Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Normandie

A vendre très belle affaire de direction Restaurant – Périphérie de Rouen
- Grande capacité intérieure et extérieure – Aménagement, équipement et décoration récent – 1 320 000€ HT de CA annuel – Équipe en place performante – Bénéfice retraité : 360 000€
- Renseignements sur RDV
- Le prix affiché est net vendeur – Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge acquéreur pour 4% HT – Prix :

A vendre: région LE HAVRE, très beau BAR BRASSERIE LOTO FDJ dans grosse Galerie Marchande, 70 places assises + 30 en terrasse galerie. Commissions FDJ 42 884 €, CA BAR BRASSERIE 230 290 €. Prix : 170 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

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- BRASSERIE Grande ville
- Affaire d'angle
- Axe circulant
- 60 couverts sur trois salles
- L'outil de travail est en bon état général
- Terrasse ensoleillée 40 couverts
- Fermeture dimanche et lundi + 6 semaines de congés
- Stationnement aisé
- Départ en retraite CATTC 400.000€ EBE 87000 € Prix100000 € + murs possible permettant une capitalisation complémentaire
- Apport nécessaire 70.000€ avec acquisition des murs ( à voir ) . possibilité d'ouverture 8 services

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- PIZZERIA BRASSERIE VENTE A EMPORTER Centre ville
- Densité de population importante
- Secteur commerçants, bureaux et étudiants
- Fermé 2 soirs par semaine + dimanche et fériés + ponts
- Fermé aussi le samedi juillet et août
- 4 semaines de congés
- Belle surface commerciale
- Grande terrasse ensoleillée CATTC 380.000€ Prix 300.000€

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- BAR BRASSERIE
- possibilité pension
- Affaire du midi
- Fermée samedi et dimanche
- Secteur en développement
- 60 places assises en salle et 24 en terrasse
- Cuisine aux normes
- 120 000 € net vendeur

Vente RESTAURANT
- BRASSERIE situé centre grande ville et à proximité immédiate d'un important site touristique. 3 salles + terrasse offrant au total 90 couverts. Cuisine bien équipée
- bureau
- vestiaire
- grandes réserves
- cave
- cour intérieure avec garage. Agencement récent et tendance
- Grande vitrine offrant une belle visibilité
- Parking gratuit. Fermeture hebdo 2 jours
- Ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi, sauf juillet aout 7/7. Bail commercial 3/6/9 courant jusqu'en 2030. Aucun contrat fournisseur
- Aucun personnel à reprendre Reprise idéale pour une première acquisition en couple avec faible apport de 25 k€ CA HT sur 6 mois d'exploitation 160 k€
- EBE 65 K€ Prix de cession du fonds : 72.000 € Honoraires agence inclus

- 27
- HOTEL BUREAU-LICENCE IV
- Sur le secteur de Vernon, Les Andelys, Versailles vous propose cet HOTEL BUREAU 2*, dans un état irréprochable. Situé à deux pas du centre ville, vous disposez d'un accès à tous les commerces et de facilités de parking. Commission de sécurité, accès PMR, possibilité d'occuper un appartement...toutes les conditions sont réunies pour un projet réussi! Les 21 chambres, la salle de petit déjeuner, bénéficient d'une décoration sobre et soignée. Le bail commercial sera neuf à la signature avec un loyer attractif de 42.600€ HT HC/an. La clientèle d'affaires en semaine, touristique, et évènementielle le week-end, permet de réaliser un CA HT de plus de 180.000€/an. Aujourd'hui exploité comme une affaire de direction les sources de développement sont encore nombreuses. Produit Rare! Prix du Fonds FAI: 352 324€. Réf.: 78-220199. Opportunité Immobilière avec la vente des Murs. Réf.: 223 917. Prix FAI: 603 124 €.

14 000 CAEN situé côte normande cet hôtel classé 3 étoiles bénéficiant d'un Emplacement n°1 sur un axe passant avec point de vue mer .
Cette enseigne d'une surface totale de près de 1.000 m², dispose de
- chambres classées 3 étoiles,
- Accès PMR
- d'une salle de restaurant 30 couverts,
- terrasse semi couverte 30 places ,
- cuisine aux normes matériel récent en bon état. .
Etablissement rénové il y a moins de 5 ans Pas de travaux.
Chiffre d'affaires est réalisé 80% hôtel petit déjeuner et 20 % restaurant. .
- Gîte 4 personnes .
- Maison d'habitation indépendante entièrement rénovée d'une surface de 185 m² sur 2 niveaux disposant pièce vie cuisine équipée , suite parentale avec salle de bains /douches ,3 chambres , dressing salle de douches et wc. Parc d'un hectare , parking clientèle dépendances, jardin,.
Bon EBE reconstitué. Pas de CDI reprendre.
Les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle locale et touristique par leur accueil, leur professionnalisme et des produits de qualité..
Cession parts sociales 890 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 41666 euros HT à charge de l'acquéreur soit 840 000 euros net vendeur .
Possibilité d'acquérir les murs Investissement patrimonial
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez chargée d'affaires en entreprises et commerces.. indépendante au mandat n°453545
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la - Saint Nazaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre: en exclusivité
- PUB DE RENOM EN CENTRE VILLE
- NORMANDIE. C'est l'emplacement numéro 1 avec une grande terrasse offrant une forte capacité d’accueil. Très gros volumes de bières, clientèle régulière et chiffre d'affaires stable. Fort potentiel de développement (événementiel, extension horaires, restauration légère...) Affaire clé en main, idéale pour professionnel du CHR souhaitant reprendre un établissement rentable et reconnu. Prix : 1 475 000 € + 5 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A céder bar brasserie du midi ouvert 5 jours semaines
CA HT 114 000 € rentabilité 27 000 €
idéal 1ère installation pour un couple de professionnel
possibilité achat des murs
appartement de fonction
prix du fonds net vendeur 100 000 €

Vente RESTAURANT
- HOTEL DE CHARME situé commune touristique sur secteur COTE FLEURIE
- PAYS D'AUGE. Etablissement entièrement rénové en 2021
- Agencement restaurant et chambres très qualitatif
- Aucun travaux à prévoir
- Normes sécurité et PMR OK Capacité accueil restaurant 50 couverts intérieurs et 50 en terrasse. Hébergement doté de moins de 10 chambres avec chacune SDB, douche Italienne, WC. Bail commercial 3/6/9 en cours de renouvellement avec faible loyer mensuel de 960 € HT. Logement de fonction
- Nombreuses réserves
- Vestiaire
- Lingerie Pas de personnel à reprendre. CA 370.000 € HT avec 3 jours de fermeture par semaine et 5 semaines annuelles. EBE de 120.000 € pour une reprise en couple avec 2 CDI. Apport personnel nécessaire d'environ 70 k€ Vente du fonds 305.000 € Honoraires agence inclus

Vente BRASSERIE PIZZERIA centre ville Pays d'Auge. Très belle visibilité en angle de rue avec terrasse de 40 couverts + 60 places à l'intérieur. Qualité de vie en place avec fermetures dimanche et lundi + 5 semaines par an. Bail neuf avec loyer de 1.660 € mensuel ou acquisition des murs commerciaux. 3 salariés CDI en place, 2 en cuisine et 1 en salle entourent le couple d'exploitants qui souhaitent partir en retraite. Cuisine très bien équipée
- Aucun contrat fournisseur
- Normes PMR OK
- Licence IV non exploitée
- Aucuns travaux à prévoir à moyen terme. CA 2025 : 360.000 € avec un EBE de 90 k€ Vente fonds 112.000 € Honoraires agence inclus Vente (option) murs commerciaux 185.000 € FAI Apport personnel nécessaire de 30 k€ pour le fonds ou 80 k€ pour la double acquisition murs et fonds.

VENTE RESTAURANT-BRASSERIE avec emplacement N°1 à TROUVILLE. A reprendre idéalement en couple avec 2 CDI et du personnel saisonnier. Qualité de vie mise en place par les cédants, avec fermeture 2 jours/hebdo, sauf en saison 1 journée. Horaires de restauration avec coupure l'après-midi
- Licence IV non exploitée. Agencement récent et qualitatif, aucun travaux à prévoir. Capacité intérieure 50 couverts + 26 en terrasse fermée et chauffée. Bail commercial
- Loyer 12% du CA avec un logement de fonction de type F2. CA annuel 400 K€
- Apport personnel nécessaire d'environ 80 k€. Prix de cession : 330.000 € Honoraires agence inclus.

Vente RESTAURANT traditionnel emplacement N°1 dans centre ville touristique proche DEAUVILLE-TROUVILLE. Normes PMR OK, aucuns travaux à moyen terme. Cuisine bien équipée avec du matériel récent. Bail neuf jusqu'en 2031, avec loyer mensuel de 1800 € comprenant un spacieux logement de fonction de 3 chambres. 40 places assises et environ 30 sur terrasse intérieure couverte et chauffée. TM 45 €
- Licence IV non exploitée Fermeture hebdo Dimanche et Lundi + 4 à 5 semaines annuelles A reprendre par un couple de professionnels, entouré par 2 CDI et des extras. CA : 400 k€ HT avec un EBE reconstitué de 120 K€ Apport nécessaire d'environ 70 K€ Vente du fonds de commerce 310.000 € Honoraires agence inclus

A vendre: Exclusivité, BAR TABAC FDJ LOTO, très belle affaire à 5 minutes de Rouen, seul au bourg. Agencement neuf. Fermé 1,5 jour par semaine + 6 semaines de congés. En progression constante. Possibilité achat des murs. Belle opportunité pour première acquisition. Prix : 350 000 € + 8 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

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- RESTAURANT BAR LICENCE 4
- Station balnéaire
- Emplacement privilégié face a la mer
- belle terrasse
- Gros volume de limonade-Fermé 2 jours hors saison-2 mois de congés
- Equipe cuisine en place
- Pas de travaux à prévoir-Chiffre d'affaires HT 850 000€-EBER 300 000 €-PRIX 790 000€-A VOIR !

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- BAR BRASSERIE CAEN
- En emplacement N°1 dans secteur porteur, Grande Terrasse bien orientée, Affaire saine et renommée, Très bonne rentabilité, Fermé le dimanche. Licence IV. Affaire rare à la vente.

14-BAR TABAC PRESSE FDJ--Grande ville sur axe passager
- Proximité écoles. Fermé le dimanche-2 semaines de congés-. Affaire pour personne seul-Affaire à redynamiser-Chiffre d'affaires 68 000 €-Dont COM 42 000 €-EBER 23 000€-PRIX 80 000€

Vente PIZZERIA BRASSERIE LICENCE IV avec visibilité exceptionnelle en angle de rue du centre ville à environ 20 minutes de DEAUVILLE. Agencement complet de l'établissement (Salle et cuisine) en 2021, aucun travaux à prévoir. Normes PMR OK Bail renouvelable en 2026 avec faible loyer mensuel de 1.400 €. 80 places assises à l'intérieur et 20 en terrasse. Ticket moyen de 25/30 €. Fermeture 2 jours hebdo + 5 semaines annuelles Exploitation actuelle avec 3 contrats CDI entourant le couple d'exploitants. CA annuel 360 k€ avec un EBE retraité de 90.000 € Apport personnel nécessaire de 70 k€. Vente du fonds de commerce 269.000 € Honoraire agence inclus.

À VENDRE – HÔTEL RESTAURANT ENV. 40 CHAMBRES – SECTEUR CAEN (14) Affaire rare sur le marché ! À vendre hôtel-restaurant d’environ 40 chambres, situé dans un secteur très prisé de l’agglomération caennaise. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique dans une zone recherchée. Chiffre d'affaires proche de 2 M€, dont environ 2/3 générés par l’activité hôtellerie Clientèle mixte : affaires, tourisme, groupes Établissement aux normes, prêt à l’exploitation Fonds et murs indissociables Le bien est présenté au prix de 4 882 512 € frais d'agence inclus Vente en toute confidentialité. Plus de renseignements sur demande.

Vente BAR TABAC FDJ
- Ville dynamique proche de Rouen Agencement récent, aucun travaux à prévoir
- Visibilité de 1er ordre avec parking. 20 places à l'intérieur et 50 en terrasse. Bail récent avec logement de fonction 100m2 et 3 chambres. Loyer de 1.250 € mensuel pour l'ensemble. Fermeture le dimanche + 5 semaines annuelles. Sécurisation maximale ; Vidéo, alarme, porte blindée, rideau métallique, bandit. Exploitation en couple + 1 CDI. CA HT 150 k€
- Commissions totales 100 k€ dont 70 k€ net de tabac
- EBE de 110.000 €. Apport personnel idéal 150 k€. Vente du fonds 430.000 € Honoraires agence inclus

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- BAR TABAC PRESSE LOTO PMU
- CAEN
- Terrasse
- Logement
- Congés 5 semaines
- 1,5 jours de fermeture hebdomadaire
- Possibilité acquisition des murs
- COM 100 000 €
- EBE 120 000 €
- PV 490 000 €

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- BAR RESTAURANT
- EN EXCLUSIVITÉ : Restaurant de Charme en Bord de Mer. Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un restaurant à l’emplacement privilégié en bord de mer. Grande terrasse bien exposée, Matériel et décoration entièrement neufs, alliant élégance et confort, Opportunité de développer le concept limonade et d'élargir l'offre, Établissement avec un chiffre d'affaires solide et potentiellement en augmentation. Fermé de Novembre à mi-Février.

vous propose à la vente ce restaurant dans le Parc naturel régional du Perche. Il bénéficie d'un emplacement de choix depuis 2012 avec une belle visibilité et un environnement commerçant dynamique.

Caractéristiques de l'établissement
Capacité de 70 couverts en salle
Terrasse de 24 couverts en saison estivale
Salle de restauration : 88 m²
Espace accueil / entrée : 33 m²
Cuisine professionnelle : 23 m²

Situation actuelle
CA - 2025 : 190 000 euros
CA - 2024 : 240 000 euros

Exploitation volontairement réduite
Ouverture actuelle uniquement le midi du mardi au dimanche
Licence Restaurant
Bail commercial en cours jusqu'au 30 avril 2028-loyer mensuel de 481,56 euros HT

Une affaire avec un fort potentiel
L'établissement est aujourd'hui exploité à rythme réduit, laissant entrevoir de belles perspectives de développement pour un repreneur dynamique.

Possibilités :
Ouverture en soirée
Développement du week-end complet
Valorisation de la terrasse en saison
Concept bistronomique, cuisine à thème ou restauration traditionnelle

Potentiel de chiffre d'affaires
Le potentiel de développement est estimé entre 300 000 euros et 350 000 euros de chiffre d'affaires annuel, sous réserve d'une exploitation plus soutenue.

Idéal pour
Un couple de restaurateurs
Un chef souhaitant s'installer à son compte
Un professionnel en recherche d'une première affaire
Un projet de développement dans un secteur touristique attractif

Prix : 117 700 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Opportunité . BAR TABAC PMU FDJ Brasserie au Havre (Seine Maritime 76). L'affaire est située dans un quartier résidentiel, dynamique bénéficiant d'un flux important sur axe principal, proche des commerces, hôtels. Aucun concurrent dans le secteur. L' affaire dispose d'une salle de bar (capacité d'accueil 82 places assises + 20 places en terrasse) et l'ensemble des locaux est en excellent état. un logement de 140 m2 refait à neuf avec 4 chambres est inclu dans le bail. Affaire idéale pour un couple de professionnels accompagné d'une serveuse en poste. les horaires et les 4/5 semaines de congés annuels sont un réel atout pour privilégier un confort de vie ou bien pour exploiter ce potentiel pour développer leur activité. CAHT Bar/brasserie 260 KE, Total commissions : 62 K€ et EBE R 64 K€. Prix de vente : 269 K€ (honoraires agence inclus). Cette affaire est accessible avec un apport financier personnel minimum de 94 K€. REF : ROU005487