brive-la-Gaillarde, sur un emplacement premium à très fort passage, nous vous proposons en exclusivité la cession d’un commerce de restauration rapide clé en main, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un outil de travail immédiatement opérationnel. Une opportunité d’investissement à forte rentabilité Ce commerce affiche un chiffre d’affaires déjà significatif et repose sur un modèle économique éprouvé, offrant une rentabilité attractive et un potentiel de développement important. Il conviendra parfaitement : •À un investisseur recherchant un placement générateur de cash-flow, •À un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable et structurée, •À un porteur de projet désirant s’implanter en centre-ville avec un commerce immédiatement exploitable. Les points forts •Emplacement n°1 en hyper-centre •Forte visibilité et flux piéton constant •Agencement et matériel professionnels en très bon état •Organisation en place •Concept efficace et recherché •Rentabilité démontrée avec perspectives d’optimisation Confidentialité et discrétion Dans le cadre de cette cession d’entreprise, l’ensemble des éléments (activité précise, chiffres, bilans, bail, loyer, photos, etc.) sera communiqué exclusivement après signature d’un accord de confidentialité (NDA) et validation du profil acquéreur. Premier échange strictement confidentiel. Dossier complet transmis sur demande sérieuse. Produit rare sur le marché – Idéal investisseur / cash-flow. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 60752), Agent Commercial mandataire .

Petite brasserie, pizzeria, bar (Licence IV), tabac, presse, FDJ/PMU à vendre (Fonds de Commerce et possibilité d'acquérir les murs également). Le bien est situé dans un petit pôle commercial avec crêche, station service, salon de beauté / coiffeur, places de parking. Belle affaire entre Lot, Dordogne et Corrèze.

Hôtel restaurant de 6 chambres, environ 550m² de bâtiment rénové en 2019 et 1500m² de terrain avec 3 terrasses et un appartement de fonction. L'exploitant a fait le choix d'arrêter le restaurant pour la remplacer par l'activité de bar à vins et petite restauration. Vente murs et fonds de commerce indissociables au prix de 688.200€ FAI. Chiffres sur demande.

Hôtel bureau de charme et caractère a vendre fonds de commerce , entre Corrèze Dordogne et lot , de grandes chambres spacieuses joliment décorées , grands salons et salles pour événementiel , séminaires ,mariages de nombreuses possibilités , si besoin tout est prêt pour ouvrir un restaurant , grand parc arboré , logement pour gardien , parking privé avec bornes recharge voiture , commission de sécurité JANVIER 2026 , affaire très rare actuellement

Murs commerciaux a vendre avec possibilité de reprendre le fonds de commerce bar licence IV brasserie, loyer 42000/an TTC, dans une grande ville de Corrèze emplacement No1, grande terrasse, accès privatif pour les 2 étages qui sont à rénover

OPPORTUNITÉ sur la commune de BRIVE-LA-GAILLARDE en CORRÈZE vous propose un fonds de commerce à vendre situé au coeur du centre-ville dans un secteur très recherché, idéal pour l'établissement d'une enseigne de restauration rapide.

Ce commerce dispose d'une surface d'activité exploitable de plus de 180m², répartie sur plusieurs étages. Aucun travaux n'est à prévoir.

L'établissement peut accueillir jusqu'à 110 personnes.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée donnant accès au bar avec une petite terrasse pouvant accueillir une vingtaine de personnes, une cuisine aux normes aménagée et équipée.

Au premier étage

Une salle disposant d'un aménagement moderne, pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes

Une petite terrasse extérieure , aménagée .

Au second étage

Une salle disposant également d'un bel aménagement, pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes.

Au troisième étage

Une salle actuellement aménagée pour le gérant et les employés, exploitable selon vos besoins.

Au prix de 86 800 euros, honoraires d'agence inclus, d'un montant de 8 600 euros à la charge de l'acquéreur.

Mandat N° 435 570

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2268 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ;

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435 570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

OBJAT

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE BAR
- RESTAURANT
- TRAITEUR

Opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration ! Situé dans un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle, ce fonds de commerce comprend :

• Bar : espace convivialavec une belle capacité d'accueil.
• Restaurant : salle équipée, ambiance chaleureuse et prête à l'exploitation.
• Service Traiteur : activité complémentaire offrant un potentiel de développement.

Points forts :

• Local spacieux et bien agencé.
• Matériel et équipements en bon état.
• Licence et autorisations en règle.
• Potentiel de croissance grâce à une localisation idéale.
• Adresse connue
• CA 230000 € +
• 1 employée (3 personnes travail sur l'entreprise, gérant, associé, une employée)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre une activité florissante !


- Loyer annuel : 7988 € NET

- Prix de vente : 77800 € F.A.I

- Charges annuelles : 200 €

Axe Limoges - Brives, grand gîte rénové, capacité d'une 40aine de lits pour 8 chambres, comprenant tous les équipements nécessaires à l'accueil de groupes dont une grande salle de réception avec cuisine ouverte, une grande TERRASSE aménagée avec PISCINE et SPA, jolie boutique de vente de produits régionaux, Licence III, grande cuisine fermée pour activité traiteur sur place.
AFFAIRE A SAISIR, l'établissement pouvant accueillir une quarantaine de personnes en hébergement et + de 70 personnes dans une grande salle superbement aménagée ; ouvert toute l 'année ; activité HEBERGEMENT en FORTE PROGRESSION. Assainissement privé.
CA : 190.000 € dont 80.000€ en hébergement et 110.000 € en traiteur.
Prix Murs et Fonds : 825.000 € -Votre apport minimum : 450.000 € selon profil.

(REF G 7746)...encore une EXCLUSIVITÉ ! - 'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304367)

Superbe établissement entretenu avec une quinzaine de chambres récemment RÉNOVÉES alliant le CLASSIQUE et le MODERNE.
Grande salle spacieuse claire et contemporaine. BAR avec licence IV.
Clientèle majoritairement touristique de passage.
De jolies balades à découvrir au départ du village.
Clientèle de randonneurs et amoureux de la nature et de la gastronomie !
Très bonnes notes Google.

LOGEMENT de FONCTION avec 3 chambres.
CA : 183.000 € sur 8 mois d'ouverture (70% réalisé en restauration).
Prix Murs et Fonds : 374.000 €.
Votre apport minimum : 200.000 € / selon profil.

(REF H 7743) - .I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303385)

Opportunité rare : fonds de commerce de restaurant / café-hôtel bénéficiant d’une capacité totale de 92 places assises en intérieur, réparties sur deux salles au rez-de-chaussée et à l’étage.
Le restaurant dispose également de terrasses extérieures :
Terrasse avant pouvant accueillir jusqu’à 100 couverts
Terrasse arrière offrant 30 places assises
Un appartement de fonction complète ce bien, idéal pour le confort du gérant ou du personnel.
Points forts :
Emplacement privilégié à Arnac-Pompadour
Capacité importante, adaptée à l’accueil de groupes et événements
Bien entretenu et prêt à l’exploitation
La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs.
Pour dossier complet ou visite, nous contacter directement.

COMBO DE 2 HOTELS DONT UN HOTEL DE CHARME*** AVEC RESTAURATION dans UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE
- RENOVE
- CLIMATISE
- ASCENSEUR
- ETAT IMPECCABLE
- LICENCE IV
- PARKING PRIVE et HOTEL BUREAU** RENOVE
- BON EMPLACEMENT
- HYPER CENTRE VILLE
- FACE GRANDEPLACE
- MURS ET FONDS 3 030.000 E FAI HT
- CES BIENS VOUS SONT PROPOSES PAR
- AGENC COMMERCIAL CA : 1 180 579 euros EBE : 290 247 euros

Cause départ en retraite, à vendre restaurant MURS + FDC.
Situé entre Vézère et Auvézère restaurant traditionnel à Troche, à cinq minutes d'Arnac-Pompadour, près de Brive-la-Gaillarde.

Avec une très bonne notation sur les sites de recommandations.

Une salle permettant d’accueillir jusqu’à 42 couverts et 55 en terrasse. Clim réversible

Stationnement facile

Pas de salariés à reprendre
Licence 4
Chiffre d’affaires constant