Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Sainghin-en-Mélantois (59262)

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.


Cabinet de Transactions Hôtelières

À CÉDER,
Restaurant Bar Lic IV
Secteur Lille Flandres / Grand-Palais

Local d’environ 70m2 au RDC avec sa mezzanine, offrant dans sa configuration actuelle, 20 places assises dans la salle du RDC et environ 60 places à l’étage ainsi que 60 places en terrasse privative sur l’arrière.
Cuisine avec extraction.

Fonds de commerce : 120 000€
Loyer mensuel : 1 768€ HT/HC incluant une place de parking privative.
Bail 3/6/9 en date d’aout 2024.
Honoraires de commercialisation à la charge du cessionnaire : 10%HT du montant de la cession.

Limite LILLE - Sur le parking d'une zone commerciale avec enseignes nationales, cette très belle FRITERIE bénéficie d'un
emplacement n°1 sur un axe très passant. Créée il y a près de 20 ans, elle est installée dans une cellule fixe sur un terrain
privé avec bail commercial. Fermée 4 semaines /an (plus tous les fériés) et le lundi toute la journée, elle fonctionne sur 11 services/semaine avec le gérant et un employé à mi-temps et réalise un CA de près de 150 K€ HT. Parfaitement entretenue avec du matériel récent (friteuse de 2025), elle dispose également d'une belle terrasse d'une vingtaine de places assises.
Vous recherchez une première affaire avec du matériel récent et un excellent emplacement ?... Appelez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.941906

Au coeur du Vieux-Lille, sur un emplacement avec un important flux piétons, ce sympathique établissement régale ses clients de gaufres, crêpes et glaces dans un local de 41 m2 avec petite terrasse. Le bail vient d'être renouvelé et il autorise également l'activité d'épicerie fine, cave à vins, salon de thé et toute activité ne nécessitant pas d'extraction. Le loyer de 1.833 € est tout à fait raisonnable eu égard l'emplacement. Vous recherchez un top emplacement pour une activité de restauration rapide dans le Vieux-Lille ? Vous l'avez trouvé ...

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) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.958312

Proche de LILLE (59) - Sur un des rond-points les plus importants de cette ville au coeur d'une agglo de 240.000 habitants, l'établissement, créé en 1993, développe un CA de près de 550 K€ HT. Extrêmement bien entretenu, il propose des produits de qualité avec une excellente notoriété. Une équipe stable de 4 salariés (plus le couple de gérants) assure les 14 services hebdomadaires, 364 jours/an. Pour les congés, les gérants peuvent s'appuyer sur un adjoint de direction. Le local d'environ 100 m2 avec son parking privatif dispose d'une excellente visibilité, le tout pour un loyer très raisonnable de 2.500 € HT/HC (bail neuf). Mon avis : Vendu pour raisons de santé à un prix cassé ... Ne tardez pas !!!
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) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.959194

Dans une des rues les plus emblématiques du Vieux-Lille, ce sympathique estaminet avec sa belle terrasse fonctionne avec une équipe professionnelle et autonome. Sur 10 services/semaine, ils ont réalisé l'année dernière un CA de plus de 460 K€ HT. Pour un loyer très raisonnable de 2.715 € HT/HC/mois (eu égard l'emplacement), vous disposez de tout l'immeuble : Cave en sous-sol, salle de restaurant avec terrasse en rez de chaussée, salle de restaurant au 1er étage et locaux techniques au 2nd. Le bail vient d'être renouvelé (juin 2026). De gros problèmes de santé obligent le dirigeant à céder l'entreprise. Mon avis : Rare opportunité d'acquérir un fonds de commerce dans une des rues les plus touristiques du Vieux-Lille à un prix très attractif !!!
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) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.967117

Dans une des rues les plus recherchées du Vieux-Lille, cet estaminet typique bénéficie d'une belle terrasse. Sur 11 services/semaine, ils ont réalisé l'année dernière, avec une équipe professionnelle et autonome, un CA de près de 800 K€ HT. Le loyer de 2.860 € HT/HC/mois (bail 3/6/9 renouvelé en mai 2026) comprend la salle de restaurant avec terrasse et une cave en sous-sol. Cédé pour raisons de santé.
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) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.967119

Très proche de Lille, à côté d'une zone commerciale et industrielle, face à un grand parking gratuit, ce très bel établissement (9 m de façade) ouvert en 2021 a bénéficié d'une rénovation complète. Il dispose d'une salle de restaurant de 100 m2 (60 couverts) avec un bar, d'une terrasse intérieure d'une trentaine de couverts et d'une cuisine de 20 m2. Le loyer de 2.150 € HT comprend tout l'immeuble avec un appartement T3 dans les étages et également une dépendance d'une vingtaine de m2. Avec une équipe stable de 3 salariés (2 ETP) et les 2 co-gérants, l'établissement réalise un CA de plus de 440 K€ HT sur 10 services/semaine (fermé le dimanche) et 45 semaines/an (7 semaines de fermeture annuelle) avec une bonne rentabilité (EBE retraité de plus de 100 K€)
Mon avis : Magnifique outil clé en mains pour un professionnel !

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) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.937372

LILLE (59) - Dans une rue passante du Vieux-Lille, cet établissement bénéficie, sur 110 m2 (rez de chaussée et sous-sol exploités commercialement - environ 70 places assises) d'un bel emplacement en angle et d'une terrasse d'une trentaine de places. Actuellement, il est exploité uniquement le soir (du mardi au samedi 18h/minuit (1h le jeudi, 2h les vendredis et samedis, soit 5 services) et 50 semaines/an, ce qui laisse d'importantes marges de progression. Tous les aménagements sont récents et aux normes (PMR, acoustiques, électriques, incendie, ...). Un bail neuf sera établi avec un loyer de 3.000 € HT/HC/mois. Possibilité petite restauration. Mon avis : Très bel établissement avec terrasse, entièrement aux normes ! ... rare dans le Vieux-Lille ...
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) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.939192

Situé sur un axe passant, à proximité d'une importante zone commerciale et tertiaire, ce très bel établissement bénéficie d'un beau linéaire de façade et d'un parking privatif. Sa salle d'une centaine de couverts vient d'être entièrement redécorée. Une immense terrasse permet d'accueillir plus de 120 convives en extérieur. Avec une équipe stable de 7 employés et 2 apprentis, l'établissement réalise actuellement un CA de 600 K€ HT sur 12 services/semaine (fermé le dimanche - a déjà fait plus de 800 K€ HT de CA). Il dispose également d'une Licence IV sous-exploitée. Le gérant ne travaille pas dans l'établissement. Loyer : 5.200 € HT/HC/mois. Possibilité d'acquérir les murs au prix de 787 K€ (mandat 946378). Mon avis : Rare opportunité d'acquérir un établissement de direction avec les murs en métropole lilloise !
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) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.946375

Sur la grand'place d'un village recherché du coeur de la Pévèle, sur le tracé de la mythique course du Paris-Roubaix, face à un grand parking gratuit, ce très bel établissement, avec une équipe stable et formée de 3 salariés, réalise un CA de plus de 550 K€ HT se répartissant majoritairement entre le bar et la brasserie. Le bar-brasserie comprend, sur 270 m2 pour un loyer de 3.500 € HT, une salle de bar, une salle de restaurant, une cuisine et des sanitaires aux normes. Il comprend également un appartement T3 (à rénover) et un petit local commercial vide. Possibilité d'acquérir les murs au prix de 735 K€ (Mandat 937078). Mon avis : Affaire rare dans un secteur ultra-recherché !
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) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.937057

Ce sympathique établissement, connu et reconnu dans le secteur depuis plusieurs années, vient de bénéficier d'une rénovation complète avec une décoration chaleureuse et contemporaine (61 K€ d'investissements). Ouvert 11 services/semaine, il réalise un CA de plus de 260 K€ HT. Le loyer de 1.800 € HT/HC comprend également un appartement T3 au 1er étage. Le rez-de-chaussée accueille une soixantaine de couverts, un bar, une grande cuisine avec réserves et des toilettes PMR. Deux terrasses extérieures offrent une quarantaine de places assises complémentaires (possibilité d'extension sur le grand jardin). L'affaire est vendue pour raisons familiales. Possibilité d'acquérir les murs au prix FAI de 196.100 € (mandat 947522). Mon avis : une opportunité rare de s'offrir pour une première installation : un restaurant entièrement rénové, avec une excellente notoriété et une équipe en place !
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) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.947512

Logé dans un magnifique bâtiment (entièrement restauré) témoin de notre passé industriel, ce restaurant bistronomique accueille une soixantaine de couverts en rez-de-chaussée et une centaine dans une superbe salle de réception à l'étage (avec terrasse) potentiellement privatisable (accès PMR par ascenseur). Avec une équipe stable et professionnelle de 5 salariés en CDI, il réalise un CA de près de 530 K€ HT (en progression de 10 % en 2026 - CA cible 580 K€ HT). L'établissement dispose d'un fort potentiel de développement car le gérant se limite volontairement à 8 services/semaine et 2 privatisations/mois.
Ses points forts :
- Loyer extrêmement raisonnable (2.100 € HT/HC/mois)
- Grande cuisine avec matériel haut de gamme parfaitement entretenu
- Grande terrasse
- Une équipe professionnelle en place
- Une excellente notoriété
- Facilités de stationnement (grand parking)
- Un gros potentiel de développement
Mon avis : Un très bel outil prêt à l'emploi pour un professionnel !
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) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953452

Sur un spot incontournable pour la restauration à Lille, ce restaurant de 90 couverts plus une terrasse d'une trentaine de places assises bénéficie d'un emplacement Prime avec un loyer raisonnable (56 K€ HT/HC/an). Ouvert 7j/7, il réalisait, avec une équipe stable et professionnelle de 5 salariés (plus le gérant et quelques extras en saison) un CA de plus d'un million d'euros jusqu'en 2024 (petite baisse d'activité en 2025 à 860 K€). Atout supplémentaire, le fonds comprend une Licence IV. Mon avis : Rare opportunité à ne pas laisser passer ...!

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) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953812

Au cœur de cette petite ville de la Pévèle, logé dans une magnifique demeure bourgeoise entourée d'un jardin de près de 2.000 m2, il accueille 80 couverts sur 2 niveaux et 50 places assises sur les 2 terrasses extérieures. Ouvert 10 services/semaine (fermé dimanche et lundi), il réalise avec une équipe stable et professionnelle de 4 salariés, un CA de près de 700.000 € TTC réalisé avec une belle clientèle d'affaires et des privatisations pour évènements familiaux. La propriété comprend également une dizaine de places de stationnement et un grand garage de 56 m2. Mon avis : très bel établissement pour des professionnels de la restauration et/ou de l'évènementiel !
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) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.959006

Dans un secteur ultra recherché de Lille, venez découvrir ce bel établissement à la décoration contemporaine (style industriel) installé dans un environnement à la fois résidentiel, tertiaire et festif ! Ouvert 13 services/semaine l'été et 10 services/semaine l'hiver, il réalise avec une équipe de 5 personnes un CA de plus de 650 K€ HT (60 % en restaurant, 40 % en bar - EBE 118 K€). Il est monté, dans les années précédentes, à plus de 850 K€ HT de CA. La licence IV appartient au fonds de commerce. Ouvert en 2019, il répond aux normes PMR et HACCP : salle très lumineuse de plain-pied (baies vitrées du sol au plafond) donnant sur une immense terrasse face à la Deule, cuisine semi-ouverte, sanitaires PMR. Une salle en mezzanine permet des privatisations. Le tout avec un loyer extrêmement raisonnable de 37 K€ HT ... Affaire à ne pas rater ...!!!
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) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.970908

proche de LILLE (59) - Dans un environnement très CSP+, ce bel établissement a été entièrement rénové en 2015 et en 2023. Situé en angle (23 m de façade), sur un axe très passant, la salle de restaurant accueille une quarantaine de couverts (Possibilité de terrasse non exploitée à ce jour). Une belle cuisine professionnelle séduira les chefs les plus exigeants. Le loyer de 2.900 € HT/HC comprend également un appartement de 80 m2 avec autorisation de sous-location (accès indépendant - loyer possible 1.000 €). Le gérant, avec son équipe de 4 personnes, réalise un CA supérieur à 500 K€ HT sur 9 services/semaine (fermé samedi, dimanche et mercredi soir) avec 5 semaines de fermeture annuelle. Il sert une cuisine de brasserie bistronomique à une belle clientèle d'affaires et familiale (couvert moyen 68 €). Mon avis : Rare opportunité dans un secteur très recherché avec un beau potentiel de progression !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.970917

Proche de Lille - Au coeur de cette petite ville dynamique du mélantois, ce très bel établissement réalise un CA de plus de 750 K€ HT sur 7 services/semaine avec 7 semaines de congés annuels. L'affaire dispose, en plus du couple de gérants, d'une équipe autonome et professionnelle de 5 salariés. Bénéficiant d'une excellente notorité (4,7 * - plus de 800 avis), elle attire une clientèle d'affaires le midi en semaine (importante zone industrielle à proximité) et une clientèle familiale les vendredis et samedis soir (très souvent complet midi et soir ...). Une très belle terrasse de plus de 100 places assises est très recherchée aux beaux jours.
Mon avis : Très belle affaire rentable avec encore un gros potentiel d'évolution ...!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971412

Secteur Weppes 8 pizzerias à vendre
Affaires de direction
Équipements complet
Faibles Loyers
30 véhicules pour les livraisons
4 pizzerias à emporter et en livraisons
4 pizzerias restaurants, à emporter et en livraisons
CA : 2904925€

Situé au cœur d'un secteur commercial particulièrement dynamique, en plein centre de la vallée de La Marque, à l'est de Lille , ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux de clientèle régulier.

L'établissement dispose d'une salle de restauration de 10 places assises ainsi que d'une agréable terrasse pouvant accueillir plus de 14 couverts, représentant un véritable atout pour le développement de l'activité durant les périodes de fortes fréquentation.

L'affaire est cédée entièrement équipée et immédiatement exploitable. le matériel professionnel comprend notamment deux friteuses principales et un espace de préparation snack indépendant, une chambre froide, deux espaces de stockage optimisé ainsi que l'ensemble des équipements nécessaires à l'exploitation quotidienne.

Les principaux indicateurs économiques sont les suivants :
- Chiffre d'affaires : 180 000 € HT
- EBE Retraité : 20 000 €
- Loyer mensuel : 1000 €

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement fonctionnel, sans investissement complémentaire à prévoir, dans un environnement commercial porteur.

Prix de cession : 126 000 € FAI
Les honoraires sont à la charge vendeur.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 336458 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 5 040.

Prix du bien : 126 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la commune de Marquette en Ostrevant, cette pizzeria clé en main recherche son gérant !!!
- Belle surface commerciale 85 m2
- Matériel complet
- vente sur place ou en livraison
- Voiture de livraison C3
- Clientèle fidèle sur un rayon de 8 kms
- Parking juste en face de la pizzéria
- ouverte du mardi au dimanche 18h à 21h30
- Pizzaiolo (salarié) capable de gérer
- cour environ 40 m2
Bilans disponibles sur place
Loyer 680 euros/mois
Taxe foncière 1031 euros

Cette annonce référence 336612 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025.

Prix du bien : 57 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ RARE !!!
Aux portes de LILLE !
BAR - TABAC - FDJ - PETITE RESTAURATION

A saisir : établissement réputé, libre de brasseurs, avec une clientèle fidèle et un emplacement n°1 sans concurrence directe !

LES ATOUTS QUI FOND LA DIFFÉRENCE:

- Très bon C.A et excellente rentabilité
- Fort potentiel de développement ( terrasse, animations, restauration....)
- Grande terrasse + boulodrome
- Possibilité de logement T3 à l'étage inclus
- 2 garages
- Possibilité PMU et Retrait Colis

-Loyer attractif : 1800 € / mois

PRIX : 165 000 € FAI

Un commerce clé en main, rare sur le marché. Idéal pour une reconversion ou une première affaire !

Cette annonce référence 310528 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 5 040.

Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ RARE !!!
SUD MÉTROPOLE LILLOISE
BAR - TABAC - FDJ - PETITE RESTAURATION

A saisir : établissement réputé, libre de brasseurs, avec une clientèle fidèle et un emplacement n°1 sans concurrence directe !

LES ATOUTS QUI FOND LA DIFFÉRENCE:

- Très bon C.A et excellente rentabilité
- Fort potentiel de développement ( terrasse, animations, restauration....)
- Grande terrasse + boulodrome
- Possibilité de logement T3 à l'étage inclus
- 2 garages
- Possibilité PMU et Retrait Colis

-Loyer attractif : 1800 € / mois

PRIX : 165 000 € FAI

Un commerce clé en main, rare sur le marché. Idéal pour une reconversion ou une première affaire !

Cette annonce référence 310524 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 5 040.

Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Denain, découvrez ce fonds de commerce dynamique situé dans une zone en plein essor, offrant une belle opportunité pour les entrepreneurs audacieux.
Le local offre de nombreux avantages, prêt à accueillir de nouvelles idées comme la mise en place PMU, le tout dans un environnement favorisant la créativité et l'indépendance commerciale.
L'habitation se compose d'un salon , une cuisine, 2 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains.
À proximité immédiate des commodités essentielles, l'emplacement vous offre également un accès facile aux diverses lignes de transport, facilitant l'arrivée de vos clients. Explorez ce potentiel commercial à Denain avec Nathalie DOISE et donnez vie à vos ambitions entrepreneuriales dès aujourd'hui.

Cette annonce référence 290728 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025.

Prix du bien : 97 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LA REFERENCE SUR LE SECTEUR !!! 59300 VALENCIENNES CŒUR DE VILLE ***A SAISIR ***

VENTE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT

UN LIEU CONVIVIAL QUE TOUT LE MONDE CONNAIT

Disposant d'une excellente réputation locale, cet établissement est idéal pour une personne/investisseur passionnée par la restauration type brasserie/traditionnelle/estaminet
Clientèles d'actifs de Centre-ville, d'habitués, d'affaires et de touristes
Rénovation complète < 3 ans

Ce restaurant dispose d'une capacité intérieure de 200 places entre le Rdc et le 1er étage, et extérieur-terrasse de plus de 50 places
Un bar complètement équipé (LICENCE IV, libre de brasseur)
Un espace cuisine efficace, complètement équipé, cave de stockage

CA > 1 100 000 € HT (source 2024 )
Excellente rentabilité

Prix de vente 600000 € Hors honoraires (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 8,17%)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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