Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Aix-en-Pévèle (59310)

HDF Affaire de direction actuellement Hôtel de plus de 50 chambres proche de grands axes routiers

Grande ville du Hainaut , affaire polyvalente en coeur de ville dans un quartier à fort passage et facile d'accès . Bel agencement intérieur avec mobilier et décoration refaits récemment . Bonne évolution de l'activité suite aux travaux . Outil de travail en parfait état et très fonctionnel . Dispose de 2 terrasses extérieures . Affaire saine et bien située . Opportunité idéale pour un couple de repreneurs Très bon potentiel compte tenu du secteur proche du centre ville et d'un grand ensemble commercial qui génère beaucoup de passage . Très bon rapport Rentabilité/ Prix . Vente pour cause de retraite .

- Restaurant – Valenciennes centre ville – Emplacement Premium
- Vitrine d’angle avec forte visibilité
- Bilan stable Fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Valenciennes. Local d’angle avec plus de 10mètres de linéaire vitrine, 1 minute à l'arrêt de tramway. Surface de 67 m² environ en RDC + 53 m² environ de réserve en sous-sol. Cuisine professionnelle équipée avec extraction de 400mm. Actuellement environ 35 places assises en salle. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, échéance août 2029. Loyer mensuel 2 200 € HT HC, pas de TVA. Chiffre d’affaires 2024 : 426k€, en bénéfice. Emplacement central, dynamique et passant, à proximité immédiate des commerces, tramway, lycées et collège. Idéal pour tout concept de restauration (brasserie, cuisine du monde, bistronomie, restauration rapide ou à emporter). Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86260), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 .

- En exclusivité, Fonds de commerce Restauration de 40 m² environ Douai,. Je vous propose un fonds de commerce de restauration proche du centre ville. La salle de restauration a une surface de 36 m² environ (20 places assises). Il possède une cuisine et une pièce de stockage. Pas de de personnel à reprendre. Le loyer est de 522 euros TTC. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 83259), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de DOUAI sous le numéro 892878794 .

- Fonds de Tabac Presse FDJ dans un quartier résidentiel de Lille Salle avec 15 places assises Comptoir Tabac Fdj Comptoir bar avec 4 bec à bière Cave Sanitaires Jardin Pièce arrière réserve et bureau Appartement T3 à aménager aux étages Commissions Tabac, Fdj presse, Douane, Jeux. 54 ke annuels Résulats : 50 ke annuel Possibilité d'acquérir les murs pour 177 ke supplémentaires. Je dispose de plusieurs fonds de commerce, n'hésitez pas à me consulter, merci. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 69107), Agent Commercial mandataire .

- Très beau fonds de Snack, Friterie, Pizzeria situé dans une ville prisée au sud de la métropole lilloise. (cause retraite) avec salle d'une capacité de 28 couverts Comptoir avec vitrine réfrigérée 3 bacs 20 l friterie + 3 bac 2 l Four Four à Pizza 2 étages Bac préparation pizza 2 eviers, lave main Chambre froide, armoire positive et négative Lave vaisselle Matériel en parfait état de fonctionnement Réserve, Vestiaire, sanitaires Garage Licence petite restauration, sur place et à emporter CA moyen 320 Ke EBE retraité moyen : 90 ke (incluant salaire du gérant) Ouverture actuelle : 2h30 le midi et 2h à 2h30 le soir sur 12 services. Loyer : 1200 euros HT mensuel Un superbe outil de travail idéal couple. Je dispose de plusieurs fonds de commerce, n'hésitez pas à me consulter, merci. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 69107), Agent Commercial mandataire .

Vente Brasserie – Licence IV Nord Brasserie Licence IV située dans une ville dynamique du Nord, au cœur d’un secteur commerçant et fréquenté. L’établissement bénéficie d’un bon passage de véhicules et de piétons et d’une visibilité appréciable, à proximité d’activités tertiaires et résidentielles favorisant une fréquentation régulière tout au long de la journée. L’affaire dispose d’une salle de restauration d’environ 40 couverts, d’un bar complet et d’une terrasse en façade pouvant accueillir 20 à 25 places supplémentaires. La cuisine professionnelle, entièrement équipée avec extraction, permet une exploitation immédiate. Un appartement à l’étage comprenant salon, cuisine, deux chambres et sanitaires offre un confort de gestion appréciable. Une cave fonctionnelle complète l’ensemble, avec bac de dégraissage et ballon d’eau chaude. Chiffre d’affaires : 136 768 € – EBE : 37 670 € – Prix du fonds de commerce : 97 000 €. Affaire adaptée à un couple de professionnels souhaitant développer une activité de restauration traditionnelle dans un environnement stable. Dossier complet sur demande.

Affaire bien située sur axe fréquenté en entrée de commune à proximité de grandes surfaces amenant du passage . Outil de travail en bon état avec terrasse extérieure fermée et protégée en arrière-cour . Bon niveau d'activités sur les parties commissionnées notamment en Tabac et FDJ . Clientèle d'habitués et de passage du fait de la bonne visibilité et d'un accès facile . Logement sur place avec 2 Chambres . Belle opportunité pour un couple de repreneurs qui pourra disposer d'une affaire saine qui peut se développer notamment sur la partie Bar .

EXCLUSIVITÉ
Opportunité Hyper-centre de Lille
À CÉDER, Fonds de Commerce de Bar- Lic IV
Secteur Grand-Place

Environnement commercial :
Enseignes nationales et nombreux bars et restaurants : Café Society, GONG CHA, Dumplings & co, Coq Hardy, La Houblonnière, La Place, Friterie Meunier, Mcdonald’s..

Établissement aux normes, libre de tout contrat, prêt à fonctionner.
Locaux d’environ 120m2 sur 3 niveaux (plus cave et combles) offrant 49 places intérieures ainsi que 16 en terrasse.

Fonds de commerce : 120 000€
Loyer mensuel HT/HC : 4 179€
Honoraires commerciaux à la charge du cessionnaire : 10%HT du montant de la cession.

Vente Restaurant – Lille (Nord) Possible affaire de direction avec personnel en place : Restaurant situé dans un quartier dynamique de Lille, bénéficiant d’un environnement résidentiel et tertiaire attractif. L’emplacement offre une belle visibilité et un accès facilité depuis les principaux axes de circulation. Le stationnement y est aisé, un atout notable pour la clientèle locale et de passage. L’établissement dispose d’une salle lumineuse d’environ quarante couverts, aménagée avec soin dans un esprit contemporain. La cuisine professionnelle, équipée d’une extraction conforme, permet une production efficace sur place et à emporter. Les installations sont complètes et bien entretenues. Un espace sanitaire accessible en rez-de-chaussée et une grande cave en sous-sol complètent l’ensemble. L’activité repose sur une clientèle large, mixte touristes et actifs du secteur. Chiffre d’affaires : 527 556 € – EBE : 105 090 € – Prix du fonds de commerce : 302 500 €. Dossier complet sur demande.

Secteur proche activités touristiques et thermales , belle affaire de restauration , réceptions et vente à emporter . Orientée sur la mise en valeur de produits locaux et la cuisine de marché . Outil de travail en très bon état avec des investissements réguliers et récents . Fonctionne sur une base de 6 services par semaine le Midi et réservations pour le Soir . Capacité sur place d'une cinquantaine de couverts . Parking sur place . Terrasse pour service extérieur . Une activité hébergement peut être remise en fonctionnement car l'établissement dispose de 4 Chambres avec une demande potentielle liée au thermalisme proche de l'établissement . Belle opportunité pour un couple de repreneurs souhaitant s'investir dans un format de restauration tourné vers la mise en valeur de produits locaux et régionaux ainsi que le développement de partenariats avec artisans producteurs . Capacité de progression sur augmentation du nombre de services .

Vente Brasserie avec Licence IV Nord – Lille (59800) Fonds de commerce de bar-brasserie-restaurant situé à proximité immédiate d’une zone tertiaire dynamique. L’environnement bénéficie d’un fort passage professionnel et résidentiel, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. L’établissement dispose d’une salle de restaurant de 36 couverts, complétée par une terrasse exploitable d’environ 20 à 40 places. Cuisine professionnelle équipée avec extraction. Cave en deux parties comprenant une chambre froide positive et un espace dédié au stockage sec pour la brasserie. L’ensemble est exploitable immédiatement et adapté à une activité de bar et de brasserie urbaine. Bail neuf pour la cession ou acquisition des murs. Chiffres clés : chiffre d’affaires de 186 434 € et excédent brut d’exploitation de 66 839 €. Fonds de commerce proposé à 187 000 €, avec possibilité d’acquérir les murs pour 268 000 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Belle opportunité de reprise de ce restaurant idéalement situé à dans le vieux Lille.
L'établissement bénéficie d'un bel emplacement sur un axe fréquenté, offrant une excellente visibilité.
L'établissement et sa localisation se prêtent aussi bien à une reprise de l'activité restauration ou à de l'évènementiel festif. Le local est entièrement aux normes des ERP, salle climatisée, sonorisée.
La cuisine est spacieuse est entièrement équipée.

L'établissement:
Surface d'environ 100 m²
50 couverts en salle

Équipements:
Cuisine au rez-de-chaussée avec extraction aux normes
Matériel complet et entretenu

Les chiffres:
Loyer mensuel : 3 400 euros
Charges mensuelles: 140 euros
Taxes foncières: 2 850 euros

Prix du fonds de commerce : 23.440 EUROS honoraires inclus charge acquéreur: 13.440 TTC.

Dossier complet et visite sur rendez-vous

Nicolas Bouverne au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444792- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(134.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À CÉDER, Fonds de commerce de restauration à thème.
Secteur Vieux-Lille, rue festive : Nombreux restaurants et bars.
Belle affaire.

Un local commercial d’environ 80m2 au rez-de-chaussée comprenant cuisine et salle. (Avec en plus une réserve, une cave et une mezzanine)
Configuration actuelle : environ 46 places intérieure et 16 places en terrasse.

Fonds de commerce : 290 000€
Loyer mensuel : 2 150 € HT/HC
Bail 3/6/9 renouvelé en 2018
Honoraires de commercialisation à la charge du cessionnaire : 10% HT de la cession.

Affaire de restauration rapide et friterie implantée dans une ville du secteur de la Porte du Hainaut à proximité d'une grande zone industrielle et d'activités . Affaire installée en coeur de ville avec des locaux agrandis et agencés à neuf en 2023 . Equipements neufs et performants . Capacité intérieure de 32 Couverts . Clientèle locale et clientèle extérieure provenant de la zone d'activités proche . Bon visuel et accès aisé avec notamment une entrée proche d'un vaste parking public . Belle opportunité pour des repreneurs avec expérience de la restauration rapide qui vont disposer d'un outil performant avec un fort potentiel au regard de l'emplacement et de l'attractivité de la zone industrielle proche .

Restaurant de charme idéalement situé à proximité d'une grande zone d'activités

UN RESTAURANT INDÉPENDANT SOLIDEMENT IMPLANTÉ SUR SON MARCHÉ LOCAL

Créé il y a près de six ans, cet établissement s'est progressivement imposé comme une adresse reconnue dans son secteur, portée par une vision claire : proposer une cuisine traditionnelle créative, sincère et renouvelée, dans un cadre convivial et accessible.

Implanté à proximité immédiate d'une importante zone d'activités et de bureaux, le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique générant un flux régulier de clientèle professionnelle et locale. Après un démarrage marqué par la crise sanitaire quelques mois seulement après l'ouverture, l'établissement a su s'adapter, fidéliser et structurer son activité, jusqu'à enregistrer son meilleur exercice depuis sa création.

Le positionnement est assumé : une carte courte, fraîche et évolutive, privilégiant la qualité des produits et l'expérience client, plutôt qu'une offre standardisée ou figée.

UNE RECONNAISSANCE FORTE ET UNE RÉPUTATION ÉTABLIE

L'établissement bénéficie d'une excellente image locale. La clientèle est fidèle et récurrente, notamment une clientèle de bureaux venant régulièrement déjeuner grâce au renouvellement fréquent de la carte. Le bouche-à-oreille constitue un levier puissant de notoriété, renforcé par une présence active sur les réseaux sociaux.

Malgré un environnement concurrentiel modéré, le restaurant s'est différencié par :

* une carte renouvelée très régulièrement,

* une ambiance chaleureuse et personnalisée,

* une cuisine ouverte favorisant la transparence et la proximité avec le chef,

* une relation client forte et durable.

UNE OFFRE STRUCTURÉE ET ORIENTÉE EXPÉRIENCE CLIENT

Le modèle repose sur une carte courte et maîtrisée, articulée autour d'environ trois entrées, trois à quatre plats et trois desserts, évoluant très fréquemment selon les arrivages et l'inspiration du chef.

L'offre combine viandes, poissons et propositions végétariennes, une sélection rigoureuse des matières premières, un ancrage qualitatif assumé (origine des produits, circuits d'approvisionnement traditionnels). L'établissement dispose d'une salle intérieure d'environ 30 couverts et d'une terrasse attractive de 40 à 45 couverts, véritable levier en saison.

Le concept repose sur la convivialité, la proximité et la régularité. La clientèle ne vient pas seulement pour déjeuner, mais pour retrouver une expérience, une équipe et un cadre identifié.

UNE ORGANISATION LÉGÈRE, STABLE ET TRANSMISSIBLE

L'exploitation s'appuie sur une structure resserrée et efficace :

* un gérant-chef très impliqué en cuisine,

* une cuisinière polyvalente,

* un serveur dédié à la salle,

* un renfort saisonnier en période estivale.

Le fonctionnement est bien rodé et l'outil de travail immédiatement opérationnel : cuisine rénovée récemment, équipement complet, mobilier en bon état, aucun investissement lourd à prévoir à court terme.

La transmission est facilitée par la volonté du chef d'accompagner le repreneur en cuisine sur une période à définir, garantissant une reprise progressive et sécurisée.

UN MARCHÉ PORTEUR ET DES LEVIERS DE CROISSANCE IDENTIFIÉS

L'établissement évolue dans un environnement favorable : faible concurrence directe dans la commune et proximité immédiate d'une importante zone d'activités générant un vivier de clientèle significatif.

Plusieurs axes de développement sont clairement identifiés :

* structuration d'une stratégie marketing digitale plus active,

* prospection ciblée des entreprises environnantes,

* modernisation légère de la salle,

* optimisation ou extension partielle de la capacité intérieure,

* évolution ou repositionnement du concept culinaire si souhaité.

Le lieu conserve une grande souplesse d'adaptation : poursuite du concept actuel ou déploiement d'un nouveau projet cohérent avec l'emplacement.

UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN À FORT POTENTIEL

L'établissement proposé constitue :

* un restaurant reconnu et rentable,

* une clientèle fidèle et régulière,

* une excellente e-réputation,

* un outil de travail prêt à l'emploi,

* un emplacement stratégique à fort passage,

* un dernier exercice présentant les meilleurs résultats depuis l'ouverture.

Il s'adresse aussi bien à :

* un restaurateur souhaitant poursuivre et développer le concept actuel,

* qu'à un entrepreneur porteur d'un nouveau projet adapté au site.

L'affaire est saine, stable et immédiatement exploitable, offrant une base solide et un réel potentiel de développement pour un repreneur impliqué souhaitant s'inscrire durablement dans son territoire.

Annonce publiée sur . fr

Belle affaire de bar tabac FDJ avec licence IV et petit stand presse implantée dans la belle métropole lilloise, dans un quartier dynamique. Possibilité de proposer une petite restauration (kitchenette neuve). Facilités de stationnements. Libre de brasseur. Logement de 120m2.

Friterie
- Restauration rapide. Située au centre d'une commune recherchée de la métropole Lilloise. Belle visibilité, sur un axe très passant. Stationnement aisé.

Métropole lilloise
- AFFAIRE EXTREMEMENT RARE SUR LE SECTEUR. Très beau restaurant atypique tenu par un couple. Privatisation des lieux possible (entreprises ou individuelles)
- Organisation de repas d'affaires, familiaux, soirées événementielles. CA en évolution de 25 % Matériels et agencements impeccables. 60 places assises en intérieur et 60 places assises en terrasse (entièrement recouvrable facilement). Quartier recherché de la métropole lilloise.

Nous vous proposons une opportunité rare d’acquérir le fonds de commerce et les murs d’un bar tabac de standing, idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle avec 35 mètres de façade.

L’établissement, d’une superficie d’environ100 m², se distingue par sa très belle luminosité, ses volumes équilibrés et son ambiance soignée. Il offre 24 places assises en intérieur, dans un cadre chaleureux et élégant.

À l’extérieur, une remarquable terrasse de 200 m² constitue un atout majeur, permettant une exploitation optimale et un fort potentiel de développement.

Un grand parking à proximité immédiate assure un confort d’accès rare pour une implantation en centre-ville.

L’ensemble immobilier comprend également un vaste appartement de fonction avec 3 chambres, offrant un réel confortde vie et une parfaite harmonie entre activité professionnelle et cadre personnel.

 Vente conjointe du fonds de commerce et des murs
 Emplacement premium et recherché
 Établissement parfaitement entretenu
 3 semaines de congés annuels, gage de qualité de vie
 Investissement sécurisé et patrimonial

Bien d’exception sur le marché, idéal pour exploitant ou investisseur souhaitant allier rentabilité, valorisation immobilière et qualité de vie.

Dossier complet et informations financières sur demande.

Rare sur le marché : bar tabac parfaitement tenu, prêt à être exploité immédiatement, aucun travaux à prévoir. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation et d’une exploitation optimisée.

Superbe EBE, reflet d’une gestion rigoureuse
Affaire clé en main, matériel et agencements en parfait état
Cuisine entièrement opérationnelle, idéale pour un développement de l’activité (snacking, petite restauration)
Libre brasseur, offrant une liberté commerciale appréciable
Faible loyer, garantissant une rentabilité durable
Superbe logement de fonction rénové, confortable et indépendant

Clientèle fidèle, environnement agréable et conditions d’exploitation rares sur le secteur. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou à un professionnel souhaitant investir dans un établissement rentable et évolutif.

Visite uniquement sur rendez-vous.

Jolie petite affaire située dans un quartier populaire d'une commune agréable proche de Lille. Idéale pour un couple ou embauche d'un salarié, elle est bien valorisée. Elle permettra de vous épanouir de part son logement inclut au loyer modéré et ses 5 semaines de fermetures par an actuellement. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation. .

Vente Bar Tabac Loto FDJ – Nord Fonds de commerce complet associant bar licence IV, tabac, loto, loterie et petite restauration, situé dans une ville moyenne du Nord. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du parking municipal et de la principale zone commerçante, garantissant un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’ensemble se compose d’un espace commercial en rez-de-chaussée avec zone presse, tabac et jeux. La salle de bar offre environ 36 places assises et s’ouvre sur une terrasse couverte d’une vingtaine de places. Un logement de fonction confortable est intégré, comprenant séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain et greniers. Une vaste cave et un accès arrière pour stationnement complètent l’ensemble. L’affaire présente une activité stable et diversifiée, soutenue par une clientèle fidèle et un environnement commercial stratégique et dynamique. Chiffre d’affaires : 278 839 € – EBE : 142 178€. Commissions net tabac entre 70000 et 80000€ Dossier complet sur demande.

Vente Bar Tabac PMU Loto Presse – Logement T4
- Nord Pour couple ou personne seule Fonds de commerce situé dans une grande ville du Nord, à une heure de Lille au cœur d’un quartier résidentiel dynamique. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité d’un carrefour fréquenté, au sein de cellules commerciales (pharmacie, boulangerie, épicerie, commerces de proximités) et d’un grand parking. L’affaire combine plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, jeux (PMU, Loto) et presse (développement possible en petite restauration. L’agencement est fonctionnel, permettant une exploitation fluide et un accueil confortable. L’activité repose sur une clientèle fidèle du quartier, renforcée par un trafic constant lié à la position géographique. L’exploitation actuelle ne nécessite pas de personnel important, ce qui en facilite la gestion quotidienne. Chiffre d’affaires annuel de 252 348 € pour un EBER de 115 900 €. La commission nette tabac s’élève à 136 916 €.

Emplacement d'exception situé à deux pas de l'Hôtel de Ville, au coeur de Villeneuve d'Ascq. Idéalement placé pour bénéficier d'une forte affluence.
Local d'une surface de 100 m² comprenant :
- Salle de 60 couverts.
- Terrasse de 40 places pour la belle saison.
- Cuisine de 7 m².
- Grande cave 150 m².
- Licence 4.
- Extraction aux normes.

Atouts majeurs :
- Emplacement premium.
- Petit loyer très attractif 2.000 euros HT HC/mois.
- Fonds de commerce entièrement équipé et opérationnel.
- Possibilité restauration rapide, Salon de thé/Coffee Shop.

Prix cession fonds de commerce : 110.000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur 10.000 euros.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429 575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr